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19 Casas perto de oi futuro rua dois de dezembro 63 à venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

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Casa · 130m² · 4 Quartos · LARANJEIRAS!!! CASA DUPLEX COM 4 QUARTOS!!!
Super destaque
Casa de 4 quartos, Rio de Janeiro · Cobertura-À VENDA-Laranjeiras-Rio de Janeiro-RJ

R$ 1.900.000

R$ 1.500 Condominio

256 m² tot.4 quartos6 ban.1 vaga

Rua das Laranjeiras 169

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Excelente cobertura em Laranjeiras, localização previlegiada a poucos minutos do metrô do Largo do machado, vasto comércio proximo, restaurantes, acessibilidade com transportes, hospitais, escolas e uma ampla opção de lazer que o bairro oferece. Cobertura Duplex com vista espetacular para o Pão de açucar, original 4 quartos, sendo 1 quarto revertido para ampliar a sala, atualmente usado como sala de estar. No 1º piso possui: Salão amplo dividido em 2 ambientes, todo em piso de madeira origianal muito bem conservado, acabamentos trabalhados a mão, 2 quartos amplos com armários, sendo 1 suite com box blindex, banheiro social, cozinha ampla com armários, área de serviço e dependencia completa. 2º piso, escada toda em mármore, sala de visitas ampla, um pequeno bar, quarto suite e uma ampla área externa com pia e churrasqueira e uma vista panorâmica. Cobertura todo clara e arejada, entrada independente para os 2º pisos. Prédio muito bem administrado A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 21Jun

Destaque
Casa · 300m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda em Laranjeiras: 300m², 5 quartos, R$ 2.500.000

R$ 2.500.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marquês de Pinedo, 46

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Descubra o prazer de viver em uma casa espaçosa no coração de Laranjeiras, um dos bairros mais charmosos e tradicionais do Rio de Janeiro. Com 300m² de área útil, esta residência oferece ambientes amplos e iluminados, perfeitos para famílias que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, comércio, serviços e áreas de lazer, tornando o dia a dia muito mais prático e agradável. O imóvel conta com 5 dormitórios, ideais para acomodar toda a família com muito conforto, além de 3 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e comodidade para todos. Os espaços internos são versáteis e podem ser adaptados conforme a sua necessidade, seja para home office, sala de jogos ou até mesmo um ateliê criativo. A estrutura robusta e o design clássico conferem um charme especial à casa, pronta para receber novas histórias. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com segurança e tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta casa à venda em Laranjeiras, disponível por R$ 2. 500. 000. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade e viver em um imóvel que une tradição, espaço e localização privilegiada!

Destaque
Casa · 680m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa de rua : / Residencial / Laranjeiras

R$ 2.900.000

680 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Oportunidade! Casa frente de rua, podendo ser residencial ou comercial. Localização maravilhosa!! Próximo ao metrô Largo do Machado. Condução na porta Primeiro pavimento: 3 Salas, saleta, banheiro social, cozinha e área de serviço. Segundo pavimento: Salão, 4 ótimos quartos, sendo 1 suíte com banheira, 2 banheiros sociais, 2 dependências completas de empregados, lavabo e despensa. Área externa ampla, garagem para 4 carros. Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais do Rio de Janeiro, conhecido por suas ruas arborizadas, casarões históricos e atmosfera tranquila, mesmo estando próximo ao centro da cidade e à zona sul. O bairro combina a conveniência da vida urbana com um clima acolhedor de vizinhança, oferecendo uma excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Além disso, abriga pontos culturais e históricos importantes, como o Palácio Guanabara e o Instituto dos Arquitetos do Brasil, além de estar cercado por opções de lazer, escolas renomadas e fácil acesso a bairros como Flamengo, Botafogo e Cosme Velho. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!! -22Jun26

Destaque
Casa · 650m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa de rua com 4 quartos, 1 súite, 3 banheiros com 4 vagas e área externa a venda em Laranjeiras.

