69 Casas com varanda à venda em João Fernandes, Armação dos Búzios

Encontre seu novo lar com a BiancaDescubra imóveis que combinam com você.

.jpg+2022-05-05 · Mansão vista mar com elevador! 70 mts. da praia! 1.300m²

R$ 15.000.000

1300 m² tot.6 quartos7 ban.10 vagas

Rua João Fernandes

João Fernandes, Armação dos Búzios

Ref. LaVer dados. Construção de alto padrão com uma vista inesquecível, localizada a apenas poucos metros da areia de uma das praias mais desejadas de Búzios e em um dos bairros mais valorizados. Muita estrutura e conforto em ponto estratégico, terreno amplo, cercado por muita beleza natural! Detalhes: - Terreno: 1. 300 m²; - Área construída: 700 m²; - 06 quartos (03 suítes) ; - Mobiliada; - Vista mar; - Área nobre; - Piscina; - Sauna; - Hidromassagem; - Salão de jogos; - Elevador; - Aquecimento à gás; - Garagem para 10 carros;. e muito mais!

Super destaque

Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Exclusiva com Vista Panorâmica em João Fernandes, Armação de Búzios RJ

R$ 4.900.000

2000 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Maria do Socorro Tavares Gomes, 0

João Fernandes, Armação dos Búzios

Um refúgio exclusivo em um dos endereços mais desejados de Armação dos Búzios. Localizada em João Fernandes, esta residência oferece uma combinação especial de privacidade, natureza, conforto e arquitetura integrada ao entorno. Implantada em um amplo terreno de 2. 000 m², a propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência de viver com tranquilidade, valorizando a integração entre os ambientes internos e externos. A presença da madeira, a abundância de luz natural e as amplas áreas de convivência conferem ao imóvel uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Os espaços foram cuidadosamente distribuídos para atender tanto ao cotidiano quanto aos momentos de lazer e confraternização, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. A residência possui 300 m² de área construída, com ambientes amplos e funcionais, além de sacadas e varandas com vista panorâmica, que ampliam a conexão com a paisagem de Búzios. Destaques da propriedade. 2. 000 m² de terreno. 300 m² de área construída. 3 suítes. 1 quarto adicional. 5 banheiros. Imóvel mobiliado. Sala ampla e integrada. Copa. Cozinha com armários. Sacadas e varandas com vista panorâmica. Deck integrado às áreas externas. Amplo jardim arborizado. Hidromassagem. Jacuzzi. Academia. Churrasqueira. Lavanderia. Ar-condicionado. Sistema de câmeras. Energia solar. 2 vagas de garagem cobertas. Um imóvel para viver Búzios. Mais do que uma residência, esta propriedade proporciona um estilo de vida marcado pela privacidade, contato com a natureza e conforto, em uma das regiões mais emblemáticas de Búzios. Um imóvel com personalidade, amplo terreno e espaços pensados para aproveitar o melhor da vida em João Fernandes. Agende sua visita: (24) Ver dados. Código do Imóvel: avrl009

Super destaque

Casa de 4 quartos, Armação dos Búzios · OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM JOÃO FERNANDES – BÚZIOS!

R$ 3.500.000

R$ 1.500 Condominio

300 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua João Fernandes

João Fernandes, Armação dos Búzios

Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular para o mar, em uma das regiões mais nobres, valorizadas e desejadas de Armação dos Búzios. Esta casa em condomínio fechado une perfeitamente sofisticação, conforto, segurança e um excelente potencial de valorização. Valores e Taxas. Valor do Imóvel: R$ 3. 500. 000, 00. Condomínio Mensal: R$ 1. 500, 00. iptu Anual (Casa 1): Em torno de R$ 3. 400, 00. Características do Imóvel (300 m²) Um projeto moderno e integrado, pensado para oferecer o máximo de bem-estar: 4 Suítes amplas e extremamente confortáveis. Sala ampla totalmente integrada aos ambientes. Cozinha espaçosa com excelente iluminação e ventilação. Varandão com uma vista incrível e definitiva para o mar. Área de serviço independente. 3 Vagas de garagem. Lazer Privativo e Segurança. Piscina privativa para relaxar com total privacidade. Área gourmet perfeita para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Segurança e tranquilidade de um condomínio fechado na melhor localização de João Fernandes. ️ Aviso: Imóveis com essa exclusividade, vista e localização são raros e muito disputados no mercado atual. Não perca tempo! Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única antes que seja vendida!

