88 Casas com varanda à venda em João Fernandes, Armação dos Búzios

8dd23ea113cf57297a1ab7c4af944d3cffa30042 · Mansão com 3 Suítes - João Fernandes - Armação dos Búzios/RJ

R$ 4.000.000

2000 m² tot.3 quartos4 ban.15 vagas

Rua José Carlos Laporte - Quadra F - Lote 8 8

João Fernandes, Armação dos Búzios

Mansao de Luxo com 3 Suites em Joao Fernandes - Armacao dos Buzios/rj. Area do terreno: 2. 000m² | Area construida: 350m² Situada em uma localizacao privilegiada na Avenida Principal, em frente a famosa Pousada Lestada, esta magnifica mansao oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um ambiente exclusivo e sofisticado para quem busca conforto e tranquilidade em Buzios. Com 2. 000m² de terreno e 350m² de area construida, a propriedade conta com ambientes amplos e bem iluminados, pensados para oferecer a maxima qualidade de vida. O imovel possui 3 suites espacosas, sendo a suite master um verdadeiro refugio, com vista panoramica para o mar. A mansao tambem dispoe de um escritorio que pode ser facilmente transformado em uma quarta suite, caso seja necessario. A sala de estar e ampla e dividida em 3 ambientes integrados, ideal para momentos de confraternizacao, com acesso direto a piscina e area externa. A cozinha e totalmente equipada e funcional, perfeita para quem gosta de receber e preparar deliciosas refeicoes. Para momentos de relaxamento, a propriedade conta com sauna e hidromassagem, alem de uma piscina grande para aproveitar o climadeBuzios. - 3 suites Amplas. - Escritorio (que pode ser convertido em suite) - Sala ampla em 3 ambientes. - Cozinha totalmente equipada. - Piscina, sauna e hidro. - Garagem para 5 carros. - Casa de caseiro com 2 quartos. - Possibilidade de desmembrar o terreno de 1. 000m² ao lado e vender. A mansao tambem conta com uma casa de caseiro com 2 quartos, ideal para acomodar funcionarios ou para fins comerciais. Alem disso, ha a possibilidade de desmembrar o terreno ao lado (1. 000m²) e vender separadamente, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma localizacao estrategica e infraestrutura de primeira, esta propriedade oferece o que ha de melhor em termos de conforto e elegancia, sendo uma oportunidade unica em Armacao dos Buzios. Agende sua visita e venha conhecer essa verdadeira joia em Buzios! - 04/09/2026

Super destaque

Casa de 4 quartos, Armação dos Búzios · OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM JOÃO FERNANDES – BÚZIOS!

R$ 3.500.000

R$ 1.500 Condominio

300 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua João Fernandes

João Fernandes, Armação dos Búzios

Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular para o mar, em uma das regiões mais nobres, valorizadas e desejadas de Armação dos Búzios. Esta casa em condomínio fechado une perfeitamente sofisticação, conforto, segurança e um excelente potencial de valorização. Valores e Taxas. Valor do Imóvel: R$ 3. 500. 000, 00. Condomínio Mensal: R$ 1. 500, 00. iptu Anual (Casa 1): Em torno de R$ 3. 400, 00. Características do Imóvel (300 m²) Um projeto moderno e integrado, pensado para oferecer o máximo de bem-estar: 4 Suítes amplas e extremamente confortáveis. Sala ampla totalmente integrada aos ambientes. Cozinha espaçosa com excelente iluminação e ventilação. Varandão com uma vista incrível e definitiva para o mar. Área de serviço independente. 3 Vagas de garagem. Lazer Privativo e Segurança. Piscina privativa para relaxar com total privacidade. Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Segurança e tranquilidade de um condomínio fechado na melhor localização de João Fernandes. ️ Aviso: Imóveis com essa exclusividade, vista e localização são raros e muito disputados no mercado atual. Não perca tempo! Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única antes que seja vendida!

