2 Casas com 1 quarto à venda no Luz, São Paulo

Área de Serviço · Imoveis - no Luz

R$ 2.980.000

500 m² tot.1 quarto8 ban.2 vagas

Avenida Tiradentes 1453

Luz, São Paulo

Imóvel comercial Avenida Tiradentes 5 minutos Metrô Ideal: Clínicas, consultórios, escritórios Investidores. Renda de locação 2 pavimentos, 1 edícula. 2 pavimentos no fundo. Totalizando 22 salas e recepção. Opção para ser alugados separadamente. Salas com boas metragens e divisão. Pavimentos: Salas de reunião. Banheiros masculino, feminino e deficientes. Copa. Espaço para refeições. Garagem para 2 carros Todos os ambientes: Ar condicionado. Iluminação de alta qualidade. Instalações elétricas e hidráulicas novas. Salas de recepção. Hall de entrada. Câmeras de vigilância. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita - Ref.: reoVer dados

705048841dce9b3f6d685094e3f06f01b5288ff4 · Casa com 1 dormitório à venda, 53 m² por R$ 430.000,00 - Luz - São Paulo/SP

R$ 430.000

73 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Matilde Sá Barbosa

Luz, São Paulo

Casa térrea na Rua Matilde Sá Barbosa, no tradicional bairro da Luz, centro de São Paulo. Ideal para moradia, com grande potencial de valorização pela possibilidade de construção de um segundo pavimento terreno de 73m² ainda com área de recuo, permitindo praticamente dobrar a área construída atual (sujeito à aprovação na Prefeitura). O imóvel: Terreno: 73m² Área construída: 53m² 1 dormitório. Sala. Cozinha. Banheiro. Quintal / área de serviço. Segurança diferencial real da localização: A casa fica a poucos passos da Praça Coronel Fernando Prestes, onde está instalado o Quartel do Comando Geral da Polícia Militar do Estado de São Paulo, sede central da pm paulista que reúne diversos comandos operacionais (Comando de Policiamento da Capital, Comando de Policiamento Metropolitano, Comando de Policiamento de Choque, entre outros). A presença policial fixa na região é constante, 24 horas por dia. Localização privilegiada mobilidade no centro: Estação Tiradentes (Metrô Linha 1-Azul) próxima. Estação da Luz (Metrô Linha 1-Azul, Linha 4-Amarela e cptm) próxima. Estação Júlio Prestes (Sala São Paulo / cptm) próxima. Acesso rápido a Av. Tiradentes, Av. Prestes Maia e Marginal Tietê Fácil ligação com Bom Retiro (polo atacadista de moda), 25 de Março e Brás. Pinacoteca do Estado, Sala São Paulo e fatec no entorno. Vasto comércio local: padarias, mercados, farmácias e restaurantes. Excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir terreno em região consolidada do centro, com fácil mobilidade e potencial construtivo para ampliação. Agende sua visita. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alterações. Ao ligar informe o código do imóvel - 02/06/2026