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17 Casas à venda na Rua Avedis Simonian, Jardim Guaiuba, Guarujá

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24 casas disponíveis à venda

R$ 830.000

460 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Rua Avedis Simonian,686

Jardim Guaiuba, Guarujá

Um refúgio exclusivo no Guaiúba, cercado pela natureza! Imagine morar em uma casa espaçosa, cercada pelo verde e com uma vista privilegiada para a Mata do Guaiúba, em uma das regiões mais desejadas do Guarujá. 🌴☀ Esta maravilhosa propriedade possui 480 m² e oferece conforto, espaço e muita tranquilidade para você e sua família. ✨ A casa conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Ambientes amplos e aconchegantes. - Garagem coberta para 2 carros. - Espaço para mais 6 carros em vagas descobertas. - Excelente área externa, perfeita para criar momentos inesquecíveis em família. Nos fundos, uma charmosa edícula independente, composta por: 🏡 1 dormitório. 🍽 Cozinha. 🚿 1 banheiro. Um espaço perfeito para receber familiares e amigos, acomodar hóspedes ou até mesmo criar uma área de lazer privativa. 🌿 O grande diferencial? Uma vista encantadora para a Mata do Guaiúba, proporcionando aquela sensação deliciosa de estar em um verdadeiro refúgio, com muito verde, paz e privacidade. 📍 E tudo isso em uma localização privilegiada, pertinho da Praia do Guaiúba e também da Praia do Tombo, permitindo aproveitar o melhor do litoral do Guarujá. Uma propriedade para quem busca espaço, natureza, tranquilidade e proximidade das praias. ✨ Uma verdadeira oportunidade no Guaiúba para morar, aproveitar ou investir! 📲 Entre em contato e agende sua visita. Você precisa conhecer pessoalmente esse lugar!

R$ 800.000

19%

253 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Rua Avedis Simonian,246

Jardim Guaiuba, Guarujá

**Casa na Praia do Guaiuba um refúgio cercado pela natureza** Imagine uma casa localizada em um dos cantos mais encantadores do litoral do Guarujá, na tradicional e preservada **Praia do Guaiuba**, próxima ao **Forte dos Andradas**, ao Batalhão da Polícia e à área da Polícia Ambiental. É um lugar onde a natureza se torna parte da própria experiência de morar. A região é cercada pelo verde da Mata Atlântica, com o ar puro, o som dos pássaros e a tranquilidade de uma área que preserva o charme de uma praia tradicional e familiar. A **Praia do Guaiuba** encanta por suas águas claras, seu ambiente acolhedor e sua paisagem cercada de vegetação. É um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e a sensação de estar em um verdadeiro refúgio de praia, sem abrir mão da proximidade com as facilidades do Guarujá. A localização também oferece fácil acesso à **Praia do Tombo**, conhecida por sua beleza natural, suas ondas e sua atmosfera especial. Assim, a casa está inserida em uma região privilegiada, entre praias, áreas verdes e importantes pontos históricos e de segurança do município. Mais do que uma casa, trata-se de uma oportunidade de viver cercado por beleza natural, tranquilidade e o encanto do litoral paulista. **Guaiuba é para quem valoriza natureza, privacidade, segurança e a proximidade de algumas das praias mais bonitas do Guarujá. ** **Casa na Praia do Guaiúba espaço, estrutura e excelente potencial** Excelente oportunidade na **Praia do Guaiúba**, em uma localização privilegiada, cercada pela natureza e próxima ao **Forte dos Andradas**, ao Batalhão da Polícia e à área da Polícia Ambiental, além da proximidade com a tradicional **Praia do Tombo**. O imóvel está construído em um **terreno de 480 m²**, com aproximadamente **253 m² de área construída**, oferecendo amplo espaço, boa distribuição e uma estrutura sólida, com excelente potencial de valorização. A casa encontra-se **estruturalmente muito bem conservada**, necessitando principalmente de **manutenção, atualização e modernização dos ambientes**. Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para quem deseja personalizar a residência de acordo com seu próprio estilo ou realizar uma reforma estratégica visando valorização e investimento. É uma excelente opção tanto para **moradia** quanto para quem procura um imóvel com potencial para **reforma, valorização e futura rentabilidade**. Imagine transformar essa casa em um moderno refúgio de praia, aproveitando seus generosos espaços, o terreno de 480 m² e a privilegiada localização do Guaiúba. Um imóvel com **estrutura, espaço, localização e potencial** pronto para receber um novo projeto e ganhar uma nova vida em uma das regiões mais agradáveis do Guarujá.

R$ 1.500.000

587 m² tot.3 quartos6 ban.8 vagas

Rua Avedis Simonian,929

Jardim Guaiuba, Guarujá

Casa no Jardim Guaiuba com área total de terreno de 587, 00m2 e área útil de 189, 67 m2. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes e todos com armários planejados de muito bom gosto. Sala dois ambientes, com cozinha estilo americana e com armários planejados. Com uma espaçosa e linda varanda com vista pra um jardim maravilhoso e com arvores frutíferas e uma linda jacuzzi com hidro, dois banheiros na área externa. Nos fundos com uma espaçosa lavanderia coberta e com um banheiro. quintal, corredor lateral amplo que encontra uma linda churrasqueira. A Praia do Guaiúba no Guarujá é sem dúvida considerada uma das mais belas da cidade, principalmente por ser cercada por rica vegetação da Mata Atlântica e mar de águas transparentes. Além disso, é ideal para quem deseja fugir de movimento e relaxar num ambiente bastante familiar. Guarujá é um município brasileiro do estado de São Paulo. Localiza-se na Região Metropolitana da Baixada Santista. A população, segundo a dados do ibge de 2022, é de 287. 634 habitantes. Possui uma área de 144. 794 km², o que resulta numa densidade demográfica de 1. 986, 50 habitante/km². Geograficamente, situa-se na Ilha de Santo Amaro, terceira maior ilha do litoral paulista. O município é formado pela sede e pelo distrito de Vicente de Carvalho. *Conforto, bem-estar e muita acessibilidade, ideal para morar, ou passar férias. Perto de praias, mercados, e bares da região. Os valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. O re/max é a maior rede de franquias imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que o re/max.

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