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4 Casas perto de ymca acm até R$ 1.000.000 à venda em Macedo, Guarulhos

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R$ 695.000

146 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Maria de Castro Mesquita 211

Centro, Guarulhos

Apresentamos este lindo sobrado totalmente reformado, em estado de novo, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Com 110 m² de área construída, o imóvel oferece: 2 dormitórios/salas amplos (possibilidade de uso flexível, tanto residencial quanto comercial) Sala espaçosa para dois ambientes, ideal para receber família e amigos ou adaptar para recepção comercial. Cozinha funcional e iluminada. Corredor lateral largo, garantindo excelente ventilação e acesso independente. Edícula com banheiro, perfeita para home office, ateliê, consultório ou espaço de apoio. Área de serviço separada. 2 banheiros sociais. 2 vagas de garagem cobertas. Sobre a Localização Centro de Guarulhos. O sobrado está situado em plena Região Central de Guarulhos, um bairro dinâmico, repleto de comércio, serviços e infraestrutura completa, além de grande movimento diário, o que potencializa tanto o uso residencial quanto comercial do imóvel. Transporte Público: Ampla oferta de linhas de ônibus para todas as regiões da cidade e conexões rápidas ao Metrô Tucuruvi e Penha (linha azul e vermelha) Fácil acesso às Avenidas Tiradentes, Paulo Faccini, Timóteo Penteado e Rodovia Presidente Dutra, facilitando a mobilidade para São Paulo e outras regiões. ️ Comércio e Serviços Próximos: Rua Dom Pedro ii, Capitão Gabriel, Felício Marcondes, Luiz Faccini e João Gonçalves: reconhecidas pelo forte comércio de vestuário, calçados, acessórios, cosméticos, eletrônicos e móveis. Próximo a Shopping Poli Center, Shopping Internacional de Guarulhos (cerca de 10 minutos) Supermercados (Carrefour, Extra, Lopes), farmácias, bancos (Itaú, Bradesco, Santander, Caixa, Banco do Brasil) Hospitais e clínicas médicas, laboratórios, academias e escolas de diversos níveis. ️ Gastronomia: Região com diversos bares, restaurantes, cafés, padarias renomadas e lanchonetes. Avenidas Paulo Faccini e Tiradentes destacam-se como polos gastronômicos da cidade. Órgãos Públicos e Instituições: Prefeitura, Fórum, Receita Federal, Ministério Público Federal, inss, Cartórios e diversas secretarias municipais, todos localizados nas proximidades. Lazer e Cultura: Praças Tereza Cristina (Praça da Matriz), Getúlio Vargas, Paschoal Thomeu, Praça iv e Praça do Rosário, todas com grande movimentação e eventos culturais frequentes. Potencial Comercial. Além do uso residencial, o imóvel apresenta excelente potencial para instalação de negócios como: Consultórios médicos ou odontológicos. Escritórios de advocacia ou contabilidade. Salão de beleza ou estética. Escolas de idiomas, música ou reforço escolar. Pequeno comércio ou loja de serviços. A localização central garante grande fluxo de pessoas, facilitando a visibilidade e o sucesso de qualquer empreendimento. Agende já sua visita e venha conhecer este sobrado que une ótima localização, espaço, versatilidade e potencial de valorização!

Destaque

R$ 799.990

199 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rua Doná Olinda de Albuquerque 100

Centro, Guarulhos

Corretora: David William (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Invista no coração do Centro de Guarulhos em um terreno estratégico com alto potencial comercial, localizado em uma das travessas da Avenida Paulo Faccini, região de grande visibilidade, fluxo intenso e constante valorização. O imóvel possui configuração diferenciada em formato de L, com frente estreita e ampliação significativa nos fundos, proporcionando melhor aproveitamento de área em comparação aos terrenos convencionais da região. Essa característica amplia as possibilidades construtivas e favorece projetos comerciais inteligentes e funcionais. O espaço também permite acomodação de veículos, agregando praticidade para clientes e colaboradores. Atualmente, o terreno conta com duas moradias independentes, sendo uma casa térrea e um sobrado com suíte, além de banheiros que atendem às unidades existentes. A estrutura pode ser aproveitada para renda imediata ou considerada como base para um novo projeto. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam construir clínicas, escritórios, consultórios ou estabelecer um novo ponto comercial em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Um verdadeiro potencial a ser explorado em uma localização que une centralidade, mobilidade e forte apelo comercial. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: David William (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 08/06/2026

