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45 Casas com mais de 5 quartos à venda em Joanópolis, SP

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R$ 9.850.000

132614 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Rua Joanópolis 10

Represa, Joanópolis

Você acaba de encontrar uma casa recém-construída, onde o conforto e sofisticação se encontram em cada detalhe. Ideal para quem busca fluidez, ventilação, amplitude, conexão e funcionalidade, com diferenciais que vão muito além do convencional. Projeto assinado pelo escritório de arquitetura e design João Teles, autor de diversos trabalhos de referência na capital e interior. Com 1. 100, 00 metros quadrados de área construída. Ao todo, são seis quartos, sendo todos suítes com vista para a represa. Master com pé-direito elevado, closet e sala de banho com spa (banheira em caixa de vidro). Amplo living com paredes de vidro, pé-direito duplo e vista para a represa. Corredores sociais com brise-soleil, criando uma atmosfera charmosa, elegante e personalizada. Átrio parcialmente descoberto localizado entre a sala de estar e área gourmet, unindo o interior ao exterior com privacidade. Cozinha com design moderno, projeta com ilha central e passa-pratos, podendo receber até três geladeiras ou freezers. Há também um espaço destinado ao home office, com vista para o pátio interno e represa. Independente da casa, há um módulo construído para receber academia e sauna, igualmente com vista para a represa. Fantástico rooftop complementa. Belíssima piscina com borda infinita estrategicamente nivelada, dando a sensação de continuidade com a represa. Raia com 17 metros, prainha e jacuzzi. Garagem náutica à beira da represa com depósito e vestiário (55, 00 m²). Casa de caseiro com dois quartos e depósito (70, 00 m²). Garagem coberta para quatro veículos. Terreno com 132. 614 metros quadrados (60% preservado mata nativa). Cadastrado junto ao itr (Imposto sobre a Propriedade Rural). Localizado no Bairro do Lopo, o Lake View ii faz parte da sarjj - Sociedade Amigos da Represa dos Rios Jacareí e Jaguari. Associação privada, atuante e com administração profissional, mantida pelos moradores, garantido monitoramento, segurança e interface com a prefeitura municipal, polícia militar e Sabesp. Bairro com apenas uma entrada e saída, com portal monitorado 24 horas. Acesso pela Rodovia Fernão Dias ou Bandeirantes. Distante 1h40min de São Paulo e 1h de Campinas. Distante 30 minutos de Bragança Paulista. Agende uma visita com um dos nossos consultores. Deixe a ayka surpreender você!

Destaque

R$ 5.900.000

R$ 680 Condominio

1007 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Rodovia José Augusto Freire 50

Joanópolis, São Paulo

Ref. Ca1122. Imóvel de Alto Padrão em Condomínio Fechado em Joanópolis/sp. Linda casa em condomínio fechado na represa de Jaguari, a poucos minutos de Piracaia e Joanópolis, imóvel muito bem decorado. Imóvel possui 6 suítes, todas as suítes possuem ar-condicionado, wc social, 2 salas amplas, cozinha integrada, varanda gourmet e uma área de lazer integrada com a casa. Possui sauna, piscina em alvenaria e uma vista deslumbrante para a represa! Para mais informações, entre em contato. Documentos ok para financiamento Bancário. Unidade Atibaia: Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez, 4421 - Jardim Paulista - Atibaia/sp. (11) 9 Ver dados. Unidade Mairiporã: Av. Pietro Petri, 300 Terra Preta - Mairiporã/sp. Boulevard do Supermercado Ipanema. (11) 9 Ver dados. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. Imobiliariaemmairipora. #imobiliariaematibaia. #silvanadepaulaimoveis. #casaparafinanciamento. #morarematibaia. #morarnointerior. #imobiliariaematibaia. #casaavenda. #casaavendaematibaia. #casaavendaemmairiporã #atibaiacity. #atibaiasp. #atibaiaeregiao. #empreendimento. #casasavenda. #casaavendaemcondominiofechado. #casaavenda. #condominiofechado. #areaparacondominio. #areaparaincorporacao. #terrenoavendaemmairipora. #construtora. #G#P - 30/09/2026