Super destaque

Casa · 180m² · 4 Quartos · 2 Vagas · A venda casa em João Fernandes com vista mar a poucos metros da praia

R$ 2.500.000

1000 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Alzira da Silveira,12

João Fernandes, Armação dos Búzios

Charmosa Casa com Vista Mar em João Fernandes, Búzios. A casa possui rgi. Com 180 m² de área construída | Terreno de 1. 000 m² | 4 suítes | Mobiliada. Descubra o charme de viver em uma das regiões mais valorizadas de Búzios! Esta bela casa está localizada no bairro João Fernandes, a apenas 500 metros das praias de João Fernandes, Ossos e Azeda, algumas das mais desejadas da península. Destaques do imóvel: Vista deslumbrante para o mar em todos os cômodos. 4 suítes amplas e arejadas, todas com vista para o mar. Totalmente mobiliada, pronta para morar ou alugar. Garagem coberta para 2 carros. Amplo terreno de 1. 000 m², com muito potencial para lazer ou expansão. Área construída de 180 m², com ótimo aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e contato direto com a natureza de Búzios. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em aluguel por temporada. Localização imbatível, em bairro nobre e tranquilo, com fácil acesso a restaurantes, comércio e ao centro histórico de Búzios. Informações sobre o bairro João Fernandes: Considerado um dos endereços mais nobres de Armação dos Búzios, o bairro João Fernandes é famoso por suas praias paradisíacas, vistas panorâmicas e infraestrutura de alto padrão. A região abriga pousadas charmosas, restaurantes renomados e oferece fácil acesso ao centro histórico, garantindo praticidade e qualidade de vida em um ambiente sofisticado e tranquilo. Ideal para quem busca exclusividade, contato com a natureza e excelente valorização imobiliária.

Destaque

img1 · MAGNÍFICA RESIDENCIA DE LUXO COM VISTA MAR EM JOÃO FERNANDES - 7 DORMÍTÓRIOS (5 SUÍTES).

R$ 6.500.000

2000 m² tot.7 quartos8 ban.9 vagas

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Magnífica Residência de Luxo com Vista Mar em João Fernandes – Búzios. A apenas três quadras da famosa Praia de João Fernandes e a poucos minutos da Orla Bardot e Rua das Pedras, esta propriedade exclusiva une sofisticação, amplitude e a verdadeira experiência de morar no paraíso. Com 600 m² de área construída em um generoso terreno de 2. 000 m², o imóvel destaca-se pelo acabamento refinado em cerâmica Brennand, rebaixamento em gesso e projeto focado no bem-estar e na contemplação da natureza local. Destaques do Imóvel: Área Social Elegante: Hall de entrada impondo presença, salão principal em 3 ambientes com lareira integrado à varanda e ao jardim, sala de jantar, lavabo e mezanino funcional com vista parcial do mar. Acomodações Altamente Confortáveis: Pavimento Superior: 4 suítes com varanda e vista mar deslumbrante (2 suítes master com hidromassagem, closet e móveis planejados). Térreo: 3 dormitórios com acessos independentes voltados para a piscina (sendo 2 suítes e 1 quarto com banheiro social). Cozinha Planejada: Ampla e bem iluminada, equipada com bancadas em granito, armários sob medida, coifa, despensa e área de serviço completa com lavanderia. Lazer Particular Completo: Piscina cercada por paisagismo impecável. Sauna com sala de repouso e ducha. Campinho de futebol privativo. Horta e árvores frutíferas integradas ao ambiente. Estrutura & Praticidade: Garagem coberta para 6+ veículos, casa de caseiro, sistema de captação de águas pluviais e documentação 100% regularizada (Escritura registrada no rgi).

Destaque

46e8a066cbb8bcdee4182d0e6ae62844111a89af · Linda casa em Búzios com projeto do arquiteto Octavio Raja Gabaglia

R$ 3.200.000

1953 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Rua 5 62

João Fernandes, Armação dos Búzios

Linda casa em meio a mata nativa com projeto do arquiteto Octavio Raja Gabaglia. São 355 m² de área construída em terreno de 1953 m². Casa principal com sala de jantar, sala de estar e uma grande sala de tv. Um deck amplo com vista privilegiada para a Praia da Armação e Praia dos Ossos. Uma grande suíte com closet e banheiro integrado a natureza. Três espaçosos bangalôs, todos com banheiro e com vista mar. Cozinha, despensa, roupeiros e lavanderia. Charmosa piscina com fundo infinito, deck com 200 m² e churrasqueira. Casa de caseiro completa, 4 vagas de garagem e canil. - 04/09/2026