Super destaque

8dd23ea113cf57297a1ab7c4af944d3cffa30042 · Mansão com 3 Suítes - João Fernandes - Armação dos Búzios/RJ

R$ 4.000.000

2000 m² tot.3 quartos4 ban.15 vagas

Rua José Carlos Laporte - Quadra F - Lote 8 8

João Fernandes, Armação dos Búzios

Mansao de Luxo com 3 Suites em Joao Fernandes - Armacao dos Buzios/rj. Area do terreno: 2. 000m² | Area construida: 350m² Situada em uma localizacao privilegiada na Avenida Principal, em frente a famosa Pousada Lestada, esta magnifica mansao oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um ambiente exclusivo e sofisticado para quem busca conforto e tranquilidade em Buzios. Com 2. 000m² de terreno e 350m² de area construida, a propriedade conta com ambientes amplos e bem iluminados, pensados para oferecer a maxima qualidade de vida. O imovel possui 3 suites espacosas, sendo a suite master um verdadeiro refugio, com vista panoramica para o mar. A mansao tambem dispoe de um escritorio que pode ser facilmente transformado em uma quarta suite, caso seja necessario. A sala de estar e ampla e dividida em 3 ambientes integrados, ideal para momentos de confraternizacao, com acesso direto a piscina e area externa. A cozinha e totalmente equipada e funcional, perfeita para quem gosta de receber e preparar deliciosas refeicoes. Para momentos de relaxamento, a propriedade conta com sauna e hidromassagem, alem de uma piscina grande para aproveitar o climadeBuzios. - 3 suites Amplas. - Escritorio (que pode ser convertido em suite) - Sala ampla em 3 ambientes. - Cozinha totalmente equipada. - Piscina, sauna e hidro. - Garagem para 5 carros. - Casa de caseiro com 2 quartos. - Possibilidade de desmembrar o terreno de 1. 000m² ao lado e vender. A mansao tambem conta com uma casa de caseiro com 2 quartos, ideal para acomodar funcionarios ou para fins comerciais. Alem disso, ha a possibilidade de desmembrar o terreno ao lado (1. 000m²) e vender separadamente, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma localizacao estrategica e infraestrutura de primeira, esta propriedade oferece o que ha de melhor em termos de conforto e elegancia, sendo uma oportunidade unica em Armacao dos Buzios. Agende sua visita e venha conhecer essa verdadeira joia em Buzios! - 19/10/2026

Super destaque

R$ 2.000.000

R$ 1.400 Condominio

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Fernandes 8

João Fernandes, Armação dos Búzios

Viva o melhor de João Fernandes em uma casa completa e exclusiva! Em uma das localizações mais desejadas de Búzios, esta excelente casa está situada no bairro João Fernandes, próxima às belas praias João Fernandes, João Fernandinho, Azeda, Azedinha e Praia dos Ossos. O imóvel faz parte de um condomínio tranquilo e bem reservado, com apenas 12 casas, que oferece piscina, sauna e segurança 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes. Sala ampla, com ótima iluminação natural. Varanda aconchegante, com vista aberta. Cozinha equipada com armários. Área gourmet com churrasqueira. Chuveirão, perfeito para o retorno da praia. 2 vagas de garagem. Uma casa ideal para quem busca praticidade, lazer e bem-estar, em um ambiente seguro e próximo às melhores praias da região. João Fernandes Búzios - 19/10/2026

Destaque

img1 · MAGNÍFICA RESIDENCIA DE LUXO COM VISTA MAR EM JOÃO FERNANDES - 7 DORMÍTÓRIOS (5 SUÍTES).