R$ 3.500.000

650 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Casa de rua de dois andares, sendo no primeiro andar três salas interligadas, um banheiro, cozinha, área externa com 4 vagas e uma edícula. No segundo piso, amplo salão, 4 quartos espaçosos, sendo um deles súite com banheira, 2 banheiros e área externa com duas depêndencias completas, área de serviço. Localizada no coração do Bairro das Laranjeiras, bairro conhecido por elegantes edifícios antigos como o Palácio Guanabara, o capitólio do estado, e pelo Palácio Laranjeiras, a residência do governador pelo exuberante Parque Guinle. A área também tem praças charmosas como a Praça São Salvador, que é cercada por bares badalados e abriga um famoso mercado de artesanato aos domingos com choro ao vivo. Padarias da velha guarda e butiques de moda seguem as ruas arborizadas do bairro. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Casa · 437m² · 13 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade: casa com 13 quartos em Laranjeiras!

R$ 3.450.000

437 m² tot.13 quartos7 ban.1 vaga

Rua das Laranjeiras,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Encante-se com esta deslumbrante residência em Laranjeiras! Com fachada impecavelmente preservada, esta casa de 437m² é um verdadeiro tesouro arquitetônico. Com treze quartos espaçosos, seis banheiros luxuosos (incluindo dois vestiários), e uma cozinha moderna, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre charme histórico e comodidades contemporâneas. Desfrute das áreas abertas que proporcionam uma atmosfera acolhedora e relaxante, ideal para encontros familiares e momentos especiais. Além disso, conta com uma vaga de garagem para sua conveniência. Localizada em uma das áreas mais prestigiadas de Laranjeiras, esta casa é um convite para viver com conforto, estilo e elegância. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade única o seu lar. Agende já sua visita e venha se encantar! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -22Jun26

Casa · 600m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa Triplex à venda em Laranjeiras (Frente) – 5 quartos, 4 vagas, 600m²

R$ 2.500.000

600 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Esteves Júnior

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Oportunidade única em Laranjeiras, rj: casa triplex à venda com finalidade residencial/comercial, localizada em posição de frente e referência 3. Possui 600 m² de área interna, 5 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 2 varandas, 4 vagas de garagem, além de espaço gourmet. Características de alto padrão como ar condicionado, área privativa, área de serviço, despensa, lavabo, sol da manhã, gás canalizado, interfone, lavanderia e armários na cozinha. Entre seus diferenciais estão box de banheiro, espaço para atendimento/recepção e um layout pensado para uso residencial ou comercial. Perfeita para quem busca conforto, privacidade e flexibilidade de uso, em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Localizada no bairro Laranjeiras, com iptu anual de R$ 13. 500, 00 e iptu mensal de R$ 1. 350, 00; condomínio sem cobrança adicional. Valor de venda: R$ 2. 600. 000, 00. Não perca a chance de conhecer este espaço que une elegância, praticidade e localização estratégica. Aceita visitas e negociação direta com a imobiliária. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Casa · 259m² · 5 Quartos · Casa tríplex - 5 quartos - área externa - em rua nobre de Laranjeiras.
Casa · 162m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa de Vila : Duplex / Residencial / Laranjeiras

R$ 1.750.000

R$ 50 Condominio

162 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Charmosa casa de vila de 1938, em Laranjeiras, preservando toda a elegância e o encanto da arquitetura da época, com o conforto e a sofisticação de um projeto totalmente renovado. Localizada em uma vila tranquila e acolhedora, a residência une história, charme e modernidade em perfeita harmonia. O imóvel é original 03 quartos, sendo uma suíte, o terceiro quarto atualmente e usado como area de lazer, facil reversão, bem distribuídos e totalmente planejados. A casa foi modernizada com acabamento de excelente padrão, marcenaria sob medida e projeto contemporâneo que valoriza cada espaço. A cozinha e integrada a sala de 2 ambientes, banheiro social, lavabo, a escada em patamar. Area externa com um chuverão no terraço. 01 vaga! Casa conta com energia solar e projeto de arquiteto o que torna o ambiente aconchegante! -22Jun26

