Jardim Leonor
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40 Casas com quintal e 2 quartos à venda no Jardim Leonor, Campinas

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R$ 650.000

284 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Jardim Leonor

Jardim Leonor, Campinas

Casa à venda próxima ao Parque Prado, em Campinas — espaço, conforto e versatilidade em um terreno amplo. Com 284 m² de área total e 140 m² de construção, o imóvel oferece uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca mais liberdade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade urbana. A integração entre cozinha e sala de jantar cria um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o convívio diário e para receber visitas. A suíte com ar-condicionado e banheira de hidromassagem agrega um diferencial de conforto que valoriza o imóvel e proporciona momentos de relaxamento no dia a dia. Outro ponto de destaque é o cômodo extra com lavabo, que pode ser utilizado como escritório, ateliê, oficina ou até mesmo um espaço independente para trabalho — uma característica cada vez mais valorizada. Destaques do imóvel: * 284 m² de área total. * 140 m² de área construída. * 2 dormitórios, sendo 1 suíte. * Suíte com ar-condicionado. * Banheira de hidromassagem. * 3 banheiros no total. * Cozinha integrada à sala de jantar. * Cômodo extra com lavabo (ideal para escritório ou espaço multiuso) * iptu: R$ 90, 00. Condição especial: * Estuda permuta por apartamento até R$ 300. 000. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo ao Parque Prado, em uma casa com metragem de terreno diferenciada e possibilidade de negociação flexível. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.

Destaque

R$ 500.000

300 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Engenheiro Artur Segurado, 479

Jardim Leonor, Campinas

Casa para venda no bairro Jardim Leonor, em Campinas/sp. Sim, a região da perfil misto, com presença residencial e comercial. Pelos cadastros e consultas de cep, a avenida é predominantemente residencial, mas possui diversos estabelecimentos comerciais e empresas registradas no local, incluindo oficinas, escritórios, consultorias e pequenos comércios. Nesta localização específica, existem empresas cadastradas na avenida, o que indica viabilidade de uso comercial dependendo do zoneamento exato e da atividade pretendida. O zoneamento oficial do lote, se é zm, zc ou corredor comercial, quais atividades são permitidas, viabilidade para abrir empresa, emissão de alvará, ou valor comercial médio da região. A avenida fica dentro do bairro Jardim Leonor, que é um bairro tradicional de Campinas e com boa malha de ruas e acesso. Pontos importantes: Próximo de vias grandes como Av. Washington Luís. Acesso relativamente fácil ao centro (cerca de 10 min) Região com comércio básico e serviços próximos (mercados, padarias, ônibus) Pontos positivos para morar. Bairro residencial e tranquilo (perfil familiar) Boa infraestrutura local (comércio de bairro, transporte público perto) Custo-benefício interessante comparado a bairros mais valorizados. Fácil acesso a regiões importantes da cidade. Agende sua visita com a Start Imoveis. - 05/06/2026. Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.