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7 Casas à venda em Avenida Manoel Nascimento Junior, Jardim Virgínia, Guarujá

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R$ 420.000

556 m² tot.

Avenida Manoel Nascimento Júnior

Jardim Virgínia, Guarujá

Fração ideal de titularidade de Adriano Mariutti, equivalente a 1/4 dos direitos de promissário comprador do imóvel matrícula nº 35. 269 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/sp. Inscrição fiscal nº 3-Ver dados da Prefeitura Municipal de Guarujá/sp. descrição: o lote nº 22 da quadra “A” do loteamento Jardim Virgínia, na cidade de Guarujá/sp, medindo 5, 00m de frente para a avenida Cásper Líbero, daí seguindo em curva de 9, 10m até encontrar a Avenida Manoel Nascimento Júnior, onde mede 19, 55m, confrontando pelo lado direito de quem olha para o lote com o lote nº 21 numa extensão de 39, 00m, e do lado esquerdo confronta-se com o lote 01, medindo 29, 20m, todos da mesma quadra, encerrando área total de 556, 60m², e sua respectiva edificação, constante de uma residência que recebeu o nº 195 da Avenida Manoel Nascimento Júnior, com a área construída de 399, 80m². ;;observações: 1) Imóvel objeto de indisponibilidades em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id. Ver dados): ". Fixo o lance mínimo de 70% sobre o valor da avaliação. Por força do art. 130, parágrafo único, do ctn, o arrematante adquire o bem imóvel livre dos ônus fiscais anteriores, pois "os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis se sub-rogam no preço objeto da arrematação em hasta pública". "; 3) Em caso de arrematação de direitos de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e vi e Art. 18, p. único do Provimento gp/cr nº 07/2021. ;;Total da avaliação: R$ 600. 000, 00 (seiscentos mil reais). ;;Local dos bens: Avenida Manoel Nascimento Júnior, nº 195, Jardim Virgínia, Guarujá/sp.

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R$ 2.600.000

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Avenida Manoel Nascimento Júnior

Enseada, Guarujá

Excelente Casa com 04 Suítes e Ótima Localização!! Possui Sauna, Piscina, Churrasqueira, Salão de Jogos e Mirante com Vista pro Mar! Apenas 01 Quadra da Praia da Enseada. Projeto arquitetônico único, projetada com os ambientes bem distribuídos, arejados e iluminados naturalmente, mobiliada e decorada com muito bom gosto. Arquitetura Moderna com espaços amplos e bem iluminados, pé direito com 8 metros e grandes janelas que favorecem a iluminação natural, sistema de energia solar, excelente piscina com prainha em toda borda e hidromassagem, varanda ampla com churrasqueira, forno de pizza e chopeira profissional, gramado com jardim em todo terreno e lindo paisagismo, espaço para até 07 vagas de garagem. Descrição do Imóvel: Casa totalmente cercada por jardins, sala ampla para 03 ambientes com acesso a aconchegante varanda com área de churrasqueira e vista para a piscina com hidromassagem, são 04 suítes espaçosas e bem ventiladas com armários embutidos e banheiros espaçosos. Cozinha ampla com 02 ambientes equipada com armários, bem ventilada e também com excelente iluminação natural. Área gourmet com churrasqueira e living externo integrada a área da piscina. Escada para acesso ao mezanino com salão de jogos e tv e sacada fechada de vidro, e terceiro andar com um mirante para apreciar a vista do mar!! Projeto único que une modernidade sem perder o clima da praia!! Edícula completa com sala, cozinha e banheiro. Garagem para 07 carros. Documentação Ok. O Jardim Virgínia é um bairro 100%residencial, com ruas tranquilas e arborizadas, e está localizado no coração da Praia da Enseada. Na orla temos uma praia tranquila, com areias brancas e mar calmo o ano todo, visual exuberante, trazendo um charme todo especial a este balneário com clima de cidade do interior em uma das mais belas praias do litoral paulista. A Praia da Enseada passou por uma grande revitalização nos últimos anos, o que valorizou e muito a orla da praia, novos quiosques padronizados e com uma arquitetura moderna deixou a faixa de areia livre de construções, nova iluminação da praia e calçadão, e ciclovia também revitalizada, o visual ficou ainda mais bonito, e a praia continua com suas areias brancas e águas claras e um clima paradisíaco o ano todo. O valor de iptu poderá sofrer alterações, o mesmo deve ser confirmado no momento da negociação. Agende sua visita. Factual Negócios Imobiliários líder de vendas no litoral de São Paulo, de Guarujá a Riviera de São Lourenço. Com anos de experiência no mercado imobiliário, a Factual é uma empresa focada em captações de apartamentos e casas com a melhor localização e o menor preço do mercado, com setor jurídico próprio e corretores altamente qualificados para tornar o seu sonho de adquirir um imóvel em realidade. - 13/06/2026

