Jardim Nova Aliança Sul
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51 Casas à venda no Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

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R$ 1.690.000

R$ 500 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Jornalista Bruno Kauffmann, 100

Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Acqua Imobiliária - creci 000, atráves da plataforma Leads4Sales. Nova Aliança Sul | Ribeirão Preto | Casa em Condomínio | 3 Suítes | Varanda Gourmet | 4 Vagas de garagem. Localizada no desejado bairro Nova Aliança Sul, esta casa combina conforto, funcionalidade e ambientes planejados para proporcionar qualidade de vida à sua família. O imóvel conta com 3 suítes amplas, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. No piso superior, uma agradável sala íntima oferece um espaço versátil para descanso, leitura ou entretenimento. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas, criando um ambiente elegante e acolhedor. A varanda gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando momentos especiais de convivência. A cozinha planejada, funcional e aconchegante, foi projetada para otimizar o dia a dia, oferecendo praticidade e organização. No térreo, o imóvel dispõe ainda de um quarto reversível, ideal para escritório, dormitório de hóspedes, brinquedoteca ou home office. Lavanderia espaçosa e planejada, para facilitar o dia a dia. Com 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, esta residência reúne espaço, conforto e excelente distribuição dos ambientes em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Destaques: 3 suítes. Sala íntima no piso superior. Sala de estar e jantar integradas. Varanda gourmet. Cozinha planejada. Quarto reversível no térreo. 4 vagas de garagem. Uma oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada.

R$ 2.490.000

R$ 479 Condominio

303 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Aurélio Pollo, 100

Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Rede We - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa em condomínio fechado à venda na zona sul de Ribeirão Preto, localizada no Residencial Nova Aliança Sul, região valorizada com fácil acesso às principais avenidas, supermercados, escolas, academias e centros comerciais. Este sobrado oferece 303, 70 m² de área construída em terreno de 360 m², com 4 suítes, piscina aquecida, sauna e sistema de energia fotovoltaica ideal para quem busca casa com lazer privativo e eficiência energética. Pavimento térreo integração e funcionalidade: - Home theater; - Sala de jantar; - Cozinha com excelente distribuição; - Lavabo; - Varanda gourmet integrada; - Piscina aquecida, - Sauna. A integração entre sala, varanda gourmet e piscina cria um ambiente ideal para convivência familiar e recepção de convidados. - Pavimento superior área íntima reservada; - 4 Suítes; - Suíte máster com closet e banheira de hidromassagem; - Sala íntima com copinha de apoio, - Escritório. Diferenciais do imóvel. - Casa climatizada; - Sistema de energia solar fotovoltaica; - Piscina aquecida. - Condomínio fechado com segurança, - Localização estratégica na zona sul. Imóvel indicado para quem procura casa com 4 suítes na zona sul de Ribeirão Preto, casa com piscina em condomínio fechado e sobrado com energia solar. Valores de condomínio e iptu sujeitos a alteração. Agende sua visita para conhecer pessoalmente. Re/max rede we. Ribeirão Preto/sp

R$ 1.699.000

R$ 500 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Jornalista Bruno Kauffmann, 100

Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Acqua Imobiliária - creci 000, atráves da plataforma Leads4Sales. Nova Aliança Sul | Ribeirão Preto | Casa em Condomínio | 3 Suítes | Varanda Gourmet | 4 Vagas de garagem. Localizada no desejado bairro Nova Aliança Sul, esta casa combina conforto, funcionalidade e ambientes planejados para proporcionar qualidade de vida à sua família. O imóvel conta com 3 suítes amplas, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. No piso superior, uma agradável sala íntima oferece um espaço versátil para descanso, leitura ou entretenimento. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas, criando um ambiente elegante e acolhedor. A varanda gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando momentos especiais de convivência. A cozinha planejada, funcional e aconchegante, foi projetada para otimizar o dia a dia, oferecendo praticidade e organização. No térreo, o imóvel dispõe ainda de um quarto reversível, ideal para escritório, dormitório de hóspedes, brinquedoteca ou home office. Lavanderia espaçosa e planejada, para facilitar o dia a dia. Com 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, esta residência reúne espaço, conforto e excelente distribuição dos ambientes em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Destaques: 3 suítes. Sala íntima no piso superior. Sala de estar e jantar integradas. Varanda gourmet. Cozinha planejada. Quarto reversível no térreo. 4 vagas de garagem. Uma oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada.