Destaque

Principais bairros com casas com mais de 5 quartos à venda em Joanópolis, SP

18 casas disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.236.364

5 casas disponíveis com mais de 5 quartos à venda

R$ 9.850.000

R$ 300 Condominio

132000 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Serra do Lopo, S/N

Joanópolis, São Paulo

Casa frente a represa de Joanópolis. A casa sede, com seus impressionantes 1070 m², oferece o máximo em estilo e conforto. Com 6 suítes espaçosas, você e sua família terão todo o espaço necessário para desfrutar de momentos especiais juntos. Além disso, desfrute de uma piscina convidativa, uma academia bem equipada e uma relaxante sauna. A casa do caseiro, com 75 m², possui 2 quartos e um depósito, garantindo acomodações confortáveis para os funcionários e espaço de armazenamento adicional. Na beira da represa, você encontrará uma casa náutica com depósito de equipamentos, área para Jet Ski e um vestiário conveniente. Aproveite ao máximo o ambiente aquático com uma piscina de borda infinita que se funde perfeitamente com a represa, uma prainha para relaxar, uma jacuzzi independente e uma raia de 25 metros para nadar. A propriedade foi cuidadosamente projetada pelo renomado escritório de arquitetura e design João Teles, conhecido por seus trabalhos de referência na capital e no interior. O conceito combina harmoniosamente natureza, design, lazer e funcionalidade, proporcionando um imóvel que pode ser tanto uma casa de campo quanto uma residência permanente. Uma das principais características deste projeto é a integração perfeita entre os ambientes internos e externos. Em um dia ensolarado, você pode abrir completamente a casa e aproveitar a conexão com a natureza ao seu redor. Em dias mais frios, desfrute de espaços aconchegantes e confortáveis. Todos os cômodos foram projetados para aproveitar a vista deslumbrante da represa, incluindo a academia, o home office, o rooftop e até mesmo uma banheira privativa com vista panorâmica. Empreendimento localizado nos anexos do município de Joanópolis, de frente para represa e cercado por mata de preservação. Um dos locais que mais valorizou no estado de São Paulo nos últimos anos com natureza e água em abundância. Represa dos Rios Jacareí Jaguari estende-se para Piracaia, Bragança Paulista e Vargem incluindo o empreendimento nas proximidades de diversos atrativos. Área do terreno tem 132. 000m² e é cercada de mata nativa de preservação, qualidade que garante privacidade e silêncio no uso do imóvel. Além disso, faz frente para uma ilha de poder público que permanecerá virgem por tempo indeterminado. Local de fácil acesso da cidade de São Paulo e das principais cidades do interior do estado. - 1h40 de São Paulo. - 1h00 de Campinas. - Acesso pela Rodovia Fernão Dias ou Rodovia dos Bandeirantes. *Entrega: setembro 2024* - 15/04/2026