Sala · Casa de rua à venda, 6 quartos, Laranjeiras - RIO DE JANEIRO/RJ
815801.jpg · Casa Laranjeiras

R$ 3.500.000

629 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Marechal Bento Manuel

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Castelo das Laranjeiras, uma casa imensa, com uma vista incrível, a residência possui hall de entrada, duas sala sendo uma social e outra de refeição, uma cozinha grande com copa, dependência completa e dispensa para alimentos, no segundo andar, são três quartos com suíte um deles com varanda. A agora na propriedade em seu entorno, tem varanda, piscina, jacuzzi, salão de festa, casa do caseiro, casa na piscina(área da Musculação mas foi revertido), sauna, adega(revertido em deposito de matérias), lavanderia e canil. A casa possui um potencial tremendo, mansão histórica, sem necessidade de muitas reformas, a vista do topo da torre antiga e magnifica você consegui ver tudo, cristo, pão de açúcar e a praia toda de botafogo. Agende já sua visita e venha morar no Botafogo. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. (22/06/2026)

Casa · 545m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa de rua - / Residencial / Laranjeiras

R$ 2.480.000

545 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua General Mariante

Laranjeiras, Rio de Janeiro

ótima casa 3 pavimentos no parque guinle com elevador privativo em ótimo estado de conservação E 2 vagas de garagem no corpo da residência nas seguintes descrições: 1 pavimento com acesso principal E portão eletrÔnico ligando A vaga de garagem para 2 automóveis, área do elevador com espaço para 2 pessoas ligando os 2 principais ambientes da casa 2º E 3º pavimento. Entrada social piso marmore, sala de estar E jantar, banheiro social E cozinha ampla acessandoa área de lavanderia E 2 dependências para empregadas com 1 banheiro de serviço E mais 1 quartinho anexo para quarda de materiais de limpeza. 2 º pavimento encontra-se A área com piscina E livre circulação com churrasqueira, chuveirão, quintalzinho E espaço para jogos, 3 pavimento encontra-se 4 dormitórios bastante ventilados sendo 1 suite master E 1 espaço escritório com jardim E bastante tranquilidade. -22Jun26

Casa · 324m² · 3 Quartos · 1 Vaga · B&A Vende Cobertura duplex exclusiva de 324 m² na Rua Coelho Neto

R$ 1.700.000

R$ 2.620 Condominio

324 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Coelho Neto 70 401

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Cobertura duplex à venda na Rua Coelho Neto, em Laranjeiras, com impressionantes 324 m² e exclusividade total? Apenas um apartamento por andar. Um imóvel raro, ideal para quem busca espaço, privacidade e potencial de personalização. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, dependências completas e 4 banheiros, atendendo perfeitamente famílias ou quem deseja ambientes amplos e bem definidos. Possui pequeno terraço, ideal para momentos ao ar livre. Cobertura de frente, vazia, pronta para receber o novo projeto do comprador. Dispõe de 1 vaga de garagem em convenção. Prédio com apenas 4 andares, 1 elevador, bicicletário, acessibilidade e portaria em horário comercial (até 17h). Imóvel com permissão para Airbnb, representando excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Localização tranquila e valorizada, próxima a comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias de Laranjeiras.

