41 Casas com varanda e 3 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis

Casa · 238m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa a venda no João Paulo com 3 sútes

R$ 2.650.000

441 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Comandante Oscar Amarante Romaguera

João Paulo, Florianópolis

Casa contemporânea de dois pavimentos no João Paulo, um dos bairros mais valorizados e charmosos de Florianópolis. Projetada para oferecer conforto, privacidade e bem-estar, a residência conta com 3 suítes e 2 vagas de garagem. No pavimento térreo, os ambientes sociais são totalmente integrados? Sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um espaço fluido e acolhedor, conectado a uma varanda com churrasqueira, perfeita para receber. A casa se destaca pelo alto padrão construtivo, com paredes duplas de 20 cm e isolante acústico entre as unidades, esquadrias Golden com vidro de 8 mm, persianas elétricas, preparação para automação, tomada para carro elétrico, além de infraestrutura para ilha na cozinha e banheira. Localizada no João Paulo, bairro reconhecido pela excelente localização e fácil acesso ao Centro, sc-401, praias do Norte da Ilha e polos empresariais, o imóvel está em frente a uma área de preservação, cercado por muito verde, garantindo privacidade, tranquilidade e sol da manhã? Um verdadeiro refúgio urbano com qualidade de vida.

1 destaque · Casa de 274m² com 3 suítes em João Paulo

R$ 2.800.000

360 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Laélia Purpurata, 397

João Paulo, Florianópolis

Casa com 294 m² de área construída com 3 suítes, todas com sacada, no Loteamento Jardim Baia Norte, no bairro João Paulo, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, lavabo, cozinha com armários planejados, copa, excelente área de lazer com piscina e churrasqueira, jardim de inverno, quintal, banheiro auxiliar, lavanderia, despensa, elevador para até 3 pessoas, armários embutidos e ar split nas suítes, piso cerâmico na área social e tábua de madeira na área íntima, vaga de garagem para 2 carros. Loteamento com vigilância motorizada (moto) da Khronos Vigilância 24h, área verde de lazer com quiosque e pista de caminhada de 400 m. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Casa · 152m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 03 Dormitórios no bairro João Paulo em Florianópolis/SC

R$ 1.590.000

183 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Dona Nena, 45

João Paulo, Florianópolis

Casa em construção, vista para o panorâmica, ótima orientação solar 165 m2 de área, 02 pavimentos, 03 suítes(01 master), sacada, cozinha em conceito aberto, área gourmet, e 02 vagas de garagem. Espera para condicionado. Persianas embutidas nas suítes. Suite master com sacada. Área gourmet. Lavabo. Espaço para jardim. 02 Vagas de. Garagem. Toda a comodidade e conforto para sua familia! *Agende sua visita e surpreenda-se!

R$ 2.150.000

225 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Joaquim Felício dos Santos 163

João Paulo, Florianópolis

Linda casa alto padrão, bairro joão paulo, florianopolis sc. Casa com 3 suítes, sala ampla e aconchegante, cozinha, com excelente aproveitamento de espaço, sacada ideal para momentos de lazer, toda construída na laje e com acabamento em porcelanato. Um imóvel que une conforto, qualidade e sofisticação para você e sua família. Agende uma visita com Bella Floripa Imoveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço. Ligue Ver dados Maria Nadir, Creci Ver dados

R$ 3.200.000

375 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes

João Paulo, Florianópolis

No tradicional bairro João Paulo, em uma das localizações mais desejadas da região, esta residência no Jardim Baía Norte entrega conforto, elegância e praticidade em uma proposta arquitetônica que valoriza os espaços e a integração com o lazer. Com 440 m² de área construída, a casa distribui seus ambientes de forma inteligente. No pavimento térreo, os espaços sociais convidam ao convívio: salas de estar, jantar, tv e lareira se conectam com fluidez e estilo, todas com piso em madeira jatobá, criando uma atmosfera acolhedora e refinada. A área gourmet, com ilha em pedra Calacata, fogão embutido, coifa e armários em mdf, é o destaque da varanda — perfeita para momentos de celebração ao lado da piscina. A cozinha principal é planejada e funcional, com louceiro, copa, despensa e acesso direto à área de serviço. Ainda no térreo, a residência conta com dependência completa de empregada, lavabo e garagem para até 4 carros. No andar superior, encontram-se os 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, banheira de hidromassagem e acabamentos em madeira laminada. A sala íntima de tv proporciona um ambiente reservado e aconchegante para o descanso. Os banheiros contam com revestimentos Portobello e mobiliário novo em mdf, elevando ainda mais o padrão da casa. Destaques do imóvel: ◦ 3 dormitórios (1 suíte com closet e hidromassagem) ◦ Sala de estar, jantar, tv e lareira. ◦ Área gourmet com ilha em pedra Calacata. ◦ Cozinha planejada com louceiro, copa e despensa. ◦ Dependência completa de empregada. ◦ Lavabo e banheiros com revestimento Portobello. ◦ Varanda com piscina. ◦ Piso em madeira jatobá, porcelanato Porcinari e laminado. ◦ Adega e armários sob medida. ◦ Sala íntima no segundo piso. ◦ Garagem para até 4 veículos. ◦ Área construída: 440 m² Localizada no Loteamento Jardim Baía Norte — um dos endereços mais exclusivos do bairro João Paulo — esta casa combina tranquilidade, segurança e proximidade com tudo o que importa em Florianópolis: universidades, centros comerciais, Beira-Mar Norte e as praias do norte da ilha. Agende uma visita e descubra como viver bem começa com uma escolha acertada. Características: * Aceita Pet. * Área de Serviço. * Copa. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Sala. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