R$ 6.500.000

2000 m² tot.7 quartos8 ban.9 vagas

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Magnífica Residência de Luxo com Vista Mar em João Fernandes – Búzios. A apenas três quadras da famosa Praia de João Fernandes e a poucos minutos da Orla Bardot e Rua das Pedras, esta propriedade exclusiva une sofisticação, amplitude e a verdadeira experiência de morar no paraíso. Com 600 m² de área construída em um generoso terreno de 2. 000 m², o imóvel destaca-se pelo acabamento refinado em cerâmica Brennand, rebaixamento em gesso e projeto focado no bem-estar e na contemplação da natureza local. Destaques do Imóvel: Área Social Elegante: Hall de entrada impondo presença, salão principal em 3 ambientes com lareira integrado à varanda e ao jardim, sala de jantar, lavabo e mezanino funcional com vista parcial do mar. Acomodações Altamente Confortáveis: Pavimento Superior: 4 suítes com varanda e vista mar deslumbrante (2 suítes master com hidromassagem, closet e móveis planejados). Térreo: 3 dormitórios com acessos independentes voltados para a piscina (sendo 2 suítes e 1 quarto com banheiro social). Cozinha Planejada: Ampla e bem iluminada, equipada com bancadas em granito, armários sob medida, coifa, despensa e área de serviço completa com lavanderia. Lazer Particular Completo: Piscina cercada por paisagismo impecável. Sauna com sala de repouso e ducha. Campinho de futebol privativo. Horta e árvores frutíferas integradas ao ambiente. Estrutura & Praticidade: Garagem coberta para 6+ veículos, casa de caseiro, sistema de captação de águas pluviais e documentação 100% regularizada (Escritura registrada no rgi).

Destaque

R$ 12.000.000

R$ 900 Condominio

1000 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua João Fernandes 64

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa com 5 dormitórios à venda, 613 m² por R$ Ver dados - João Fernandes - Armação dos Búzios/rj. Descubra a exclusividade e o conforto desta mansão espetacular em João Fernandes, uma das áreas mais cobiçadas de Armação dos Búzios. Com 613 m² de área total, esta propriedade combina elegância e sofisticação em cada detalhe. Características Principais: 5 Suítes de Alto Padrão: Cada suíte é um refúgio de luxo, com acabamentos superiores e atenção minuciosa aos detalhes. A suíte master oferece uma varanda privativa com vista panorâmica para o mar, criando um ambiente perfeito para relaxar. Área de Lazer Privativa: A mansão possui uma piscina de borda infinita, rodeada por um deck com espreguiçadeiras e um espaço gourmet, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos de lazer com uma vista deslumbrante. Ambientes Amplos e Iluminados: A sala de estar, integrada à área de jantar e à cozinha gourmet, oferece um ambiente fluido e acolhedor, com grandes janelas que enchem os espaços de luz natural e oferecem vistas espetaculares. Cozinha Gourmet: Equipada com eletrodomésticos modernos e armários planejados, a cozinha é tanto funcional quanto elegante, perfeita para os amantes da gastronomia. Jardins Paisagísticos: A propriedade é cercada por jardins exuberantes, que oferecem privacidade e um ambiente natural harmonioso, com áreas projetadas para maximizar o contato com a natureza. Localização Privilegiada: Situada em João Fernandes, a mansão está a poucos minutos das praias mais renomadas de Búzios, além de restaurantes, boutiques e outras atrações turísticas. A localização combina conveniência e beleza natural, tornando esta propriedade uma oportunidade única de viver em um verdadeiro refúgio tropical com o máximo de conforto. Se você busca uma residência que combina luxo, privacidade e uma localização extraordinária, esta mansão em João Fernandes é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de viver em um dos locais mais desejados de Búzios. - 19/10/2026

R$ 4.000.000

R$ 950 Condominio

280 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Espetacular imóvel no bairro mais charmoso de Búzios! Vista extraordinária contando com um belíssimo por do sol de tirar o fôlego! Imóvel duplex composto de sala, lavabo e cozinha em estilo americano, possui 05 suítes, todas com varanda e vista mar. Espaço gourmet, com pia, churrasqueira em espaço coberto e chuveirão e piscina! Garagem coberta para dois veículos. Porteira fechada. Atualizado em 29/09/2026

.JPG+2024-02-16 · Vista APAIXONANTE de uma das melhores praias de BÚZIOS, PERFEITA

