134 Casas à venda em João Fernandes, Armação dos Búzios

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4eb5228df3efc8ea38e3e98034e89f588d3e6f1e · Casa com 4 quartos à venda, 180 m² por R$ 2.790.000 - Praia João Fernandes - Armação dos Búzios/RJ

R$ 3.200.000

R$ 1.000 Condominio

230 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua João Fernandes 25

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa em condomínio a 50 metros da Praia de João Fernandes 4 quartos. Excelente para uso e locação. Localizada em João Fernandes, uma das regiões mais valorizadas de Búzios, a apenas 50 metros da praia e no nível do mar, um diferencial raro na região. Com aproximadamente 180m² de área construída, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente potencial tanto para uso próprio quanto para locação de temporada. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes (todas com ar-condicionado) Sala ampla com dois ambientes. Cozinha planejada e recentemente reformada. Área gourmet privativa com churrasqueira. Deck externo com jacuzzi. Área de serviço. 3 vagas de garagem. Imóvel mobiliado. Infraestrutura do condomínio: Piscina a poucos metros da casa. Sauna. Quadra. Churrasqueira. Salão de jogos. Salão de festas. Portaria e ambiente familiar. A localização é um dos grandes diferenciais: acesso fácil, sem ladeiras, a poucos passos da areia da Praia de João Fernandes característica muito valorizada para moradia e para alta ocupação em locações por temporada. Ideal para quem busca uma segunda residência em Búzios ou um imóvel com excelente liquidez e potencial de renda. Condomínio: aproximadamente R$ 1. 000/mês. iptu: aproximadamente R$ 2. 380/ano. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 10/10/2026

R$ 3.500.000

R$ 1.500 Condominio

1135 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Descubra o seu refúgio perfeito em um dos locais mais encantadores de Búzios! Situada em um condomínio seguro, com zelador, esta casa deslumbrante está a apenas 400 metros da praia e oferece uma vista de tirar o fôlego. Com 4 amplas suítes, todas com vista privilegiada para o mar e a natureza, cada momento aqui é um convite à tranquilidade e ao prazer. A sala ampla, integrada à sala de jantar e à cozinha, proporciona um espaço arejado e iluminado, ideal para reunir amigos e familiares enquanto desfruta de uma linda paisagem. A área gourmet, equipada com churrasqueira, é perfeita para momentos de descontração e celebração, enquanto a piscina com borda infinita promete uma experiência única, onde você pode relaxar e se maravilhar com o horizonte. Localizada próxima ao centro de Búzios, à famosa Rua das Pedras, à Orla Bardot e à Praia dos Ossos, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Esta é uma oportunidade única para quem busca um lar que ofereça não apenas conforto, mas também memórias inesquecíveis. Sua família merece desfrutar desse estilo de vida! Venha conhecer e se encantar com cada detalhe dessa casa, onde o seu novo capítulo de felicidade começa! Atualizado em 17/08/2026

.jpg+2023-09-07 · BÚZIOS: Mansão com vista de milhões em João Fernandes!

R$ 10.000.000

1500 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua João Fernandes

João Fernandes, Armação dos Búzios

Ref. LaVer dados. Com uma vista impressionante (assiste o nascer e o pôr do sol), e acabamento moderno, esta mansão com 5 suítes em condomínio exclusivo (apenas 4 propriedades) na praia de João Fernandes vai retirar seu fôlego! A propriedade fica em um dos pontos mais privilegiados de Búzios, próximo da famosa Rua das Pedras, um dos pontos turísticos mais visitados da região! Cercada por praias paradisíacas como a praia Azeda, a Azedinha e João Fernandinho, esta casa magnífica além de uma arquitetura lindíssima está inserida em uma natureza igualmente deslumbrante! Detalhes: - Cidade: Armação dos Búzios; - Bairro: João Fernandes (Área nobre) ; - Área construída: 512 m²; - Terreno: 1. 970 m²; - 05 suítes; - Piscina; - 06 vagas de garagem; - Churrasqueira; - Porteira Fechada;. e muito mais!