.jpg+2022-05-05 · Mansão vista mar com elevador! 70 mts. da praia! 1.300m²

R$ 15.000.000

1300 m² tot.6 quartos7 ban.10 vagas

Rua João Fernandes

João Fernandes, Armação dos Búzios

Ref. LaVer dados. Construção de alto padrão com uma vista inesquecível, localizada a apenas poucos metros da areia de uma das praias mais desejadas de Búzios e em um dos bairros mais valorizados. Muita estrutura e conforto em ponto estratégico, terreno amplo, cercado por muita beleza natural! Detalhes: - Terreno: 1. 300 m²; - Área construída: 700 m²; - 06 quartos (03 suítes) ; - Mobiliada; - Vista mar; - Área nobre; - Piscina; - Sauna; - Hidromassagem; - Salão de jogos; - Elevador; - Aquecimento à gás; - Garagem para 10 carros;. e muito mais!

R$ 8.000.000

1521 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua João Fernandes 28

João Fernandes, Armação dos Búzios

Lopes Enjoy Vende: Oportunidade Única! Residência Pé na Areia em João Fernandes Exclusividade Absoluta! Descrição: Apresentamos uma espetacular casa pé na areia localizada em um dos melhores terrenos da cobiçada praia de João Fernandes, em Búzios. Com projeto assinado por renomado arquiteto, esta residência exclusiva foi construída sobre dois terrenos frente ao mar, oferecendo conforto, privacidade e uma vista deslumbrante. O imóvel conta com 6 quartos, sendo 4 com vista para o mar (incluindo 1 suíte) e 2 quartos em anexo, além de 4 banheiros completos e 2 lavabos. A área social é composta por amplas salas de estar e jantar, conectadas à espaçosa cozinha com despensa por um prático passador de pratos. O destaque vai para o deck em dois ambientes, com vista panorâmica do mar e do amplo jardim um convite ao lazer e contemplação. A arquitetura valoriza materiais naturais, como madeira e grandes janelas, que integram os ambientes internos à paisagem exuberante. Outros diferenciais incluem: Casa de caseiros anexa. Casa de barco com churrasqueira. Duas vagas cobertas. Jardim espaçoso com potencial para construção de área de lazer com piscina. Apesar de estar literalmente à beira-mar, a casa oferece total privacidade, sendo indevassável da praia. A estrutura está em ótimo estado de conservação, pronta para receber novos moradores ou investidores exigentes. Não perca esta oportunidade única em João Fernandes! Agende já sua visita! - 04/09/2026

Casa · 253m² · 4 Quartos · À venda casa de 4 suítes com piscina privativa em condomínio de alto padrão em João Fernandes, Armaç

R$ 2.885.000

1135 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Alzira da Silveira,65

João Fernandes, Armação dos Búzios

Viva com exclusividade nesta casa à venda em João Fernandes, um dos bairros mais valorizados de Armação dos Búzios. Localizada em um condomínio de alto padrão com apenas 6 residências, a propriedade combina privacidade, amplitude e uma excelente estrutura para moradia, veraneio ou investimento. Com 253, 71 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, a casa conta com 4 suítes, incluindo suítes com varanda e vista parcial para o mar de João Fernandes. O imóvel também dispõe de 6 banheiros, lavabo, cozinha, área de serviço e depósito, oferecendo praticidade para o dia a dia. O grande destaque da área social é o salão integrado de aproximadamente 80 m², com espaço para sala de estar e jantar, proporcionando amplitude e conforto para receber familiares e amigos. Na área externa, a casa oferece piscina privativa, deck e espaço gourmet, criando um ambiente ideal para lazer e momentos de convivência. O conjunto de deck e piscina possui 82, 90 m², valorizando ainda mais a experiência de viver em Búzios. Principais destaques do imóvel: 4 suítes. 6 banheiros. Salão integrado com aproximadamente 80 m² Suítes com varanda. Vista parcial para o mar de João Fernandes. Piscina privativa. Espaço gourmet. Deck com 82, 90 m² junto à área da piscina. 253, 71 m² de área construída. Banheiros com água quente. Condomínio de alto padrão com apenas 6 casas. Ambientes distribuídos em dois pavimentos. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla e exclusiva em João Fernandes, Armação dos Búzios. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Casa · 138m² · 5 Quartos · 2 Vagas · À venda casa de alto padrão com vista panorâmica para o mar em João Fernandes, Armação dos Búzios