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R$ 1.699.000

R$ 500 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Jornalista Bruno Kauffmann, 100

Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Acqua Imobiliária - creci 000, atráves da plataforma Leads4Sales. Nova Aliança Sul | Ribeirão Preto | Casa em Condomínio | 3 Suítes | Varanda Gourmet | 4 Vagas de garagem. Localizada no desejado bairro Nova Aliança Sul, esta casa combina conforto, funcionalidade e ambientes planejados para proporcionar qualidade de vida à sua família. O imóvel conta com 3 suítes amplas, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. No piso superior, uma agradável sala íntima oferece um espaço versátil para descanso, leitura ou entretenimento. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas, criando um ambiente elegante e acolhedor. A varanda gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando momentos especiais de convivência. A cozinha planejada, funcional e aconchegante, foi projetada para otimizar o dia a dia, oferecendo praticidade e organização. No térreo, o imóvel dispõe ainda de um quarto reversível, ideal para escritório, dormitório de hóspedes, brinquedoteca ou home office. Lavanderia espaçosa e planejada, para facilitar o dia a dia. Com 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, esta residência reúne espaço, conforto e excelente distribuição dos ambientes em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Destaques: 3 suítes. Sala íntima no piso superior. Sala de estar e jantar integradas. Varanda gourmet. Cozinha planejada. Quarto reversível no térreo. 4 vagas de garagem. Uma oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada.

R$ 1.699.000

R$ 500 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Jornalista Bruno Kauffmann, 100

Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Acqua Imobiliária - creci 000, atráves da plataforma Leads4Sales. Nova Aliança Sul | Ribeirão Preto | Casa em Condomínio | 3 Suítes | Varanda Gourmet | 4 Vagas de garagem. Localizada no desejado bairro Nova Aliança Sul, esta casa combina conforto, funcionalidade e ambientes planejados para proporcionar qualidade de vida à sua família. O imóvel conta com 3 suítes amplas, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. No piso superior, uma agradável sala íntima oferece um espaço versátil para descanso, leitura ou entretenimento. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas, criando um ambiente elegante e acolhedor. A varanda gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando momentos especiais de convivência. A cozinha planejada, funcional e aconchegante, foi projetada para otimizar o dia a dia, oferecendo praticidade e organização. No térreo, o imóvel dispõe ainda de um quarto reversível, ideal para escritório, dormitório de hóspedes, brinquedoteca ou home office. Lavanderia espaçosa e planejada, para facilitar o dia a dia. Com 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, esta residência reúne espaço, conforto e excelente distribuição dos ambientes em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Destaques: 3 suítes. Sala íntima no piso superior. Sala de estar e jantar integradas. Varanda gourmet. Cozinha planejada. Quarto reversível no térreo. 4 vagas de garagem. Uma oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada.

R$ 1.790.000

R$ 520 Condominio

443 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Jornalista Bruno Kauffmann 100

Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

Casa para Venda e Locação de 03 Quartos Sendo Todos Suítes no Bairro Jardim Nova Aliança Sul em Ribeirão Preto com Piscina. -Sala de estar; -Sala de jantar; -Escritório; -Lavabo; -Cozinha planejada em armários; -Despensa; -Varanda gourmet com churrasqueira; -Piscina. -03 suítes sendo uma com closet; -04 vagas de garagem sendo 02 cobertas. Esta casa é daquelas que impressionam já nos primeiros passos. A sala de estar integrada à sala de jantar cria um ambiente amplo, iluminado e acolhedor perfeito para encontros especiais, celebrações ou simplesmente para desfrutar momentos tranquilos com quem você ama. O escritório oferece o refúgio ideal para produtividade e foco, enquanto o lavabo e a cozinha planejada, acompanhada de uma prática despensa, revelam o cuidado em cada detalhe do dia a dia. A varanda gourmet com churrasqueira é irresistível: um espaço que convida a experiências memoráveis, com vista para a piscina que transforma o ambiente externo em um verdadeiro oásis particular. Na área íntima, as três suítes garantem máximo conforto, sendo a master um destaque à parte com seu amplo closet um charme que eleva o padrão de viver bem. As quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas, completam a praticidade que você procura. Esta não é apenas uma casa: é o cenário perfeito para viver com estilo, acolher quem você gosta e desfrutar de uma vida mais leve e sofisticada. Uma oportunidade que encanta e faz você sentir vontade de se mudar imediatamente. - 08/07/2026

R$ 1.390.000

R$ 459 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

Casa à venda com 188, 00m² de área construída, ideal para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade. O imóvel conta com living amplo para 02 ambientes, proporcionando integração e elegância, além de 03 quartos e 1 suíte espaçosa que garantem privacidade e conforto para toda a família. Na área de lazer, destaque para a varanda gourmet integrada com piscina, perfeita para receber convidados e aproveitar momentos especiais. Principais informações do imóvel: - Living 02 Ambientes. - Lavabo. - 03 Quartos (1 suíte) - Cozinha. - Varanda Gourmet. - Piscina. - Área Serviço. - 04 Vagas de Garagem. informações BÔnus: - Aquecimento Solar. -Caixa d`água pluvial. dimensões: - 360, 00m² de Área de Terreno. - 188, 52m² de Área Construída. localização privilegiada: O Condomínio Nova Aliança Sul é um bairro planejado localizado na zona sul de Ribeirão Preto. É conhecido por seu padrão residencial de alto nível, infraestrutura moderna e localização próxima a importantes vias de acesso e centros comerciais da cidade. Principais informações do condomínio: - Segurança Completa. - Condomínio Fechado de Alto Padrão. - Ambiente Tranquilo e Arborizado. - Lazer Completo. - Estrutura para Atividades Ao ar Livre. - Infraestrutura Diferenciada. - Localização Estratégica. Localizado em um dos condomínios mais valorizados da cidade, oferece segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida. investimento de venda: R$ 1. 390. 000, 00. Cód.: Ver dados. Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade!. Ref. Ver dados atualizado em 07/07.

R$ 2.200.000

R$ 800 Condominio

360 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Amin Makhoul Sallim Farah, 179

Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

Casa de condomínio com 3 quartos e 4 vagas de garagem à venda no Jardim Nova Aliança Sul em Ribeirão Preto. Próximo às Avenidas Braz Olaia Acosta, Presidente Vargas, Carlos Consoni, Independência, ào Hospital Unimed, Academia Bluefit, Novo Mercadão da Cidade, Ribeirão Shopping, Verace Pizza e diversos comércios. Imóvel conta com ambientes amplos, bem iluminados e um excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca um lar moderno e funcional. Localizado na Zona Sul da cidade, fornecendo qualidade de vida, segurança, praticidade e agilidade para o dia a dia. 3 Quartos sendo 3 Suítes, sendo 1 com uma sacada ampla. Sala de cinema no piso superior. Cozinha independente com armários e gabinete. Lavabo. Área gourmet com forno, televisão e banheiro. Piscina. Sauna. Jacuzzi. Área de serviço. Despensa. Energia fotovoltaica. 4 Vagas de garagem. Condomínio: Portaria 24 hrs, campo de futebool e playground. Dimensões: 340, 48m² de área útil. 360, 00m² de área total. Agende a sua visita! Atendemos aos Sábados. Galeria Imobiliária - A arte de bem morar! A galeria imobiliaria atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em ribeirão preto / sp, nossa equipe é especializada na intermediação de Locação e vendas de imóveis residenciais, comerciais, etc., proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com 15 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Galeria Imobiliária, o seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.