Imagem 1 · Casa para venda em João Fernandes, Armação dos Búzios

R$ 3.000.000

R$ 1.500 Condominio

300 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Alzira da Silveira

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa em Condomínio – João Fernandes, BúziosCasa nova e moderna em condomínio exclusivo, localizada em João Fernandes, uma das regiões mais nobres de Búzios. •4 suítes, sendo: •Suítes do pavimento inferior com sacada•Suítes superiores com vista panorâmica para a praia de João Fernandes•Salão amplo com cozinha integrada•Área gourmet com piscina privativa•3 vagas de garagemInfraestrutura: •Sistema de gás com central do condomínio e medidor individual por unidade•Preparação para aquecimento de água a gásDocumentação: •Habite-se já emitido•rgi e Instituição de Condomínio em fase de finalizaçãoCustos: •Taxa de condomínio: R$ 1. 500, 00/mês•iptu anual (Casa 1): R$ 3. 500, 00 (aproximadamente) Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco!

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em João Fernandes, Armação dos

R$ 2.360.000

120 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Benedita Rosa da Silveira

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa à venda em João Fernandes – Búzios Imóvel de alto padrão, com excelente acabamento, muito bem conservado e pronto para morar. Localizado em uma das regiões mais nobres de Búzios, a poucos minutos da Praia de João Fernandes. Características do imóvel: •2 suítes + 1 quarto transformado em sala de tv•Loft no subsolo com entrada independente: suíte, sala, cozinha, varanda e lavanderia•3 vagas de garagem•Documentação em diaAmbientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. Ideal para quem busca conforto, elegância e versatilidade! Seja para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação por temporada. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade.

R$ 12.000.000

1800 m² tot.9 quartos12 ban.5 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Mansão em João Fernandes com vista mar à venda em Búzios. 3 pavimentos sendo ampla sala em vários ambientes, cozinha, 2 suítes, área gourmet completa, piscina, sauna e ampla varanda no 1º piso. 2 suítes com vista para o mar sendo 1 master no 2º piso. 5 suítes no pavimento inferior. 5 vagas de garagem sendo 3 cobertas. O imóvel está sendo ofertado no modelo porteira fechada.

R$ 1.900.000

R$ 1.500 Condominio

300 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Oportunidade a 200m de umas das praias mais charmosas de Búzios, praia de João Fernandes! O imóvel conta com 150m2, sala em 02 ambientes (sala de estar e jantar), cozinha americana, deck com vista mar, 04 quartos sendo 03 suítes (suíte master no 2° pavimento completa com closet e uma incrível vista para a praia), área de serviço com banheiro social, 02 vagas de garagem. Condomínio conta com piscina, churrasqueira, campo de futebol e portaria! Vamos agendar uma visita? Atualizado em 01/09/2026

R$ 6.950.000

1521 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Rua João Fernandes, 63745

João Fernandes, Armação dos Búzios

Oportunidade! Excelente casa pé de areia em João Fernandes Descrição Belissima residência pé de areia no melhor terreno na praia João Fernandes. Exclusividade! A casa com projeto de renomado arquiteto foi construída em 2 terrenos de frente a praia e é composta de 6 quartos, 4 com a vista pro mar (entre eles 1 suíte), 2 quartos em anexo, 4 banheiros completos e 2 lavabos. Possui sala de estar e de jantar com passador de pratos para ampla cozinha com despensa. Deck muito amplo em 2 ambientes com vista total para o mar e para o amplo jardim da casa. Escada que liga a uma sala extra de entrada para os quartos. A casa é pé de areia, com vista deslumbrante, mas totalmente indevassada da praia. Possui casa de caseiros anexa, casa de barco com churrasqueira e 2 vagas cobertas. Foi toda construída com materiais naturais, madeiras e grandes janelas que se integram a paisagem local. A parte estrutural está em bom estado de conservação e o jardim muito grande, conta com espaço de sobra para construção de área de lazer com piscina, caso o novo proprietário desejar. Atualizado em 20/08/2026

R$ 2.200.000

R$ 1.179 Condominio

201 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua João Fernandes, 12

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa em condomínio fechado a poucos metros da praia! O imóvel é distribuído em três pavimentos: 1º pavimento: ampla área social com salas de tv, estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social, 3 quartos (1 suíte) e área de serviço. 2º pavimento: uma suíte máster espaçosa, com varanda privativa e uma vista espetacular para o mar. 3º pavimento: loft totalmente independente, perfeito para receber convidados ou gerar renda extra com aluguel por temporada. Localização privilegiada: situada em ponto estratégico no bairro João Fernandes, a poucos minutos das melhores praias e da Rua das Pedras. Condomínio de apenas 6 casas, conta com portão eletrônico, vigia 24h, piscina e churrasqueira. Documentação 100% regularizada. Entre em contato e agende sua visita!