Imagem 1 · Casa

R$ 3.800.000

431 m² tot.19 ban.2 vagas

Rua das Laranjeiras

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras -Rua das Laranjeiras- Casarão Comercial Restaurado em LaranjeirasLocalizado em uma das áreas mais icônicas de Laranjeiras, a poucos metros do metrô do Largo do Machado e do Prezunic, este belíssimo casarão histórico foi totalmente reconstruído e restaurado em 2013, e novamente restaurado em 2024, preservando sua elegância arquitetônica e incorporando modernizações essenciais. Com 430m² de área construída, o imóvel oferece um ambiente ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado e com uma rica história. O terreno de 100m² acomoda a ampla construção, que dispõe de 13 salas bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, ou outros tipos de uso comercial. Além disso, o imóvel conta com 6 banheiros e uma garagem que comporta 2 carros. Por ser um imóvel tombado, há isenção de iptu, um benefício importante para o seu negócio. O casarão é um símbolo da rica história da região e, ao mesmo tempo, oferece todas as comodidades necessárias para o uso comercial moderno. Essa é uma oportunidade única para quem deseja aliar tradição, praticidade e localização estratégica no coração de Laranjeiras. dir6957Laranjeirasé um dos bairros mais antigos e belos do Rio de Janeiro. Como disse Cassia Eller que homenageou o bairro na música "Lyrics", impossível não sorrir, satisfeito, quando se chega ali, onde estão situados oPalácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, oPalácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, oParque Guinlee oFluminense Football Club. Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas, no período em que foi Capital Federal do Brasil. Tem a Rua das Laranjeiras como a sua principal via, começando noLargo do Machadoe terminando nas imediações doTúnel Rebouças, já com outro nome: Rua Cosme Velho. O clima tranquilo e familiar, belíssimos parques, lojas, padarias, praças, feiras locais, chorinho, ruas fotogênicas, renomados colégios, supermercados, galerias de arte, lojinhas, estabelecimentos comerciais nos mais diversos segmentos e serviços e o destacado Shopping, Laranjeiras Mall, resume a infraestrutura e a qualidade de vida no bairro de vias sossegadas e bucólicas, próximas de hospitais, e repleto de opções de entretenimento, servido por farta rede de transportes, inclusive estação de metrô limítrofe ao bairro vizinho, flamengo. E4726

Imagem 1 · Casa

R$ 2.100.000

228 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Casa confortável à venda em Laranjeiras rj com piscina, elevador, 4 suítes e área gourmet completa laca Ver dados - Casa à venda em Laranjeiras rj, Rua Coelho Neto, imóvel confortável com 228 m², totalmente reformado, localizado em rua arborizada e tranquila na Zona Sul do Rio de Janeiro. Excelente opção para quem busca comprar casa em Laranjeiras com conforto, segurança e localização privilegiada. No primeiro pavimento, a casa conta com garagem para 2 carros, living espaçoso, cozinha ampla com armários planejados, banheiro social completo e área de lazer com espaço gourmet, churrasqueira e piscina, ideal para famílias que valorizam lazer privativo em casa. No segundo pavimento, são 3 suítes amplas, com 2 closets e uma suíte com armários planejados, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O terceiro pavimento possui mais 1 suíte com varanda, além de varanda nos fundos com área de serviço, proporcionando mais espaço e funcionalidade ao imóvel. Casa com elevador interno, escada com guarda corpo, acabamento de alto padrão e materiais nobres, perfeita para quem procura casa de luxo em Laranjeiras pronta para morar. Oportunidade única de investimento imobiliário na Zona Sul do Rio de Janeiro. Agende sua visita e garanta essa casa exclusiva. Cema Imobiliária, referência em compra, venda, locação, administração e avaliação de imóveis no Rio de Janeiro. Os valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. - Atual. 15-06-26

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Imagem 1 · Casa
Imagem 1 · Casa
Casa · 510m² · 7 Quartos · 5 Vagas · Casa à venda em Laranjeiras: 510m², 7 quartos, R$ 2.300.000

R$ 2.300.000

R$ 1 Condominio

510 m² tot.7 quartos7 ban.5 vagas

Rua Marquês de Pinedo, 52

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Descubra o privilégio de morar em uma casa espaçosa no coração de Laranjeiras, um dos bairros mais charmosos e tradicionais do Rio de Janeiro! Com impressionantes 510m² de área útil, esta residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeita para famílias grandes ou para quem busca conforto e qualidade de vida. São 7 quartos, incluindo uma suíte exclusiva, proporcionando privacidade e aconchego para todos os moradores. O imóvel conta com 7 banheiros, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar, desde a iluminação natural abundante até os espaços generosos para receber amigos e familiares. Ideal para quem deseja viver com tranquilidade, mas sem abrir mão da localização privilegiada e da proximidade com escolas, comércio e lazer. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir sua casa dos sonhos em Laranjeiras, Rio de Janeiro, por apenas R$ 2. 300. 000, 00. Não perca a chance de morar em um dos endereços mais desejados da cidade, em uma residência que une tradição, conforto e exclusividade. Agende já umavisita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único!

R$ 2.900.000

639 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Locação e Venda em Laranjeiras! Linda casa histórica tombada para venda e locação em laranjeiras: Rua Ipiranga com 639m2. Composta de: 3 salões, cinco quartos sendo uma suíte com banheira, dois andares distribuídos entre casa principal e edícula., banheiros sociais e de serviço, muito bem localizada perto do Parque Guinle, e todo vasto comercio e serviços de transporte público. Ideal também para quem procura abrir ou ampliar negócio. Exemplos: Empresa Farmacêutica, laboratórios, Empresa de Petróleo e Gás, Roupas e Acessórios, Escola, Cursos (variados), Creche, Empresa de produto alimentícios, Empresa de segurança ou Residencial (só reformar). Aceita Proposta Agende sua visita com a Complan Imóveis

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Imagine Viver Na Tranquilidade De Uma Rua Transversal, A Poucos Passos Do Metrô E Com Todo O Charme Do Bairro Mais Cobiçado Da Zona Sul. Esta Casa Duplex Em Estilo Neo Clássico É Um Convite Para Quem Busca Espaço, Conforto E A Praticidade De Ter Tudo Ao Alcance Das Mãos. Localização Dos Sonhos: Em Uma Região Nobre Do Flamengo, Você Estará Cercado Pelas Melhores Escolas, Supermercados E Um Comércio Farto E Diversificado, Além De Contar Com Transporte De Sobra Para Ir E Vir. Sua Vida Nunca Mais Será A Mesma! Um Lar Com História E Potencial: Esta Propriedade Única Mantém Toda A Sua Originalidade, Com Uma Fachada Imponente E Segurança Reforçada Por Câmeras. Prepare-se Para Se Encantar: Térreo Elegante: Uma Varanda Convidativa, Sala Ampla Com Piso Em Taco (Com Dois Escritórios Que Podem Expandir Ainda Mais A Sala!), Dois Quartos Charmosos, Lavabo, Copa-Cozinha Funcional, Área De Serviços E Banheiro De Empregada. Quintal Para Chamar De Seu: Um Quintal Que Abraça A Casa, Perfeito Para Momentos Ao Ar Livre, E Com Espaço Generoso Para Até 3 Carros! E Ainda Tem Um Anexo Super Útil Com Uma Suíte, Ideal Para Hóspedes Ou Aquele Home Office Dos Sonhos. Andar Superior Espaçoso: Uma Escada Linear Te Leva Ao Segundo Piso, Onde Você Encontra 5 Quartos Aconchegantes Um Deles Com Uma Varanda Privativa De Frente, Perfeita Para Relaxar E Dois Banheiros Sociais Com Box Blindex. Com 286m² No iptu, Essa Casa É Mais Que Um Imóvel, É Um Estilo De Vida! Perfeita Para Famílias Grandes Ou Para Quem Busca Investir Em Um Ponto Estratégico E Valorizado. Não Perca A Chance De Transformar Essa Casa Em Seu Novo Lar Ou Negócio! Agende Sua Visita E Venha Se Apaixonar Por Essa Oportunidade Única No Flamengo! Na Hora de Avaliar, Vender ou Comprar Seu Imóvel, ter Foco é Indispensável. Temos as Melhores Ofertas de Imóveis à Venda na Zona Sul. Visite Nossa Loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou Clique no Logotipo da Foco Imobiliária ao Lado, e Visualize Todas as Nossas Ofertas. O Preço do Imóvel e Suas Taxas, estão Sujeitos à Mudança sem Aviso Prévio, Conforme Indicação do Proprietário. Avaliamos para Venda Gratuitamente. -22Jun26

