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83 Casas com varanda à venda em Joapiranga, Valinhos

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R$ 3.920.000

R$ 1.797 Condominio

412 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Alameda Itaipava, 1184

Joapiranga, Valinhos

Casa nova de esquina, em estilo mediterrâneo, à venda no Condomínio Reserva do Itamaracá, ideal para quem busca sofisticação, conforto e excelente localização. O imóvel está implantado em um terreno de 412 m², com 360 m² de área construída, e fica a apenas cinco minutos do Colégio Visconde de Porto Seguro, com fácil acesso às cidades de São Paulo e Campinas, unindo praticidade e qualidade de vida. A área social impressiona pelo projeto integrado e pelo pé-direito de 7, 30 metros, que garante excelente ventilação e iluminação natural. O ambiente reúne sala de tv com lareira ecológica, sala living, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira, criando um espaço amplo, moderno e perfeito para convivência e recepção de convidados. Na área externa, a casa conta com uma elegante piscina com raia, hidromassagem e prainha, além de banheiro externo que atende tanto a piscina quanto o espaço gourmet, trazendo mais conforto e funcionalidade. A lavanderia foi pensada para facilitar a rotina, contando com duto para transporte de roupas da parte superior para a inferior, um diferencial prático e moderno. No pavimento superior, encontram-se três suítes com piso laminado, sendo a suíte principal equipada com ar-condicionado, banheiro com box, ducha tipo Kardal e espaço para roupeiro. O andar superior conta ainda com um escritório, que pode ser facilmente transformado em um quarto adicional, conforme a necessidade da família. O Condomínio Reserva do Itamaracá oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade, conforto e bem-estar para toda a família, em um ambiente exclusivo e valorizado. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel único, que reúne arquitetura marcante, alto padrão construtivo e localização estratégica. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias.

Super destaque

R$ 5.900.000

R$ 1.200 Condominio

1018 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Alameda Itaóca 777

Joapiranga, Valinhos

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Vale do Itamaracá Valinhos/spem um dos endereços mais exclusivos de Valinhos, esta residência entrega exatamente o que se espera de um imóvel de alto padrão: amplitude, sofisticação e uma experiência de morar acima da média. São 466 m² de construção em um terreno generoso de 1. 018 m², com ambientes amplos, integrados e muito bem distribuídos. A casa será vendida no formato porteira fechada, pronta para morar, onde cada detalhe já foi cuidadosamente pensado. Na área íntima, são 04 suítes, todas com armários planejados, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia. A área social valoriza a convivência: sala de tv aconchegante, lavabo, cozinha com ilha totalmente equipada, além de despensa e lavanderia. Tudo conectado de forma fluida aos ambientes externos. O destaque fica para o espaço gourmet, que se integra perfeitamente ao jardim e à área de lazer, criando o cenário ideal para receber. A área externa conta com piscina com prainha e hidromassagem, fire place e um paisagismo cuidadosamente executado, proporcionando momentos únicos com total privacidade. Como diferencial, o imóvel dispõe de sistema de energia fotovoltaica, agregando tecnologia e eficiência ao dia a dia. Localizada no Condomínio Vale do Itamaracá, referência em segurança, tranquilidade e qualidade de vida, a casa está a apenas 2 minutos do Colégio Porto Seguro e 3 minutos do Shopping Valinhos, com fácil acesso às principais vias da região.

