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35 Casas perto de universidade positivo unidade merces com 4 quartos à venda em Mercês, Curitiba

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R$ 2.250.000

607 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Coronel João Guilherme Guimarães 212

Mercês, Curitiba

Casa 4 quartos à venda nas Mercês em Curitiba. Esta casa à venda nas Mercês oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar na região: terreno amplo, ambientes generosos, 4 quartos, grande capacidade de garagem e diferentes possibilidades de uso residencial ou comercial. Distribuída em 2 pavimentos, a residência possui salas amplas e bem iluminadas, permitindo diferentes configurações para estar e jantar. O imóvel preserva características de uma construção tradicional e apresenta grande potencial de modernização, aproveitando a metragem existente e a distribuição dos ambientes. A cozinha é espaçosa e funcional, atendendo bem à rotina de uma família que busca áreas maiores. A casa dispõe ainda de escritório, oferecendo um ambiente reservado para home office, estudos ou uso profissional. Na área íntima estão os 4 quartos, além de 3 banheiros. A distribuição dos ambientes permite separar os espaços de convivência das áreas mais reservadas da residência, proporcionando conforto e versatilidade para diferentes perfis de ocupação. Nos fundos, o imóvel conta com edícula e dependência de empregada, ampliando as possibilidades de uso da propriedade. O quintal é amplo e oferece liberdade para projetos de paisagismo, criação de uma área gourmet, ampliação ou outras adaptações conforme a necessidade dos novos proprietários. Outro diferencial é a capacidade de estacionamento. A garagem coberta comporta até 5 veículos e há espaço adicional nos fundos, uma característica especialmente relevante tanto para uso residencial quanto profissional. Além do uso residencial, a estrutura robusta da casa, o terreno generoso e a distribuição dos ambientes também favorecem diferentes possibilidades de uso comercial. O imóvel pode atender clínicas, escritórios, coworkings, ateliês, consultórios, pequenos negócios ou outras atividades que valorizem espaço, facilidade de acesso e proximidade com o fluxo urbano da região. A localização nas Mercês facilita o acesso a diferentes regiões de Curitiba e a importantes serviços do entorno. O Hospital Nossa Senhora das Graças fica a aproximadamente 3 minutos de carro, o Supermercado Condor Mercês a cerca de 5 minutos e o Parque Barigui a aproximadamente 8 minutos de carro. Esta casa 4 quartos à venda nas Mercês reúne terreno amplo, escritório, edícula, quintal, espaço para vários veículos e grande versatilidade de uso. Uma propriedade com potencial tanto para residência quanto para atividades profissionais, em uma região consolidada e de fácil acesso em Curitiba. Agende sua visita com a Hapen Imóveis e conheça esta casa à venda nas Mercês em Curitiba. Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação.

Super destaque

R$ 1.490.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pedro Nolasko Pizzatto 161

Mercês, Curitiba

Casa Nova no Bairro Merces ? Espaço, Elegancia e Localização Privilegiada! Localizada em um dos bairros mais nobres de Curitiba, esta casa combina sofisticação, conforto e versatilidade. O bairro Merces é conhecido pela sua qualidade de vida, tranquilidade e excelente mobilidade urbana, além de estar próximo ao Parque Barigui e ao Bosque Gutierrez ? dois dos principais refúgios naturais da cidade. Sobre o Bairro Merces: Região Matriz, área nobre e central de Curitiba; Vizinhança com Bigorrilho, Bom Retiro e Centro; Próximo a parques, comércios, restaurantes e serviços; Fácil acesso ao Batel, Santa Felicidade e ao Centro; Ruas amplas, arborizadas e seguras ? ideal para quem busca tranquilidade. Sobre o Imóvel: Esta casa espaçosa oferece todo o conforto que sua família merece, com ambientes amplos e integrados, além de um ótimo quintal. Perfeita tanto para uso residencial quanto comercial, devido à excelente localização. Características: Área total do terreno: 400 m Área construída: 242 m 4 quartos, sendo 2 suítes 3 banheiros + lavabo Hidromassagem Sala de estar ampla com lareira Sala de tv Cozinha e lavanderia Churrasqueira e área externa espaçosa 2 vagas de garagem Sistema de alarme e cameras de segurança Diferenciais: Ambientes bem iluminados e arejados Quintal amplo, ideal para lazer ou expansão Possibilidade de adaptação para uso comercial Localização: Bairro Merces ? Curitiba/pr Uma oportunidade única de morar (ou investir) em um dos endereços mais desejados de Curitiba! Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel encantador. Obs: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

