Mogi das Cruzes
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3.908 Casas baratas com varanda à venda em Mogi das Cruzes, SP

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R$ 15.000

R$ 750 Condominio

460 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

01

Botujuru, Mogi das Cruzes

Casa térrea de alto padrão | aruã brisas | 3 suítes | porteira fechada | R$ 15 mil. Descrição. Exclusiva casa térrea no Condomínio Aruã Brisas, com 460 m² de terreno, localizada em uma posição privilegiada, próxima ao clube e à portaria. O imóvel oferece 3 suítes, ambientes amplos e integrados, além de um projeto pensado para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade. A área social conta com pé-direito alto na sala e integração entre sala de tv, sala de jantar e cozinha, com os dormitórios distribuídos no mesmo hall, proporcionando uma planta extremamente funcional. A área externa é um dos grandes destaques: espaço gourmet coberto e piscina com excelente incidência solar durante todo o dia, ideal para aproveitar momentos de lazer com a família e receber convidados. Destaques do imóvel: * 460 m² de terreno. * Casa térrea. * 3 suítes. * 4 vagas de garagem — 2 cobertas e 2 descobertas. * Porteira fechada. * Móveis assinados. * Pé-direito alto na sala. * Sala de tv, jantar e cozinha integradas. * Área gourmet coberta. * Piscina com sol durante todo o dia. * Próxima ao clube. * Próxima à portaria. Localização estratégica: aproximadamente 35 minutos do Tatuapé e cerca de 25 a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias da região. (Love Brokers) pacote de locação: R$ 15. 000/mês. Uma residência pronta para morar, com mobiliário sofisticado e uma localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais desejados da região

Destaque

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R$ 250.000

R$ 172 Condominio

2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila da Prata, Mogi das Cruzes

Apartamento Térreo para Venda, Residencial Maya no bairro Vila da Prata, localizado na cidade de Mogi das Cruzes sp. Descubra o conforto e a praticidade de viver no Residencial Maya, localizado no bairro Vila da Prata, em Mogi das Cruzes. Este apartamento térreo é uma ótima opção para quem busca qualidade de vida, oferecendo um ambiente acolhedor com dois dormitórios ideais para acomodar sua família ou receber visitas. A sala de tv é perfeita para momentos de descontração e entretenimento, enquanto a cozinha integrada à área de serviço facilita o dia a dia. Imagine-se desfrutando do café da manhã na sacada privativa, um espaço que convida ao relaxamento e ao contato com o ar livre. Tudo isso em um condomínio seguro e bem organizado, proporcionando tranquilidade para você e sua família. A localização do Residencial Maya é simplesmente imbatível! Com fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, você estará a poucos minutos de escolas, farmácias bem abastecidas e supermercados variados que facilitam as compras semanais. Além disso, você encontrará uma diversidade de bares e restaurantes nas proximidades, perfeitos para aquele jantar especial ou happy hour após o trabalho. Além disso, conta com academias próximas oferecendo ótimas opções para manter a saúde em dia. E não podemos esquecer dos postos de combustível nas redondezas, garantindo que você esteja sempre pronto para pegar a estrada. Este imóvel também oferece uma excelente relação custo-benefício com taxas mensais acessíveis como iptu e condomínio. Outro ponto positivo é a possibilidade de financiamento, tornando este sonho ainda mais próximo da realidade. A vaga de garagem exclusiva traz comodidade adicional ao seu dia a dia. Se está em busca de um lar que combine conforto, praticidade e boa localização, este apartamento no Residencial Maya é a escolha certa! Não perca esta oportunidade única de investir em qualidade de vida na Vila da Prata. -: Aceita Financiamento, - Características: Sacada, - Cômodos: Cozinha americana, Área de Serviço, 02 Dormitórios, Sala de Tv, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Posto de Combustível,