Destaque

R$ 3.199.000

R$ 1.070 Condominio

1000 m² tot.5 quartos5 ban.7 vagas

Alameda Itaóca 280

Joapiranga, Valinhos

Venha morar com tranquilidade e segurança ao lado do Colégio Visconde de Porto Seguro. Fácil acesso ao aeroporto de Viracopos e principais rodovias como a Anhanguera, Dom Pedro I e Bandeirantes. Sobre a Casa: Amplo hall de entrada com escritório, lavabo, cozinha planejada com despensa e lavanderia. Ainda no piso térreo com muita amplitude e pé direito alto temos 3 salas integradas, sendo elas sala de jantar de estar e de tv. Subindo um lance de escadas temos a sala de leitura com uma linda vista para a natureza. Neste mesmo nível temos um hall de entrada para os dormitórios e encontramos um banheiro comum com hidromassagem e três dormitórios, sendo que dois deles possuem closet. Subindo mais um lance de escadas temos a suíte máster com muita privacidade. Muito bem planejada pois possui dois closets, ar condicionado, e banheiro com banheira de hidromassagem. No nível inferior da casa nós temos uma sala ampla e bem iluminada com um pequeno quarto de despejo e saindo em direção ao espaço gourmet podemos contar com uma suíte externa que pode ser utilizada como quarto de visita ou escritório. Amplo espaço gourmet coberto com churrasqueira, despensa, banheiro e sauna. Garagem coberta para 4 carros. A casa possui painel solar fotovoltaico e gera uma grande economia em sua conta de luz. Possui piscina aquecida por aquecimento solar, quintal, cisterna com filtro e capacidade para 10. 000 L de água, gerando grande economia na conta de água. Condomínio com segurança 24 horas. Área de lazer completa com duas quadras de tênis, sendo uma delas de saibro, playground, campo de futebol gramado, quadra poliesportiva e quiosque. Ligue para Methodo imóveis e agende sua visita, temos uma equipe á sua disposição. Aceita Animais, Aceita Permuta, Aquecedor Solar, Aquecimento, Ar-Condicionado, Armários Planejados, Banheira, Banheiro Social, Box-Blindex conexão Internet, Cozinha Planejada, Deposito, Despensa, Escritório, Espaço Gourmet, Garagem, Hidromassagem, Interfone, Jardim, Lavabo, Piscina, Portão Eletrônico, Quintal, Sala De Estar, Sala De Jantar, Sala De Tv, Sauna, Sobrado, Suites, Tv A Cabo, Varanda GourmetCondomínio possui: Campo De Futebol, Playground, Quadra De Tênis, Salão De Festas. Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única. Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando. Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos. Entre em contato conosco hoje mesmo! Av. Dr. H

R$ 3.990.000

R$ 1.300 Condominio

330 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Alameda Itaipava, 1091

Joapiranga, Valinhos

Uma Casa de Sobriedade e Elegância no Condomínio Reserva do Itamaracá - Valinhos-sp Localizada em um dos condomínios mais cobiçados de Valinhos, esta residência une sofisticação e harmonia entre o moderno e o natural. Projetada pelos renomados arquitetos Wagner Vieira e Saulo da Lima, a casa redefine o conceito de luxo contemporâneo, priorizando conforto, funcionalidade e estética. Design Contemporâneo e Integração com a Natureza Com pé-direito duplo e uma cascata imponente na entrada, a arquitetura aproveita ao máximo luz e ventilação naturais. Paredes de vidro temperado integram o interior à vegetação externa, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Espaços Amplos e Planejados O living, com três ambientes e lareira, conecta-se ao espaço gourmet, equipado com churrasqueira e cooktop de indução. A cozinha americana, com eletrodomésticos modernos, integra-se ao exterior. A casa inclui despensa, lavanderia e garagem para até quatro carros. Na área externa, piscina com hidro e prainha garantem relaxamento. Conforto e Sofisticação nos Dormitórios No segundo andar, três suítes amplas com closets, ar-condicionado e pergolado metálico destacam-se. A escada com guarda-corpo em vidro e o elevador interno oferecem conforto e acessibilidade. Tecnologia e Praticidade Com persianas automatizadas, portas antirruído pormade, pisos de porcelanato Portinari e iluminação em led, a residência alia tecnologia à modernidade. O elevador up line e a instalação pronta para ar-condicionado no térreo ampliam a funcionalidade. Segurança e Exclusividade no Condomínio O condomínio oferece segurança 24h, câmeras, fiação subterrânea e lazer completo: salão de festas, academia, quadras esportivas, playground e muito mais, garantindo tranquilidade e privacidade. Uma Experiência de Vida Única Mais que uma casa, este imóvel proporciona um estilo de vida exclusivo e sofisticado, combinando design, natureza e tecnologia no melhor de Valinhos.

