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130 Casas perto de studio a motel rua coronel euclides machado 1023 com varanda e 3 quartos à venda em Limão, São Paulo

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R$ 870.000

100 m² tot.3 quartos

João de Lemos

Vila Palmeiras, São Paulo

Sobrado na Vila Palmeiras, 240m², conta com 3 suítes espaçosas, todas bem iluminadas e arejadas. A suíte principal se destaca pelo closet e varanda, oferecendo mais conforto, organização e um toque de elegância ao dia a dia. A sala ampla e integrada proporciona um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos, relaxar ou aproveitar momentos em família. A cozinha ampla e moderna é um verdadeiro convite para quem aprecia cozinhar, com espaço de sobra para armários, eletrodomésticos e uma excelente circulação. O imóvel ainda dispõe de um lavabo sofisticado, que valoriza a área social e traz mais comodidade às visitas. Na parte externa, o sobrado oferece 2 vagas de garagem em frente ao imóvel, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Diferenciais exclusivos. Um dos grandes destaques é o espaço gourmet amplo e moderno no segundo andar, perfeito para churrascos, confraternizações e encontros especiais com família e amigos. Um ambiente versátil, ideal para criar momentos inesquecíveis. A arquitetura é contemporânea, com acabamento de bom gosto e um toque acolhedor. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, pensados para proporcionar máximo conforto e bem-estar. O imóvel está situado dentro de uma vila tranquila e segura, oferecendo mais privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana. Próximo a Drogaria Ultra Farma, Lanchonete Mundo Animal, posto de gasolina, padaria, Assaí Atacadista e Ponte da Freguesia.

Destaque

R$ 1.000.000

178 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Cajati

Vila Albertina, São Paulo

Casa na Vila Albertina com 3 quartos e varanda gourmet para comprar.

Destaque

R$ 1.200.000

247 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Antônio Pires, 210

Vila Albertina, São Paulo

Remaxfront#umjq1 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - sobrado À venda na vila albertina | M | dormitórios | suíte | churrasqueira | vagas Se você procura um imóvel amplo, confortável e com excelente localização na Freguesia do Ó, este sobrado na Vila Albertina reúne espaço, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Com m de área construída e distribuído em pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados, proporcionando conforto tanto para a rotina diária quanto para momentos de lazer e convivência. São dormitórios, sendo suíte, todos com ótimo tamanho, excelente iluminação natural e ventilação, garantindo privacidade e conforto para os moradores. A distribuição dos ambientes favorece o aproveitamento dos espaços e atende perfeitamente famílias que valorizam praticidade e bem-estar. A sala é ampla e aconchegante, ideal para criar diferentes ambientes de estar e receber amigos e familiares com conforto. A copa e a cozinha oferecem excelente espaço interno, proporcionando mais funcionalidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiros bem distribuídos, trazendo praticidade para toda a família e maior conforto para receber visitas. Um dos grandes destaques deste sobrado é a área de lazer com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos especiais ao lado de amigos e familiares. O imóvel possui também canil e depósito, agregando ainda mais praticidade e organização à rotina. Outro diferencial raro na região são as vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para famílias com mais de um veículo ou para quem gosta de receber visitas sem preocupações. A construção sólida e a fachada imponente transmitem segurança, privacidade e valorização patrimonial. Além disso, o imóvel possui excelente potencial para modernização e personalização, permitindo adequá-lo ao estilo e às necessidades do novo proprietário. A localização é estratégica e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Nas proximidades você encontra supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. O acesso às principais vias da região é rápido e fácil, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida João Paulo I e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Ideal para quem busca mais espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. Uma oportunidade para morar com qualidade de vida, segurança e muito espaço para sua família.