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R$ 1.600.000

7320 m² tot.6 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Joanópolis

Linda casa à Venda em Joanópolis - Beira da Represa Jaguari. Aproveite a oportunidade de adquirir uma deslumbrante chácara a apenas 120 km de São Paulo, ideal para quem busca um refúgio tranquilo e confortável! Características do Imóvel: - Terreno: 7. 320 m com 1. 500 m de área construída. - Documentação Regularizada: Segurança e tranquilidade na compra. - Casa Espaçosa: Ventilada e ensolarada, perfeita para receber família e amigos. - Capacidade para 20 Pessoas: Ideal para retiros, festas ou simplesmente relaxar. Comodidades: - 6 Quartos: Sendo duas suítes, com total de 4 banheiros completos e 4 lavabos (2 na parte superior e 2 na inferior). - Salas Amplas: Sala de lareira e uma grande sala com três ambientes, perfeita para confraternizações. - Cozinha Gourmet: Duas bancadas completas de granito e mesa de alvenaria para 18 lugares. - Área de Lazer Completa: Ampla área coberta na parte inferior, churrasqueira, sauna seca com chuveiro, piscina adulto e infantil, tanque de areia. Infraestrutura: - Poço Artesiano Profundo: Água potável garantida. - Pomar e Estábulo: Com 2 baias e depósito para ferramentas. - Casa de Caseiro: Com 2 quartos, garantindo segurança e manutenção do local. Diferenciais: - Chácara independente, sem despesas de condomínio. - Acesso privado à represa, proporcionando momentos inesquecíveis à beira d água. - Pátio amplo para estacionamento de vários carros. Todas as construções são bem feitas e estão muito bem cuidadas. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja um lar de campo com todas as comodidades! Valor R$1. 600. 000, 00 com Escritura. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este pedaço do paraíso! nn - pontos fortes: - Terreno: 7. 320 m com 1. 500 m de área construída. - Documentação Regularizada: Segurança e tranquilidade na compra.

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R$ 3.000.000

1000 m² tot.5 quartos7 ban.

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Casa a Venda em condomínio na Represa do Jaguari - Joanópolis-sp Esta maravilhosa casa de alto padrão une luxo e sofisticação! Com 570 m² de área construída em um terreno de 1. 000 m², possui cinco suítes espaçosas, cada uma projetada para oferecer o máximo de privacidade e conforto. A suíte master conta com uma ampla varanda, banheira e uma maravilhosa vista. Amplo espaços integrando uma sala de estar ampla com lareira, sala de vídeo, copa e cozinha. O espaço gourmet é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária, equipado com churrasqueira e integrada à area de lazer, com uma piscina deslumbrante e sauna. A casa também conta com móveis planejados de alta qualidade, que aliam funcionalidade e design, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. A localização é privilegiada, em condomínio às margens da Represa Jaguari, e oferece vistas espetaculares e um ambiente sereno, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O Condomínio oferece segurança e comodidade com portaria 24 horas e rampa de acesso à represa, garantindo que você e sua família possam desfrutar de momentos inesquecíveis com total tranquilidade. Esta propriedade é uma verdadeira obra-prima de design e luxo, pronta para se tornar o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o sonho da vida à beira da água em grande estilo. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. - Churrasqueira - Condomínio / Loteamento Fechado - Espaço Gourmet - Imóvel na Represa - Móveis Planejados - Piscina - Porteira Fechada - Salão de Festas - Sauna - Varanda - Portaria 24 Hrs - Rampa de Acesso à Represa

Destaque

R$ 3.900.000

R$ 550 Condominio

448 m² tot.5 quartos6 ban.9 vagas

Estrada Municipal Hygino Gonçalves de Sousa, Joanópolis, SP

Joanópolis, São Paulo

Represa chacara pé na água, 4 suítes E muito lazer, joanópolis? Spestrada Municipal Hygino Gonçalves De Souza - Palmas Do Paiol - Joanópolis/spinformações da casa: Áreas: Terreno: 1283, 07m² + área comodato, área construída 448, 84m², Entregue com todos os móveis? Porteira fechadaCasa: Pavimento Térreo: 1 sala 3 ambientes, lareira, cozinha americana com ilha integrada, adega/bar, 1 suíte com planejados, área de serviço, espaço lounge, área gourmet com: churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, chopeira tipo naja, piscina borda infinita, com prainha e spa, sistema de iluminação na piscina, preparação para aquecimento solar na piscina, cascata, quarto de apoio (hóspede) banheiro para atender área de lazer, acesso exclusivo para represa (área de comodato), gazebo (pergolado com fogueira de chão), Sub solo (porão): garagem para barcos e/ou 3 carros, 1 quarto, 1 cozinha e 1 wc (todos em fase final de conclusão) Piso Superior: 3 suítes, Sendo 1 suíte máster com closet, banheiro com cuba e ducha dupla, Hidromassagem, Persiana com acionamento automático, Sacada privativa na suíte máster, 2 suítes com planejados, Sacada para as suítes no piso superior, Ar condicionado em todos os quartos;Sistema de segurança com câmeras em todo perímetro do lote e na casa, entregue 100% mobiliado - porteira fechada, campo de futebol gramado, condomínio fechado com portaria e segurança, valor R$ 3. 900. 000, 00José Nelson PetiniCorretor de Imóveis - crecisp Ver dadosftelefone: Ver dadosWhatsAppE-mail: Ver dados:. br