R$ 2.200.000

R$ 575 Condominio

340 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Amin Makhoul Sallim Farah, 140

Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

Casa de alto padrão, com 340, 00 m² de área construída em um terreno de 360, 00 m², bem locaslizada no Nova Aliança Sul, proximo Shopping Iguatemi e Ribeirão Shopping, supermercado Pão de Açucar e muitos outros comercios e serviços ao redor. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e ambientes acolhedores. Com projeto aconchegante, o imóvel traz um conceito de morar bem, com ambientes integrados e pensados no bem estar. Terreno de 360m² e construção de 340m² 3 suítes. Escritório. Lavabo. Garagem para 4 carros. Piscina. Sauna. Jacuzzi. Aquecimento solar para mais economia e sustentabilidade. Energia fotovoltaica. Área gourmet integrada. Agende sua visita agora mesmo. A galeria imobiliaria atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em ribeirão preto / sp, nossa equipe é especializada na intermediação de Locação e vendas de imóveis residenciais, comerciais, etc., proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com 15 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Galeria Imobiliária, o seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.

R$ 1.380.000

R$ 400 Condominio

360 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Avenida Jornalista Bruno Kauffmann 100

Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

Casa Pré-Acabada à Venda em Condomínio Fechado com 04 Suítes no Jardim Nova Aliança Sul em Ribeirão Preto com Quintal. - O andar superior oferece 03 suítes sendo a master com closet; - Sala intima; - Já o andar inferior oferece escritório; - Sala para 02 ambientes com lavabo; - 01 suíte ampla; - Cozinha integrada à área de serviço; - Quintal nos fundos com banheiro externo. Casa pré-acabada, localizada em um condomínio fechado no Jardim Nova Aliança Sul, em Ribeirão Preto, apresenta um excelente potencial para personalização. Com quatro suítes, sendo três no andar superior, incluindo a suíte master com closet, e uma no andar inferior, juntamente com um escritório. A sala para dois ambientes, acompanhada por um lavabo, oferece um espaço acolhedor para receber visitas. A cozinha integrada à área de serviço proporciona praticidade no dia a dia. Além disso, o quintal nos fundos oferece um ambiente ao ar livre, complementado por um banheiro externo. Esta é uma oportunidade única para transformar esta casa em um lar de acordo com suas preferências e necessidades. Este condomínio proporciona uma localização excepcional, apresentando nas proximidades conveniências essenciais como farmácia para cuidados, um mercado para compras diárias e a renomada Pizzaria Verace. Além desses benefícios locais, destaca-se pela sua proximidade a apenas 5 minutos de dois dos melhores shoppings de Ribeirão Preto, o Shopping Iguatemi e o Ribeirão. Essa conveniência adiciona um toque de praticidade e opções de entretenimento aos residentes. - 08/07/2026

R$ 1.690.000

R$ 500 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Jornalista Bruno Kauffmann, 100

Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Acqua Imobiliária - creci 000, atráves da plataforma Leads4Sales. Nova Aliança Sul | Ribeirão Preto | Casa em Condomínio | 3 Suítes | Varanda Gourmet | 4 Vagas de garagem. Localizada no desejado bairro Nova Aliança Sul, esta casa combina conforto, funcionalidade e ambientes planejados para proporcionar qualidade de vida à sua família. O imóvel conta com 3 suítes amplas, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. No piso superior, uma agradável sala íntima oferece um espaço versátil para descanso, leitura ou entretenimento. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas, criando um ambiente elegante e acolhedor. A varanda gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando momentos especiais de convivência. A cozinha planejada, funcional e aconchegante, foi projetada para otimizar o dia a dia, oferecendo praticidade e organização. No térreo, o imóvel dispõe ainda de um quarto reversível, ideal para escritório, dormitório de hóspedes, brinquedoteca ou home office. Lavanderia espaçosa e planejada, para facilitar o dia a dia. Com 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas, esta residência reúne espaço, conforto e excelente distribuição dos ambientes em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Destaques: 3 suítes. Sala íntima no piso superior. Sala de estar e jantar integradas. Varanda gourmet. Cozinha planejada. Quarto reversível no térreo. 4 vagas de garagem. Uma oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade em uma localização privilegiada.