Destaque

R$ 879.000

240 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua João de Lemos, 53

Vila Palmeiras, São Paulo

Remaxfront#il22F - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - sobrado diferenciado em vila na freguesia do Ó | suítes | espaço gourmet | vagas de R$. Por R$. Oportunidade real para quem busca conforto, privacidade E qualidade de vida. Imagine morar em uma vila tranquila, segura e silenciosa, com clima de casa de campo, mas perto de toda a estrutura da Freguesia do Ó. Esse sobrado entrega exatamente isso: modernidade, ambientes amplos e uma planta extremamente funcional para famílias que valorizam conforto no dia a dia. Logo na entrada, o imóvel impressiona pelos espaços bem distribuídos, iluminação natural e sensação de amplitude. São suítes espaçosas, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A suíte master possui closet e varanda privativa, criando um ambiente mais aconchegante e reservado. A sala ampla permite integração entre os ambientes e acomoda perfeitamente momentos em família, visitas e confraternizações. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel: espaçosa, moderna e muito funcional, ideal para quem realmente gosta de cozinhar e aproveitar a casa. No piso superior, o espaço gourmet transforma o imóvel em um ambiente perfeito para reunir amigos e família nos finais de semana. Suítes amplas Suíte master com closet e varanda Espaço gourmet vagas em frente ao imóvel Vila tranquila e reservada Excelente iluminação e ventilação natural Imóvel moderno e pronto para morar Localização estratégica na Freguesia do Ó (Vila Palmeiras) Próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. Um imóvel cada vez mais difícil de encontrar na região: vila tranquila + casa moderna + suítes + espaço gourmet. Agende sua visita antes que saia do mercado.

Destaque

R$ 1.600.000

480 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Palmeiras, São Paulo

Espaço, Conforto e Privacidade em uma Casa Exclusiva de 480 m² Se você busca espaço de sobra e qualidade de vida para a sua família, esta residência é a escolha perfeita. Com uma área generosa de 480 m², a propriedade se destaca por oferecer o máximo de privacidade — sendo a única casa no terreno — e uma distribuição inteligente que une sofisticação e funcionalidade. Na área íntima, a casa conta com 3 quartos, sendo todos suítes, garantindo o conforto e a individualidade de cada membro da família. Ao todo, são 4 banheiros muito bem distribuídos. A cozinha e os dormitórios já vêm equipados com armários planejados, otimizando o espaço com muita elegância. O grande destaque fica por conta da espetacular área externa: uma ampla varanda integrada a um excelente quintal com piscina privativa, criando o cenário ideal para momentos inesquecíveis de lazer, churrascos no fim de semana ou simplesmente para relaxar ao ar livre com total privacidade. Para completar, o imóvel oferece uma comodidade raríssima: 8 vagas de garagem, garantindo total segurança para os veículos da família e dos seus visitantes. Localizada em uma região tranquila, esta é a oportunidade ideal para quem não abre mão de viver bem. Características do Imóvel: Área útil: 480 m²Dormitórios: 3 (todos suítes) Banheiros: 4 no totalVagas de garagem: 8 vagasDiferencial de privacidade: Somente uma casa no terreno (totalmente independente) Itens Disponíveis e Lazer: Piscina privativaAmplo quintal e varanda aconcheganteArmários planejados nos quartos e na cozinhaÁrea de serviço independente. Facilidade na compra. Oferecemos análise de crédito para financiamento imobiliário e prestamos atendimento completo em todas as etapas, até a finalização da compra e entrega das chaves. Agende sua visita. Entre em contato para mais informações ou para agendar um horário com nossos corretores. Agende sua visita. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Acesse:. br/

Destaque

R$ 600.000

190 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Martins Claro

Vila Palmeiras, São Paulo

Casa na Vila Palmeiras com 3 quartos, churrasqueira e varanda gourmet. Ideal para comprar!

Destaque

R$ 635.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Manuel Correia

Vila Palmeiras, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e varanda. Uma ótima compra para quem busca conforto.