Casa de 4 quartos, Armação dos Búzios · Linda Casa c/ 3 Qtos. João Fernandes + Lote de 1000 mts. – Búzios à Venda

R$ 3.150.000

1000 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Seis, Casa

João Fernandes, Armação dos Búzios

Linda Casa c/ 3 Qtos em João Fernandes – Búzios c/515 m² Salão, Cozinha, Banheiro Social, 4 Quartos, sendo 3 Suítes Grandes, Hidromassagem, Piscina Adulto e Infantil! Obs; + Lote c/ 1. 000 m². à parte por 1. 150. 000, 00. /

R$ 1.500.000

1800 m² tot.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn terreno a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 4.000.000

260 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn casa a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 2.700.000

1800 m² tot.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn terreno a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 2.000.000

R$ 1.400 Condominio

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Fernandes, 8

João Fernandes, Armação dos Búzios

Viva o melhor de João Fernandes em uma casa completa e exclusiva! Em uma das localizações mais desejadas de Búzios, esta excelente casa está situada no bairro João Fernandes, próxima às belas praias João Fernandes, João Fernandinho, Azeda, Azedinha e Praia dos Ossos. O imóvel faz parte de um condomínio tranquilo e bem reservado, com apenas 12 casas, que oferece piscina, sauna e segurança 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes Sala ampla, com ótima iluminação natural Varanda aconchegante, com vista aberta Cozinha equipada com armários Área gourmet com churrasqueira Chuveirão, perfeito para o retorno da praia 2 vagas de garagem Uma casa ideal para quem busca praticidade, lazer e bem-estar, em um ambiente seguro e próximo às melhores praias da região. João Fernandes Búzios

R$ 3.600.000

600 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

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João Fernandes, Armação dos Búzios

Entre a Praia dos Ossos e João Fernandes, acesso a Azeda e Azedinha. Com uma vista incrível a casa principal conta com 2 suítes, sendo uma master, varandas, cozinha americana, lavabo, depósito, lavanderia e mais, 4 apartamentos totalmente montados com acesso independente, duplex grande quarto com banheiro e ampla sala com cozinha. 4 vagas. Atualizado em 31/08/2026

R$ 9.500.000

1035 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn pousada a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 1.300.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn terreno a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 7.000.000

720 m² tot.12 quartos10 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn pousada a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 6.950.000

1520 m² tot.7 quartos4 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn casa a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 625.000

400 m² tot.2 quartos5 ban.8 vagas

Rua Ilha Branca

João Fernandes, Armação dos Búzios

Uma casa para quem gosta de espaço, privacidade e bons momentos em Búzios. Localizada em Baía Formosa, Armação dos Búzios/rj, esta propriedade oferece uma combinação difícil de encontrar: terreno de 400 m², aproximadamente 160 m² de área construída em dois pavimentos e uma estrutura pensada para aproveitar cada momento. São 2 quartos amplos, 5 banheiros, 2 lavabos e 10 cômodos, com ambientes que proporcionam conforto tanto para a família quanto para receber convidados. Do lado de fora, a casa ganha ainda mais destaque: piscina para os dias de sol, jardim, varanda, churrasqueira e um amplo espaço gourmet que transforma qualquer encontro em uma ocasião especial. E para quem precisa de espaço para veículos, são 8 vagas de garagem, permitindo que toda a família aproveite o novo lar. Baía Formosa oferece uma atmosfera mais tranquila, sem abrir mão da proximidade com as atrações da Região dos Lagos. A propriedade fica próxima à Praia da Caravela e permite fácil acesso tanto às praias e ao centro de Armação dos Búzios quanto à região de Cabo Frio. Uma casa que pode atender diferentes projetos: morar, aproveitar como casa de temporada ou investir em uma das regiões mais desejadas do litoral do Rio de Janeiro. Se você procura uma propriedade ampla, com piscina, área gourmet, muito espaço externo e capacidade para receber, vale a pena conhecer. Agende sua visita.

