José Gonçalves
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16 Casas até R$ 500.000 à venda em José Gonçalves, Armação dos Búzios

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R$ 347.000

375 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua das Rosas,5

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Casa com Anexo e Piscina a 700 m da Praia de José Gonçalves Excelente Oportunidade em Búzios. Excelente oportunidade com valor reduzido para uma venda mais rápida. Localizada em José Gonçalves, um dos bairros mais tranquilos e cercados pela natureza em Búzios, esta propriedade oferece conforto, privacidade e fácil acesso à praia. Área do terreno: 375 m² Área construída: 138 m² Composição do imóvel. Casa principal: 2 quartos. Sala de estar. Cozinha. Banheiro. Área interna com piscina aquecida. Anexo independente: 1 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. Ao todo, o imóvel possui 10 ambientes, proporcionando excelente espaço para moradia, lazer ou até mesmo para receber familiares e hóspedes com total independência. A casa está situada em uma região privilegiada, com vista para a Serra das Emerências, cercada pelo verde e pela tranquilidade característica do bairro. É a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, silêncio e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais atrativos de Búzios. Documentação. Imóvel de posse, com iptu pago há mais de 20 anos. Localização. Localizada na Rua das Rosas, próxima ao ponto final das vans de José Gonçalves, com fácil acesso ao transporte para os principais pontos da cidade e a apenas **700 metros da Praia de José Gonçalves. O bairro oferece: Mercados. Farmácias. Açougue. Campo de futebol. Lago de peixes. Trilhas ecológicas. Serra das Emerências. Praia de José Gonçalves. Distância de carro para os principais pontos de Búzios. Rua das Pedras 27 minutos | 10, 3 km. Porto da Barra 16 minutos | 7, 0 km. Praia de José Gonçalves 7 minutos | 1, 9 km. Praia de Tucuns 14 minutos | 5, 6 km. Praia de Geribá 17 minutos | 7, 4 km. Praia de Manguinhos 13 minutos | 5, 3 km. Uma oportunidade rara para quem deseja morar ou investir em uma região com grande potencial de valorização e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que reúne conforto, natureza e excelente localização.

Super destaque

R$ 280.000

72 m² tot.1 quarto1 banheiro

Travessa Ipê Amarelo,15

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade em José Gonçalves, Búzios. Este conjunto composto por dois lofts independentes no bairro José Gonçalves reúne praticidade, excelente padrão de acabamento e localização estratégica próxima à avenida principal. Os imóveis são novos, bem construídos e contam com laje, oferecendo potencial para futuras ampliações e valorização patrimonial. Cada loft possui 36 m² de área construída, distribuídos de forma funcional entre um quarto confortável, um banheiro, sala integrada à cozinha em conceito aberto e área de serviço. Implantados em um terreno com 120 m² de área total, os imóveis representam uma alternativa atrativa tanto para geração de renda com aluguel quanto para moradia e investimento de longo prazo. Cada unidade dispõe de um quarto, um banheiro, sala de estar integrada à cozinha e área de serviço, proporcionando ambientes bem aproveitados e adequados para o dia a dia. O conceito aberto entre sala e cozinha amplia a sensação de espaço e favorece a circulação, enquanto os acabamentos modernos valorizam os ambientes internos. Os lofts possuem 36 m² de área construída cada um, totalizando 72 m² de construção, em um terreno de 120 m². A presença de laje em ambas as unidades oferece uma importante possibilidade de expansão futura, permitindo adaptações conforme as necessidades do proprietário ou investidor. Construídos recentemente, os imóveis apresentam ótimo padrão de acabamento, com características que reforçam sua durabilidade, praticidade e baixo custo de manutenção. Por serem novos, proporcionam ao comprador a tranquilidade de adquirir um imóvel pronto para uso ou locação imediata. Localizados em José Gonçalves, uma região em constante desenvolvimento em Búzios, os lofts estão próximos à avenida principal do bairro, facilitando o acesso a comércios e serviços essenciais. A curta distância de farmácias, mercados e escolas contribui para uma rotina mais prática e agrega valor ao investimento. Para quem procura um imóvel com excelente potencial de rentabilidade, estes lofts representam uma oportunidade diferenciada de investimento. A combinação entre localização estratégica, construção nova, possibilidade de ampliação e perfil altamente procurado para locação torna esta uma opção competitiva no mercado imobiliário local. Se você busca um loft à venda em José Gonçalves, Búzios, com potencial de valorização e retorno financeiro, entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Super destaque

R$ 210.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Travessa Ipê Amarelo,15

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Este loft à venda no bairro José Gonçalves, em Armação dos Búzios, é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e potencial de valorização. Com 36 m² de área construída em um terreno de 77 m², o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Pronto para morar, o imóvel conta com um quarto aconchegante, banheiro bem distribuído, cozinha integrada aos ambientes sociais e área de serviço independente, proporcionando praticidade para o dia a dia. A garagem acomoda um veículo com conforto e segurança, enquanto a posição de esquina garante maior privacidade, ventilação natural e melhor aproveitamento do terreno. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a qualidade da construção. O imóvel possui excelente acabamento e estrutura em laje, característica que permite a futura construção de um segundo pavimento, agregando ainda mais valor ao investimento e ampliando as possibilidades de uso do espaço conforme as necessidades do proprietário. Sua localização é outro ponto de destaque. Situado próximo à avenida principal de José Gonçalves, o imóvel oferece fácil acesso aos principais pontos da região e está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências. Nos arredores é possível encontrar mercados, farmácias, restaurantes e estabelecimentos comerciais que tornam a rotina mais prática e confortável. Para quem procura um loft à venda em José Gonçalves, Búzios, esta é uma oportunidade diferenciada. Além de estar em uma região em constante valorização, o imóvel reúne localização estratégica, excelente padrão construtivo, possibilidade de ampliação e a tranquilidade característica de um dos bairros mais procurados da cidade. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel e descubra uma excelente oportunidade para morar ou investir em Armação dos Búzios.