R$ 1.200.000

247 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Antônio Pires, 210

Vila Albertina, São Paulo

- sobrado À venda na vila albertina | M | dormitórios | suíte | churrasqueira | vagas Se você procura um imóvel amplo, confortável e com excelente localização na Freguesia do Ó, este sobrado na Vila Albertina reúne espaço, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Com m de área construída e distribuído em pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados, proporcionando conforto tanto para a rotina diária quanto para momentos de lazer e convivência. São dormitórios, sendo suíte, todos com ótimo tamanho, excelente iluminação natural e ventilação, garantindo privacidade e conforto para os moradores. A distribuição dos ambientes favorece o aproveitamento dos espaços e atende perfeitamente famílias que valorizam praticidade e bem-estar. A sala é ampla e aconchegante, ideal para criar diferentes ambientes de estar e receber amigos e familiares com conforto. A copa e a cozinha oferecem excelente espaço interno, proporcionando mais funcionalidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiros bem distribuídos, trazendo praticidade para toda a família e maior conforto para receber visitas. Um dos grandes destaques deste sobrado é a área de lazer com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos especiais ao lado de amigos e familiares. O imóvel possui também canil e depósito, agregando ainda mais praticidade e organização à rotina. Outro diferencial raro na região são as vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para famílias com mais de um veículo ou para quem gosta de receber visitas sem preocupações. A construção sólida e a fachada imponente transmitem segurança, privacidade e valorização patrimonial. Além disso, o imóvel possui excelente potencial para modernização e personalização, permitindo adequá-lo ao estilo e às necessidades do novo proprietário. A localização é estratégica e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Nas proximidades você encontra supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. O acesso às principais vias da região é rápido e fácil, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida João Paulo I e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Ideal para quem busca mais espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. Uma oportunidade para morar com qualidade de vida, segurança e muito espaço para sua família.

R$ 750.000

163 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Barnabé Coutinho

Vila Albertina, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos e quintal.

R$ 850.000

164 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua João Librina, 81

Vila Palmeiras, São Paulo

Esse sobrado é a combinação perfeita entre conforto, segurança e qualidade de vida. São 164 m² bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada voltada para uma charmosa pracinha. Um espaço perfeito para apreciar a vista, tomar um café da manhã ao ar livre e sentir a tranquilidade do bairro. Com 2 vagas de garagem e ambientes amplos e bem iluminados, o imóvel está localizado em uma rua sem saída, garantindo mais privacidade e segurança para a sua família. A pracinha em frente é um convite ao lazer: conta com brinquedão para as crianças, espaço para pets e um ambiente acolhedor para encontros com vizinhos. A Vila das Palmeiras é um bairro residencial de clima familiar, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Nos arredores, você encontra supermercados, farmácias, padarias, escolas e serviços variados. Para momentos de lazer, está próximo ao Parque Jardim das Perdizes e ao Parque da Água Branca, ideais para caminhadas, exercícios e piqueniques. A localização também oferece fácil acesso a shoppings como o Tietê Plaza, Center Lapa, Bourbon e West Plaza, além de estar perto do Allianz Parque, que recebe grandes shows e eventos esportivos. A mobilidade é facilitada por vias de acesso e transporte público eficiente. Se você procura um lar com espaço, praticidade e uma vizinhança tranquila, esse sobrado na Rua João Librina é a escolha ideal. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 750.000

186 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Francisco Azzi

Vila Palmeiras, São Paulo

Casa com 3 quartos disponível para venda. Oportunidades como essa são raras!

R$ 900.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Martins Claro

Vila Palmeiras, São Paulo

Ótima casa à venda com 3 suítes, varanda e animais permitidos. Invista na sua compra. Confira já!

R$ 1.200.000

247 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Antônio Pires, 210

Vila Albertina, São Paulo

Sobrado À venda na vila albertina | M | dormitórios | suíte | churrasqueira | vagas Se você procura um imóvel amplo, confortável e com excelente localização na Freguesia do Ó, este sobrado na Vila Albertina reúne espaço, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Com m de área construída e distribuído em pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados, proporcionando conforto tanto para a rotina diária quanto para momentos de lazer e convivência. São dormitórios, sendo suíte, todos com ótimo tamanho, excelente iluminação natural e ventilação, garantindo privacidade e conforto para os moradores. A distribuição dos ambientes favorece o aproveitamento dos espaços e atende perfeitamente famílias que valorizam praticidade e bem-estar. A sala é ampla e aconchegante, ideal para criar diferentes ambientes de estar e receber amigos e familiares com conforto. A copa e a cozinha oferecem excelente espaço interno, proporcionando mais funcionalidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiros bem distribuídos, trazendo praticidade para toda a família e maior conforto para receber visitas. Um dos grandes destaques deste sobrado é a área de lazer com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos especiais ao lado de amigos e familiares. O imóvel possui também canil e depósito, agregando ainda mais praticidade e organização à rotina. Outro diferencial raro na região são as vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para famílias com mais de um veículo ou para quem gosta de receber visitas sem preocupações. A construção sólida e a fachada imponente transmitem segurança, privacidade e valorização patrimonial. Além disso, o imóvel possui excelente potencial para modernização e personalização, permitindo adequá-lo ao estilo e às necessidades do novo proprietário. A localização é estratégica e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Nas proximidades você encontra supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. O acesso às principais vias da região é rápido e fácil, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida João Paulo I e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Ideal para quem busca mais espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. Uma oportunidade para morar com qualidade de vida, segurança e muito espaço para sua família.

R$ 1.200.000

247 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Antônio Pires, 210

Vila Albertina, São Paulo

Sobrado À venda na vila albertina | M | dormitórios | suíte | churrasqueira | vagas Se você procura um imóvel amplo, confortável e com excelente localização na Freguesia do Ó, este sobrado na Vila Albertina reúne espaço, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Com m de área construída e distribuído em pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados, proporcionando conforto tanto para a rotina diária quanto para momentos de lazer e convivência. São dormitórios, sendo suíte, todos com ótimo tamanho, excelente iluminação natural e ventilação, garantindo privacidade e conforto para os moradores. A distribuição dos ambientes favorece o aproveitamento dos espaços e atende perfeitamente famílias que valorizam praticidade e bem-estar. A sala é ampla e aconchegante, ideal para criar diferentes ambientes de estar e receber amigos e familiares com conforto. A copa e a cozinha oferecem excelente espaço interno, proporcionando mais funcionalidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiros bem distribuídos, trazendo praticidade para toda a família e maior conforto para receber visitas. Um dos grandes destaques deste sobrado é a área de lazer com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos especiais ao lado de amigos e familiares. O imóvel possui também canil e depósito, agregando ainda mais praticidade e organização à rotina. Outro diferencial raro na região são as vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para famílias com mais de um veículo ou para quem gosta de receber visitas sem preocupações. A construção sólida e a fachada imponente transmitem segurança, privacidade e valorização patrimonial. Além disso, o imóvel possui excelente potencial para modernização e personalização, permitindo adequá-lo ao estilo e às necessidades do novo proprietário. A localização é estratégica e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Nas proximidades você encontra supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. O acesso às principais vias da região é rápido e fácil, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida João Paulo I e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Ideal para quem busca mais espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. Uma oportunidade para morar com qualidade de vida, segurança e muito espaço para sua família.