R$ 5.000.000

1070 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Manoel Nascimento Júnior 249

Enseada, Guarujá

Casa à venda no Guarujá, Enseada, região do Jardim Virgínia. Casa finamente decorada e mobiliada. Sobre o imóvel: 1º Pavimento: - Sala ampla para 4 ambientes com ar condicionado; - Copa; - Jardim de inverno; - Lavabo; - Cozinha com móveis planejados; - Despensa para alimentos; - 1 Suíte climatizada; - Lavanderia; - Gás encanado; - 4 vagas de garagem. 2º Pavimento: - Sala de Tv climatizada; - Sala de convivência; - 4 suítes mobiliadas e climatizadas; - Varanda com acesso para as suítes; Área de lazer: - Espaço gourmet; - Churrasqueia a carvão; - Forno de pizza; - Piscina com fonte; - Banheiro; - Varanda com espaço de convivência; - Jardim com paisagismo. Casa do Caseiro: - Sala ampla para 2 ambientes; - Cozinha mobiliada; - Banheiro social; - 1 quarto mobiliado; - Área de serviço. Diferenciais do imóvel: - Casa com revestimento em porcelanato; - Chuveiros com aquecimento a gás; - Sistema de câmeras; - Cerca elétrica; - Todas as suítes possuem Closet e condicionadores de ar da marca Fujitsu; - Suíte Master possui hidromassagem; - Escada para acessar o 2º pavimento é revestida de mármore com corrimão de Inox; - 2 geladeiras duplex da marca Brastemp; - Frigobar da marca Consul; - Fogão embutido e coifa da marca Brastemp; - Lava louças da marca Bosch; - Varanda do 2º pavimento com vista parcial para o mar e com acabamentos em Inox; - Área de lazer com sistema interno de som; - Ducha na área da piscina; Enseada: Com 6 km de areias brancas, a Praia da Enseada oferece suntuosas residências à beira-mar e sofisticados apartamentos com vistas deslumbrantes. Com infraestrutura completa, a Enseada oferece opções de entretenimento, gastronomia e comércio, garantindo uma excelente experiência. Casa no Guarujá Enseada você encontra aqui, na Mercuri Imóveis - Imobiliária no Guarujá. - 13/06/2026

R$ 6.500.000

1070 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Manoel Nascimento Júnior, 249

Enseada, Guarujá

Seja bem-vindo a esta verdadeira joia arquitetônica, localizada a apenas 100 metros da deslumbrante Praia da Enseada. Esta casa deslumbrante oferece o equilíbrio perfeito entre elegância contemporânea e conforto luxuoso, proporcionando uma experiência de vida incomparável. Características Principais: Localização Privilegiada: A poucos passos da areia branca e águas cristalinas da Praia da Enseada, este imóvel oferece o melhor em estilo de vida litorâneo. Espaço Generoso: Distribuída em dois pavimentos, esta casa oferece 6 suítes espaçosas, das quais 5 desfrutam de varandas aconchegantes. A suíte master, com hidromassagem e closet, proporciona um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto. Ambientes Sociais Acolhedores: Desfrute de momentos memoráveis com familiares e amigos em suas salas de tv, jantar e estar, projetadas para oferecer conforto e elegância em cada detalhe. O jardim de inverno e a antissala no pavimento superior complementam o ambiente, oferecendo espaços adicionais para relaxar e entreter. Cozinha e Área de Serviço: Uma cozinha completa, equipada com armários planejados e uma lavanderia funcional garantem praticidade e eficiência no dia a dia. Área Externa Deslumbrante: Relaxe e divirta-se sob o sol tropical na área externa, que conta com uma piscina convidativa, uma varanda gourmet perfeita para refeições ao ar livre, além de um amplo jardim e extensa área verde, criando um verdadeiro paraíso particular. Conveniência Adicional: Com espaço para quatro veículos na garagem, você terá total comodidade para receber visitantes. Além disso, uma casa de caseiro completa, com um dormitório, sala, banheiro, cozinha e área de serviço, proporciona flexibilidade e praticidade. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu refúgio à beira-mar. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e começar a viver o estilo de vida dos seus sonhos.