R$ 2.780.000

138 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Oito,60

João Fernandes, Armação dos Búzios

Descubra uma residência exclusiva no Residencial Cozzumel, localizada em um dos endereços mais valorizados de Armação dos Búzios. Com uma vista permanente de 180° para o mar de João Fernandes, esta casa de alto padrão reúne sofisticação, conforto e privacidade em um ambiente cuidadosamente planejado. O imóvel oferece amplos espaços integrados, área gourmet completa, piscina privativa e cinco suítes com vista para o mar, proporcionando uma experiência única de moradia ou investimento em uma das regiões mais desejadas da cidade. Características do imóvel: 5 suítes com vista panorâmica para o mar. Sala de estar ampla integrada à cozinha. Cozinha completa e totalmente equipada. Lavabo. Área gourmet com churrasqueira. Piscina privativa com vista para o mar. Espreguiçadeiras e balanço. Número de quartos, banheiros e suítes. 5 suítes. 5 banheiros. Ambientes comuns. Sala de estar ampla. Cozinha integrada e equipada. Lavabo. Ambientes extras. Área gourmet. Piscina privativa. Churrasqueira. Espaço de convivência externo. Acabamentos e materiais utilizados. O imóvel apresenta acabamento de alto padrão, ambientes climatizados, cozinha equipada, amplas esquadrias que valorizam a iluminação natural e privilegiam a vista para o mar, além de espaços cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e sofisticação. Informações sobre o condomínio. O Residencial Cozzumel oferece infraestrutura diferenciada, piscina de uso comum, ambiente exclusivo e acesso por caminhada até a Praia de João Fernandes, proporcionando segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Destaques do imóvel. Vista permanente de 180° para o mar. Localização privilegiada em João Fernandes. Piscina privativa com vista panorâmica. Área gourmet completa. 5 suítes com vista para o mar. Condomínio exclusivo. A poucos minutos da Praia de João Fernandes. Excelente opção para moradia, lazer ou investimento. Benefícios da vizinhança. Localizada em João Fernandes, um dos bairros mais exclusivos de Armação dos Búzios, a residência está próxima de praias, restaurantes renomados, hotéis de luxo, passeios turísticos e toda a infraestrutura necessária para desfrutar do melhor do litoral. Esta casa de alto padrão em João Fernandes, Armação dos Búzios, oferece uma combinação única entre privacidade, natureza e conveniência. Entre em contato para conhecer todos os detalhes deste imóvel exclusivo e agende sua visita.

.JPG+2024-02-16 · Vista APAIXONANTE de uma das melhores praias de BÚZIOS, PERFEITA

R$ 3.500.000

8325 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Q

João Fernandes, Armação dos Búzios

Arquitetura colonial, uma típica casa buziana com 390 m² de área construída, teto estilo catedral, forro em madeira, inserida em um terreno com 8. 325 m², com vista pra desejada praia de João Fernandes, piscina e área de lazer com uma vista incrível. Propriedade perfeita para deixar do seu jeito!! Detalhes: - Cidade: Armação dos Búzios; - Bairro: João Fernandes; - Área construída: 390 m²; - Terreno: 8. 325 m²; - 04 suítes; - Piscina; - 05 vagas de garagem; - Churrasqueira; - Porteira Fechada;. e muito mais! #altopadrao #imoveisdeluxo #imoveisavenda #morenapraia #mansoesdeluxo #casasembuzios #imoveisavenda #mansoesbrasileiras #luxuryhomes #realestate #beachhouse #beachlife #riodejaneiro #cabofrio #búzios #buzios #luxuryhomes #realestate #beachhouse #beachlife

R$ 2.000.000

R$ 1.400 Condominio

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Fernandes 8

João Fernandes, Armação dos Búzios

Viva o melhor de João Fernandes em uma casa completa e exclusiva! Em uma das localizações mais desejadas de Búzios, esta excelente casa está situada no bairro João Fernandes, próxima às belas praias João Fernandes, João Fernandinho, Azeda, Azedinha e Praia dos Ossos. O imóvel faz parte de um condomínio tranquilo e bem reservado, com apenas 12 casas, que oferece piscina, sauna e segurança 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes. Sala ampla, com ótima iluminação natural. Varanda aconchegante, com vista aberta. Cozinha equipada com armários. Área gourmet com churrasqueira. Chuveirão, perfeito para o retorno da praia. 2 vagas de garagem. Uma casa ideal para quem busca praticidade, lazer e bem-estar, em um ambiente seguro e próximo às melhores praias da região. João Fernandes Búzios - 04/09/2026