R$ 3.300.000

R$ 2.050 Condominio

1223 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

Alameda Itajubá, 37

Joapiranga, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por 505 Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Térrea Moderna com Vista para a Mata Condomínio em Valinhos/sp. Com fácil acesso às principais rodovias, esta belíssima casa térrea encanta pelo projeto moderno, pela localização privilegiada dentro do condomínio e por uma vista deslumbrante para a mata. O imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, praticidade e integração dos ambientes. Conta com living amplo, pé direito alto, cortinas automatizadas e um sofisticado projeto de iluminação, que valoriza ainda mais os espaços. Dispõe de um escritório reversível, ideal para quem deseja uma suíte extra, além de 3 suítes completas, todas com closet e móveis planejados de excelente qualidade. A casa oferece ainda home theater, proporcionando um ambiente perfeito para entretenimento e momentos em família. A cozinha integrada à varanda gourmet panorâmica cria um espaço convidativo e harmonioso, ideal para receber amigos e desfrutar de uma vista única. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com piscina aquecida, borda infinita e visual permanente para a natureza. Diferenciais do imóvel: Aquecimento solar. 4 vagas de garagem cobertas. Academia. Sauna. Vestiário. Um charme especial fica por conta do pomar com diversas árvores frutíferas já produzindo, trazendo exclusividade e qualidade de vida ao dia a dia. Localizada em um dos condomínios com melhor sistema de segurança da cidade, esta residência é perfeita para quem busca tranquilidade, sofisticação e contato com a natureza. A escolha certa para sua família. Agende sua visita!

R$ 3.700.000

R$ 1.850 Condominio

1000 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Alameda Itatuba 375

Joapiranga, Valinhos

Casa à venda no Joapiranga em Valinhos/sp. Localização ótima, próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina, entre outros comércios e fácil acesso as rodovias. Este charmoso sobrado em estilo casa de campo combina elegância, conforto e contato com a natureza. Com amplas salas que se abrem para varandas com vista para os jardins da frente e dos fundos, a casa oferece ambientes arejados e acolhedores. O saguão de entrada com jardim interno reforça a atmosfera tranquila e sofisticada, complementada por um lavabo e uma cozinha planejada com bancada funcional, despensa e lavanderia. Ainda no térreo, há um dormitório de serviço com armário e banheiro. No piso superior, são três suítes confortáveis, duas delas com closet e varanda, todas climatizadas com ar-condicionado. O corredor também conta com armário planejado, ampliando o espaço de armazenamento. Nos fundos do terreno, um generoso salão gourmet com forno a lenha, churrasqueira e bancada é ideal para receber convidados. A estrutura de lazer conta ainda com sauna, banheiro de apoio e uma piscina em fase final de construção, rodeada por um amplo e bem cuidado jardim gramado. Condomínio com portaria 24 horas e vigilantes fazendo ronda, 5 lagos com bosques e muito verde para caminhadas, campo de futebol, quadra poli esportiva, quadras de tênis, quadras de Bit tênis. Vale a pena conferir! Agende sua visita com um de nossos corretores: (19) Ver dados. (19) Ver dados. Swiss House Negócios Imobiliários - 04/09/2026

