Jardim Layr
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37 Casas até R$ 1.000.000 à venda no Jardim Layr, Mogi das Cruzes

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R$ 285.000

64 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Japão

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Oportunidade única no bairro alto ipiranga em mogi das cruzes! Casa em villagio excelente para quem busca conforto, segurança E muito lazer para A família. ________________________________________. detalhes do imóvel. área privativa: 64 metros quadrados de área construída com excelente distribuição interna. Iluminação natural: excelente sol da manhã, proporcionando um ambiente arejado E muito iluminado. Dormitórios: 2 quartos espaçosos com piso laminado aconchegante. área social: sala ampla integrada com acabamento em piso cerÂmico de alta resistência. Cozinha: ambiente prático com revestimento moderno E fácil higienização. Banheiro: 1 banheiro completo para atender toda A família. Lavanderia: área de serviço coberta E bem ventilada. Vagas de garagem: 2 vagas descobertas exclusivas de fácil manobra. ________________________________________. valores E condições comerciais. preço de venda: R$ 285. 000, 00 (excelente custo-benefício). Situação da documentação: totalmente regularizada com documentação ok E apta para financiamento bancário ou uso de fgts. ________________________________________. dados técnicos do condomínio. ano da construção: empreendimento entregue recentemente com design contemporÂneo E manutenção impecável. área total do terreno: amplo terreno plano com excelente recuo entre os blocos E ruas asfaltadas internas. ________________________________________. infraestrutura E segurança do villagio. controle de acesso: portaria 24 horas completa E sistema de cftv com CÂmeras de monitoramento perimetral. Serviços inclusos: equipe de jardinagem, limpeza das áreas comuns E coleta organizada de resíduos. Política pet friendly: condomínio aceita pets de todos os portes, contando com área verde caminhavel. ________________________________________. área de lazer para todas as idades (foco em famílias) para crianças em idade escolar: playground infantil seguro com brinquedos modernos E quadra esportiva gramada E cercada para jogos. Para os jovens E adultos: salão de festas integrado com churrasqueira para reuniões familiares E áreas de convivência. Integração com A natureza: lindos jardins E ampla área verde preservada para passeios no final da tarde. ________________________________________. serviços públicos E educação na região. saúde E hospitalar: proximidade com A unidade básica de saúde (ubs) alto ipiranga, upa da região E hospitais gerais do município. Educação: ampla rede de creches, escolas estaduais, colégios particulares E próximo ÀS principais universidades de mogi das cruzes. Segurança pública: bairro atendido por patrulhamento constante da polícia militar E guarda civil municipal. ________________________________________. acessos E transporte público. vias de acesso: localização estratégica com saída facilitada para A rodovia mogi-bertioga E rodovia ayrton senna. Transporte coletivo: linhas de Ônibus passando na porta com destino ao terminal central E integração direta com A estação de trem da cptm. ________________________________________. comércio, lazer E cultura no entorno. compras E serviços: supermercados de grande porte, padarias artesanais, farmácias, bancos, E mini-markets A poucos minutos de distÂncia. Lazer E cultura: fácil acesso ao parque da cidade, academias modernas, centros culturais E restaurantes gastronÔmicos variados. ________________________________________. análise de mercado, taxa E potencial de investimento. comparação de valores: O preço de venda de R$ 285. 000, 00 está abaixo da média de avaliação do bairro para casas de 64M² em condomínio fechado, oferecendo uma excelente margem de retorno imediato. Potencial de locação: imóvel com alta procura na região E estimativa de valor de aluguel entre R$ 1. 400, 00 E R$ 1. 800, 00, proporcionando excelente taxa de retorno (yield). Valorização futura: perspectiva de valorização constante devido ao crescimento econÔmico acelerado do alto ipiranga E melhorias contínuas nas vias urbanas da região. Custo-benefício da taxa condominial: por apenas R$ 390, 00 mensais, você E sua família têm acesso A toda A estrutura de portaria 24H, segurança integrada, manutenção de áreas verdes E opções completas de lazer infantil E social citadas acima, caracterizando um dos menores custos de manutenção E proteção da categoria. ________________________________________. venha conhecer de perto: não perca A chance de proporcionar essa qualidade de vida para sua família. Cassio - 17/07/2026

Destaque

R$ 380.000

153 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Alto do Tietê Imóveis! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da Alto do Tietê Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Alto do Tietê Imóveis: Esta casa padrão, localizada no bairro Jardim Layr, em Mogi das Cruzes, é uma ótima oportunidade para aqueles que buscam um imóvel de venda. Com uma área total de 153 m² e uma área útil de 61, 50 m², esta propriedade oferece um espaço confortável e bem aproveitado. A casa conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando uma ótima distribuição de ambientes. A cozinha, a sala, a lavanderia e a presença de aquecimento elétrico são algumas das comodidades que tornam esta casa ainda mais atraente. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, o que é um diferencial para muitos compradores. A excelente localização deste imóvel é outro ponto forte, pois está próximo a diversos estabelecimentos essenciais, como padarias, supermercados, depósitos de material de construção, academias, lotéricas, postos de gasolina, unidades de saúde, escolas e transporte público. O acesso fácil à Rodovia Mogi Bertioga também é um grande atrativo. Com a casa desocupada, o comprador terá a oportunidade de personalizá-la de acordo com suas necessidades e preferências. O piso em porcelanato, presente em toda a casa, confere um acabamento elegante e moderno, valorizando ainda mais o imóvel. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto essa casa padrão, que possui uma excelente localização e diversas comodidades. Seja o próximo proprietário deste imóvel e aproveite todos os benefícios que ele pode oferecer.

R$ 349.900

70 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Japão, 4587

Jardim Layr, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por N. Dimitroff Gestão Imobiliária - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Residencial bella vista onde conforto, segurança E qualidade de vida se encontram! Imagine viver em um lugar que oferece tranquilidade, lazer completo e o aconchego de uma casa térrea pensada para proporcionar praticidade no dia a dia. No Residencial Bella Vista, você encontra tudo isso em um condomínio moderno, organizado e com infraestrutura impecável. A Casa Perfeita Para Sua Rotina. Pensada para quem valoriza funcionalidade e bem-estar, esta bela casa térrea oferece: 2 vagas de garagem sendo 1 coberta e 1 descoberta, garantindo praticidade para toda a família. 2 dormitórios amplos, iluminados e confortáveis. Banheiro funcional, com excelente acabamento. Cozinha planejada para tornar suas refeições mais práticas e agradáveis. Sala espaçosa, ideal para receber visitas e criar momentos especiais. Lavanderia integrada com churrasqueira, perfeita para confraternizações aos finais de semana. Cada ambiente foi planejado para oferecer conforto, ventilação natural e praticidade. Lazer completo para toda A família. O Residencial Bella Vista proporciona uma experiência única de moradia, com opções de lazer para todas as idades: Piscinas adulto e infantil para aproveitar os dias de sol. Parquinho infantil, garantindo diversão com segurança. Salão de festas amplo, ideal para celebrações especiais. Churrasqueiras para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Mercadinho dentro do condomínio, trazendo comodidade ao seu dia a dia. Portaria 24h, oferecendo segurança, tranquilidade e controle de acesso eficiente. Investimento E condições. Valor do Condomínio: R$ 320, 00 (iptu incluso) Valor de Venda: R$ 349. 900, 00. Documentação ok: Aceita financiamento e uso de fgts. Uma excelente oportunidade para quem busca unir segurança, comodidade e qualidade de vida em um único lugar. Venha viver o que realmente importa. Seu novo lar espera por você no Residencial Bella Vista!