R$ 13.000.000

2000 m² tot.3 quartos5 ban.12 vagas

Rua Waldemar Figueiró 0317

João Paulo, Florianópolis

Localizada no loteamento Caio Big, uma das áreas mais tranquilas e valorizadas do bairro João Paulo, esta residência impressiona pelo projeto arquitetônico, privacidade e vista panorâmica para o mar. São 450m² de área privativa distribuídos em três pavimentos, em um terreno generoso com 2. 000m² — combinação rara que entrega sofisticação e liberdade de espaço. Composta por 3 suítes (duas delas com closet), a casa oferece ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural. A sala de estar e jantar se conectam à varanda gourmet e à área externa, onde a piscina com borda infinita cria o cenário perfeito para contemplar o pôr do sol sobre o mar. A estrutura é pensada para oferecer conforto em todos os níveis: aquecimento solar, escritório, cozinha americana, lavanderia, gerador elétrico e painéis fotovoltaicos — tudo isso envolto por um projeto que valoriza acabamentos nobres, como o madeiramento em Cedro Rosa e Maracatiara. O imóvel está posicionado para receber o sol da manhã e da tarde, e ainda conta com 16 vagas de garagem, sendo ideal tanto para quem valoriza espaço quanto para quem deseja receber com elegância. Destaques do imóvel: ◦ 450m² de área privativa. ◦ Terreno com 2. 000m² ◦ 3 suítes (2 com closet) ◦ Piscina com borda infinita. ◦ Vista panorâmica para o mar. ◦ Espaço gourmet com churrasqueira. ◦ Escritório e cozinha americana. ◦ Lavanderia e quintal. ◦ Terraço e varanda. ◦ Aquecimento solar. ◦ Gerador de energia e painéis fotovoltaicos. ◦ Madeiramento em Cedro Rosa e Maracatiara. ◦ Excelente posição solar. ◦ Bairro residencial e silencioso. ◦ 16 vagas de garagem. ◦ Casa construída em 2017. O bairro João Paulo, além da vista privilegiada para a baía, é reconhecido por sua atmosfera residencial e proximidade com o centro da cidade, universidades e vias de acesso às praias do norte da ilha. O loteamento Caio Big se destaca como uma escolha segura, serena e valorizada — perfeita para quem busca exclusividade em Florianópolis. Agende uma visita com a equipe da Smolka Imóveis e descubra como esta casa pode transformar sua forma de viver. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Lavabo. * Piscina Privativa. * Sala de Jantar.

Casa · 262m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa Alto Padrão no João Paulo !