R$ 285.000

64 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Japão

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Oportunidade única no bairro alto ipiranga em mogi das cruzes! Casa em villagio excelente para quem busca conforto, segurança E muito lazer para A família. ________________________________________. detalhes do imóvel. área privativa: 64 metros quadrados de área construída com excelente distribuição interna. Iluminação natural: excelente sol da manhã, proporcionando um ambiente arejado E muito iluminado. Dormitórios: 2 quartos espaçosos com piso laminado aconchegante. área social: sala ampla integrada com acabamento em piso cerÂmico de alta resistência. Cozinha: ambiente prático com revestimento moderno E fácil higienização. Banheiro: 1 banheiro completo para atender toda A família. Lavanderia: área de serviço coberta E bem ventilada. Vagas de garagem: 2 vagas descobertas exclusivas de fácil manobra. ________________________________________. valores E condições comerciais. preço de venda: R$ 285. 000, 00 (excelente custo-benefício). Situação da documentação: totalmente regularizada com documentação ok E apta para financiamento bancário ou uso de fgts. ________________________________________. dados técnicos do condomínio. ano da construção: empreendimento entregue recentemente com design contemporÂneo E manutenção impecável. área total do terreno: amplo terreno plano com excelente recuo entre os blocos E ruas asfaltadas internas. ________________________________________. infraestrutura E segurança do villagio. controle de acesso: portaria 24 horas completa E sistema de cftv com CÂmeras de monitoramento perimetral. Serviços inclusos: equipe de jardinagem, limpeza das áreas comuns E coleta organizada de resíduos. Política pet friendly: condomínio aceita pets de todos os portes, contando com área verde caminhavel. ________________________________________. área de lazer para todas as idades (foco em famílias) para crianças em idade escolar: playground infantil seguro com brinquedos modernos E quadra esportiva gramada E cercada para jogos. Para os jovens E adultos: salão de festas integrado com churrasqueira para reuniões familiares E áreas de convivência. Integração com A natureza: lindos jardins E ampla área verde preservada para passeios no final da tarde. ________________________________________. serviços públicos E educação na região. saúde E hospitalar: proximidade com A unidade básica de saúde (ubs) alto ipiranga, upa da região E hospitais gerais do município. Educação: ampla rede de creches, escolas estaduais, colégios particulares E próximo ÀS principais universidades de mogi das cruzes. Segurança pública: bairro atendido por patrulhamento constante da polícia militar E guarda civil municipal. ________________________________________. acessos E transporte público. vias de acesso: localização estratégica com saída facilitada para A rodovia mogi-bertioga E rodovia ayrton senna. Transporte coletivo: linhas de Ônibus passando na porta com destino ao terminal central E integração direta com A estação de trem da cptm. ________________________________________. comércio, lazer E cultura no entorno. compras E serviços: supermercados de grande porte, padarias artesanais, farmácias, bancos, E mini-markets A poucos minutos de distÂncia. Lazer E cultura: fácil acesso ao parque da cidade, academias modernas, centros culturais E restaurantes gastronÔmicos variados. ________________________________________. análise de mercado, taxa E potencial de investimento. comparação de valores: O preço de venda de R$ 285. 000, 00 está abaixo da média de avaliação do bairro para casas de 64M² em condomínio fechado, oferecendo uma excelente margem de retorno imediato. Potencial de locação: imóvel com alta procura na região E estimativa de valor de aluguel entre R$ 1. 400, 00 E R$ 1. 800, 00, proporcionando excelente taxa de retorno (yield). Valorização futura: perspectiva de valorização constante devido ao crescimento econÔmico acelerado do alto ipiranga E melhorias contínuas nas vias urbanas da região. Custo-benefício da taxa condominial: por apenas R$ 390, 00 mensais, você E sua família têm acesso A toda A estrutura de portaria 24H, segurança integrada, manutenção de áreas verdes E opções completas de lazer infantil E social citadas acima, caracterizando um dos menores custos de manutenção E proteção da categoria. ________________________________________. venha conhecer de perto: não perca A chance de proporcionar essa qualidade de vida para sua família. Cassio - 29/09/2026

Destaque

R$ 299.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua da Páscoa, 162435

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Este charmoso Vilagio residencial foi planejado para oferecer segurança, tranquilidade e conforto em um ambiente intimista. O empreendimento é composto por apenas 5 casas, proporcionando uma vizinhança mais reservada e tranquila. As unidades possuem plantas modernas e funcionais, com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e ventilação. Características das casas. 2 quartos. Sala de estar e jantar. Cozinha funcional. 1 banheiro social. Quintal nos fundos. 1 vaga de garagem. Ambientes bem iluminados e ventilados. Planta moderna e funcional. Quintal privativo. Algumas unidades contam com quintal privativo, oferecendo espaço ideal para criar uma área gourmet com churrasqueira, jardim ou um ambiente para pets. Exclusividade e tranquilidade. Com apenas 5 casas, o Vilagio proporciona um ambiente mais reservado, com menor circulação de pessoas e veículos, ideal para quem valoriza privacidade e tranquilidade. É uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma propriedade com potencial para locação e baixo custo de manutenção. Valores. Casas 1, 2 e 4: a partir de R$ 299. 000, 00. Casa 3: R$ 315. 000, 00 / com quintal privativo. Casa 5: R$ 325. 000, 00 / com quintal privativo maior. Consulte disponibilidade e condições de negociação.. Ref. Ver dados atualizado em 29/09.

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