R$ 1.100.000

R$ 506 Condominio

465 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa linear recém construída dentro de condomínio com portaria 24h disponível para venda em Búzios. O imóvel é linear e foi construído sobre um terreno de 465m2 com 125m2 de área construída, distribuído da seguinte forma: Sala em 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social e varanda. Ampla área externa com espaço para gourmet e piscina. Contate-nos e agende uma visita. Atualizado em 28/05/2026

R$ 2.300.000

660 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Exclusividade unique imóveis. Residência espetacular com vista para o mar de Manguinhos, cercada pela natureza e próxima à praia da Ferradurinha. A casa conta com 4 suítes, sendo a master com hidromassagem e varandão com vista mar. Sala ampla em dois ambientes com vista para a praia, cozinha com planejados, cozinha de apoio, salão de jogos, sauna e espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão à lenha. Piscina com borda infinita, garagem para 5 carros, casa de caseiro e acesso por duas ruas. A casa dispõe também de uma casa independente de caseiro toda reformada. Contando com sala, cozinha, quarto, banheiro e quintal. Entrada totalmente independente! Estuda permuta por imóvel no Rio de Janeiro como parte do pagamento. Atualizado em 17/08/2026

R$ 3.800.000

1800 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Maravilhosa casa duplex independente, vista mar de todos os cômodos da casa, no bairro mais cobiçado de Búzios. Com sala em 2 ambientes, 4 suítes com varanda, copa cozinha, área de serviço, quarto e banheiro empregada, piscina com deck, churrasqueira, terraço, portão eletrônico, 5 vagas sendo duas coberta. Muito bem construída e de excelente bom gosto. Aproveite esta grande oportunidade, agende uma visita.

R$ 2.790.000

R$ 1.000 Condominio

230 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua João Fernandes 25

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa em condomínio a 50 metros da Praia de João Fernandes 4 quartos. Excelente para uso e locação. Localizada em João Fernandes, uma das regiões mais valorizadas de Búzios, a apenas 50 metros da praia e no nível do mar, um diferencial raro na região. Com aproximadamente 180m² de área construída, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente potencial tanto para uso próprio quanto para locação de temporada. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes (todas com ar-condicionado) Sala ampla com dois ambientes. Cozinha planejada e recentemente reformada. Área gourmet privativa com churrasqueira. Deck externo com jacuzzi. Área de serviço. 3 vagas de garagem. Imóvel mobiliado. Infraestrutura do condomínio: Piscina a poucos metros da casa. Sauna. Quadra. Churrasqueira. Salão de jogos. Salão de festas. Portaria e ambiente familiar. A localização é um dos grandes diferenciais: acesso fácil, sem ladeiras, a poucos passos da areia da Praia de João Fernandes característica muito valorizada para moradia e para alta ocupação em locações por temporada. Ideal para quem busca uma segunda residência em Búzios ou um imóvel com excelente liquidez e potencial de renda. Condomínio: aproximadamente R$ 1. 000/mês. iptu: aproximadamente R$ 2. 380/ano. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 04/09/2026

R$ 5.500.000

1000 m² tot.7 quartos8 ban.2 vagas

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Imóvel de Alto Padrão à 250m da Praia. O imóvel fica a poucos metros de quatro charmosas praias da Península, sendo a praia de João Fernandes, Azeda, Azedinha e Ossos. A casa possui três pavimentos seguindo o declive do terreno, com Vista Mar e vista para cidade. O segundo pavimento (entrada principal) é composto por ampla sala; sala de jantar; cozinha planejada; área gourmet; deck com piscina; 1 suíte; 1 escritório reversível a quarto; 1 banheiro social; área de serviço com 1 suíte externa. O terceiro pavimento compõe-se por 3 suítes com varanda e vista mar, sendo 1 com hidromassagem. No primeiro pavimento (térreo), conta com um apartamento que possui acesso independente, sala com acesso para piscina, cozinha, 1 suíte com varanda, 1 banheiro social e 1 quarto com vista para piscina. Documentação Ok. Agende sua visita conosco! Atualizado em 13/08/2026

R$ 1.480.000

R$ 1.600 Condominio

150 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

O imóvel é composto por 4 quartos(3 suites), sendo uma no térreo com acesso para a varanda, sala, cozinha ampla e área de serviço. No pavimento superior possui 3 quartos, a suite com closet e sacada. Na parte externa uma bela área gourmet com churrasqueira e forno a lenha. O condominio conta com piscina, campinho de futebol e portaria 24horas..