Destaque

R$ 12.600.000

1440 m² tot.4 quartos7 ban.12 vagas

Rua Jeremias Lissa 180

Mercês, Curitiba

Em um dos bairros mais nobres e charmosos de Curitiba, rua tranquila e arborizada no Vista Alegre, a uma quadra da Confeitaria Pantucci, está localizada esta magnífica casa com área construída de 1060 m², projetada para quem procura exclusividade e elegância em cada detalhe. Casa com fachada em estilo clássico e arquitetura imponente, além de ser de ser envolvida por amplos jardins. Construída em um terreno de 1. 440m², este belíssimo imóvel dispõe de quatro suítes espaçosas com closet, sendo a suíte principal um verdadeiro refúgio, com 03 closets exclusivos, varanda privativa e banheira de hidromassagem. São quatro salas amplas e bem distribuídas no andar térreo, sendo uma de jantar, uma com lareira em posição central e duas ótimas para receber, além de uma sala de cinema no segundo pavimento e excelentes ambientes de contemplação. O imóvel oferece ainda escritório privativo, espaço gourmet com churrasqueira, saunas úmida e seca, piscina coberta, depósitos, dependência completa para duas funcionárias, sótão com varanda, dois canis e garagem com capacidade para 12 veículos (6 vagas cobertas e6descobertas). Os preços e condições de pagamento apresentados são meramente referenciais e podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Além disso, esta unidade pode já não estar disponível. Para informações atualizadas sobre o imóvel de seu interesse, consulte um de nossos corretores. Agende sua visita com a BarcelonaImóveis - 11/09/2026

Destaque

R$ 1.399.000

471 m² tot.4 quartos

Tenente João Gomes da Silva

Mercês, Curitiba

Esta casa em alvenaria, construída nos anos 90, apresenta dois pavimentos e uma área útil de 185, 71 metros quadrados, inserida em um generoso terreno de 472, 00 metros quadrados. Seus ambientes internos são amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. A residência conta com: 2 suítes e 2 quartos: Oferecendo acomodações confortáveis e privativas. 3 banheiros: Conveniência e praticidade para os moradores e visitantes. 3 ambientes de sala: Espaços ideais para receber amigos e familiares em datas especiais, com flexibilidade para diferentes configurações. Área externa ampla: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre, complementada por uma churrasqueira, ideal para confraternizações. Garagem ampla: Com capacidade para até 3 veículos. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavanderia, - Infraestrutura: quintal, - Lazer: horta, Churrasqueira, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, nn - observações: O terreno onde se encontra a casa em alvenaria possui 472, 00 metros, no mesmo terreno encontra-se mais uma casa em madeira (que pode ser desmanchada para ampliação de mais uma área externa ou comércio, escritório). Esta casa em madeira esta dentro da mesma matrícula do - pontos fortes: Área predominantemente residencial com a conveniência de uma infraestrutura completa. Estrategicamente posicionado, Facilidade com transporte público a acesso a diversos pontos da cidade, A região é bem servida por um comércio variado, agências bancárias, clubes, escolas e supermercados, garantindo que todas as necessidades do dia a dia sejam atendidas sem grandes deslocamentos. Por estar rodeado de diversos comércios, a infraestrutura de segurança se faz presente via privada como também pública.