R$ 680.000

198 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Esperança, 747

Centro, Guarulhos

Explore uma excelente oportunidade de investimento em Guarulhos, São Paulo, na vibrante Região Sudeste do Brasil. Este incrível sobrado comercial, construído em dezembro de 1968, está desocupado e em ótimo preço. Localizado na prestigiada Avenida Esperança, próximo ao ee Conselheiro Crispiniano, no charmoso bairro de Vila Progresso, Centro, esta propriedade é uma verdadeira joia. O sobrado oferece uma área total de 113 metros quadrados, com uma área construída de 55 metros quadrados. As dimensões do lote são de 11 por 18 metros quadrados. Com um total de 6 cômodos, incluindo 2 dormitórios e 2 banheiros, esta propriedade é ideal para várias finalidades comerciais. Este sobrado traz uma série de características que vão ao encontro das necessidades dos mais exigentes: Garagem, Registro de Gás Individual, Acessível a cadeiras de rodas, Edifício Antigo, Deck, Estacionamento, Reboco, Cozinha, Dependência de Empregada, Primeiro proprietário, Acessível com tráfego bom, Área residencial, Casa de Centro da Cidade, Em rua movimentada, Espaço Verde/Parque, Perto das escolas, Perto de ponto de ônibus, Perto de transporte público, Perto do Aeroporto, Perto do hospital, Perto do parque, Leste, Excelente, Vista - Aberta, Pet Friendly, Perto da rodovia, Registro de Água Individual, Tanque de Água. Além disso, a propriedade tem ótimas amenidades, sendo uma excelente opção para investimento e está localizada em uma metrópole. A facilidade de acesso é garantida com 1 vaga coberta e 2 vagas descobertas, totalizando 3 espaços de estacionamento. Não perca a chance de garantir este imóvel único, perfeito para empreendedores que buscam praticidade, localização privilegiada e amplas possibilidades. Agende uma visita para conhecer mais detalhes e transformar este espaço no próximo grande negócio! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 799.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

Oportunidade Imperdível! Sobrado à Venda no Bairro Carmela iii. 3 Dormitórios | 1Suíte | 3 Vagas de Garagem | 100 m² de Área Construída. Excelente casa em localização privilegiada no bairro Carmela iii, próxima a supermercados, escolas e transporte público. Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. com um amplo espaço para a família. Características do Imóvel: - 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) - Sala de estar e jantar amplas, com ótimo aproveitamento de luz natural. - Cozinha espaçosa com área de serviço independente. - Espaço para aréa gourmet no quintal e local para colocar piscina. - 3vagas de garagem descobertas. - Amplo jardim para lazer e espaço para pets. Destaques do Imóvel: - Piso porcelanato de alta qualidade nas áreas sociais. - Acabamento moderno e janelas amplas. - Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica. - Perto de áreas verdes, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. Condições de Pagamento: - Aceita financiamento bancário. - Utilização do fgts para entrada ou abatimento do saldo devedor. - Aceita Permuta. Por Que Você Vai Adorar Esta Casa? - Pronta para morar com excelente acabamento e grande espaço interno e externo. - Localização estratégica com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. - Ideal para famílias, com segurança, tranquilidade e áreas de lazer externas. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta casa incrível. A. Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a realizar o sonho da casa própria. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso.