R$ 3.500.000

8325 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Q

João Fernandes, Armação dos Búzios

Arquitetura colonial, uma típica casa buziana com 390 m² de área construída, teto estilo catedral, forro em madeira, inserida em um terreno com 8. 325 m², com vista pra desejada praia de João Fernandes, piscina e área de lazer com uma vista incrível. Propriedade perfeita para deixar do seu jeito!! Detalhes: - Cidade: Armação dos Búzios; - Bairro: João Fernandes; - Área construída: 390 m²; - Terreno: 8. 325 m²; - 04 suítes; - Piscina; - 05 vagas de garagem; - Churrasqueira; - Porteira Fechada;. e muito mais! #altopadrao #imoveisdeluxo #imoveisavenda #morenapraia #mansoesdeluxo #casasembuzios #imoveisavenda #mansoesbrasileiras #luxuryhomes #realestate #beachhouse #beachlife #riodejaneiro #cabofrio #búzios #buzios #luxuryhomes #realestate #beachhouse #beachlife

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em João Fernandes, Armação dos

R$ 1.600.000

R$ 1.200 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua José Gonçalves Farias

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa em Condomínio em João Fernandes, com vista parcial para o mar. Descrição: 1º Piso: Varanda, sala em 2 ambientes e cozinha estilo americana integrada, 2 quartos, sendo 1 suíte e mais 1 banheiro. Área Gourmet na parte externa. 2º Piso: 1 Suíte com linda varanda em Deck de madeira, de onde se pode apreciar a vista da praia. Uma ante sala tb completa a descrição do 2º andar. Agende uma visita com um de nossos corretores.

Casa de 4 quartos, Armação dos Búzios · Linda Casa c/ 3 Qtos. João Fernandes + Lote de 1000 mts. – Búzios à Venda

R$ 3.150.000

1000 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Seis, Casa

João Fernandes, Armação dos Búzios

Linda Casa c/ 3 Qtos em João Fernandes – Búzios c/515 m² Salão, Cozinha, Banheiro Social, 4 Quartos, sendo 3 Suítes Grandes, Hidromassagem, Piscina Adulto e Infantil! Obs; + Lote c/ 1. 000 m². à parte por 1. 150. 000, 00. /

Imagem 1 · Casa para venda em João Fernandes, Armação dos Búzios

R$ 5.500.000

1800 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Excelente casa independente com vista cinematográfica do mar. Casa com quatro suítes sendo uma externa, sala dois ambientes, sala de jantar, cozinha, área de serviço, lavanderia, casa de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro, duas vagas cobertas e mais vagas descobertas, piscina, sauna, terraço, deck, varandas e canil. Agende uma visita com um de nossos corretores.

R$ 2.950.000

R$ 3.100 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Há casas que impressionam pelo tamanho. E há casas que impressionam pelo lugar, pela arquitetura e pela experiência que proporcionam. Em um dos endereços mais desejados de João Fernandes, esta casa reúne exatamente isso: vista para o mar de praticamente todos os ambientes, privacidade e uma escala inteligente para quem busca exclusividade sem abrir mão da praticidade. Projetada pelo arquiteto Raja Gabaglia, um dos grandes nomes associados ao chamado Estilo Búzios, a casa valoriza a integração com a paisagem, os materiais naturais e a relação privilegiada com o mar. São 4 suítes, sendo 2 com vista para o mar, além de sala e copa também voltadas para o azul de João Fernandes. A cozinha é compacta e funcional, e os ambientes foram pensados para viver Búzios de verdade: com conforto, charme e aquela sensação rara de estar sempre diante do mar. Na área externa, piscina, deck e um cenário espetacular convidam à contemplação e transformam cada momento em uma experiência. E existe um diferencial difícil de encontrar em João Fernandes: o condomínio possui apenas 7 casas, em uma região predominantemente ocupada por grandes mansões. Além disso, a propriedade conta com box/quarto exclusivo e privativo dentro do condomínio. É justamente essa combinação que torna a casa tão especial: localização, arquitetura, vista, privacidade e uma dimensão perfeita para quem não precisa de excessos para ter uma propriedade extraordinária. R$ 2. 950. 000 João Fernandes | Búzios 4 suítes | 2 com vista mar Vista para o mar de praticamente todos os ambientes Piscina e deck Projeto de Raja Gabaglia Condomínio com apenas 7 casas Box/quarto privativo Uma casa especial, em um endereço especial, com uma arquitetura que faz parte da história de Búzios. Se você procura uma propriedade realmente diferenciada em João Fernandes, vale a pena conhecer esta pessoalmente. 22 Ver dados

