1 Casa com 1 quarto à venda em Mathias Velho, Canoas

4a9208ca · Casa, 1 dormitórios, 250 m², em Mathias Velho

R$ 849.700

330 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Florianópolis - Mathias Velho

Mathias Velho, Canoas

Casa à venda com excelente oportunidade de investimento em área comercial! Imóvel versátil composto por: 2 apartamentos independentes, cada um com aproximadamente 100m²; 1 loja na frente com 50m², em rua de grande movimento e alto potencial comercial. ? A loja já esteve alugada por R$ 2. 000, 00, mas facilmente alcança R$ 3. 500, 00 de locação mensal. ? O apartamento térreo e a loja compartilham o mesmo relógio de energia, enquanto o apartamento superior possui relógio individual. ? Toda a documentação está em dia, constando na mesma escritura. ? Diferenciais: Construção sólida e bem estruturada; Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos; Excelente opção tanto para moradia quanto para renda com locação. Uma oportunidade completa para quem busca moradia, comércio e investimento em um único imóvel!