Manoel Dias Branco
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6 Casas baratas até R$ 2.000.000 à venda em Manoel Dias Branco, Fortaleza

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R$ 870.000

477 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor gilberto studart,

Manoel Dias Branco, Fortaleza

Casa duplex à venda no bairro Manuel Dias Branco, Fortaleza/ce, com excelente localização e amplo espaço para toda a família. Situada na Rua Dr. Gilberto Studart, esta residência está próxima à UniFanor, à Via Sul Fiat Dunas e a aproximadamente 150 metros da Avenida Santos Dumont, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade, além da proximidade com a Praia do Futuro. Com 477m² de área total e 230m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ventilados, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A casa conta com três quartos, sendo duas suítes, além de quatro banheiros, atendendo perfeitamente famílias que buscam espaço e privacidade. A área social é composta por uma sala ampla, ideal para receber familiares e amigos, integrada a uma cozinha funcional que atende bem à rotina. Na área externa, o destaque fica por conta do deck com churrasqueira e do jardim privativo, criando um ambiente agradável para momentos de lazer e convivência. Outro ponto forte do imóvel é a disponibilidade de quatro vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para toda a família. Localizada em uma região estratégica, o bairro Manuel Dias Branco vem se valorizando constantemente, combinando tranquilidade residencial com proximidade a serviços, comércios, faculdades e importantes corredores urbanos. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais desta casa

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Edson Queiroz — Fortaleza * Potencial de valorização + Localização estratégica + Preço abaixo do mercado Se você procura um imóvel com enorme margem para valorização, em uma das regiões mais promissoras de Fortaleza, esta é a oportunidade ideal para transformar potencial em patrimônio. Por que este imóvel É um achado para investir? 165, 89 m² de área construída 374, 56 m² de terreno — espaço de sobra para ampliação e lazer Rua fechada com portão, mais segurança e exclusividade Estrutura sólida pronta para modernização estética Valor muito competitivo para o padrão do bairro Excelente margem para retrofit e revenda valorizada distribuição inteligente (ideal para projetos modernos) Área íntima principal (térreo) • 3 quartos amplos • 1 suíte confortável • Banheiro social Área social com grande impacto arquitetônico • Salão amplo com mezanino • Lavabo • Jardim de inverno • Integração moderna com cozinha americana Ambiente perfeito para conceito aberto contemporâneo Fundos com grande potencial de lazer Espaço ideal para criar: Piscina Espaço gourmet Área de convivência premium Um diferencial que eleva fortemente o valor de revenda. Versatilidade extra • Área de serviço independente • Segunda suíte no térreo (antiga dependência completa) • Terceira suíte ampla no pavimento superior Excelente para famílias grandes ou projetos de alto padrão localização que impulsiona valorização Morar ou investir no Edson Queiroz é estar em uma região com: Forte demanda residencial Infraestrutura completa Mobilidade estratégica Histórico consistente de valorização imobiliária Bairro procurado por famílias, profissionais e investidores — combinação que gera alta liquidez na revenda. Cenário perfeito para “fix & flip” Este imóvel permite: Modernização de fachada Integração total dos ambientes Projeto contemporâneo de iluminação Criação de área gourmet e piscina Paisagismo valorizador Imóveis reformados na região atingem patamares muito superiores de mercado. Gatilhos de oportunidade Casas com terreno amplo são raras na região Rua fechada = diferencial de segurança valorizado Estrutura pronta reduz custo de obra Potencial de valorização acima da média Proprietário aberto a negociação investimento inteligente De: imóveis prontos com preço elevado Para: Imóvel com potencial + Reforma estratégica + Alta valorização direto com O proprietário. Atenção Imobiliárias, aceito parcerias…Preço de oportunidade para quem enxerga o que este imóvel pode se tornar. Perfil ideal Investidores imobiliários Construtores e arquitetos Compradores que desejam personalizar e valorizar Quem busca morar em casa ampla em bairro valorizado Oportunidades com esse potencial e nesse valor não permanecem disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e visualize pessoalmente o projeto de valorização que este imóvel oferece.

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