R$ 3.995.000

R$ 1.327 Condominio

483 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Alameda Itaipava, 1091

Joapiranga, Valinhos

Casa à venda no condomínio Reserva do Itamaracá em ValinhosCom 330 m² de área útil em um terreno de 483 m², piso superior dispõe de 3 quartos sendo 3 suítes com closets e janelas amplas com persianas automatizadas, O piso térreo conta com um lavabo, lavanderia, despensa, amplo living com pé-direito de 6 metros de altura integra-se à cozinha planejada e ao espaço gourmet, que conta com churrasqueira. A área externa também oferece jacuzzi com espelho d'água e um amplo quintal gramado. O elevador up line, e materiais nobres em toda a residência. O piso inferior conta com porcelanato Portinari, enquanto o piso superior possui revestimento vinílico Tarkett francês. Outros detalhes de luxo incluem guarda-corpo em vidro, marcenaria planejada em todos os ambientes, persianas automatizadas quartos, e duto direto do closet para a lavanderia. A garagem acomoda 4 carros, sendo 2 vagas cobertas, e a casa possui sistema de esquadrias da ws, portas antirruído da Pormade e uma porta pivotante em aço corten com fechadura eletrônica. Está a apenas 3 minutos do Colégio Porto Seguro e 1 minuto da Escola Canadense MapleBear. *Valores sujeitos à alteração-A D. Lange Imóveis realiza sonhos há 44 anos e oferece todo suporte necessário na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Acreditamos na importância do nosso trabalho na vida de nossos clientes, seja na conquista de um sonho, na expectativa de uma mudança ou na concretização de uma nova fase! Consulte nosso site para mais detalhes!

R$ 4.250.000

R$ 3.000 Condominio

1525 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

Estrada Engenheiro Paulo de Campos Fessel, ***

Joapiranga, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente casa para venda semi mobiliada no Condomínio Residencial Villa D’Este, situado no cobiçado bairro Joapiranga, em Valinhos/sp. O imóvel oferece 18 ambientes integrados, destacando-se a área íntima composta por cinco dormitórios, sendo quatro suítes com closet. Pensando no conforto e na acessibilidade, uma das suítes está estrategicamente localizada no andar térreo. A casa possui sete banheiros no total e acomodações para quatro veículos na garagem. A área social foi desenhada para a convivência, contando com espaçosas salas de estar e de jantar integradas, além de uma sala de tv e um escritório privativo. O coração da casa é a cozinha gourmet ampla e bem iluminada, que dispõe de ilha central, armários planejados e despensa. O dia a dia é facilitado por uma área de serviço completa. O imóvel está semi-mobiliado e acolhe animais de estimação. O lazer particular é um dos grandes atrativos desta residência. A área externa é composta por uma varanda gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha. O ambiente se conecta a um deck com piscina, tudo isso cercado por extensos jardins planejados na fachada e nos fundos, além de um quintal gramado muito espaçoso. Em termos de modernidade e sustentabilidade, a propriedade é provida de energia fotovoltaica, aquecimento solar (inclusive para a piscina) e ar-condicionado em todos os quartos. O Condomínio Residencial Villa D’Este garante tranquilidade e proteção irretocáveis, oferecendo portaria 24 horas, guarita blindada, serviço de segurança, monitoramento por câmeras e poço artesiano. A localização é altamente estratégica e consolidada: fica em uma rua silenciosa e segura, muito próxima ao Colégio Porto Seguro, do Colégio Etapa e do Supermercado Dalben, com fácil acesso ao transporte público e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Agende já a sua visita! Eurico Negócios imobiliários.

R$ 2.990.000

R$ 1.400 Condominio

350 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Itaipava 1091

Joapiranga, Valinhos

Lindo sobrado À venda em valinhos/sp. Com projeto moderno, esse lindo sobrado em construção, entrega luxo, conforto, e sofisticação. Este projeto impressiona logo na entrada, com seu design moderno e acolhedor. O living amplo é o coração da casa, integrando a sala de estar e a sala de jantar de maneira harmoniosa, perfeito para momentos de confraternização com amigos e familiares. O ambiente conta com um escritório aconchegante, ideal para quem trabalha em casa, e um lavabo elegante para maior comodidade. A cozinha planejada, equipada com cooktop, oferece funcionalidade e estilo, tornando o ato de cozinhar uma experiência prazerosa. A área de lazer é um verdadeiro convite ao relaxamento. Com churrasqueira e cooktop, é o espaço perfeito para receber visitas, enquanto o lindo paisagismo ao redor proporciona um toque especial e acolhedor. No pavimento superior, a área íntima da casa surpreende com uma sala de tv espaçosa e três amplas suítes. A suíte master se destaca com uma varanda privativa, ideal para apreciar a vista e desfrutar de momentos de tranquilidade. Complementando o imóvel, há 4 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade para sua família, Energia fotovoltaica, piscina aquecida e ar condicionado. Este sobrado é a combinação perfeita de elegância, conforto e funcionalidade, pronto para receber você e sua família. * Entrega prevista 03/25. Fale com um de nossos corretores e agende a sua visita! A lifer imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão a sua busca tanto na compra quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Lifer imóveis - 04/09/2026

