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516 Casas com quintal e 3 quartos à venda em Lapa, São Paulo

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R$ 3.990.000

611 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Curupaiti,

Lapa, São Paulo

É uma casa no Alto da Lapa, bairro tombado pelo Condephaat por conta da vegetação. O terreno tem 611 metros quadrados, com uma casa de 279 metros construídos. Eu mesmo a construí para minha moradia há 22 anos, tomando cuidado com sondagem de terreno, projeto e cálculos da estrutura sa casa em si e muros de arrimo mais os projetos de instalações elétrica e hidráulica. É uma casa moderna, projeto da arquiteta Eliana Corsini. Um sobrado com pé direito duplo na área comum, em 4 níveis distintos separados por poucos degraus. Neste, sala de jantar, sala de estar, cozinha e varanda inferior não têm paredes. É um grande e espaçoso vão livre. Há um mezanino no "andar intermediário". No andar superior, a área íntima (unica compartimentada) se compõe de 3 quartos, 1 suíte, e outro banheiro. A escada tem um desenho leve e elegante em estrutura metálica e madeira. No quintal (aproximadamente 220 metros), não há piscina, apesar de ter instalação elétrica e cabeamento que suporte o maquinário de uma. Optei por ter um pé de acerola (20 anos para crescer), 2 jabuticabeiras (15 anos), 1 laranjeira (esta é rápida: não mais do que 5 anos) e uma bananeira. Também há plantas ornamentais. Duas cicas são o xodó! Junto com o jardim, acompanham as maritacas bem pela manhã, sabiás e logo depois as rolinhas. Recebo visitas também de pica-paus. Tenho uma lareira na sala de estar com chaminé voltada para o vento sul, o que dá uma perfeita exaustão da fumaça. É uma rua pequena, com um programa de vigilância solidária implantado, 4 vigias que se alternam dia e noite e também cameras externas conectadas com um alarme com monitoramento completo da Graber. A vigilância solidária não tem custo pois é um grupo de whats app de 14 moradores e a igreja na esquina da rua que se cuidam. Os guardas são rateados entre os moradores. Me sinto bastante seguro na casa e nunca tive problemas com a segurança e vigilância. Garagem para 3 carros, ou se um futuro proprietário quiser, cabem mais 3 numa área descoberta.

R$ 1.400.000

584 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 529

Lapa, São Paulo

Casa exclusiva no coração da lapa | m de terreno | localização estratégica Existem imóveis. E existem oportunidades raras em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. Localizada na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, em frente ao Ortocity Lapa, esta propriedade se destaca não apenas pelo amplo terreno de m, mas também pelo enorme potencial de utilização residencial, comercial ou patrimonial. Com m de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, excelente distribuição e grande versatilidade de uso. Destaques do imóvel: ️ amplas salas de estar integradas Sala de jantar independente ️ dormitórios, sendo suíte com closet Banheiro social ️ Cozinha espaçosa Área de serviço / lavanderia Quintal nos fundos vagas médias de garagem O imóvel conta ainda com uma edícula completa para moradia, praticamente uma segunda casa independente, ideal para familiares, hóspedes, home office ou geração de renda com locação. Um dos grandes diferenciais é a entrada totalmente separada da edícula, proporcionando independência, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização do espaço. Localizado em zona estratégica da Lapa, o imóvel possui forte potencial para: ️ Moradia de alto padrão ️ Clínicas e consultórios ️ Escritórios e serviços ️ Espaços corporativos ️ Retrofit e valorização patrimonial ️ Investidores que buscam ativos diferenciados na região ️ Imóveis com terrenos amplos e localização tão privilegiada estão cada vez mais escassos na Lapa. Valor de venda: R$.., Exclusividade re/max Ramper.

R$ 1.400.000

584 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 529

Lapa, São Paulo

- casa exclusiva no coração da lapa | m de terreno | localização estratégica Existem imóveis. E existem oportunidades raras em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. Localizada na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, em frente ao Ortocity Lapa, esta propriedade se destaca não apenas pelo amplo terreno de m, mas também pelo enorme potencial de utilização residencial, comercial ou patrimonial. Com m de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, excelente distribuição e grande versatilidade de uso. Destaques do imóvel: ️ amplas salas de estar integradas Sala de jantar independente ️ dormitórios, sendo suíte com closet Banheiro social ️ Cozinha espaçosa Área de serviço / lavanderia Quintal nos fundos vagas médias de garagem O imóvel conta ainda com uma edícula completa para moradia, praticamente uma segunda casa independente, ideal para familiares, hóspedes, home office ou geração de renda com locação. Um dos grandes diferenciais é a entrada totalmente separada da edícula, proporcionando independência, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização do espaço. Localizado em zona estratégica da Lapa, o imóvel possui forte potencial para: ️ Moradia de alto padrão ️ Clínicas e consultórios ️ Escritórios e serviços ️ Espaços corporativos ️ Retrofit e valorização patrimonial ️ Investidores que buscam ativos diferenciados na região ️ Imóveis com terrenos amplos e localização tão privilegiada estão cada vez mais escassos na Lapa. Valor de venda: R$.., Exclusividade re/max Ramper.

R$ 1.650.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Tomé De Souza

Lapa, São Paulo

Casa térrea no Alto da Lapa, 230 m2 de área construída e 480 m2 de terreno. São 3 dormitórios sendo uma suíte. Na parte de trás tem uma edícula com banheiro ao lado em conjunto com lavanderia. Tem parte de sauna e banheira de hidromassagem também. 2 vagas de garagem Localizada no melhor da Lapa, rua super tranquila. Vamos visitar? Localização. Esta casa térrea está situada na Rua Tomé de Souza, no Alto da Lapa, um bairro conhecido pela tranquilidade e facilidade de acesso a diversos serviços essenciais. Escolas. A região conta com opções educacionais próximas, como as escolas Arte de Viver, Santo Ivo, Módulo e Campos Salles Unidade I, todas localizadas a menos de 1, 2 km, oferecendo qualidade no ensino para crianças e adolescentes. Parques. Embora os parques mais próximos, como Leopoldina, Cidade de Toronto e Por do Sol, estejam a cerca de 3 km, a área oferece qualidade de vida e espaços verdes na vizinhança para atividades ao ar livre. Hospitais. Para cuidados de saúde, o Hospital Albert Sabin está a aproximadamente 250 metros, garantindo atendimento rápido e eficiente. Outras unidades como o Hospital Metropolitano e o Hospital Modular Lapa também estão acessíveis em cerca de um a dois quilômetros. Clubes. Nas proximidades, clubes como Alvi Verde Futebol Clube e Edson Arantes do Nascimento proporcionam opções para lazer e esportes, localizados a menos de 1 km. Comércio Próximo e Serviços. A casa está próxima de feiras tradicionais como a Feira da Lapa e Alto da Lapa, ideais para compras frescas e produtos locais. Também está convenientemente perto do Shopping Center Lapa, com mais de 100 lojas, reforçando a comodidade na rotina dos moradores. Ciclovias e Mobilidade. A região é servida por ciclovias e ciclorrotas bem estruturadas, como a Ciclofaixa Tomé de Souza a apenas 21 metros, incentivando o uso de bicicletas para deslocamentos mais sustentáveis. Transporte Público. O imóvel conta com fácil acesso a pontos de ônibus próximos, e as estações de trem da cptm, como a Lapa (Linha 7 e Linha 8), estão a pouco mais de 1 km, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Esta localização alia um ambiente residencial tranquilo com infraestrutura completa para o dia a dia, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade.

R$ 1.815.000

110 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jorge americano,

Lapa, São Paulo

Excelente Sobrado no Alto da Lapa – Venda e LocaçãoA Lopes Duquesa apresenta uma oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas, desejadas e arborizadas de São Paulo: o Alto da Lapa. Localizado na tradicional Rua Jorge Americano, este sobrado combina conforto, modernidade e praticidade para a sua família. Destaques do Imóvel: Área Útil: 150 m² com ambientes amplos e muito bem distribuídos. Dormitórios: 03 dormitórios, sendo 02 suítes aconchegantes. Living: Salas de estar e jantar integradas, perfeitas para criar memórias e receber amigos e familiares em um ambiente acolhedor. Cozinha: Espaço planejado, funcional e espaçoso, ideal para o dia a dia. Lazer Privativo: Quintal com churrasqueira para seus momentos de descontração. Vagas: 02 vagas de garagem. Diferencial Exclusivo: O imóvel foi totalmente reformado, com a substituição completa das partes elétrica e hidráulica. Uma modernização que garante total segurança, tranquilidade e economia para os novos moradores ou investidores. Localização Premium: Morar no Alto da Lapa é sinônimo de qualidade de vida. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, lazer e serviços de alto padrão: Educação e Cultura: Próximo ao Colégio e à Igreja Dom Bosco. Gastronomia: A poucos minutos da Padaria Dona Deôla e do Restaurante Brascatta. Saúde e Conveniência: Próximo ao Laboratório Fleury, supermercados Pão de Açúcar e São Jorge, além de pet shops e clínicas especializadas. Lazer ao Ar Livre: Fácil acesso ao Parque Villa-Lobos e ao Shopping Villa-Lobos. Fácil acesso às principais vias da região, garantindo excelente mobilidade urbana para o dia a dia. garantias aceitas na locação: Seguro FiançaTítulo de Capitalização / CauçãoFiadorDisponível para Venda e Locação. Venha conhecer o seu próximo endereço! Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores especialistas na Lopes Duquesa

R$ 1.400.000

584 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 529

Lapa, São Paulo

Mlimaoscar#R83rk - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - casa exclusiva no coração da lapa | m de terreno | localização estratégica Existem imóveis. E existem oportunidades raras em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. Localizada na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, em frente ao Ortocity Lapa, esta propriedade se destaca não apenas pelo amplo terreno de m, mas também pelo enorme potencial de utilização residencial, comercial ou patrimonial. Com m de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, excelente distribuição e grande versatilidade de uso. Destaques do imóvel: ️ amplas salas de estar integradas Sala de jantar independente ️ dormitórios, sendo suíte com closet Banheiro social ️ Cozinha espaçosa Área de serviço / lavanderia Quintal nos fundos vagas médias de garagem O imóvel conta ainda com uma edícula completa para moradia, praticamente uma segunda casa independente, ideal para familiares, hóspedes, home office ou geração de renda com locação. Um dos grandes diferenciais é a entrada totalmente separada da edícula, proporcionando independência, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização do espaço. Localizado em zona estratégica da Lapa, o imóvel possui forte potencial para: ️ Moradia de alto padrão ️ Clínicas e consultórios ️ Escritórios e serviços ️ Espaços corporativos ️ Retrofit e valorização patrimonial ️ Investidores que buscam ativos diferenciados na região ️ Imóveis com terrenos amplos e localização tão privilegiada estão cada vez mais escassos na Lapa. Valor de venda: R$.., Exclusividade re/max Ramper.

R$ 2.200.000

582 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 529

Lapa, São Paulo

Imperdível para seu negócio: casa comercial na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, Alto da Lapa! Em busca de um espaço comercial que se destaque? Esta casa é a resposta! Estrategicamente localizada em uma das ruas mais movimentadas da região, oferece a visibilidade que o seu negócio precisa para prosperar. Pontos fortes em destaque: Localização estratégica e visibilidade máxima: situada em uma área de alto tráfego, esta propriedade oferece visibilidade excepcional para o seu negócio desde o primeiro momento. A entrada da casa, por um belo lance de escadas, atrai a atenção dos transeuntes, garantindo uma vantagem competitiva inestimável. Espaço versátil e generoso: com uma área construída de 337m², cada canto desta casa foi cuidadosamente projetado para otimizar sua operação comercial. Desde as duas amplas salas até os três quartos, incluindo uma suíte, cada espaço é uma tela em branco para a realização da sua visão empresarial. Conveniência: com três vagas de garagem em frente ao imóvel, seus clientes terão facilidade de acesso, garantindo uma experiência positiva desde o momento em que chegam. Jardim encantador e espaço externo versátil: o jardim gramado e arborizado com árvores frutíferas cria um ambiente acolhedor e convidativo para clientes, enquanto o quintal nos fundos da casa oferece espaço adicional para atividades ao ar livre ou expansão do seu negócio. Oportunidade adicional com edícula: a edícula nos fundos da casa, composta por uma sala, um quarto e um banheiro, oferece uma oportunidade valiosa para uso adicional ou aluguel separado, ampliando suas opções de receita e investimento. Esta é a oportunidade que você estava esperando para garantir um espaço comercial de alto padrão em uma localização privilegiada. Não perca tempo! Agende uma visita hoje mesmo e de o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio!