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6 Casas com 3 quartos à venda no Jardim Monte Santo, Almirante Tamandaré

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R$ 1.500.000

932 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Rua Domingos Scucato 365

Jardim Monte Santo, Almirante Tamandaré

Casa Residencial/Comercial com Loja Alugada no Jardim Monte Santo, Almirante Tamandaré Imóvel versátil: Aproveite a renda do aluguel comercial e viva com conforto! A Connectare Imóveis apresenta uma oportunidade única no Jardim Monte Santo, Almirante Tamandaré: uma casa de dois pavimentos com uso misto (residencial e comercial), perfeita para investidores e famílias que buscam praticidade e retorno financeiro. Diferenciais Exclusivos: Renda Imediata: Loja comercial de 60 m já alugada para um pet shop, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia. Localização Perfeita: A apenas 190 metros (1 minuto a pé) do Terminal de Ônibus de Almirante Tamandaré e da movimentada Avenida Emilio Johnson, com todo comércio, serviços e lazer ao seu alcance. Espaço e Conforto: Terreno de 932, 23m com ampla área verde, garagem coberta para 3 carros e espaço total para até 8 veículos. Casa Ampla e Funcional: Sobrado com 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro com hidromassagem aquecida a gás, 2 salas, cozinha grande, despensa, área de serviço e horta. Portão eletrônico. Descrição Detalhada do Imóvel: Área Comercial / Entrada: Loja de 60 m com contrato de aluguel ativo (Pet Shop). Ambientes Externos: Amplo jardim. Garagem coberta para 3 carros + espaço para mais 5 no terreno. Área de serviço, depósito para ferramentas e horta. Face solar Sudoeste (sol da tarde) e excelente ventilação. Uma área para churrasco e festas. Sobrado Residencial - Térreo: Sala de Estar. Sala de tv. Corredor (atualmente utilizado como bar). Lavabo. Cozinha ampla. Despensa. Sobrado Residencial - Andar Superior: Hall espaçoso. Banheiro social. Banheiro Master com hidromassagem (com aquecimento a gás). 3 quartos, sendo 1 suíte. Sacada com vista para a frente e lateral da casa. Localização Estratégica: 1 minuto do Terminal de Ônibus e da Avenida Emilio Johnson (supermercados, farmácias, bancos, academias, praça de skate, etc.). 1 minuto do Parque Aníbal Khury. 3 minutos do Portal de Almirante Tamandaré (acesso à Rodovia dos Minérios). Região valorizada, próxima a chácaras, pesque-pagues, parque aquático e opções de turismo rural. Informações Importantes para a Negociação: Ótima oportunidade com valor diferenciado devido às condições abaixo. Modalidade de Venda: Apenas à vista. Não permite financiamento bancário devido à construção não averbada. Situação Jurídica: Existe um inventário pendente (sem envolvimento de filhos menores). Documentação: A preparação e os custos da escritura são por conta do comprador. Todo processo será conduzido com total transparencia por nossa assessoria. Invista em um imóvel que une localização privilegiada, estrutura completa e fonte de renda. Agende sua visita exclusiva! Wellington Horst - creci pr 52. 686 41 - Ver dados - Chuveiro a Gás - Churrasqueira - Sacada - Portão Eletrônico - spa / Hidromassagem - Hospital - Bares e Restaurantes - Escola - Shopping Center - Farmácia - Supermercado