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25 Casas com 2 quartos à venda no Jardim Guedala, São Paulo

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R$ 11.482.000

R$ 1 Condominio

567 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Roberto Lorenz, 386202

Jardim Guedala, São Paulo

Conheça the falls haus. Com apenas seis casas de luxo cuidadosamente separadas pela exuberante vegetação, o projeto oferece não apenas privacidade e tranquilidade incomparáveis, mas também uma atmosfera natural singular. Sua arquitetura luxuosa e contemporânea exalta espaços amplos com integração entre ambientes em perfeita sintonia com a natureza. Os jardins amplos e o paisagismo sensorial proporcionam um equilíbrio único, garantindo privacidade sem barreiras visuais desagradáveis. The Falls entrega mais do que luxo, entrega qualidade de vida e exclusividade em cada um de seus detalhes. Diferenciais. Ponto para sistema de filtragem d? agua. Infraestrutura para gerador full. Previsão para cuba dupla, triturador de alimentos e escorredor de louças. Ponto para carregador de veículo elétrico. Caixilhos Piso-Teto com sistema de atenuação de ruídos. Sistema de recirculação de água quente. Controle de qualidade do ar em todas as suítes. Piscina cm Spa de sistema de correnteza. Clausura de segurança para pedestres e veículos. Infraestrutura para elevador em todos os pavimentos. Sistema de segurança integrado ao banco de dados da polícia. Infraestrutura de ar condicionado dutado vrf/vrv. Aquecimento solar + passagem. Cascatas privativas. Sala de hobby. Unidades com 4 vagas. Previsão para desembaçador de espelhos, aquecimento de toalhas e piso. Infraestrutura para sistema de automação/smart home. Portaria bildada? 24 horas. Jardins amplos com paisagismo nativo exuberante. Rooftops privativos. Área de serviço flexível. Sistema de controle de acesso com reconhecimento facial. Condomínio com zelador, jardineiro e piscineiro que atendem áreas privativas. Ref. Ver dados atualizado em 15/10.

Destaque

R$ 2.130.000

430 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R João Scaciotti

Jardim Guedala, São Paulo

Imóvel abaixo do valor de mercado. Potencial para transformar, modernizar E valorizar! Se você procura uma oportunidade real para investir, reformar e multiplicar o potencial de um imóvel, esta é a hora de olhar com atenção para este patrimônio! Terreno com prédio de 3 andares, já construído, com 6 apartamentos de aproximadamente 70 m² cada, em uma localização privilegiada, ao lado da Estação São Paulo? Morumbi, na Avenida Professor Francisco Morato, com fácil acesso ao Shopping Butantã, e à Marginai Pinheiros. O imóvel já existe. A localização já está garantida. Agora, é enxergar o potencial! Cada apartamento oferece: 2 dormitórios; 2 banheiros; Aproximadamente 70 m² de área privativa; 2 apartamentos por andar; Edifício sem elevador. E o grande diferencial? Existe a possibilidade de estudar a construção de mais um andar, com outros 2 apartamentos, ampliando o potencial de aproveitamento do empreendimento, mediante análise técnica e aprovação dos órgãos competentes, ou adaptação para apartamentos menores e mais quantidades. Uma oportunidade, diferentes possibilidades de valorização! As imagens ilustrativas produzidas por ia, apresentam sugestões de retrofit e modernização da fachada e planta, permitindo visualizar caminhos para transformar o imóvel em um empreendimento contemporâneo, com duas propostas de utilização: opção residencial: modernização da fachada e dos apartamentos, valorizando o conforto, a estética e o potencial de locação de unidades residenciais. Opção comercial: uma nova identidade arquitetônica, com possibilidade de adaptação para salas comerciais, escritórios, consultórios ou outras atividades compatíveis com a legislação e o zoneamento local. As imagens de ia, são somente referências conceituais de como o imóvel poderá ser transformado. Não representam projeto aprovado nem garantem a viabilidade das intervenções sugeridas. Localização É dinheiro. Potencial É oportunidade! A proximidade com o metrô, os acessos facilitados e a conexão com importantes regiões de São Paulo tornam este imóvel uma alternativa interessante para quem sabe identificar oportunidades antes da valorização. Metro quadrado abaixo do mercado, estrutura existente e possibilidades de renovação: uma combinação que merece sua atenção. Não é apenas a compra de um imóvel. É a oportunidade de enxergar além do que existe hoje e investir no que ele poderá se tornar amanhã. Agende sua visita com a Bamberg Imóveis Únicos e venha avaliar de perto todo esse potencial!