R$ 2.500.000

1000 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Alzira da Silveira

João Fernandes, Armação dos Búzios

Encante-se com esta charmosa casa localizada em João Fernandes, um dos bairros mais valorizados de Búzios, a apenas 500 metros das praias de João Fernandes, Ossos e Azeda, algumas das mais belas da península. O imóvel conta com rgi, oferecendo mais segurança na negociação. Características do imóvel: • Terreno com 1. 000 m² • 180 m² de área construída • 4 suítes amplas e arejadas, todas com vista para o mar • Vista panorâmica para o mar em todos os ambientes • Totalmente mobiliada, pronta para morar ou rentabilizar com aluguel por temporada • Garagem coberta para 2 carros • Amplo terreno com grande potencial para área de lazer, piscina ou expansão Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, exclusividade e contato com a natureza, em uma das regiões mais desejadas de Búzios. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada, devido à excelente localização e grande procura turística. Localização privilegiada em bairro nobre e tranquilo, com fácil acesso ao centro de Búzios, restaurantes, comércio e às praias mais famosas da região. Características do imóvel Ampla área externa Área de serviço Banheiro Closet Cozinha Jardim Piscina Piso frio Porcelanato Quintal Suíte Vaga de garagem Varanda

R$ 2.600.000

4 quartos3 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn casa a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 3.600.000

R$ 1.949 Condominio

798 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

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João Fernandes, Armação dos Búzios

João Fernandes - Belíssimo imóvel com vista deslumbrante localizado em excelente condomínio de luxo em um dos melhores bairros de Armação dos Búzios. Ao entrar na casa você se depara com uma linda e ampla sala de estar em dois ambientes com uma vista da praia de tirar o fôlego, 4 quartos sendo todos excelentes suítes e demais dependências. O condomínio conta com umaótima piscina e oferece segurança 24h. Uma grande oportunidade para quem gosta de um lugar tranquilo e calmo. Atualizado em 30/09/2026

R$ 4.500.000

695 m² tot.10 quartos8 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn pousada a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 1.600.000

122 m² tot.5 quartos3 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn casa a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 3.200.000

6 quartos3 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn casa a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 5.150.000

400 m² tot.2 quartos6 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn casa a venda no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 2.500

1176 m² tot.6 quartos7 ban.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

NnVer dadosnn condomínio para locação no joão fernandes em Armação dos Búzios/rj -

R$ 4.900.000

2000 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua João Fernandes, 22

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa independente à venda com vista para a Praia de João Fernandes! O imóvel conta com um amplo jardim cercado por muito verde, além de 04 quartos, sendo 03 suítes, todas com vista para o mar. A área social é composta por uma sala dividida em 03 ambientes estar, jantar e tv, com espaços amplos, bem distribuídos e que proporcionam muito conforto e aconchego. A cozinha, em conceito moderno, é completa e funcional, integrada à proposta do imóvel. Um dos grandes diferenciais é a vista privilegiada presente em praticamente todos os ambientes, proporcionando uma atmosfera tranquila e momentos únicos em contato com a natureza e o mar. A área de lazer é completa e conta com piscina, hidromassagem, churrasqueira e um agradável espaço de convivência, ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do local. O imóvel ainda possui potencial construtivo, com possibilidade de construção de mais 02 suítes e ampliação da área de lazer, agregando ainda mais valor e possibilidades à propriedade. Documentação impecável. Agende agora a sua visita! Atualizado em 07/10/2026

R$ 2.310.000

R$ 900 Condominio

107 m² tot.4 quartos5 ban.

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João Fernandes, Armação dos Búzios

João Fernandes - Excelente casa em condomínio de luxo com segurança 24h. Imóvel composto por ampla sala, 4 ótimas suítes e demais dependências. Imóvel localizado em um dos melhores bairros de Búzios em condomínio de luxo com segurança 24h. Condomínio oferece piscina e sauna. Oportunidade! Atualizado em 01/10/2026

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