Destaque

R$ 35.000.000

98000 m² tot.7 quartos11 ban.25 vagas

Estrada de Acesso Municipal - Bairro Paiol Grande, SN

Joanópolis, São Paulo

Nem toda fortuna se mede em metros quadrados. Algumas se medem em silêncio. A 115 km de São Paulo, onde a Serra da Mantiqueira encontra o Rio Jaguari, existe uma residência que não compete com a paisagem — ela a assina. Sete suítes, onze banheiros e 1. 960 m² de arquitetura contemporânea distribuídos com a generosidade de quem entende que espaço não é luxo: é condição para viver em liberdade. O projeto, entregue em 2025, nasce das mãos de três mestres: a arquitetura precisa de Cláudio Simões, os interiores assinados por Flavio Castro e o paisagismo de Ana Maria Boverio. O resultado é uma casa que dialoga com o relevo, com a luz e com o tempo — vidro, concreto e vegetação em equilíbrio absoluto. A automação Savant integra suíte master, área social e iluminação externa com a discrição de quem não precisa de barulho para impressionar. Sistema de câmeras e alarme completam a operação, para que a segurança seja invisível — como deve ser. Fora do corpo principal, a casa se expande em experiências: o espaço gourmet é um evento, deck com piscina, quadra de beach tennis, spa com sauna úmida, salão de jogos e academia. Mais home office, casa do caseiro e canil. Uma infraestrutura pensada para quem recebe com amplitude — e para quem, em silêncio, também se retira. Terreno: 98. 000 m²Área construída: 1. 960 m²Orla privativa: 1, 5 kmAcesso: 3 km de estrada de terra7 suítes11 banheiros5 vagas de garagemEspaço gourmet completoDeck com piscinaQuadra de beach tennisSpa com sauna úmidaSalão de jogosAcademiaHome officeCasa do caseiroCanilArquitetura: Cláudio SimõesInteriores: Flavio CastroPaisagismo: Ana Maria BoverioEntrega: 2025Automação SavantSistema de câmeras e alarmeEsta não é uma casa de veraneio. É a sua assinatura na paisagem. Visitas por curadoria Paulo Mais Negócios.

R$ 3.900.000

23691 m² tot.10 quartos8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra a sua nova casa de sonhos no coração da Região Sudeste do Brasil! Esta magnífica propriedade, localizada em Joanópolis, São Paulo, oferece um estilo de vida excepcional para quem busca conforto e tranquilidade. Localizada na prestigiada Alameda das Azaleias, no charmoso Condomínio Porto Danalis, esta propriedade está à venda por um Ótimo Preço. A casa exibe um design contemporâneo, perfeito para aqueles que apreciam modernidade com um toque clássico. Com 274, 91 metros quadrados de área construída e um impressionante espaço vital total de 23. 690, 95 metros quadrados, esta residência oferece espaço de sobra tanto para vida confortável quanto para entretenimento. Há espaço mais que suficiente para toda a família e convidados. A propriedade conta com vagas de estacionamento, garantindo praticidade e comodidade para seus veículos. Os recursos excepcionais incluem uma piscina climatizada, jardins bem cuidados, um espaço gourmet equipado com churrasqueira, e um salão de festas ideal para recepções sociais. Há também uma linda. capela, proporcionando um ambiente de paz. Tudo isso em um condomínio fechado que proporciona o máximo de segurança, com áreas residenciais tranquilas que oferecem uma vista aberta para as montanhas. Esta propriedade, acessível e próxima a importantes rodovias e meios de transporte público, oferece vistas deslumbrantes para a montanha e é ideal tanto para morar quanto para um investimento. Considerada um refúgio perfeito, é a escolha ideal para aposentadoria e se adapta bem ao estilo de vida de rancho e fazenda. Não perca a oportunidade de possuir uma peça única de imóvel nesta vibrante região. Venha conhecer a sua futura casa no Condomínio Porto Danalis hoje mesmo!