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R$ 1.390.000

R$ 1 Condominio

95 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R DOS TRÊS IRMÃOS

Jardim Guedala, São Paulo

Casa alugada com renda, nos consulte. 1510. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

R$ 11.482.000

R$ 1 Condominio

567 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Roberto Lorenz, 385242

Jardim Guedala, São Paulo

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R$ 11.482.000

R$ 1 Condominio

567 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Roberto Lorenz, 385242

Jardim Guedala, São Paulo

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R$ 11.482.000

R$ 1 Condominio

567 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Roberto Lorenz, 385272

Jardim Guedala, São Paulo

Conheça the falls haus. Com apenas seis casas de luxo cuidadosamente separadas pela exuberante vegetação, o projeto oferece não apenas privacidade e tranquilidade incomparáveis, mas também uma atmosfera natural singular. Sua arquitetura luxuosa e contemporânea exalta espaços amplos com integração entre ambientes em perfeita sintonia com a natureza. Os jardins amplos e o paisagismo sensorial proporcionam um equilíbrio único, garantindo privacidade sem barreiras visuais desagradáveis. The Falls entrega mais do que luxo, entrega qualidade de vida e exclusividade em cada um de seus detalhes. Diferenciais. Ponto para sistema de filtragem d? agua. Infraestrutura para gerador full. Previsão para cuba dupla, triturador de alimentos e escorredor de louças. Ponto para carregador de veículo elétrico. Caixilhos Piso-Teto com sistema de atenuação de ruídos. Sistema de recirculação de água quente. Controle de qualidade do ar em todas as suítes. Piscina cm Spa de sistema de correnteza. Clausura de segurança para pedestres e veículos. Infraestrutura para elevador em todos os pavimentos. Sistema de segurança integrado ao banco de dados da polícia. Infraestrutura de ar condicionado dutado vrf/vrv. Aquecimento solar + passagem. Cascatas privativas. Sala de hobby. Unidades com 4 vagas. Previsão para desembaçador de espelhos, aquecimento de toalhas e piso. Infraestrutura para sistema de automação/smart home. Portaria bildada? 24 horas. Jardins amplos com paisagismo nativo exuberante. Rooftops privativos. Área de serviço flexível. Sistema de controle de acesso com reconhecimento facial. Condomínio com zelador, jardineiro e piscineiro que atendem áreas privativas. Ref. Ver dados atualizado em 18/06.

R$ 11.482.000

R$ 1 Condominio

567 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Roberto Lorenz, 385232

Jardim Guedala, São Paulo

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R$ 11.482.000

R$ 1 Condominio

567 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Roberto Lorenz, 385242

Jardim Guedala, São Paulo

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R$ 2.790.000

165 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Dom Armando Lombardi

Jardim Guedala, São Paulo

Galeria Guedala Apto co9624 - Galeria Guedala Apto co9624

R$ 11.482.000

R$ 1 Condominio

567 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Roberto Lorenz, 385282

Jardim Guedala, São Paulo

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R$ 1.390.000

R$ 1 Condominio

95 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R DOS TRÊS IRMÃOS

Jardim Guedala, São Paulo

Casa alugada com renda, nos consulte. 1510

R$ 11.482.000

R$ 1 Condominio

567 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

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Jardim Guedala, São Paulo

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Avenida Roberto Lorenz, 385252

Jardim Guedala, São Paulo

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