R$ 3.290.000

405 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

- 3 dormitórios sendo 1 suite e 2 demi-suítes, trazendo mais espaço e praticidade para a casa. - 2 vagas de garagem coberta + 3 vagas descoberta. - Ar condicionar inverter 12mil Btus Quente + Frio em todos os dormitórios. - Aquecimento a gás smart, possibilitando a configuração da temperatura via aplicativo. - Água pressurizada em toda a casa, garantindo maior conforto. Andar Térreo: - 1 vaga de garagem descoberta, - Sala de Jantar. - Cozinha com acesso à área gourmet. - 1 Dormitório. - 1 banheiro completo. - Sala de estar com lareira. - Lareira de ferro com porta de vidro e sistema de exaustão. Não volta fumaça dando conforto e aconchego ao ambiente. - Janelas e aberturas amplas. - Ampla área gourmet com bancada, churrasqueira e linda vista para a baía norte. Segundo Andar. - 2 dormitórios demi-suíte, sendo o principal com closet. - Todos dormitórios com janela + sacada com vista para baía norte. Subsolo nível 1. - Garagem fechada para 2 carros + moto + espaço livre. - Lavanderia. - Lavabo. Subsolo nível 2. - Deck com banheira aquecida para 4 pessoas. - Área com gramado e fire-place. - Banheiro completo. - Salão de festas mobiliado e decorado. - bancada com fogão e pia. - churrasqueira. - acesso tanto pela parte interna da casa quanto pela parte externa. - todo com isolamento acústico: 14cm de lã de vidro + dry-wall, porta de pvc com isolamento acústico, câmara de ar e vidro duplo de 2, 5cm; Documentação. Casa com toda documentação, projeto aprovado e habite-se averbado no Registro de Imóveis. Apenas o salão de festas não foi averbado, mas tem todo projeto e falta apenas dar entrada na documentação na prefeitura. Proprietário pode regularizar caso cliente queira, ou pode negociar um desconto caso o cliente queira regularizar junto com outras modificações que for fazer no futuro. Negociação: Proprietário aceita apartamento de menor valor na negociação (sob-consulta). Preferencialmente na região do Itacorubi, João Paulo, Córrego Grande, Parque São Jorge, Trindade e Agronômica e prédio sem muita infra-estrutura. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wjvogbg0rjdffoKe

3023_i71xi53G07_3023587776902d438.jpg · Casa em Condomínio 3 Dormitório(s) Bairro João Pau

R$ 4.250.000

R$ 977 Condominio

369 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Natalícia Pereira

João Paulo, Florianópolis

R$ 1.990.000

172 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Casa geminada em construção no João Paulo, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Localizada em um loteamento com residências de excelente padrão, esta casa foi pensada para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica para o dia a dia. No piso térreo, os ambientes são integrados, criando um espaço agradável para reunir a família e receber amigos. A cozinha se conecta à sala de estar e jantar, enquanto a varanda com churrasqueira amplia as possibilidades de convivência. O pavimento conta ainda com lavabo, área de serviço e duas vagas cobertas de garagem. No piso superior, o imóvel possui três suítes, oferecendo mais privacidade e conforto para toda a família. Além da tranquilidade da região, o João Paulo tem fácil acesso ao Centro, à sc-401 e aos principais serviços da cidade, sendo uma escolha cada vez mais procurada por quem deseja morar bem sem abrir mão da mobilidade. Previsão de entrega para maio de 2027. Entre em contato para receber mais informações sobre o projeto e conhecer as condições de pagamento durante a obra. Chave do anúncio: r8s6gef43v2kp0xE

Casa · 440m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Linda Casa a Venda de Condomínio em João Paulo Vista Mar Santa Catarina

R$ 3.650.000

345 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Imóvel de 440 metros quadrados em excelente condomínio de casas no bairro João Paulo, com vista para o mar. Amplo living com de estar, jantar e Lavabo, com piso em Madeira Jatobá. Espaço gourmet com churrasqueira, bancada em ilha, fogão e móveis embutidos, sala de Tv e lareira integrada, piso em cerâmica Portinari. Cozinha com móveis de embutir novos e despensa/louceiro. Varanda em toda extensão das salas e área c piscina. Ampla área de serviço interna e externa c dependência de empregada. Segundo piso com escritório, uma suíte com closet e banheira de hidromassagem, dois quartos com banheiro conjugado. Piso laminado madeira Freijó. Todos os cômodos com sacada e vista para o mar. Subsolo com garagem coberta para quatro carros ou mais e espaço de cozinha industrial com banheiro. Este espaço pode ser desativado e usado também como garagem, possibilitando colocar mais dois ou três carros. Imóvel impecável e diferenciado pela localização e apresentação. Aceita permuta parcial por apartamento no Centro de Florianópolis. Chave do anúncio: qjv6tc4btjcomh4F

Foto 01 · CASA com 3 suítes e duas garagens no bairro João Paulo

R$ 1.590.000

R$ 50 Condominio

183 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Casa nova = em construção no bairro joão paulo com 183 m² de área construída, alto padrão de construção. Com 3 suites, suite principal com sacada, persianas na janelas, esperas para ar condicionado split, piso em porcelanato. Ampla sala de estar e jantar, cozinha conjugada, área de serviço, lavabo e churrasqueira a carvão. 2 vagas de garagem - 10/07/2025

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