Jardim Residencial Dona Lucilla
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11 Casas com 2 quartos à venda no Jardim Residencial Dona Lucilla, Indaiatuba

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R$ 2.190.000

R$ 422 Condominio

360 m² tot.2 quartos5 ban.4 vagas

Rua Antonio Brollo 30000

Jardim Residencial Dona Lucilla, Indaiatuba

Sobrado com 3 Suítes + Edícula Completa e Piscina – Indaiatuba/sp. Apresentamos uma residência de configuração rara em Indaiatuba, que une uma casa principal robusta de 221, 66 m² a uma edícula totalmente independente de 52, 20 m². Com uma área construída total de 273, 86 m² em um terreno de 360 m², esta propriedade é a escolha ideal para famílias multigeracionais ou profissionais que buscam um home office externo de alto padrão, garantindo silêncio e privacidade absoluta sem sair de casa. O projeto destaca-se pela funcionalidade extrema, oferecendo cozinhas equipadas em ambas as edificações e uma área de lazer centralizada que promove a integração de todo o complexo. Dados Técnicos e Distribuição do Imóvel. • Área Total Construída: 273, 86 m² | Área do Terreno: 360 m². • Residência Principal (221, 66 m²): • 3 suítes amplas, sendo a master com closet privativo. • Escritório dedicado no pavimento superior. • Salas de estar e jantar com ambientes integrados e iluminados. • Cozinha equipada com cooktop, forno e coifa. • Edícula Independente (52, 20 m²): • Estrutura completa com sala, cozinha equipada (cooktop/forno/coifa) e banheiro. • 1 dormitório + 1 quarto reversível (ideal para segundo escritório ou ateliê). • Vagas: 4 vagas de garagem descobertas com amplo pátio de manobra. Lazer e Conveniência Externa. • Área Aquática: Piscina privativa posicionada para receber sol durante a maior parte do dia. • Infraestrutura de Apoio: Banheiro externo completo para suporte à piscina e lavanderia setorizada. • Serviço: Entrada lateral de serviço independente, garantindo discrição em dias de manutenção ou eventos. Localização e Estratégia Urbana. • Situado em uma região de alta valorização em Indaiatuba: • Proximidade: Curta distância do Parque Ecológico e das principais avenidas comerciais. • Logística: Fácil escoamento para as saídas da cidade e acesso a colégios e supermercados de referência. • Perfil: Bairro consolidado que equilibra a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Diferenciais da Aquisição. • Versatilidade de Uso: A edícula completa permite acomodar hóspedes com total autonomia ou gerar renda passiva através de locação independente. • Pronta para Uso: Ambas as cozinhas já estão equipadas com eletrodomésticos embutidos, reduzindo o custo de mudança. • Valorização Patrimonial: Imóveis com duas estruturas habitacionais completas em um mesmo lote são ativos escassos e de alta demanda no mercado local. Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.