R$ 2.900.000

R$ 1.300 Condominio

450 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Alameda Itaipava 1091

Joapiranga, Valinhos

Casa à Venda em condomínio fechado em Valinhos - Projeto arquitetônico moderno, ambientes integrados, com muita ventilação e iluminação natural, além de um excelente acabamento. Em uma área construída de 334m², o imóvel possui: lavabo, cozinha integrada, muito funcional, repleta de armário, perfeita para receber amigos e familiares sala, 4 suítes, sendo a master com banheira, e se precisar de espaço extra, o dormitório reversível pode ser adaptado de acordo com a sua necessidade. Na área externa uma piscina muito reserva, churrasqueira para momentos de confraternização integrada com a casa e um lindo paisagismo, planejada para os melhores momentos gastronômicos, você aproveitará momentos inesquecíveis. A vista é um detalhe à parte, para o lago, com muita privacidade e conforto. O condomínio oferece lazer completo piscina, portaria 24h para a sua segurança, academia moderna para cuidar da sua saúde, brinquedoteca para a diversão dos pequenos, campo de futebol para os amantes do esporte e até mesmo uma quadra de tênis onde poderá praticar suas habilidades. Além disso, conta com lago, playground, quadra poliesportiva e salão de festas e jogos. Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única. Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando. Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos. Entre em contato conosco hoje mesmo! Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/sp

R$ 4.940.000

R$ 1.709 Condominio

508 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Alameda Itaipava, 1146

Joapiranga, Valinhos

" Casa à Venda no Condomínio Reserva do Itamaracá em Valinhos, no bairro Joaquiranga. Estilo contemporâneo, com infraestrutura pronta para você personalizar, funcional, automatizada, ensolarado e visual privilegiado da mata. Conta no térreo com área social, lavabo, sala de jantar e estar e área de lazer. Possui varanda, solarium, piscina com sauna integrada, área gourmet com churrasqueira tipo parrilha, voltada para mata e excelente ilha na cozinha. No andar superior 4 suites sendo 1 master, todos com ar condicionado. Pavimento inferior com quintal e muro dos fundos, do qual faz divisa com a mata e é envidraçado. Internet Wi-Fi, rmon/off, som ambiente em toda casa. Cisterna 5000 litros coleta aguas pluviais, aquecedor solar para agua quente dos chuveiros, lavatórios como piscina, infraestrutura para instalação de placas fotovoltaicas e spa tipo jacuzzi. Excelente condomínio em área bastante valorizada, não só por sua extensa área verde preservada como a sua proximidade ao Colégio Porto Seguro, à 5 minutos, e com fácil acesso a Rodovia Anhanguera, Bandeirantes, D. Pedro I e 15 minutos de grandes centros comerciais, como shopping Iguatemi e Shopping Galeria. Condomínio monitorado com controle se segurança 24 horas informatizado e por aplicativo, mais de 17 mil metros de mata preservada, ampla área de lazer, espaço para eventos, horta, quadra de beach tenis, piscina, playground e com belíssimo lago. " - 03/09/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!