R$ 1.200.000

247 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Antônio Pires, 201

Vila Albertina, São Paulo

Sobrado À venda na vila albertina | 247M² | 3 dormitórios | suíte | churrasqueira | 5 vagas. Se você procura um imóvel amplo, confortável e com excelente localização na Freguesia do Ó, este sobrado na Vila Albertina reúne espaço, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Com 247m² de área construída e distribuído em 3 pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados, proporcionando conforto tanto para a rotina diária quanto para momentos de lazer e convivência. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ótimo tamanho, excelente iluminação natural e ventilação, garantindo privacidade e conforto para os moradores. A distribuição dos ambientes favorece o aproveitamento dos espaços e atende perfeitamente famílias que valorizam praticidade e bem-estar. A sala é ampla e aconchegante, ideal para criar diferentes ambientes de estar e receber amigos e familiares com conforto. A copa e a cozinha oferecem excelente espaço interno, proporcionando mais funcionalidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com 4 banheiros bem distribuídos, trazendo praticidade para toda a família e maior conforto para receber visitas. Um dos grandes destaques deste sobrado é a área de lazer com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos especiais ao lado de amigos e familiares. O imóvel possui também canil e depósito, agregando ainda mais praticidade e organização à rotina. Outro diferencial raro na região são as 5 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para famílias com mais de um veículo ou para quem gosta de receber visitas sem preocupações. A construção sólida e a fachada imponente transmitem segurança, privacidade e valorização patrimonial. Além disso, o imóvel possui excelente potencial para modernização e personalização, permitindo adequá-lo ao estilo e às necessidades do novo proprietário. A localização é estratégica e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Nas proximidades você encontra supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. O acesso às principais vias da região é rápido e fácil, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida João Paulo I e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Ideal para quem busca mais espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. Uma oportunidade para morar com qualidade de vida, segurança e muito espaço para sua família. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 1.600.000

280 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Antônio Pires 850

Vila Albertina, São Paulo

Excelente Sobrado com porteira fechada para Venda no bairro 280m² de área construída. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte master, Sala 3 ambientes, Cozinha planejada com ilha, Área de Serviço ampla, Depósito, 5 banheiros sendo 1 com hidromassagem com cromoterapia, 3 vagas de garagem coberta. Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Características: Depósito, que pode ser usado como adega, canil. Edícula, que pode se montar um escritório ou mais um quarto independente. Lazer: Espaço Gourmet com Churrasqueira, Sala de banho com banheira de hidromassagem com cromoterapia. Proximidades: Próximo a bancos, atacadistas, farmácias, padarias, comércio em geral, A 309 Metros da Estação João Paulo do Metrô linha laranja que adiciona praticidade no dia a dia. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

R$ 1.200.000

247 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Antônio Pires, 210

Vila Albertina, São Paulo

Remaxmonarca#umjq1 - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - sobrado À venda na vila albertina | M | dormitórios | suíte | churrasqueira | vagas Se você procura um imóvel amplo, confortável e com excelente localização na Freguesia do Ó, este sobrado na Vila Albertina reúne espaço, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Com m de área construída e distribuído em pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados, proporcionando conforto tanto para a rotina diária quanto para momentos de lazer e convivência. São dormitórios, sendo suíte, todos com ótimo tamanho, excelente iluminação natural e ventilação, garantindo privacidade e conforto para os moradores. A distribuição dos ambientes favorece o aproveitamento dos espaços e atende perfeitamente famílias que valorizam praticidade e bem-estar. A sala é ampla e aconchegante, ideal para criar diferentes ambientes de estar e receber amigos e familiares com conforto. A copa e a cozinha oferecem excelente espaço interno, proporcionando mais funcionalidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiros bem distribuídos, trazendo praticidade para toda a família e maior conforto para receber visitas. Um dos grandes destaques deste sobrado é a área de lazer com churrasqueira, perfeita para confraternizações, almoços de fim de semana e momentos especiais ao lado de amigos e familiares. O imóvel possui também canil e depósito, agregando ainda mais praticidade e organização à rotina. Outro diferencial raro na região são as vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para famílias com mais de um veículo ou para quem gosta de receber visitas sem preocupações. A construção sólida e a fachada imponente transmitem segurança, privacidade e valorização patrimonial. Além disso, o imóvel possui excelente potencial para modernização e personalização, permitindo adequá-lo ao estilo e às necessidades do novo proprietário. A localização é estratégica e cercada por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Nas proximidades você encontra supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. O acesso às principais vias da região é rápido e fácil, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida João Paulo I e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Ideal para quem busca mais espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado. Uma oportunidade para morar com qualidade de vida, segurança e muito espaço para sua família.