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6 Casas baratas com 4 quartos à venda em Messejana, Fortaleza

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R$ 390.000

180 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Penápolis

Messejana, Fortaleza

A oportunidade estratégica de conquistar o espaço e o conforto que sua família merece, em uma localização conectada e em constante valorização. Localizado no coração da Messejana, esta residência se destaca por sua estrutura sólida e excelente aproveitamento de terreno. Com orientação 100% Nascente (Fundo), a casa desfruta de uma ventilação natural constante, garantindo ambientes sempre frescos e iluminados. É o imóvel ideal para quem busca sair do apartamento e deseja a liberdade de uma casa com quintal e amplas suítes. Com 180 m² de área construída em um terreno de 6x33 metros, o imóvel oferece um recuo generoso e espaços internos muito bem distribuídos. Destaques do imóvel: 180 m² de área privativa com planta funcional. 04 dormitórios, sendo 03 suítes amplas. Sala de estar e jantar integrada, perfeita para convivência familiar. 03 banheiros com ótimo acabamento. Cozinha funcional conectada à área de serviço. 02 vagas de garagem cobertas. Terreno profundo (33 metros), permitindo um excelente quintal ou futura área de lazer. Diferenciais Estratégicos: Conforto Térmico: Posição nascente total, essencial para o bem-estar no clima de Fortaleza. Custo-Benefício Imbatível: Valor do m² altamente competitivo para a região (R$ 2. 166, 67). Localização de Conveniência: Próximo aos principais serviços, escolas e ao polo comercial da Messejana, com fácil acesso à br-116. Privacidade e Espaço: Ideal para famílias grandes que não abrem mão de suítes independentes e área externa. Investimento: R$ 390. 000, 00. Uma escolha segura para quem busca um patrimônio sólido, espaços generosos e a praticidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

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380 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Viena Weyne

Cambeba, Fortaleza

A oportunidade cirúrgica de adquirir um ativo imobiliário corporativo de alta performance e liquidez imediata, unindo uma infraestrutura totalmente nova à segurança de um contrato de locação de longo prazo já consolidado e gerido por imobiliária. Localizado na movimentada Avenida Viena Weyne, na cobiçada região do Lago Jacareí, este imóvel posiciona o seu capital em um dos eixos comerciais e gastronômicos mais vibrantes, adensados e de maior fluxo socioeconômico da zona sul de Fortaleza. A visibilidade de fachada nesta avenida garante um tráfego orgânico ininterrupto de pedestres e veículos, blindando o valor do solo contra oscilações de mercado e colocando o ativo em uma poligonal de valorização geométrica acelerada. O grande trunfo estratégico deste investimento reside no conceito de geração de caixa imediata, o imóvel encontra-se locado com contrato firmado pelo período de 03 anos, gerando uma renda recorrente e líquida de R$ 8. 500, 00 por mês, sob a administração profissional de uma imobiliária de prestígio, o que elimina qualquer esforço de captação ou gestão direta de inquilinos pelo novo proprietário. Conforme os parâmetros técnicos detalhados na ficha cadastral, a propriedade apresenta uma infraestrutura moderna, robusta e muito bem dimensionada, contando com 04 salas/dormitórios conversíveis, 03 salas principais de atendimento, 02 varandas integradas de fachada, um total de 02 banheiros operacionais e a excelente comodidade de 04 vagas de garagem privativas. Destaques do Ativo (Engenharia Corporativa & Configuração Técnica): Estrutura Totalmente Nova: Edificação recém-construída com materiais de alto padrão, eliminando qualquer necessidade de reformas estruturais ou custos de manutenção preventiva imediata pelo comprador. Layout Multifuncional de Alta Performance: Divisão inteligente configurada com 04 espaços conversíveis (descritos tecnicamente como dormitórios), ideais para consultórios, escritórios independentes ou eixos administrativos privados, de acordo com os dados de image_cab13a. png. Ampla Área de Atendimento e Recepção: Presença de 03 salas amplas em conceito fluido, proporcionando o ambiente de engenharia ideal para eixos de atendimento ao público, showrooms ou eixos operacionais corporativos de grande porte. Vitrine e Conectividade Externa: Fachada amparada por 02 varandas estratégicas, excelentes para a expansão de layouts visuais, iluminação natural dos escritórios e forte apelo de comunicação institucional. Suporte Hidráulico: Total de 02 banheiros modernos e bem distribuídos para atender com total conforto o fluxo diário de colaboradores e clientes. Capacidade Logística de Estacionamento: Diferencial competitivo raríssimo para a região com 04 vagas de garagem privativas e frontais, assegurando total comodidade e facilidade de parada em um dos eixos mais movimentados do Lago Jacarey. A escolha definitiva para o investidor institucional ou comprador analítico que busca transformar capital em fluxo de caixa real, previsibilidade financeira e blindagem patrimonial no endereço comercial mais disputado da zona sul. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

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