R$ 3.500.000

R$ 2.700 Condominio

1236 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Alameda Itajubá, ***

Joapiranga, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa de alto padrão à venda no Condomínio Villa Lombarda, com 3 suítes, piscina, varanda gourmet, sala de cinema, sauna, pomar, parreira de uvas e vista panorâmica. Uma residência diferenciada para quem busca casa em condomínio fechado, privacidade, contato com a natureza, lazer e ambientes amplos, em uma propriedade pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Os principais ambientes da casa estão distribuídos em um único pavimento, proporcionando praticidade e integração entre as áreas sociais e íntimas. A área íntima conta com 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para a família. A área social possui sala ampla para dois ambientes, com excelente integração e vista privilegiada. O imóvel conta ainda com escritório, lavabo, sala de cinema, cozinha ampla, despensa e uma sala adicional no pavimento inferior, que pode ser utilizada de acordo com as necessidades da família. No pavimento inferior também estão localizadas a garagem, sauna e banheiro de apoio. Na área externa, o destaque fica por conta do amplo pomar com árvores frutíferas e uma charmosa parreira de uvas, criando um ambiente reservado e conectado à natureza. A área de lazer conta com piscina e varanda gourmet com churrasqueira, formando um espaço completo para receber familiares e amigos, aproveitar os finais de semana e desfrutar de momentos de descanso. Outro diferencial da propriedade é a vista panorâmica, que proporciona uma paisagem privilegiada e valoriza ainda mais a experiência de morar no Condomínio Villa Lombarda. Uma oportunidade para quem procura casa de alto padrão à venda em condomínio fechado, com 3 suítes, piscina, área gourmet, pomar, vista panorâmica, sala de cinema e sauna. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Eurico Imóveis Valinhos. Vamos agendar sua visita?

R$ 4.100.000

R$ 1.380 Condominio

370 m² tot.5 quartos6 ban.

Alameda Itaipava, 1187

Joapiranga, Valinhos

" Casa de alto padrão com arquitetura moderna e minimalista, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e total privacidade em meio à natureza. Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Valinhos, está próxima aos colégios Porto Seguro e Maple Bear, ao Itamaracá Mall, ao Complexo ct Na Quadra e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera. Com 370 m² de área construída, além de 35 m² de depósitos, a residência dispõe de cinco dormitórios e quatro vagas para veículos de grande porte. Todos os ambientes contam com vista permanente para a Área de Preservação Permanente (app), incluindo salas, dormitórios, home cinema, área gourmet, piscina e área social externa, garantindo exclusividade e integração com a natureza. A fachada contemporânea apresenta cerca de 24 metros de frente e pé-direito de 5, 60 m, com jardim frontal gramado e paisagismo em tons neutros. Possui sacada em toda a extensão dos dormitórios do pavimento térreo. O imóvel é equipado com sistema de energia solar fotovoltaica (16 placas), geração média de 1. 085 kWh/mês, ponto para carregador de carro elétrico, telhas térmicas e acústicas, cisterna de 10. 000 litros para captação de água da chuva, piscina com pedra Hijau e aquecimento solar, boiler de 500 litros, infraestrutura para ar-condicionado e cabeamento para câmeras de monitoramento. No pavimento térreo, o projeto contempla amplo living com ponto para lareira a gás, sala de jantar com pé-direito duplo e vista para o app, cozinha planejada, lavanderia com iluminação natural e acesso lateral, escritório espaçoso, home cinema, despensa, lavabo e jardim lateral privativo junto à área preservada, ideal para fire place ou redário. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte master com closet iluminado naturalmente, banheiro com duas cubas e banheira de imersão, além de dois dormitórios com armários planejados, atendidos por banheiro estilo suíte americana. O piso de lazer oferece dois dormitórios com acesso à área externa e vista para o app, banheiro, área gourmet envidraçada, banheiro de apoio à piscina, piscina aquecida com prainha, dois depósitos — sendo um ideal para academia, estúdio ou oficina — e ampla área social externa integrada à natureza. Os acabamentos são de alto padrão, com revestimentos Portinari, metais Docol, louças Roca e pias Deca. O condomínio oferece infraestrutura completa, com cabeamento subterrâneo, salão de festas equipado, academia, lago para pesca, playground, piscina, salão de jogos, brinquedoteca, campo de futebol, quadra de beach tennis iluminada, pista de cooper, bosque, mercadinho e sala de café. " - 03/09/2026

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