R$ 2.300.000

R$ 1 Condominio

360 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

Sobrado à venda com 340, 00m² de área construída e 03 suítes no Condomínio Nova aliança Sul, em Ribeirão Preto/sp. Sobrado à venda com 340, 00m² de área construída, ideal para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade. O imóvel conta com living amplo para 02 ambientes, proporcionando integração e elegância, além de 03 suítes espaçosas que garantem privacidade e conforto para toda a família. Na área de lazer, destaque para a varanda gourmet integrada com piscina, perfeita para receber convidados e aproveitar momentos especiais. Principais informações do imóvel: - Living 02 Ambientes. - Escritório. - Lavabo. - 03 Suítes. - Rouparia. - Cozinha. - Varanda Gourmet. - Piscina. - Área Serviço. - 04 Vagas de Garagem. informações BÔnus: - Sauna. - Jacuzzi. - Aquecimento Solar. - Energia Fotovoltaica. dimensões: - 360, 00m² de Área de Terreno. - 340, 00m² de Área Construída. localização privilegiada: O Condomínio Nova Aliança Sul é um bairro planejado localizado na zona sul de Ribeirão Preto. É conhecido por seu padrão residencial de alto nível, infraestrutura moderna e localização próxima a importantes vias de acesso e centros comerciais da cidade. Principais informações do condomínio: - Segurança Completa. - Condomínio Fechado de Alto Padrão. - Ambiente Tranquilo e Arborizado. - Lazer Completo. - Estrutura para Atividades Ao ar Livre. - Infraestrutura Diferenciada. - Localização Estratégica. Localizado em um dos condomínios mais valorizados da cidade, oferece segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida. investimento de venda: R$ 2. 300. 000, 00. Cód.: Ver dados. Imobiliária Sônia & Ramalho. Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Obs.: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.. Ref. Ver dados atualizado em 07/07.