R$ 6.300.000

1000 m² tot.5 quartos8 ban.6 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

João fernandes - Mansão com localização privilegiada em João Fernandes. Situada a 1 minuto de caminhada da areia da praia, o imóvel tem um terreno muito amplo, piscina, churrasqueira, saúna e vestiário. Imóvel semi-mobiliado, com móveis planejados em todas as suítes, cozinha, lavanderia e sala. Vista eterna para o mar de João Fernandes. Andar térreo, sala ampla em 2 ambientes, banheiro social, 3 suítes, cozinha e lavanderia. Varanda por toda a frente da casa com vista mar. Andar superior, sala com cozinha americana, 2 suítes sendo uma master com closet. Todo andar superior com incrível vista mar, tanto da sala como das varandas nas suítes. 2 quartos de empregados com banheiro. Aquecimento de água a gás, cisterna de 30 mil litros. Piscina com 1, 40m de profundidade. Sauna a vapor. Atualizado em 30/09/2026

R$ 3.500.000

R$ 1.500 Condominio

1135 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua João Fernandes, 5

João Fernandes, Armação dos Búzios

Descubra o seu refúgio perfeito em um dos locais mais encantadores de Búzios! Situada em um condomínio seguro, com zelador, esta casa deslumbrante está a apenas 400 metros da praia e oferece uma vista de tirar o fôlego. Com 4 amplas suítes, todas com vista privilegiada para o mar e a natureza, cada momento aqui é um convite à tranquilidade e ao prazer. A sala ampla, integrada à sala de jantar e à cozinha, proporciona um espaço arejado e iluminado, ideal para reunir amigos e familiares enquanto desfruta de uma linda paisagem. A área gourmet, equipada com churrasqueira, é perfeita para momentos de descontração e celebração, enquanto a piscina com borda infinita promete uma experiência única, onde você pode relaxar e se maravilhar com o horizonte. Localizada próxima ao centro de Búzios, à famosa Rua das Pedras, à Orla Bardot e à Praia dos Ossos, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Esta é uma oportunidade única para quem busca um lar que ofereça não apenas conforto, mas também memórias inesquecíveis. Sua família merece desfrutar desse estilo de vida! Venha conhecer e se encantar com cada detalhe dessa casa, onde o seu novo capítulo de felicidade começa! Atualizado em 17/08/2026

R$ 2.300.000

R$ 1.000 Condominio

6449 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Linda propriedade numa localização privilegiadíssima com vista para os transatlânticos e todo oceano. A casa possui na parte de baixo, uma suíte e um quarto com banheiro social servindo de lavabo para as salas de visita e jantar. Cozinha toda completa e bem montada acoplada as salas em conceito aberto, dando uma amplitude a esses ambientes. Na parte superior temos a suíte principal com uma varanda onde se avista o mar. Temos ainda um escritório com vista deslumbrante do mar, com uma divisória que se torna um quarto quando se fizer necessário, bastando fechá-la. Na parte inferior, um flat completo com sala de estar e jantar, cozinha toda no cimento queimado, banheiro e quarto totalizando oitenta metros quadrados. Temos também uma churrasqueira e a lavanderia. Condomínio conta com uma piscina muito boa, churrasqueira e solarium, a vista é muito bonita. Agende um horário com um dos nossos corretores. Teremos imenso prazer em levá-los para conhecer essa linda propriedade.

img1 · Casa para venda em João Fernandes, Armação dos Búzios

R$ 6.300.000

1000 m² tot.5 quartos8 ban.6 vagas

Rua João Fernandes, 10004

João Fernandes, Armação dos Búzios

João fernandes - Mansão com localização privilegiada em João Fernandes. Situada a 1 minuto de caminhada da areia da praia, o imóvel tem um terreno muito amplo, piscina, churrasqueira, saúna e vestiário. Imóvel semi-mobiliado, com móveis planejados em todas as suítes, cozinha, lavanderia e sala. Vista eterna para o mar de João Fernandes. Andar térreo, sala ampla em 2 ambientes, banheiro social, 3 suítes, cozinha e lavanderia. Varanda por toda a frente da casa com vista mar. Andar superior, sala com cozinha americana, 2 suítes sendo uma master com closet. Todo andar superior com incrível vista mar, tanto da sala como das varandas nas suítes. 2 quartos de empregados com banheiro. Aquecimento de água a gás, cisterna de 30 mil litros. Piscina com 1, 40m de profundidade. Sauna a vapor. Atualizado em 30/09/2026

R$ 10.000.000

2030 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Localização privilegiada com vista deslumbrante para A praia de joão fernandinho desfrute de uma mansão espetacular com uma localização inigualável E uma vista panorÂmica para O mar. Esta propriedade única oferece: área total: 2. 030 M² de terreno, proporcionando amplo espaço E privacidade. Jardim amplo: grande área externa com um exuberante jardim E acesso pavimentado. Garagem espaçosa: garagem coberta para 2 automóveis E vagas adicionais para até 6 carros. áreas de lazer: varanda com deck E piscina, proporcionando uma vista espetacular do mar. Varanda coberta, ideal para relaxar E apreciar A paisagem. Hall de entrada elegante, sala de estar acolhedora, sala de jogos E sala de tv. Lavabo E jardim interno com churrasqueira. Cozinha E área de serviço: sala de jantar, despensa, copa com armários E cozinha planejada com ilha E coifa. Lavanderia E dependências completas para funcionários. área íntima: depósito E rouparia. Outro depósito E acesso interno para A garagem, além de um depósito de ferramentas. Quartos: 4 suítes com armários, banheiros espaçosos E vista para O mar. 1 grande suíte master com closet, banheiro em 3 ambientes, hidromassagem E uma deslumbrante vista para O mar. Acomodação para caseiros: casa independente com sala, 2 quartos, banheiro, cozinha E área de serviço. Esta propriedade combina conforto, espaço E uma vista de tirar O FÔlego, oferecendo um estilo de vida luxuoso em um dos locais mais cobiçados de búzios-rj. -: Área gourmet, Jardim, piscina, Próximo a Praia, - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 5.500.000

1000 m² tot.7 quartos8 ban.2 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Imóvel de Alto Padrão à 250m da Praia. O imóvel fica a poucos metros de quatro charmosas praias da Península, sendo a praia de João Fernandes, Azeda, Azedinha e Ossos. A casa possui três pavimentos seguindo o declive do terreno, com Vista Mar e vista para cidade. O segundo pavimento (entrada principal) é composto por ampla sala; sala de jantar; cozinha planejada; área gourmet; deck com piscina; 1 suíte; 1 escritório reversível a quarto; 1 banheiro social; área de serviço com 1 suíte externa. O terceiro pavimento compõe-se por 3 suítes com varanda e vista mar, sendo 1 com hidromassagem. No primeiro pavimento (térreo), conta com um apartamento que possui acesso independente, sala com acesso para piscina, cozinha, 1 suíte com varanda, 1 banheiro social e 1 quarto com vista para piscina. Documentação Ok. Agende sua visita conosco! Atualizado em 13/08/2026

R$ 2.400.000

500 m² tot.4 quartos4 ban.

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa independente recém reformada com ótima localização! O imóvel é composto por sala em dois ambientes, cozinha com móveis planejados, quatro ótimas suítes, sendo uma delas suíte canadense, e a suíte máster com vista mar, banheiro social, sala em dois ambientes, cozinha americana, varanda, área gourmet com churrasqueira e piscina. Conta ainda com um bar na parte externa da casa e área de serviço. Localização privilegiada, bem próxima das praias dos Ossos, Azeda e João Fernandes e pertinho do centro da cidade. Documentação ok! Atualizado em 30/09/2026