R$ 990.000

216 m² tot.4 quartos6 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Oportunidade Única: Casa Comercial na Avenida Emilio Ribas, Guarulhos. Localizada no coração da região central de Guarulhos, esta casa comercial oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores. Com 216 metros quadrados de terreno totalmente construído, esta propriedade oferece uma variedade de opções de uso e geração de renda. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada na movimentada Avenida Emilio Ribas, esta propriedade beneficia-se de uma localização estratégica, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade. Diversidade de Espaços: A casa comercial é composta por uma variedade de espaços funcionais, atendendo a diversas necessidades comerciais ou residenciais. Comércio Alugado: Do lado direito da propriedade, há um comércio alugado atualmente operando como um bar, proporcionando uma fonte de renda estável. Residência Assobradada: Esta casa possui 03 dormitórios e 03 banheiros, oferecendo um espaço confortável e versátil para moradia ou uso comercial. Estacionamento: A propriedade inclui 01 vaga de garagem, proporcionando comodidade para clientes ou moradores. Casas Inferiores: Na parte inferior, abaixo do nível da rua, há duas casas independentes, uma com 02 cômodos e outra com 03 cômodos, ideal para aluguel ou uso próprio. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade versátil e de alto potencial de retorno. Não perca a chance de adquirir esta casa comercial em uma das áreas mais valorizadas de Guarulhos. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco hoje mesmo. Aguardamos seu contato! - 08/06/2026

R$ 750.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

2 Casas no Mesmo Terreno à Venda 250 m² | Jardim Bela Vista Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para morar ou investir com segurança e retorno garantido! Apresentamos um imóvel versátil e muito bem localizado no bairro Jardim Bela Vista, ideal para quem deseja investir em renda com locação ou para acomodar duas famílias com total conforto e privacidade. Características do Imóvel: Terreno de 250 m² (10x25), com excelente aproveitamento de espaço. Duas casas construídas no mesmo terreno, ambas com entradas independentes: Casa Térrea: -1 dormitório amplo. -Sala de estar. -Cozinha funcional. -Banheiro. -Área de serviço. Casa Superior: -2 dormitórios, sendo 1 suíte. -Banheiro social. -Sala espaçosa. -Cozinha. -Área de serviço. Diferenciais: -Imóvel bem conservado, pronto para uso. -Excelente potencial de valorização e rentabilidade. -Ideal para moradia compartilhada ou investimento em locação. -Rua tranquila, ambiente familiar e seguro. Sobre o Bairro Jardim Bela Vista: Um dos bairros mais valorizados e procurados de Guarulhos, o Jardim Bela Vista oferece: -Fácil acesso ao centro da cidade. -Proximidade a escolas, supermercados, farmácias, comércios e serviços essenciais. -Localização estratégica, com acesso rápido às principais vias da região. -Ambiente residencial e tranquilo, perfeito para quem valoriza segurança e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita sem compromisso. Garanta um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade.

R$ 950.000

250 m² tot.

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

Oportunidade de Negócio na Av. Carmela Thomeu Guarulhos/sp. Imóvel versátil em excelente localização, ideal para fins residenciais ou comerciais. Localizado na movimentada Av. Carmela Thomeu, em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este imóvel é uma excelente opção para quem busca abrir ou expandir um negócio, ou ainda residir em uma área de grande conveniência. Descrição do Imóvel: -Pavimento térreo com estrutura de salão comercial. -Pavimento superior com sobrado residencial. -Imóvel anteriormente utilizado como escola particular. -Matrícula regularizada, apta para financiamento. -Finalidade mista: residencial ou comercial. Destaques da Localização: -Av. Carmela Thomeu endereço de alta visibilidade e fluxo. -Região cercada por comércios e serviços: padarias, mercados, farmácias, açougues e muito mais. -Fácil acesso a shoppings, centro de Guarulhos e principais rodovias. -Excelente infraestrutura no entorno. -Transporte público acessível. Sobre a Cidade de Guarulhos: Considerada uma das melhores cidades do Estado de São Paulo para morar e investir, Guarulhos possui: -4º maior pib do Estado. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. -A cidade oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, hospitais, postos de gasolina e restaurantes funcionando 24 horas. Conta com trem que dá acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, bairros como Cecap e Taboão, e conexão direta com o Metrô Carrão e Tatuapé. Qualidade de Vida e Lazer: -Parque Bosque Maia: o maior e mais emblemático da cidade, com 170 mil m² de área verde. -Fácil acesso aos shoppings centers da cidade. -Proximidade das rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. -Acesso rápido ao litoral e às cidades vizinhas como São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Imobiliária Monte Sião. Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site:. br

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