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R$ 1.800.000

501 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua 1025, Setor Pedro Ludovico, Goiânia

Setor Pedro Ludovico, Goiânia

Cod U-Ver dados - casa 3 kitnets com renda ativa ao lado do parque areião Imóvel completo e altamente estratégico no Setor Pedro Ludovico a poucos metros do Parque Areião. Uma região valorizada e atualmente com forte demanda na região. São 290 14m de área construída em lote de 501m este imóvel se destaca pela versatilidade atendendo diferentes perfis moradia investimento e potencial construtivo. Renda atual consolidada ativo gerando caixa - 3 kitnets já alugadas R 2. 850 mês - Casa principal com potencial de locação R 5. 000 mês - Renda total estimada R 7. 850 mês - R 94. 200 ano - Acesso independente Operação já funcionando composição do imóvel Casa principal 04 quartos sendo 1 suíte Escritório Sala ampla Cozinha em dois ambientes Varanda Área de serviço com banheiro Lavanderia espaçosa Despensa e depósito Corredor lateral com acesso independente e Garagem para até 4 veículos. Perfil ideal - Quem quer morar bem e ter renda recorrente - Investidor que busca fluxo de caixa imediato - Construtoras e incorporadoras potencial de expansão. Potencial para construtoras Região com forte movimentação de incorporadoras. Possibilidade real de composição com terrenos vizinhos para formação de área maior Indicado para estudo de viabilidade. Localização estratégica Região completa com fácil acesso e alta demanda Parque Areião Estádio da Serrinha Hospital de Urgências ipasgo Polícia Federal Mercado Municipal Atende Fácil Terminal de ônibus Supermercados farmácias academias e comércio completo. Tudo acessível sem necessidade de grandes deslocamentos diferenciais Imóvel quitado Renda ativa imediata Potencial de valorização Versatilidade de uso. Valor R 1. 800. 000 - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

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R$ 1.800.000

501 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

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Setor Pedro Ludovico, Goiânia

Cod U-Ver dados - casa 3 kitnets com renda ativa ao lado do parque areião Imóvel completo e altamente estratégico no Setor Pedro Ludovico a poucos metros do Parque Areião. Uma região valorizada e atualmente com forte demanda na região. São 290 14m de área construída em lote de 501m este imóvel se destaca pela versatilidade atendendo diferentes perfis moradia investimento e potencial construtivo. Renda atual consolidada ativo gerando caixa - 3 kitnets já alugadas R 2. 850 mês - Casa principal com potencial de locação R 5. 000 mês - Renda total estimada R 7. 850 mês - R 94. 200 ano - Acesso independente Operação já funcionando composição do imóvel Casa principal 04 quartos sendo 1 suíte Escritório Sala ampla Cozinha em dois ambientes Varanda Área de serviço com banheiro Lavanderia espaçosa Despensa e depósito Corredor lateral com acesso independente e Garagem para até 4 veículos. Perfil ideal - Quem quer morar bem e ter renda recorrente - Investidor que busca fluxo de caixa imediato - Construtoras e incorporadoras potencial de expansão. Potencial para construtoras Região com forte movimentação de incorporadoras. Possibilidade real de composição com terrenos vizinhos para formação de área maior Indicado para estudo de viabilidade. Localização estratégica Região completa com fácil acesso e alta demanda Parque Areião Estádio da Serrinha Hospital de Urgências ipasgo Polícia Federal Mercado Municipal Atende Fácil Terminal de ônibus Supermercados farmácias academias e comércio completo. Tudo acessível sem necessidade de grandes deslocamentos diferenciais Imóvel quitado Renda ativa imediata Potencial de valorização Versatilidade de uso. Valor R 1. 800. 000 - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 1.480.000

455 m² tot.4 quartos6 ban.

RUA 228, SETOR LESTE UNIVERSITÁRIO, Goiânia

Setor Leste Universitário, Goiânia

Cod U-Ver dados - Sobrado amplo e totalmente decorado construído em lote inteiro de 455 m com mais de 260 m de área construída riquíssimo em armários planejados distribuídos com muito conforto e funcionalidade. Características do imóvel 4 quartos amplos sendo 1 suíte com closet no banheiro 5 salas bem distribuídas e climatizadas sendo 1 linda sala de estar recepção 1 sala de jogos com mesa de sinuca e cristaleira fixa 1 sala de tv 1 sala área gourmet com churrasqueira elétrica cooktop balcão em pedra com pia e armários e 1 sala no pavimento superior 3 sacadas 1 escritório todo armariado 3 espaços amplos e generosos para dispensa e ou futura sauna 4 banheiros no total 1 lavabo Área interna frontal com jardim tropical decorado e com iluminação de Led Cozinha e ambientes decorados 3 vagas de garagem Cômodo independente com banheiro nos fundos ideal para moradia de funcionário visita ou uso multipropósito 6 aparelhos de ar-condicionado instalados Grande quintal com espaço para quiosque e piscina com várias árvores frutíferas e até uma horta coberta e estruturada. Infraestrutura e Segurança Portão eletrônico Energia solar proporcionando economia e sustentabilidade produz mais de 700kw por mês Cerca elétrica Fechadura digital Circuito externo de câmeras de segurança conectado ao celular permitindo monitoramento em tempo real de qualquer lugar e momento Sistema de alarme. Localização privilegiada Localizado no Setor Leste Universitário um dos bairros mais valorizados e bem localizados de Goiânia próximo a faculdades escolas shopping clínicas supermercados hospitais parques e diversas conveniências que tornam o dia a dia muito mais prático. Um imóvel completo com espaço segurança tecnologia e uma área externa encantadora para quem valoriza qualidade de vida Valor R 1. 480. 000 00 - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 1.480.000