R$ 2.200.000

R$ 1.179 Condominio

201 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa em condomínio fechado a poucos metros da praia! O imóvel é distribuído em três pavimentos: 1º pavimento: ampla área social com salas de tv, estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social, 3 quartos (1 suíte) e área de serviço. 2º pavimento: uma suíte máster espaçosa, com varanda privativa e uma vista espetacular para o mar. 3º pavimento: loft totalmente independente, perfeito para receber convidados ou gerar renda extra com aluguel por temporada. Localização privilegiada: situada em ponto estratégico no bairro João Fernandes, a poucos minutos das melhores praias e da Rua das Pedras. Condomínio de apenas 6 casas, conta com portão eletrônico, vigia 24h, piscina e churrasqueira. Documentação 100% regularizada. Entre em contato e agende sua visita!

b48fc25e07922bc64e3aca2d5271ae9a20e27c45 · Imóvel Recém Construído Alto Padrão - 2 Dormitórios - João Fernandes

R$ 2.250.000

2000 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rua Jacob José Luis 369

João Fernandes, Armação dos Búzios

Imóvel Alto Padrão - 3 Dormitórios - João Fernandes, Armação dos Búzios/rj- Esta incrível propriedade de alto padrão está localizada em uma das regiões mais exclusivas de João Fernandes, em Armação dos Búzios/rj, a apenas minutos das deslumbrantes praias da região. Com um terreno de 2. 000m², esta residência recém-construída é ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de amplos espaços internos e externos, perfeitos para quem busca viver com tranquilidade e luxo. A possibilidade de construir ainda mais no terreno proporciona uma excelente oportunidade para expansão ou personalização da sua casa dos sonhos. Características do imóvel: - Terreno de 2. 000m², com grande potencial de ampliação. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Piscina para momentos de lazer e relaxamento. - Churrasqueira para confraternizações. - Mobiliada, pronta para morar. - Recém construída, com acabamentos de alto padrão. - rgi (Registro Geral de Imóveis), garantindo total segurança jurídica - 19/10/2026

Casa · 300m² · 4 Quartos · Casa à venda em João Fernandes, Búzios, a poucos metros da praia

R$ 3.100.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua João Fernandes,25

João Fernandes, Armação dos Búzios

Exclusividade A poucos passos da praia de joão fernandes. Casa recém-reformada em condomínio exclusivo com poucas residências, localizada a menos de 50 metros da Praia de João Fernandes, em uma das regiões mais desejadas de Búzios. Destaques do imóvel: Possui rgi. 4 quartos, sendo 2 suítes. Vista mar em praticamente todos os quartos. Casa recém - reformada. Porteira fechada. Ambientes amplos e integrados. Sala de estar e jantar. Cozinha funcional e totalmente equipada. Área gourmet recém-construída. Piscina privativa. Lavanderia. Lavabo. Varanda com vista para o mar logo na entrada do imóvel. Diferenciais: Anexo independente em construção na parte inferior com potencial para quarto, sala, cozinha e banheiro. Excelente oportunidade para aluguel por temporada ou renda extra. Possibilidade de ter dois imóveis em um único endereço. Proprietários já trabalham com locação por temporada. Condomínio: Condomínio exclusivo e reservado. Piscina. Quadra. Pouquíssimas residências. Localização privilegiada: Praia de João Fernandes. João Fernandinho. Azeda e Azedinha. Praia dos Ossos. Próximo à Orla Bardot e Rua das Pedras. Um imóvel raro para quem busca exclusividade, localização premium e excelente potencial de valorização e rentabilidade em Búzios. Agende já sua visita!

R$ 3.100.000

R$ 700 Condominio

154 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Belíssima casa de condomínio em bairro nobre de Búzios - João Fernandes. O imóvel possui três pavimentos, compõe-se por 4 quartos, sendo 2 suítes, a suíte principal possui varanda e vista mar; sala de estar com sacada e vista para cidade; cozinha; sala de jantar; 2 banheiros sociais, atendendo assim a área interna e externa da casa. O imóvel possui um pavimento totalmente planejado para o lazer e entretenimento, contando com sala de tv, área gourmet com churrasqueira e forno a lenha, mesa de sinuca e piscina com uma linda vista arborizada para cidade. O condomínio possui portão eletrônico, piscina com vista mar e área gourmet com churrasqueira. Documentação Ok. Agende sua visita conosco! Atualizado em 01/10/2026

R$ 3.000.000

1000 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Belíssima casa independente em terreno de 1. 000, 00 m², Oferece salão amplo, 3 suítes, dependência de empregada, amplo terreno com piscina, churrasqueira, jardim, vista mar. Excelente localização, próximo a praia.

