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177 Casas com quintal e 4 quartos à venda no Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

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R$ 1.390.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Derly Monteiro, 485

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Casa com 4 quartos, piscina, vaga, churrasqueira e Sacada no bairro Jardim Itu. Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, 1 escritório com possibilidade de fácil conversão em quarto, 2 vagas de garagem cobertas, 3 banheiros, 1 lavabo, lavanderia e dependência de empregada. Área gourmet com churrasqueira totalmente equipada. Sala de estar em dois ambientes com lareira. Sacada nos quartos. Cozinha ampla. Imóvel semi mobiliado, com água quente nos chuveiros e ar-condicionado. Sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos. Sistema de câmeras de segurança. Sala ampla e iluminada, living para dois ambientes com lareira e pequena varanda fechada em vidro. Lavabo iluminado e arejado. Imóvel ensolarado ao longo do dia. Cozinha ampla, iluminada e ventilada, com móveis planejados, totalmente equipada, piso em porcelanato e revestimento em cerâmica. No andar superior, escritório com móveis que pode ser transformado em quarto. Banheiro iluminado, ventilado, com móveis sob medida e box de vidro. Segundo quarto amplo, com móveis fixos, painel, expositor, ar-condicionado e sacada fechada em vidro. Terceiro quarto amplo, com armário, podendo ser usado como closet, cinema ou brinquedoteca, com janelas amplas. Suíte ampla, iluminada, com ar-condicionado, sacada fechada em vidro, closet com janelas e banheiro espaçoso com móveis sob medida, box de vidro, banheira de hidromassagem e ventilação natural. Área gourmet nos fundos com churrasqueira, mesa ampla, pia em mármore, fogão a lenha e mesa de sinuca em ambiente fechado com vidro. Piscina com pátio amplo. Dependência de empregada com possibilidade de uso como canil ou quarto de hóspedes, com ar-condicionado. Banheiro auxiliar com box de vidro e chuveiro elétrico. Garagem coberta para 2 carros, ventilada. Localização próxima a praças, mercado, fruteira, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades, restaurantes e comércio em geral. Documentação pronta para financiamento. Aceita pets. Agende uma visita agora mesmo e conheça essa linda casa!

Super destaque

R$ 1.750.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1457

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Encantadora casa de esquina no Jardim Itu, com 338, 77 m² de área privativa, distribuída em 3 pisos, projetada para oferecer conforto, sofisticação e espaços amplos. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet, sacada e banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento. As áreas sociais são um verdadeiro convite à convivência: três salas de estar (uma com sacada), sala de jantar integrada em conceito aberto, hall de entrada imponente, lavabo, lareira e um charmoso jardim de inverno. Para quem trabalha em casa, há também um escritório privativo. A ampla cozinha conecta-se à área gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. A casa ainda dispõe de 5 banheiros, sótão, lavanderia, além de acabamentos refinados como piso em cerâmica trabalhada, madeira ipê cerne e detalhes em itaúba. Na área externa, um pátio frontal e nos fundos com árvores frutíferas, além de um terraço com espera para piscina, completam o charme da residência. A garagem coberta para 2 carros oferece praticidade no dia a dia. Pensada para segurança e eficiência, a casa possui cerca eletrificada, sistema de prevenção com choque superior, placas solares, espera para aquecimento a gás, depósito de gás e caldeira de aquecimento. Uma residência completa, com elegância, conforto e estrutura para viver grandes momentos com a família.

Destaque

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R$ 790.000

360 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Joel Halpern

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Oportunidade Única no Jardim Planalto: 430m² com Potencial Residencial, Comercial e Airbnb. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e seguras, esta residência de 430m² de área útil oferece a versatilidade que o mercado moderno exige. Seja para moradia de alto padrão, sede de uma empresa boutique ou um rentável negócio de hospedagem, este imóvel entrega infraestrutura completa. Destaques da Estrutura: ? Área Íntima e Sótão: 4 dormitórios (2 suítes + 1 demi-suíte) e um sótão versátil. Perfeito para uma família numerosa ou para a instalação de múltiplos consultórios/escritórios. ? Ambientes de Convívio: Salas de estar, jantar e estar íntimo com fluxo inteligente, ideais para recepções sociais ou áreas de atendimento ao cliente. ? Lazer Premium: Piscina e quiosque com churrasqueira, garantindo o bem-estar dos moradores ou um diferencial competitivo para hóspedes de temporada. ? Logística: Garagem para 06 carros, um item indispensável para uso comercial ou clínicas. O Diferencial: Edícula Independente de 3 Pavimentos. Este espaço é um imóvel à parte dentro do terreno, equipado com: ? Cozinha e sala integradas com lareira. ? Dormitório e 2 banheiros. ? Potencial Airbnb: Uma unidade totalmente independente para gerar renda imediata sem interferir na privacidade da casa principal. ? Potencial Comercial: Ideal para anexo administrativo, estúdio ou coworking. Por que investir aqui? 1. Uso Residencial: Conforto absoluto em um bairro arborizado e tradicional. 2. Uso Comercial: Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, arquitetura ou sedes corporativas que buscam prestígio e facilidade de estacionamento. 3. Investimento (Airbnb): A configuração da edícula e a estrutura de lazer permitem excelentes taxas de ocupação para grupos grandes ou viajantes corporativos. Localização Estratégica: No coração do Jardim Planalto, próximo a eixos de fácil acesso e conveniências de alto padrão, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à visibilidade necessária para negócios. ________________________________________. Uma propriedade, múltiplas possibilidades. Entre em contato para entender como este imóvel se adapta ao seu projeto de vida ou investimento. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 840.000

350 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Doutor Galdino Nunes Vieira 306

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Casa semi mobiliada 4 dormitórios com 2 suítes E espaço de lazer completo - jardim itú Excelente casa com 153 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade para acomodar uma família grande ou até mesmo duas famílias. Localizada no tradicional bairro Jardim Itú, em uma rua tranquila, segura e em ponto alto da região, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia. A casa principal conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um amplo living para dois ambientes, perfeito para integrar sala de estar e jantar. A cozinha é montada, com tampos em granito, oferecendo funcionalidade e ótimo acabamento. Possui ainda área de serviço separada e banheiro social, garantindo mais organização e conforto para a rotina da família. Nos fundos do terreno há um sobrado independente, que amplia as possibilidades de uso do imóvel. Na parte inferior, encontra-se 1 dormitório, banheiro, sala integrada à cozinha, além de garagem coberta ao lado. Já na parte superior, há um living amplo com banheiro social, cozinha e churrasqueira, espaço atualmente utilizado como área de lazer e festas, perfeito para confraternizações com familiares e amigos. Os acessos são independentes entre os dois níveis. Outro grande diferencial é a construção com paredes duplas, composta por tijolos maciços aparentes externamente e tijolos de 6 furos internamente, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. As paredes internas são rebocadas e finalizadas com textura acrílica, além de contar com instalação elétrica totalmente renovada. Na parte frontal da casa, há um ótimo espaço com belo gramado, ideal para momentos ao ar livre, lazer ou para quem possui pets. A localização é privilegiada, próxima a praças, escolas, mercados, posto de saúde e transporte público, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade e garantindo praticidade para o dia a dia. Imóvel com documentação em dia, permitindo financiamento bancário, e o proprietário aceita apartamento na mesma região como parte do pagamento, mediante avaliação. Essa pode ser a oportunidade ideal para conquistar o espaço e o conforto que sua família merece.

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