2 Casas com 3 quartos à venda no Jardim Nova Aurora (Nova Veneza), Sumaré

Casa · 469m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial e residencial - Duplex, com casa na parte superior, Matão, Sumaré/SP – Pronto para

R$ 2.299.000

469 m² tot.3 quartos7 ban.2 vagas

Rua São Francisco Xavier,177

Jardim Nova Aurora (Nova Veneza), Sumaré

💎 Oportunidade Estratégica em Sumaré: Prédio Misto com Alto Potencial de retorno no Matão, Sumaré/sp. potencial de renda dupla ou operação comercial de alto padrão. Localizado no ponto mais pulsante do (Matão), este imóvel de 220m² de área superior é a definição de versatilidade imobiliária. Ideal para o investidor que busca um ativo seguro com múltiplas fontes de receita ou para o empresário que exige visibilidade e sofisticação. Por que investir neste imóvel? Localização Premium: Situado em avenida de alto fluxo no Matão, região de Sumaré com a maior taxa de crescimento comercial e valorização imobiliária recente. Arquitetura Versátil: Pavimento superior com acabamento de luxo (mármore e planejados), pronto para ser uma residência de alto padrão ou convertido em um hub de negócios (Clínicas, Coworking ou Sede Corporativa). Infraestrutura Diferenciada: Área gourmet integrada e varanda com teto retrátil, oferecendo um ambiente de recepção ou convivência impossível de encontrar em prédios comerciais comuns. Configuração Estratégica: Ambientes amplos e climatizados para quem não abre mão de conforto. Comercial Adaptável: Perfeito para clínicas médicas/odontológicas, escritórios de advocacia ou escolas especializadas que buscam se destacar da concorrência local. 📍 Endereço Estratégico: Rua São Francisco Xavier, 177 - Próximo a polos logísticos e com fácil acesso às principais rodovias da região (Anhanguera e Dom Pedro). Agende uma visita técnica e analise o potencial de retorno deste ativo.

NEPJO4hgygmW4vktk1VZEqVR1k2tLwU6K_OoDcOsEiJ0XZBmPJvhrEwDmjKyS1XxSI9RmWcz6PL5UmCJcNNet7xLfCLe7-VQxLfPt1mTJuBGrTs=w1080-h1920.jpg · Casa com 3 dormitórios à venda, 340 m² por R$ 2.600.000,00 - Jardim Nova Aurora (Nova Veneza) - Suma

R$ 2.605.000

340 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua São Francisco Xavier 177

Jardim Nova Aurora (Nova Veneza), Sumaré

Dois imoveis, parte superior, casa com 3 dormitórios, 1 suite, armários planejados, lavabo, banheiro social, piso porcelanato em toda parte, lavanderia, churrasqueira, escritório com wc faltando acabamento. Parte inferior, pizzaria com toda infra estrutura, a mais de 20 anos no bairro. Agende uma visita. Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o imóvel perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única. Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando. Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos. Entre em contato conosco hoje mesmo! Av. Dr. Hermas Braga, 125, NovaCampinas, Campinas/sp