R$ 3.800.000

1800 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Maravilhosa casa duplex independente, vista mar de todos os cômodos da casa, no bairro mais cobiçado de Búzios. Com sala em 2 ambientes, 4 suítes com varanda, copa cozinha, área de serviço, quarto e banheiro empregada, piscina com deck, churrasqueira, terraço, portão eletrônico, 5 vagas sendo duas coberta. Muito bem construída e de excelente bom gosto. Aproveite esta grande oportunidade, agende uma visita.

R$ 2.360.000

120 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Benedita Rosa da Silveira

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa à venda em João Fernandes – Búzios Imóvel de alto padrão, com excelente acabamento, muito bem conservado e pronto para morar. Localizado em uma das regiões mais nobres de Búzios, a poucos minutos da Praia de João Fernandes. Características do imóvel: •2 suítes + 1 quarto transformado em sala de tv•Loft no subsolo com entrada independente: suíte, sala, cozinha, varanda e lavanderia•3 vagas de garagem•Documentação em diaAmbientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. Ideal para quem busca conforto, elegância e versatilidade! Seja para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação por temporada. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade.

R$ 2.200.000

R$ 1.179 Condominio

201 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua João Fernandes, 12

João Fernandes, Armação dos Búzios

Casa em condomínio fechado a poucos metros da praia! O imóvel é distribuído em três pavimentos: 1º pavimento: ampla área social com salas de tv, estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social, 3 quartos (1 suíte) e área de serviço. 2º pavimento: uma suíte máster espaçosa, com varanda privativa e uma vista espetacular para o mar. 3º pavimento: loft totalmente independente, perfeito para receber convidados ou gerar renda extra com aluguel por temporada. Localização privilegiada: situada em ponto estratégico no bairro João Fernandes, a poucos minutos das melhores praias e da Rua das Pedras. Condomínio de apenas 6 casas, conta com portão eletrônico, vigia 24h, piscina e churrasqueira. Documentação 100% regularizada. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 6.950.000

1521 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Rua João Fernandes, 63745

João Fernandes, Armação dos Búzios

Oportunidade! Excelente casa pé de areia em João Fernandes Descrição Belissima residência pé de areia no melhor terreno na praia João Fernandes. Exclusividade! A casa com projeto de renomado arquiteto foi construída em 2 terrenos de frente a praia e é composta de 6 quartos, 4 com a vista pro mar (entre eles 1 suíte), 2 quartos em anexo, 4 banheiros completos e 2 lavabos. Possui sala de estar e de jantar com passador de pratos para ampla cozinha com despensa. Deck muito amplo em 2 ambientes com vista total para o mar e para o amplo jardim da casa. Escada que liga a uma sala extra de entrada para os quartos. A casa é pé de areia, com vista deslumbrante, mas totalmente indevassada da praia. Possui casa de caseiros anexa, casa de barco com churrasqueira e 2 vagas cobertas. Foi toda construída com materiais naturais, madeiras e grandes janelas que se integram a paisagem local. A parte estrutural está em bom estado de conservação e o jardim muito grande, conta com espaço de sobra para construção de área de lazer com piscina, caso o novo proprietário desejar. Atualizado em 20/08/2026

R$ 12.000.000

1800 m² tot.9 quartos12 ban.5 vagas

0 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Mansão em João Fernandes com vista mar à venda em Búzios. 3 pavimentos sendo ampla sala em vários ambientes, cozinha, 2 suítes, área gourmet completa, piscina, sauna e ampla varanda no 1º piso. 2 suítes com vista para o mar sendo 1 master no 2º piso. 5 suítes no pavimento inferior. 5 vagas de garagem sendo 3 cobertas. O imóvel está sendo ofertado no modelo porteira fechada.

1 2 3