R$ 1.790.000

384 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R DOMINGOS ABRAHAO

Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto

7709 - Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Nova Aliança Sul – Residencial Ilha de CórsegaSe você busca uma residência que combine imponência arquitetônica, espaço generoso e uma localização verdadeiramente estratégica, este sobrado de esquina é a escolha ideal. Situado na Zona Sul de Ribeirão Preto, o imóvel está posicionado entre o Ribeirão Shopping e o Shopping Iguatemi, oferecendo acesso imediato às principais rodovias, clínicas médicas e a uma rede completa de comércio e serviços. Com uma fachada elegante que mescla texturas modernas e detalhes em pedra de cantaria, esta casa de esquina se destaca pelo seu amplo quintal privativo e pela perfeita integração entre os ambientes sociais e a área de lazer. Diferenciais Internos do ImóvelÁrea Social Imponente e MultiambientesQuatro Salas Completas: O pavimento inferior foi desenhado para o máximo conforto e elegância no recebimento de convidados. Inclui uma sala de jantar espaçosa, sala de estar com pé-direito duplo, sala de tv privativa e uma charmosa sala íntima. Acabamentos Nobres: O teto em madeira de lei trabalhado contrasta perfeitamente com os pisos claros, realçado por um suntuoso lustre de cristal que coroa o vão da escada. Luz e Ventilação: Grandes panos de vidro e portas de correr garantem uma transição fluida para o quintal e uma iluminação natural abundante. Apoio Social: Dispõe de um lavabo interno finamente acabado com bancada em granito. Cozinha Planejada e FuncionalAmbiente rico em armários modernos em tons de branco e preto, bancadas extensas em granito escuro, equipada com cooktop, coifa em inox e torre quente embutida. Acomoda um balcão prático para refeições rápidas com banquetas e possui acesso facilitado para a área de serviço externa. Pavimento Superior (Ala Íntima Reservada) Três Suítes com Sacada: Todos os dormitórios estão localizados no piso superior e possuem portas de correr com saída para sacadas privativas com guarda-corpo em vidro. Suíte Master Premium: O refúgio principal da casa conta com um amplo closet planejado, duas sacadas exclusivas e um banheiro master equipado com banheira de hidromassagem. Suíte com Mezanino: Um dos dormitórios dispõe de um exclusivo mezanino em madeira estruturada, perfeito para ser utilizado como estúdio, biblioteca ou espaço de leitura. O Verdadeiro Cenário de Lazer PrivativoA área externa deste imóvel foi projetada para se transformar no ponto de encontro preferido da família: Piscina de Design Orgânico: Uma magnífica piscina com desenho fluido e curvas sinuosas, equipada com prainha e cercada por um amplo deck de madeira e piso atérmico antiderrapante. Varanda Gourmet Integrada: Espaço coberto completo com armários planejados, balcão em granito e churrasqueira com braseiro embutido, totalmente integrada à vista da piscina. Comodidades do Quintal: O amplo jardim conta com paisagismo formado, lavabo externo dedicado ao lazer, canil estruturado e corredores de serviço isolados. Estrutura Técnica e ConveniênciasSustentabilidade: Sistema de aquecimento solar instalado, atendendo chuveiros e torneiras com máxima eficiência energética. Garagem Privativa: Vagas para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas sob pergolado protegido e 2 descobertas. Conforto Térmico: Aparelhos de ar-condicionado instalados na ala íntima. Infraestrutura do Condomínio Nova Aliança SulMorar no Residencial Ilha de Córsega é desfrutar de um ambiente seguro e em total contato com a natureza: Segurança 24 horas: Portaria com controle rigoroso de acesso, ronda motorizada e monitoramento perimetral. Lazer e Esportes: Ampla área verde preservada que abriga pista de caminhada privativa, campo de futebol gramado, quadras poliesportivas e playground completo para as crianças. Eventos: Salão de festas mobiliado e estruturado para as celebrações dos moradores. Tour Visual pelos AmbientesFachada e Entrada A imponente presença de esquina revela um recuo gramado com árvores ornamentais e uma cerca viva que garante total privacidade à piscina. A garagem coberta possui acesso direto à imponente porta principal em madeira maciça com frisos verticais. Living e Escadaria O living principal impressiona pela altura do pé-direito e pela escada flutuante em madeira nobre com fechamento em vidro blindex. O lustre de cristal centralizado cria um cenário imponente, interligando a sala de estar ao mezanino e à sala de jantar. Cozinha e Copa Exibe a amplitude da cozinha planejada, com revestimentos cerâmicos claros, bancadas em granito preto absoluto que contrastam com as pastilhas escuras da área de cocção, além de uma prática abertura de serviço em madeira. Suítes e Circulação Os dormitórios são arejados, com pisos cerâmicos claros, portas de correr de madeira e cabeceiras planejadas. Os banheiros das suítes ostentam pias esculpidas em mármore e granito com gabinetes sob medida. Área de Lazer O quintal exibe a bela piscina de formato orgânico com revestimento em pastilhas azuis, perfeitamente emoldurada pelo deck e pelas espreguiçadeiras de madeira. A varanda gourmet ao fundo se abre totalmente para este cenário, oferecendo o espaço ideal para o convívio social. Este sobrado é a personificação do morar bem com espaço, segurança e prestígio na Zona Sul. Agende sua visita exclusiva e venha conhecer cada detalhe pessoalmente! Área de Serviço, Banheiro, Bicicletário, calçada, Cozinha