R$ 750.000

R$ 316 Condominio

460 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa linear localizada na região de Caravelas, em Armação dos Búzios. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de sala ampla, cozinha americana, banheiro social, varanda aconchegante, área de serviço e garagem com capacidade para até 3 carros. A área externa conta com piscina privativa e espaço gourmet, ideal para reunir a família e amigos. O condomínio oferece infraestrutura completa: campo de futebol gramado, churrasqueiras, sauna, quadra, playground, academia, praça e segurança com portaria 24h. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com lazer e ótimo custo-benefício! Agende sua visita conosco! Atualizado em 26/05/2026

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em João Fernandes, Armação dos

R$ 1.500.000

R$ 1.200 Condominio

125 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua João Fernandes, 0

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa duplex em charmoso condomínio com poucas unidades, situada em uma das áreas mais desejadas de Búzios, entre as praias dos Ossos e João Fernandes. O imóvel conta com sala em dois ambientes, varanda envidraçada, três quartos (sendo duas suítes uma com sacada e outra com varanda com vista parcial do mar), banheiro social, cozinha americana planejada, área de serviço e suíte de apoio. O condomínio oferece lazer com piscina, sauna e salão de jogos, além de proporcionar tranquilidade e exclusividade a poucos passos do mar. Documentação ok. Agende sua visita conosco! Atualizado em 06/Ver dados

R$ 3.200.000

1953 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

Rua

João Fernandes, Armação dos Búzios

Linda casa em meio a mata nativa com projeto do arquiteto Octavio Raja Gabaglia. São 355 m² de área construída em terreno de 1953 m². Casa principal com sala de jantar, sala de estar e uma grande sala de tv. Um deck amplo com vista privilegiada para a Praia da Armação e Praia dos Ossos. Uma grande suíte com closet e banheiro integrado a natureza. Três espaçosos bangalôs, todos com banheiro e com vista mar. Cozinha, despensa, roupeiros e lavanderia. Charmosa piscina com fundo infinito, deck com 200 m² e churrasqueira. Casa de caseiro completa, 4 vagas de garagem e canil. - 04/09/2026

R$ 1.950.000

R$ 510 Condominio

421 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Belíssimo imóvel de 01° locação, dentro de condomínio fechado. Casa duplex, com sala em 02 ambientes, pé direito alto na sala, ar condicionado central, sala de jantar, lavabo, 04 suítes sendo uma delas com closet e varanda com vista mar. Cozinha com despensa, área de serviço. Todos os quartos possuem ar condicionado, rebaixamento de gesso, casa clean e bem arejada! Possui piscina no quintal da casa, e duas vagas descobertas. Condomínio possui piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, forno a lenha e portão eletrônico. Atualizado em 05/06/2026

R$ 4.300.000

1076 m² tot.6 quartos8 ban.2 vagas

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Vista deslumbrante, sofisticação e localização impecável na Brava! Uma casa que encanta em cada detalhe, distribuída em três pavimentos e pensada para proporcionar conforto, integração e uma experiência única de viver bem em Búzios. No pavimento principal, ambientes amplos e totalmente integrados: cozinha aberta conectada a uma generosa sala de jantar, além de salas de estar e tv com muita iluminação natural e sensação de amplitude. As sacadas são um espetáculo à parte perfeitas para momentos especiais, com uma taça de vinho e uma vista incrível que abraça o mar e o charme de Búzios. No andar superior, a suíte master impressiona: ampla, com closet e uma vista panorâmica simplesmente sensacional do mar. Já no pavimento inferior, são mais 5 suítes (duas com vista para o mar), além de uma sala espaçosa com biblioteca e ambiente de tv, ideal para relaxar com conforto e privacidade. A área externa completa o cenário perfeito: terreno com 1. 076m², jardim encantador, piscina aconchegante, espaço gourmet com churrasqueira, 4 vagas de garagem e um mirante exclusivo dentro do próprio terreno. 350m² de área construída. 6 suítes no total. Vista panorâmica de tirar o fôlego. Localização estratégica: apenas 10 minutos a pé até o centro e até a Praia da Brava, com fácil acesso à avenida principal e transporte público comodidade e praticidade no dia a dia, em um dos pontos mais valorizados de Búzios. Um imóvel único, que une vista, espaço, conforto e uma localização simplesmente incontestável. Entre em contato e venha se surpreender pessoalmente! Atualizado em 17/08/2026

b48fc25e07922bc64e3aca2d5271ae9a20e27c45 · Imóvel Recém Construído Alto Padrão - 2 Dormitórios - João Fernandes

