3 Casas à venda na Rua Adalberto Seixas, Laranjal, São Gonçalo

Fachada da casa principal – espaço e privacidade garantidos · Terreno com 2 Casas à Venda em Laranjal – São Gonçalo | Moradia + Investimento | R$ 290.000

R$ 290.000

600 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Padre Adalberto Seixas

Laranjal, São Gonçalo

Terreno com 2 Casas à Venda em Laranjal São Gonçalo | Moradia + Investimento | R$ 290. 000. Moradia Imediata + Potencial de Expansão no Mesmo Imóvel. Se você procura casa à venda em São Gonçalo com potencial de investimento, esta é uma oportunidade estratégica no bairro Laranjal. Imóvel ideal para quem deseja morar hoje e investir amanhã, unindo conforto, versatilidade e valorização imobiliária. Casa Principal. 2 quartos. Sala confortável. Cozinha funcional. Banheiro. Área de serviço. Garagem independente. Terraço. Quintal gramado. Diferencial especial: quintal com árvores frutíferas jabuticabeira, cajueiro e limoeiro. Mais qualidade de vida, espaço e privacidade. Casa Secundária (Unidade Independente) 1 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. Garagem própria. Área de serviço. Varanda. Perfeita para: Gerar renda com aluguel. Moradia de familiar. Espaço independente para apoio. Forte Potencial de Investimento. Além das duas casas prontas, o terreno possui metragem e topografia favoráveis para: Construção de novas unidades. Ampliação das casas existentes. Projeto para renda recorrente com locação. Revenda futura com valorização. Excelente opção para quem busca terreno com casas para investimento em São Gonçalo. Infraestrutura e Mobilidade. Rua totalmente asfaltada. Iluminação pública. Linha de ônibus passando na porta. Fácil acesso a comércio e serviços. Praticidade no dia a dia para moradia ou locação. Valor Estratégico. R$ 290. 000, 00 à vista. Preço extremamente competitivo considerando: Duas casas no mesmo terreno. Potencial construtivo. Localização urbana consolidada. Oportunidade Inteligente. Um imóvel que atende tanto quem busca um lar funcional quanto quem pensa com visão de investidor. Entre em contato e agende sua visita. "Taxas e valores podem ser alterados sem aviso prévio" - 24/07/2026

Foto 1 · R$ 77.440,62 - Casa - RJ - SAO GONCALO - LARANJAL

R$ 77.440

29 m² tot.1 quarto

RUA PADRE ADALBERTO SEIXAS, 895 - CS 07

Laranjal, São Gonçalo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 52% de Desconto! Casa, 0. 00 de área total, 29. 73 de área privativa, 46. 72 de área do terreno, 1 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha>> Endereço completo: rua padre adalberto seixas, 895 - cs 07, laranjal, sao goncalo, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 161. 000, 00Valor de Venda: R$ 77. 440, 62Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao goncalo - rjofício: 03Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Foto 1 · R$ 78.043,12 - Casa - RJ - SAO GONCALO - LARANJAL

R$ 78.043

29 m² tot.

RUA PADRE ADALBERTO SEIXAS, 885 - CASA 03

Laranjal, São Gonçalo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 48% de Desconto! Casa, 0. 00 de área total, 29. 73 de área privativa, 46. 72 de área do terreno. >> Endereço completo: rua padre adalberto seixas, 885 - casa 03, laranjal, sao goncalo, rj>> Condomínio: loteamento jardim nossa senhora auxiliadora[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 151. 000, 00Valor de Venda: R$ 78. 043, 12Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao goncalo - rjofício: 03Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa