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163 Casas perto de casa do espiao rua francisco alves 37 com quintal à venda em Lapa, São Paulo

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R$ 3.192.000

294 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Araçatuba, 145

Lapa, São Paulo

Conforto, acolhimento, modernidade e aconchego é o que se encontra nesse belíssimo imóvel térreo de estilo "conceito aberto" com 294m² de área total e 234 m² útil, muito bem distribuído e projetado p/ trazer aos moradores total satisfação e bem estar. Localizado no tradicional bairro da Lapa (zona oeste) em uma rua residencial, tranquila, arborizada, de fácil acesso às principais vias como Pio xi e Cerro Cora. Região estruturada com vasto comércio como mercados, farmácias, clinicas, veterinários, Colégio Módulo, Colégio "Estilo de aprender", Colégio Educacione Integrata, Padaria Laika, entre outras facilidades. Imóvel arejado, com iluminação natural, possui acabamento interno com padrão de qualidade, personalizado p/ atender a necessidade do ambiente. Possui 03 dormitórios, sendo 02 suítes, armários planejados, sala aconchegante para 02 ambientes, cozinha arejada, área de serviços com ventilação natural, amplo quintal, 04 banheiros e 04 vagas de garagem. Vale a pena conferir! Agende sua visita e não perca essa oportunidade. Aceita Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Entre em contato conosco, será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita. Acesse nosso site, vc irá se surpreender com os nossos imóveis.. br

R$ 1.590.000

300 m² tot.4 quartos5 ban.

Avenida AVENIDA RICARDO MEDINA FILHO,

Lapa, São Paulo

Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, este sobrado oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e estilo. Situado na prestigiada Avenida Ricardo Medina Filho, 863, este imóvel é uma verdadeira joia arquitetônica, projetada para proporcionar uma experiência de vida excepcional. Características do Sobrado: Localização Privilegiada: Estrategicamente posicionado na Avenida Ricardo Medina Filho, este sobrado oferece fácil acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo escolas, parques, restaurantes e centros comerciais. Design Moderno: Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este sobrado exala elegância e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar um ambiente que seja tanto funcional quanto esteticamente atraente. Espaços Amplos: Com uma área generosa, este sobrado oferece amplo espaço para toda a família. Os cômodos bem distribuídos garantem conforto e privacidade, enquanto as áreas de convivência são perfeitas para receber amigos e familiares. Área Externa: Desfrute de momentos relaxantes ao ar livre no espaçoso quintal ou no terraço, ideal para confraternizações e momentos de lazer. Garagem: Com espaço para múltiplos veículos, a garagem oferece praticidade e segurança para toda a família. Segurança: Equipado com sistemas de segurança modernos, incluindo alarme e monitoramento por câmeras, este sobrado proporciona tranquilidade e paz de espírito. Pronto para Morar: Este sobrado está pronto para receber seus novos moradores. Basta trazer seus pertences e começar a desfrutar do conforto e da qualidade de vida que este imóvel oferece. Não perca a oportunidade de viver no endereço dos seus sonhos. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este sobrado tem a oferecer.

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R$ 1.650.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Tomé De Souza

Lapa, São Paulo

Casa térrea no Alto da Lapa, 230 m2 de área construída e 480 m2 de terreno. São 3 dormitórios sendo uma suíte. Na parte de trás tem uma edícula com banheiro ao lado em conjunto com lavanderia. Tem parte de sauna e banheira de hidromassagem também. 2 vagas de garagem Localizada no melhor da Lapa, rua super tranquila. Vamos visitar? Localização. Esta casa térrea está situada na Rua Tomé de Souza, no Alto da Lapa, um bairro conhecido pela tranquilidade e facilidade de acesso a diversos serviços essenciais. Escolas. A região conta com opções educacionais próximas, como as escolas Arte de Viver, Santo Ivo, Módulo e Campos Salles Unidade I, todas localizadas a menos de 1, 2 km, oferecendo qualidade no ensino para crianças e adolescentes. Parques. Embora os parques mais próximos, como Leopoldina, Cidade de Toronto e Por do Sol, estejam a cerca de 3 km, a área oferece qualidade de vida e espaços verdes na vizinhança para atividades ao ar livre. Hospitais. Para cuidados de saúde, o Hospital Albert Sabin está a aproximadamente 250 metros, garantindo atendimento rápido e eficiente. Outras unidades como o Hospital Metropolitano e o Hospital Modular Lapa também estão acessíveis em cerca de um a dois quilômetros. Clubes. Nas proximidades, clubes como Alvi Verde Futebol Clube e Edson Arantes do Nascimento proporcionam opções para lazer e esportes, localizados a menos de 1 km. Comércio Próximo e Serviços. A casa está próxima de feiras tradicionais como a Feira da Lapa e Alto da Lapa, ideais para compras frescas e produtos locais. Também está convenientemente perto do Shopping Center Lapa, com mais de 100 lojas, reforçando a comodidade na rotina dos moradores. Ciclovias e Mobilidade. A região é servida por ciclovias e ciclorrotas bem estruturadas, como a Ciclofaixa Tomé de Souza a apenas 21 metros, incentivando o uso de bicicletas para deslocamentos mais sustentáveis. Transporte Público. O imóvel conta com fácil acesso a pontos de ônibus próximos, e as estações de trem da cptm, como a Lapa (Linha 7 e Linha 8), estão a pouco mais de 1 km, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Esta localização alia um ambiente residencial tranquilo com infraestrutura completa para o dia a dia, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade.

R$ 2.800.000

450 m² tot.14 quartos12 ban.

Rua Camburiú,

Lapa, São Paulo

Apresentamos uma propriedade única e versátil, ideal para investidores que buscam faturar com locação residencial e exploração comercial simultânea. Localizado em região estratégica, o imóvel está configurado para atender perfeitamente aos mercados de república universitária, coliving e gastronomia. Configuração do ImóvelO terreno possui uma estrutura inteligente que maximiza o aproveitamento de espaço: Área Residencial: * 14 quartos amplos e arejados. * 12 banheiros distribuídos para atender a demanda dos moradores com privacidade e conforto. * Piscina privativa exclusiva para a casa principal, oferecendo um diferencial de lazer raro para este perfil de imóvel. * Estrutura ideal para acomodar estudantes (república) ou profissionais que buscam moradia individual. Ponto Comercial: * Espaço frontal com excelente visibilidade. * Estrutura pronta para operação de restaurantes, lanchonetes ou dark kitchens (focadas em delivery). * Fluxo de pedestres e veículos constante na porta. Diferenciais e Comodidades do Imóvel * Versatilidade de uso: gere renda com os aluguéis dos quartos e com a locação ou operação do ponto comercial. * Privacidade: área de lazer com piscina separada da movimentação comercial. * Planta funcional: fácil adaptação para diferentes modelos de negócio. Comodidades da RegiãoO imóvel está inserido em um bairro consolidado, oferecendo: * Proximidade com grandes polos universitários, garantindo demanda constante por moradia. * Fácil acesso a linhas de transporte público e principais vias da cidade. * Entorno com supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais. * Região com forte cultura de pedidos via delivery, favorecendo o ponto comercial. Este é o imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial e múltiplos fluxos de caixa em um único endereço. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Gostaria que eu adaptasse este texto para algum formato específico, como um roteiro de vídeo para redes sociais ou uma versão reduzida para o WhatsApp?