R$ 2.250.000

2000 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rua Jacob José Luis 369

João Fernandes, Armação dos Búzios

Imóvel Alto Padrão - 3 Dormitórios - João Fernandes, Armação dos Búzios/rj- Esta incrível propriedade de alto padrão está localizada em uma das regiões mais exclusivas de João Fernandes, em Armação dos Búzios/rj, a apenas minutos das deslumbrantes praias da região. Com um terreno de 2. 000m², esta residência recém-construída é ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de amplos espaços internos e externos, perfeitos para quem busca viver com tranquilidade e luxo. A possibilidade de construir ainda mais no terreno proporciona uma excelente oportunidade para expansão ou personalização da sua casa dos sonhos. Características do imóvel: - Terreno de 2. 000m², com grande potencial de ampliação. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Piscina para momentos de lazer e relaxamento. - Churrasqueira para confraternizações. - Mobiliada, pronta para morar. - Recém construída, com acabamentos de alto padrão. - rgi (Registro Geral de Imóveis), garantindo total segurança jurídica - 04/09/2026

R$ 1.575.000

1200 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Aretê, um estilo de vida exclusivo! Casa com 3 suítes no Toríba Norte, canal navegável. Viva o melhor do Aretê nesta casa localizada em uma das ilhas mais valorizadas do empreendimento, no sofisticado setor Toríba Norte. Um endereço que oferece privacidade, conforto e uma conexão única com a natureza e o mar. A casa possui 3 suítes, sendo uma no pavimento inferior e duas no pavimento superior. Em uma delas, você desfruta de uma sacada especial, com um visual encantador para o pôr do sol um cenário perfeito para momentos de descanso ou contemplação. Localizada à beira do canal navegável, a propriedade oferece acesso facilitado ao mar, permitindo uma rotina prática, exclusiva e verdadeiramente integrada ao lifestyle marítimo de Búzios. Além das suítes, o imóvel conta com lavabo, dependência de funcionário e uma cozinha integrada à área externa. O espaço gourmet e a área de churrasco podem ser personalizados ao seu estilo um ambiente perfeito para desenvolver um projeto incrível, totalmente do seu jeito. Há ainda espaço disponível para quem deseja construir uma piscina, ampliando ainda mais a área de lazer e potencializando a valorização do imóvel. Tudo isso somado à infraestrutura impecável do Aretê, um dos empreendimentos mais completos e planejados da Região dos Lagos, reconhecido pela excelência em esportes, lazer, segurança e qualidade de vida. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, conforto e um estilo de vida conectado ao mar em um dos endereços mais desejados de Búzios. Atualizado em 28/05/2026

R$ 7.400.000

1122 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Maravilhosa casa, recém construída, beira canal! O imóvel é composto por seis suítes, sendo quatro suítes externas e, as duas internas, com vista para o canal. Suíte master com closet, hidromassagem e varanda. Sala com três ambientes (sala de jantar, sala de tv, sala de estar/jogos), bar, ótima cozinha americana e lavabo. Ótima área externa com área gourmet com churrasqueira, varanda, sauna a vapor integrada à piscina e rampa para barco. Imóvel recém construído, com fino acabamento e ótimo gosto. Conta ainda com lavanderia, oficina e banheiro para funcionários. Canal navegável o ano inteiro. Documentação ok! Oportunidade em Búzios para investimento! Linda pousada situada em Geribá, próximo de Tucuns. A pousada conta com 17 suites, 05 de vagas de garagem, área gourmet completa, 02 piscinas, 02 churrasqueiras, amplo quintal, placa solar em toda pousada! Ótima oportunidade para quem busca investimento em Búzios! Vamos agendar uma visita?! Atualizado em 03/07/2026

R$ 3.500.000

R$ 1.500 Condominio

1135 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua João Fernandes, 5

João Fernandes, Armação dos Búzios

Descubra o seu refúgio perfeito em um dos locais mais encantadores de Búzios! Situada em um condomínio seguro, com zelador, esta casa deslumbrante está a apenas 400 metros da praia e oferece uma vista de tirar o fôlego. Com 4 amplas suítes, todas com vista privilegiada para o mar e a natureza, cada momento aqui é um convite à tranquilidade e ao prazer. A sala ampla, integrada à sala de jantar e à cozinha, proporciona um espaço arejado e iluminado, ideal para reunir amigos e familiares enquanto desfruta de uma linda paisagem. A área gourmet, equipada com churrasqueira, é perfeita para momentos de descontração e celebração, enquanto a piscina com borda infinita promete uma experiência única, onde você pode relaxar e se maravilhar com o horizonte. Localizada próxima ao centro de Búzios, à famosa Rua das Pedras, à Orla Bardot e à Praia dos Ossos, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Esta é uma oportunidade única para quem busca um lar que ofereça não apenas conforto, mas também memórias inesquecíveis. Sua família merece desfrutar desse estilo de vida! Venha conhecer e se encantar com cada detalhe dessa casa, onde o seu novo capítulo de felicidade começa! Atualizado em 17/08/2026

R$ 1.800.000

R$ 1.400 Condominio

190 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa duplex em charmoso condomínio com poucas unidades, situada em uma das áreas mais desejadas de Búzios, entre as praias dos Ossos e João Fernandes. O imóvel conta com sala em dois ambientes, varanda envidraçada, três quartos (sendo duas suítes uma com sacada e outra com pequeno deck com acesso externo), banheiro social, cozinha americana planejada, área de serviço e suíte de apoio. O condomínio oferece lazer com piscina, sauna e salão de jogos, além de proporcionar tranquilidade e exclusividade a poucos passos do mar. Documentação ok. Agende sua visita conosco! Atualizado em 03/07/2026

R$ 872.500

R$ 690 Condominio

171 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

O imóvel possui um projeto funcional e bem distribuído: Pavimento superior: 2 suítes, sendo uma com sacada fechada em blindex, atualmente utilizada como escritório. Pavimento térreo: ampla sala integrada de estar/tv e jantar, cozinha em conceito aberto, 1 suíte, lavabo, lavanderia e uma agradável varanda gourmet. A casa é espaçosa, muito bem ventilada, recebe excelente iluminação natural e encontra-se em ótimo estado de conservação. Diferenciais: - 3 suítes; - Varanda gourmet; - Escritório; - 2 vagas de garagem; - Painel solar; - Condomínio com apenas 8 casas; - Documentação 100% regular, apta para financiamento bancário. Agende sua visita! Corretor Igor Daniel. creci Ver dados. WhatsApp - (22)

R$ 2.100.000

200 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua João Fernandes, 40

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa independente em João Fernandes | Charme buziano, excelente localização e potencial de rentabilidade Localizada em um dos bairros mais nobres e valorizados de Búzios, esta charmosa casa independente, em estilo buziano, está a poucos minutos da Praia de João Fernandes e oferece conforto, privacidade e uma agradável vista para o mar ao fundo. Distribuída em três andares, a residência possui cinco suítes, sendo que duas encontram-se atualmente desativadas, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a necessidade do futuro proprietário. A área de lazer conta com piscina privativa, churrasqueira e uma aconchegante área gourmet, ideal para reunir familiares e amigos em um ambiente agradável e reservado. Além de ser uma excelente opção para moradia ou casa de veraneio, o imóvel também se destaca pelo seu alto potencial para locação por temporada, apresentando ótima procura e excelente rotatividade ao longo do ano. Uma oportunidade interessante para investidores que buscam rentabilidade e valorização em uma das regiões mais desejadas de Búzios. Uma propriedade que reúne localização privilegiada, charme, lazer e potencial de retorno, tornando-se um investimento seguro e atrativo. Agende sua visita conosco!

R$ 3.650.000

1500 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Belíssimo imóvel situado no bairro da Marina. Uma casa duplex, em estilo buziano, composto de duas salas, 4 suítes, cozinha e sacada com uma vista linda para o canal. Parte externa beirando canal, espaço amplo com varanda coberta, quintal, piscina, churrasqueira, forno a lenha, sauna no subsolo. Garagem para 02 vagas. Atualizado em 05/06/2026

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