Destaque

R$ 445.000

183 m² tot.2 quartos1 banheiro

Av José Gonçalves,35

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Este imóvel é a escolha ideal para quem busca unir rentabilidade e qualidade de vida, seja para investimento ou para empreender com praticidade, tendo a comodidade de morar no mesmo local e estar próximo da família. Localizado em uma rua altamente comercial, no bairro José Gonçalves, em Armação dos Búzios, oferece um cenário perfeito para quem deseja desenvolver diferentes tipos de negócios, aproveitando o grande fluxo e a excelente visibilidade da região. A localização é um dos grandes diferenciais: inserido em uma área em constante crescimento, o imóvel proporciona fácil mobilidade pela via principal, com acesso rápido a Cabo Frio, Arraial do Cabo, hospital e ao recém-inaugurado centro comercial, além de estar cercado pela natureza e pelo estilo de vida único que fazem de Búzios um dos destinos mais desejados da região. A propriedade conta com uma loja comercial no pavimento térreo, ideal para diversos segmentos, e uma residência confortável no piso superior, composta por 2 quartos, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de lavanderia e uma ampla varanda com churrasqueira perfeita para momentos de lazer e convivência. Trata-se de um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e retorno financeiro, atendendo tanto investidores quanto quem deseja morar e empreender no mesmo endereço. Características do imóvel: 2 quartos. Sala de estar. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de lavanderia. Ampla varanda com churrasqueira. Loja comercial com banheiro. Destaques: Localização estratégica em via principal. Alto potencial comercial. Ideal para moradia + negócio. Região em expansão e valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma oportunidade única de investir e viver na cidade mais charmosa da Região dos Lagos.

Destaque

R$ 460.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua São Paulo,11

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Se você procura um imóvel confortável, bem localizado e ideal para moradia, esta casa em José Gonçalves é uma excelente oportunidade. Com acesso pelo térreo e toda a área residencial localizada no segundo pavimento, o imóvel oferece uma planta funcional e agradável, privilegiando a privacidade e a ventilação natural. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, proporcionando conforto para toda a família. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente iluminação natural e ótima circulação de ar, tornando os espaços ainda mais acolhedores. Recentemente reformada, a residência está pronta para receber seus novos moradores, sem necessidade de obras ou intervenções imediatas. Possui ainda 1 vaga de garagem. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o amplo quintal com árvores frutíferas, proporcionando contato direto com a natureza e um ambiente agradável para toda a família. O espaço oferece excelente potencial para a criação de uma área gourmet, instalação de piscina ou até mesmo futuras ampliações, agregando ainda mais valor e funcionalidade ao imóvel. Localizada em uma área predominantemente residencial, a região de José Gonçalves vem apresentando constante valorização e possui grande potencial de crescimento, reunindo tranquilidade, qualidade de vida e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; 1 vaga de garagem; Casa totalmente reformada; Ambientes claros e bem ventilados; Amplo quintal com árvores frutíferas; Potencial para área gourmet, piscina ou ampliação; Excelente opção para moradia; Região residencial em expansão e valorização. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um bairro tranquilo de Búzios, cercado pela natureza, com conforto, praticidade e excelente potencial de valorização.

Destaque

R$ 490.000

432 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Imaculado Coração de Maria,115

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Apresentamos duas casas independentes à venda no bairro José Gonçalves, em Armação dos Búzios, ideais para moradia multifamiliar ou investimento em locação. O imóvel está implantado em terreno de 432 m² e conta com duas residências com entradas e áreas externas separadas, garantindo privacidade e versatilidade de uso. A unidade térrea possui planta funcional, enquanto a casa do segundo piso oferece área gourmet, ampliando as possibilidades de lazer e rentabilidade. Número de quartos, banheiros e suítes. Casa térrea: 2 quartos e 1 banheiro. Casa superior: 1 quarto, 1 suíte e 1 banheiro. Total: 4 quartos, sendo 1 suíte. Total de banheiros: 3. 4 vagas de garagem (2 para cada unidade) Ambientes comuns. Salas de estar independentes. Cozinhas com boa circulação. Áreas externas privativas para cada casa. Ambientes extras. Área gourmet na casa do segundo piso. Quintal com circulação independente. Entradas separadas para cada unidade. Espaço externo com potencial para ampliação. Metragem do imóvel e de cada ambiente. Área do terreno: 432 m² Casa térrea: aproximadamente 100 m², distribuída em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varandas. Casa superior: aproximadamente 100m², distribuída em quarto, suíte, banheiro e área gourmet. Duas cisternas de 6. 000 litros cada. Acabamentos e materiais utilizados. Construção em alvenaria tradicional. Áreas externas de fácil manutenção. Distribuição funcional dos ambientes. Informações sobre o condomínio. Imóvel independente, não localizado em condomínio fechado. Destaques do imóvel. Duas casas com entradas independentes. Ideal para moradia e renda com locação. Área gourmet na unidade superior. 4 vagas de garagem. Terreno amplo com 432 m² Duas cisternas de 6. 000 litros. Boa distribuição dos espaços. Benefícios da vizinhança. Localizado no bairro José Gonçalves, em Armação dos Búzios, o imóvel está em região residencial tranquila, com fácil acesso às praias e comércios locais. Área em crescimento, com perfil familiar e excelente potencial para investimento em aluguel anual ou temporada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta oportunidade no bairro José Gonçalves, em Armação dos Búzios.