R$ 3.900.000

23691 m² tot.10 quartos8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra a sua nova casa de sonhos no coração da Região Sudeste do Brasil! Esta magnífica propriedade, localizada em Joanópolis, São Paulo, oferece um estilo de vida excepcional para quem busca conforto e tranquilidade. Localizada na prestigiada Alameda das Azaleias, no charmoso Condomínio Porto Danalis, esta propriedade está à venda por um Ótimo Preço. A casa exibe um design contemporâneo, perfeito para aqueles que apreciam modernidade com um toque clássico. Com 274, 91 metros quadrados de área construída e um impressionante espaço vital total de 23. 690, 95 metros quadrados, esta residência oferece espaço de sobra tanto para vida confortável quanto para entretenimento. Há espaço mais que suficiente para toda a família e convidados. A propriedade conta com vagas de estacionamento, garantindo praticidade e comodidade para seus veículos. Os recursos excepcionais incluem uma piscina climatizada, jardins bem cuidados, um espaço gourmet equipado com churrasqueira, e um salão de festas ideal para recepções sociais. Há também uma linda. capela, proporcionando um ambiente de paz. Tudo isso em um condomínio fechado que proporciona o máximo de segurança, com áreas residenciais tranquilas que oferecem uma vista aberta para as montanhas. Esta propriedade, acessível e próxima a importantes rodovias e meios de transporte público, oferece vistas deslumbrantes para a montanha e é ideal tanto para morar quanto para um investimento. Considerada um refúgio perfeito, é a escolha ideal para aposentadoria e se adapta bem ao estilo de vida de rancho e fazenda. Não perca a oportunidade de possuir uma peça única de imóvel nesta vibrante região. Venha conhecer a sua futura casa no Condomínio Porto Danalis hoje mesmo!

R$ 5.900.000

R$ 800 Condominio

1000 m² tot.6 quartos8 ban.5 vagas

Estrada José Augusto Freire

Joanópolis, São Paulo

Esta casa no Condomínio Santa Fé iii com 6 suítes, vista para represa, piscina aquecida, churrasqueira e energia solar é a escolha perfeita para quem busca luxo, conforto e contato com a natureza. Localizada em uma das regiões mais valorizadas, a propriedade oferece um cenário encantador e infraestrutura de alto padrão, garantindo qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Além disso, a ampla área social foi projetada para integrar os ambientes e proporcionar momentos inesquecíveis. A piscina aquecida é ideal para uso em todas as estações, enquanto a churrasqueira permite confraternizações agradáveis com amigos e familiares. A energia solar e fotovoltaica contribuem para economia e sustentabilidade, reforçando o compromisso com um estilo de vida moderno e consciente. Outro diferencial é a vista panorâmica para a represa, que oferece um ambiente tranquilo e inspirador. As seis suítes amplas e bem iluminadas garantem privacidade e conforto, perfeitas para receber hóspedes ou acomodar grandes famílias. O acabamento de alto padrão e o design sofisticado tornam cada espaço único e aconchegante. No condomínio, os moradores desfrutam de segurança 24 horas, áreas verdes preservadas e diversas opções de lazer. A localização estratégica facilita o acesso a comércios, restaurantes e pontos turísticos da região, proporcionando praticidade no dia a dia. Portanto, esta casa no Condomínio Santa Fe iii representa uma oportunidade única de viver com requinte e tranquilidade, aproveitando todos os benefícios de uma estrutura completa. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir cada detalhe que o torna tão especial. Aqui, luxo, conforto e natureza se unem em perfeita harmonia. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Nos reservamos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Premium Luxury Home. Conectando pessoas aos seus sonhos desde 2010. Credibilidade e confiança no mercado imobiliário. Siga nossos perfis: @premiumluxuryhome @premiumtatuape - 30/09/2026

R$ 3.900.000

23691 m² tot.10 quartos8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra a sua nova casa de sonhos no coração da Região Sudeste do Brasil! Esta magnífica propriedade, localizada em Joanópolis, São Paulo, oferece um estilo de vida excepcional para quem busca conforto e tranquilidade. Localizada na prestigiada Alameda das Azaleias, no charmoso Condomínio Porto Danalis, esta propriedade está à venda por um Ótimo Preço. A casa exibe um design contemporâneo, perfeito para aqueles que apreciam modernidade com um toque clássico. Com 274, 91 metros quadrados de área construída e um impressionante espaço vital total de 23. 690, 95 metros quadrados, esta residência oferece espaço de sobra tanto para vida confortável quanto para entretenimento. Há espaço mais que suficiente para toda a família e convidados. A propriedade conta com vagas de estacionamento, garantindo praticidade e comodidade para seus veículos. Os recursos excepcionais incluem uma piscina climatizada, jardins bem cuidados, um espaço gourmet equipado com churrasqueira, e um salão de festas ideal para recepções sociais. Há também uma linda. capela, proporcionando um ambiente de paz. Tudo isso em um condomínio fechado que proporciona o máximo de segurança, com áreas residenciais tranquilas que oferecem uma vista aberta para as montanhas. Esta propriedade, acessível e próxima a importantes rodovias e meios de transporte público, oferece vistas deslumbrantes para a montanha e é ideal tanto para morar quanto para um investimento. Considerada um refúgio perfeito, é a escolha ideal para aposentadoria e se adapta bem ao estilo de vida de rancho e fazenda. Não perca a oportunidade de possuir uma peça única de imóvel nesta vibrante região. Venha conhecer a sua futura casa no Condomínio Porto Danalis hoje mesmo!

R$ 4.200.000

R$ 706 Condominio

23000 m² tot.10 quartos5 ban.20 vagas

Estrada José Augusto Freire

Joanópolis, São Paulo

Sitio à venda no Porto d'analis - Joanópolis/sp com 1000 m² Descubra o seu novo refúgio no coração de Joanópolis-sp! Este magnífico sítio localizado em um condomínio fechado oferece 23. 000 m² de tranquilidade e privacidade, a apenas 5 km do centro da cidade. Com fácil acesso à represa do Jaguary, você terá a oportunidade de desfrutar de uma área verde exuberante e de um ambiente relaxante. O imóvel possui 1. 000 m² de área construída, incluindo cinco charmosos chalés que acomodam confortavelmente até 20 pessoas. Estes chalés são ideais para encontros familiares, retiros de grupo ou simplesmente para momentos de lazer e descanso. A área gourmet é um verdadeiro destaque, equipada com churrasqueira, forno e forno a lenha, perfeita para preparar deliciosas refeições enquanto aproveita momentos de confraternização. Para entretenimento e lazer, o sítio oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo uma piscina refrescante, um salão de jogos, um playground para as crianças, um campo de futebol e uma quadra de bocha. Além disso, uma capela encantadora com capacidade para 40 pessoas está disponível para celebrações e eventos especiais. A casa sede é espaçosa e está completamente mobiliada, oferecendo todo o conforto que você e seus convidados precisam. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lugar para relaxar e se divertir, com o adicional de gerar uma fonte de renda. O condomínio permite a locação dos chalés por diárias, o que pode ajudar a cobrir eventuais despesas e ainda proporcionar uma excelente rentabilidade. Possibilidade de aceitar imóveis de menor valor como parte do pagamento, esta é uma oferta imperdível. O imóvel está à venda com porteira fechada, ou seja, tudo que está no local faz parte da negociação. Ligue e agende uma visita! Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio relacionado ao preço e disponibilidade. - 30/09/2026

R$ 37.000.000

98000 m² tot.7 quartos11 ban.5 vagas

Estrada Municipal Hygino Gonçalves de Souza 85

Joanópolis, São Paulo

À Margem do Rio Jaguari: Uma Obra-Prima Arquitetônica na Serra da Mantiqueira com 98. 000 m² de terreno | 1. 960 m² de área construída | 7 suítes| Há propriedades que se vendem por seus metros quadrados. Há outras raras que se vendem por aquilo que oferecem além deles: silêncio, paisagem, tempo. Esta é uma delas. Erguida às margens do Rio Jaguari, no coração da Serra da Mantiqueira, esta residência de arquitetura contemporânea nasce de um encontro pouco comum entre engenharia, design e natureza intocada. O terreno de 98. 000 m², com 1, 5 km de orla privativa, garante algo que nenhuma metragem urbana pode replicar: exclusividade absoluta sobre a paisagem. Da varanda, da piscina, de quase qualquer ambiente social, a vista se abre para o rio e para as montanhas ao fundo um cenário que muda de tom a cada hora do dia. Uma Casa Pensada em Escala Monumental. Os 1. 960 m² de área construída foram distribuídos com a precisão de quem projeta não apenas espaços, mas experiências. São 7 suítes amplas e 11 banheiros, cada ambiente concebido para equilibrar intimidade e generosidade espacial quartos que são verdadeiros refúgios, com a suíte master beneficiada por automação Savant de última geração, controlando iluminação, clima e ambientação com um toque. A garagem, com 5 vagas, completa a infraestrutura voltada para quem recebe em grande estilo. A área social é o coração pulsante da propriedade: um espaço gourmet completo se conecta a um deck generoso e à piscina, em uma integração perfeita entre arquitetura e paisagem, pensada para que cada refeição, cada entardecer, cada reunião com amigos aconteça com o Rio Jaguari como cenário permanente. Lazer em Nível de Resort Privado. Poucas residências particulares no Brasil reúnem uma estrutura de lazer tão completa: quadra de beach tennis, spa equipado com sauna úmida, salão de jogos para momentos de descontração, academia totalmente equipada e um bar pronto para receber. Para o dia a dia funcional, a propriedade conta ainda com home office, casa de caseiro e canil cada detalhe pensado para que a vida ali transcorra com total autonomia e conforto, sem nunca abandonar o luxo. Assinatura de Quem Define o Estado da Arte. Entregue em 2025, este é um projeto de autoria: a arquitetura leva a assinatura de Cláudio Simões, os interiores foram concebidos por Flavio Castro e o paisagismo é obra de Ana Maria Boverio. O resultado é uma composição coesa, contemporânea e atemporal ao mesmo tempo onde cada escolha de material, luz e vegetação foi calibrada para amplificar a relação entre a casa e o rio que a margeia. Tecnologia e Tranquilidade. Automação Savant integrada às áreas sociais e à iluminação externa, somada a um sistema completo de câmeras e alarme, garante que a sofisticação tecnológica esteja sempre a serviço da experiência discreta, eficiente, presente apenas quando necessária. Joanópolis: o Refúgio a 115 km de São Paulo. Cercada pelas paisagens exuberantes da Mantiqueira, com clima ameno durante todo o ano e acesso privilegiado às represas da região, Joanópolis se consolidou como um dos endereços mais desejados por quem busca privacidade sem isolamento perto o suficiente de São Paulo para o dia a dia, distante o suficiente para que o tempo, ali, siga outro ritmo. Uma Propriedade. Um Modo de Vida. Para quem entende que verdadeiro luxo é a soma de arquitetura de assinatura, natureza preservada e contato permanente com a água esta é, simplesmente, uma das propriedades mais singulares à venda na Serra da Mantiqueira. - 29/09/2026