Destaque

R$ 2.300.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Alameda Prudente de Moraes 50

Mercês, Curitiba

Ampla, versátil e em uma das regiões mais desejadas de Curitiba! Imagine morar em uma casa espaçosa, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, com ambientes amplos, jardim, garagem e ainda contar com uma edícula independente que pode ser utilizada como espaço para hóspedes, home office, estúdio ou até mesmo uma segunda moradia. Localizada no bairro Merces, esta propriedade combina o charme e a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de estar próxima a comércio, serviços, gastronomia e importantes vias de acesso da cidade. O imóvel está situado próximo à Praça da Ucrania, em uma região privilegiada das Merces e com fácil acesso ao Centro, Batel, Bigorrilho e Santa Felicidade. Sobre A casa: Com 278m de área construída em um terreno de 450m, a propriedade possui uma casa principal de aproximadamente 210m e uma edícula independente de 68m. Casa principal: Pavimento térreo: Sala de tv, estar e jantar integradas Copa Cozinha Área de serviço Depósito 1 suíte 1 quarto 2 banheiros, sendo um deles da suíte Pavimento superior: 2 quartos 1 banheiro Ao todo, a casa principal oferece 4 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. Edícula independente: Nos fundos do terreno, uma edícula de aproximadamente 68m, com banheiro e espaço amplo e independente. Um diferencial que permite inúmeras possibilidades de utilização: Quarto para hóspedes Moradia independente Home office Escritório Atelier Sala de estudos Espaço de lazer Estúdio A edícula também pode ser uma excelente solução para famílias que desejam manter um espaço independente dentro da própria propriedade. área externa E garagem: O terreno possui 450m, proporcionando espaço para jardim, convivencia e diferentes possibilidades de aproveitamento. A propriedade conta ainda com 3 vagas de garagem. Dados do imóvel: Área do terreno: 450m Área construída: 278m Casa principal: aproximadamente 210m Edícula: aproximadamente 68m Zoneamento: zr4 viver nas merces: O bairro Merces está localizado na Região Matriz e é reconhecido pela combinação de tranquilidade, sofisticação e excelente infraestrutura. A região oferece ampla variedade de comércio e serviços, além da proximidade com o Parque Barigui, Bosque Gutierrez, Praça da Ucrania e outros importantes pontos de Curitiba. É uma localização estratégica para quem deseja morar em uma região nobre, arborizada e tranquila, sem abrir mão da facilidade de acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade. Uma casa para quem valoriza espaço, localização E versatilidade Uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar nas Merces: terreno amplo, casa espaçosa, edícula independente e zoneamento zr4, oferecendo também possibilidades futuras de aproveitamento e valorização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta excelente propriedade. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio

R$ 1.350.000

580 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Jacarezinho 192

Mercês, Curitiba

Localizada no bairro Merces, uma das regiões mais tradicionais, nobres e valorizadas de Curitiba, esta propriedade apresenta uma oportunidade diferenciada tanto para investidores quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de aproveitamento. O bairro Merces está localizado na Região Matriz e é reconhecido pela combinação entre tranquilidade residencial, infraestrutura completa e localização estratégica. A região oferece fácil acesso ao Centro de Curitiba e a bairros como Bigorrilho, Batel, Bom Retiro e Santa Felicidade, além da proximidade com importantes áreas verdes, como o Parque Barigui e o Bosque Gutierrez. Sobre o imóvel A propriedade possui uma casa existente em um terreno com excelente potencial de utilização e aproveitamento. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de utilização comercial, especialmente pela configuração do terreno, que proporciona uma ampla área para estacionamento ? um atributo muito valorizado para empresas, clínicas, escritórios, restaurantes, serviços e outros tipos de negócios. Além disso, o imóvel também apresenta excelente potencial para investidores e construtores que buscam um terreno em uma localização estratégica e com possibilidades de desenvolvimento. Principais potenciais: Excelente localização no bairro Merces Terreno com zoneamento zr3. 1 Grande potencial construtivo Possibilidade de aproveitamento para projeto residencial Potencial para utilização comercial, conforme viabilidade e legislação aplicável Ampla área com possibilidade de estacionamento Região com excelente infraestrutura e mobilidade Próximo a comércio, serviços e importantes vias de acesso Uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel com potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento, seja para desenvolver um novo projeto, investir ou adaptar a estrutura existente para uma atividade comercial. Importante: o imóvel encontra-se atualmente em processo de inventário, sendo fundamental que a situação documental seja analisada pelos interessados antes da negociação. Entre em contato para obter mais informações sobre a propriedade, documentação e possibilidades de aproveitamento do terreno. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio

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