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Rua Andrade Pertence

Catete, Rio de Janeiro

Imóvel comercial ou residencial de alto padrão, em formato de casa, com 236 m² de área útil, ideal para atender diferentes tipos de negócio. Os ambientes são amplos, bem organizados e oferecem conforto e flexibilidade para diversas atividades profissionais. Possui um salão principal espaçoso, perfeito para receber clientes e equipe com comodidade. Situado em um ponto estratégico, o imóvel garante fácil acesso e boa visibilidade, fatores que favorecem o crescimento do seu empreendimento. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço completo e funcional para fins comerciais, Consultório médico, escolinha, hostel ou casa para moradia. Localização com variedades de comércios, mercados, Riô Restaurante, bancos, bares, escolas, farmárcias, Zona Sul Supermercados, lojas de roupas, estacionamentos, lazer como o Aterro do Flamengo, Palácio do Catete, a 5 minutos da estação de metrô Catete. Elétrica, hidraúlica toda refeita, casarão em perfeito estado de conservação. O chamado palacete localizado na Rua Andrade Pertence, no bairro do Catete, faz parte de um contexto histórico muito característico do final do século xix no Rio de Janeiro. Contexto históricoNo final do século xix — especialmente por volta de 1890 — a região do Catete passou por uma grande valorização urbana. Isso aconteceu porque a área começou a concentrar residências da elite e, pouco depois, se tornou o centro político do país com a instalação do governo no Palácio do Catete. Nesse período, era comum a construção de palacetes urbanos: casas grandes, sofisticadas e com influência de estilos europeus, usadas por famílias ricas ou para fins institucionais. O palacete da Rua Andrade PertenceEmbora existam poucos registros públicos detalhados e específicos sobre esse imóvel em particular, sabese que: Foi construído em 1894, dentro desse movimento de expansão e valorização do bairro. Segue o padrão dos palacetes da época: construções amplas, geralmente com arquitetura eclética ou neoclássica, voltadas para uso residencial de alto padrão. Provavelmente esteve ligado a famílias abastadas ou a usos posteriores adaptados (como instituições, escritórios ou moradia multifamiliar), algo comum com o passar do tempo na região. Importância urbanaA Rua Andrade Pertence está inserida em uma área histórica que se desenvolveu a partir do antigo Caminho do Catete, existente desde o período colonial e que, ao longo dos séculos, foi ocupada por chácaras e depois por mansões urbanas. Com a urbanização e o crescimento da cidade, muitos desses palacetes foram: preservados parcialmente, adaptados, ou substituídos por edifícios mais modernos. Em resumo: O palacete da Rua Andrade Pertence, é um exemplo da arquitetura residencial de elite do Rio de Janeiro do final do século xix, surgido em um momento em que o Catete era uma das áreas mais nobres e politicamente importantes da cidade. Ele representa esse período de riqueza, urbanização e influência europeia na arquitetura carioca. Sobre o interior desse palacete, o que chama mais atenção é justamente o nível de detalhe e as técnicas construtivas típicas do fim do século xix. No salão principal, há um elemento bastante incomum: parte das paredes teria sido erguida com pedras unidas por argamassa à base de óleo de baleia. Esse material era relativamente utilizado em construções antigas no Brasil por sua resistência e capacidade de impermeabilização — antes da popularização do cimento moderno — e hoje é visto como uma curiosidade histórica da engenharia da época. A decoração interna segue o padrão sofisticado dos palacetes do período. O ambiente conta com estátuas decorativas (ou estatuetas) distribuídas pelo salão, que reforçam a influência europeia — especialmente dos estilos neoclássico e eclético — muito valorizados pela elite carioca naquele momento. Outro destaque é o teto, ricamente trabalhado e pintado à mão. Esse tipo de acabamento era feito por artistas especializados e costumava apresentar motivos ornamentais, florais ou até cenas alegóricas, conferindo ao espaço um caráter artístico e imponente. No conjunto, esses elementos mostram que o imóvel não era apenas funcional, mas também pensado para impressionar, refletindo status, riqueza e o gosto refinado de seus antigos proprietários. (22/06/2026)

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1177386.jpg · Casa Catete
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