R$ 3.490.000

132973 m² tot.20 quartos22 ban.10 vagas

Área Rural, S/n

Joanópolis, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Re/max Volare - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 20 suites, cozinha com equipamentos industriais, restaurante, área gourmet completa, academia, lago e Piscina. Porteira fechada. Descubra uma oportunidade imobiliária única com este charmoso hotel/pousada situado na encantadora cidade de Joanópolis, no coração da Serra da Mantiqueira. Localizado no tranquilo Bairro Alves, ao lado da famosa Cachoeira Escondida, o imóvel une o melhor da natureza com a conveniência de um acesso fácil, pela Estrada JoanópolisSão Francisco Xavier, km 10, 5. Trata-se de uma verdadeira joia no mercado, classificada como Ótimo Preço e Em excelentes condições, oferecendo um investimento seguro e de grande potencial de valorização. Com um terreno impressionante de 132. 973 m², esta propriedade com potencial de investimento seja para hotelaria, retiros, clínicas, resort boutique, eventos corporativos ou até desenvolvimento turístico de alto padrão, podendo também ser um local para descanso ou moradia A área externa é um convite ao bem-estar, com piscina, jardins bem cuidados, churrasqueira, espaço gourmet e múltiplas áreas de convivência, proporcionando conforto e lazer em meio a paisagens deslumbrantes. A pousada esta ao lado da cachoeira escondida que pode ser vista da propriedade. A estrutura conta com 42 acomodações, incluindo 20 suítes amplas, além de banheiros equipados e espaços funcionais. O imóvel oferece comodidades como garagem, energia solar, acessibilidade para cadeirantes, sala de jogos e política pet friendly, atendendo a perfis variados de hóspedes. A vista privilegiada para as montanhas e o lago cria um ambiente perfeito para descanso, reforçado pelos espaços de entretenimento, como salão de festas, quadra de futebol, quadra de tênis e uma deliciosa piscina ao ar livre. Esta propriedade se destaca pelo excelente custo-benefício. É a escolha ideal para investidores que buscam explorar o crescente turismo regional, ou para quem deseja um refúgio exclusivo para moradia, lazer ou aposentadoria. Garanta esta oportunidade rara na região Sudeste e encante-se com a atmosfera única desta propriedade imersa na natureza e estrategicamente posicionada em uma das áreas mais desejadas da Mantiqueira.

R$ 4.000.000

10000 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Entre Serras e Águas

Joanópolis, São Paulo

Casa Térrea de Alto Padrão no Residencial Morada do Gigante ii. Vista Permanente para a Serra da Mantiqueira. Em um terreno privilegiado de 1. 001m², esta residência térrea impressiona com 410m² de área construída, combinando sofisticação, conforto e integração total com a natureza. Localizada em condomínio com portaria e segurança 24 horas, a propriedade está posicionada no ponto mais alto do residencial, proporcionando vista definitiva para a Serra da Mantiqueira e o Gigante Adormecido. Destaques do Imóvel. 5 suítes amplas, todas preparadas para acomodar até 4 pessoas (1 cama queen + 1 bicama por suíte) Sala de estar espaçosa com tv e soundbar. Varanda externa com tv e sistema de som integrado. Lavabo externo e banheiro exclusivo para área da piscina. Lavanderia e despensa independentes. Garagem com capacidade para até 10 veículos. Área Gourmet Completa. Ambiente perfeito para receber com elegância: Cozinha integrada. Forno de pizza à lenha. Churrasqueira. Forro em madeira na sala e no espaço gourmet, trazendo sofisticação e aconchego. Lazer Privativo de Alto Nível. Piscina com área adulto. Prainha para crianças. Ofurô para até 16 pessoas com iluminação em led. Aquecimento com trocador de calor Rheem rb80. Acesso exclusivo por trilha à pé para a Represa Jaguari. Acabamentos e Diferenciais. Pisos 100% porcelanato Portobello. Esquadrias em alumínio premium com vidros temperados. Suítes com madeiramento e forro aparente, garantindo charme, conforto térmico e melhor acústica. Uma residência ideal para quem busca exclusividade, conforto absoluto e contato com a natureza, sem abrir mão de segurança e alto padrão construtivo. - 29/09/2026

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