260 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua 228, 00

Setor Leste Universitário, Goiânia

Este sobrado está localizado no Setor Leste Universitário, em Goiânia. O imóvel. possui 455 m2, com uma área construida de 260. 00 m², rico em ármários. planejados, muito bem distribuidos por todo imóvel; com 4 quartos, uma suíte, várias salas climatizadas e distribuidas; cinco banheiros e garagem com espaço. para três veículos. O sobrado está equipado com alarme, cerca elétrica, ar condicionado, área de. serviço, banheiro, cozinha, escritório com armários e closet na suite master. A. cozinha possui bancada em granito e cuba em inox. Há um cômodo e banheiro. independênte ao fundo, que pode ser destinado para moradia de funcionário. A. área externa, conta com área frontal com jardim tropical decorado e na do. fundo, há espaço que comporta piscina e mais opções de lazer; há ainda algumas. árvores frutíferas e no final do quintal tem uma horta coberta. . O imóvel. possui um, uma cozinha gourmet, seis aparelhos de ar condicionado instalados e. funcionando, O sobrado conta com fechaduras eletrônicas, cerca elétrica, circuito de câmeras. de segurança conectado pela internet/celular, 3 vagas de garagem, portão. eletrônico, lavabo. Pela dimensão dos quintais, pode se criar animais com. conforto aos pets, . O piso é revestido de um belo porcelanato. A plantaé inteligente; com 3 espaços que podem ser remodelados; podendo inclusive ser. instalado sauna; conta com 5 salas bem distribuidas e climatizadas, sendo uma. delas de estar na recepção; sala de jogos com mesa de sinuca e cristaleira fixa; sala de tv; uma com com churrasqueira elétrica, cooktop, balcão em pedra, pia e. armários. O projeto luminotécnico é um dos destaques do imóvel, inclusive na. área externa do sobrado (muro - jardim iluminado). Há três sacadas no imóvel, o. escritório em todo em armário, O imóvel possui ventilação natural. O sobrado está próximo a um atacadista, a br 153, ao Carrefour, ao Centro. Cultural Oscar Niemeyer, a clínicas, ciclofaixas, conveniências, escolas, ao. Estádio Serra Dourada, a farmácias, a Flex Academia, a um hospital, ao Parque. Flamboyant, ao Parque Mutirama, a uma praça, ao Sams Club, ao Shopping. Flamboyant, a supermercados e a universidades. Convidamos você a conhecer este maravilhoso sobrado no Setor Leste. Universitário, em Goiânia. Localização: Rua 228 00, Setor Leste Universitário cep: Ver dados Goiânia-go.

R$ 1.800.000

501 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua 1025, Setor Pedro Ludovico, Goiânia

Setor Pedro Ludovico, Goiânia

Cod U-Ver dados - casa 3 kitnets com renda ativa ao lado do parque areião Imóvel completo e altamente estratégico no Setor Pedro Ludovico a poucos metros do Parque Areião. Uma região valorizada e atualmente com forte demanda na região. São 290 14m de área construída em lote de 501m este imóvel se destaca pela versatilidade atendendo diferentes perfis moradia investimento e potencial construtivo. Renda atual consolidada ativo gerando caixa - 3 kitnets já alugadas R 2. 850 mês - Casa principal com potencial de locação R 5. 000 mês - Renda total estimada R 7. 850 mês - R 94. 200 ano - Acesso independente Operação já funcionando composição do imóvel Casa principal 04 quartos sendo 1 suíte Escritório Sala ampla Cozinha em dois ambientes Varanda Área de serviço com banheiro Lavanderia espaçosa Despensa e depósito Corredor lateral com acesso independente e Garagem para até 4 veículos. Perfil ideal - Quem quer morar bem e ter renda recorrente - Investidor que busca fluxo de caixa imediato - Construtoras e incorporadoras potencial de expansão. Potencial para construtoras Região com forte movimentação de incorporadoras. Possibilidade real de composição com terrenos vizinhos para formação de área maior Indicado para estudo de viabilidade. Localização estratégica Região completa com fácil acesso e alta demanda Parque Areião Estádio da Serrinha Hospital de Urgências ipasgo Polícia Federal Mercado Municipal Atende Fácil Terminal de ônibus Supermercados farmácias academias e comércio completo. Tudo acessível sem necessidade de grandes deslocamentos diferenciais Imóvel quitado Renda ativa imediata Potencial de valorização Versatilidade de uso. Valor R 1. 800. 000 - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 1.480.000

455 m² tot.4 quartos6 ban.

RUA 228

Setor Leste Universitário, Goiânia

Cod U-Ver dados - Sobrado amplo e totalmente decorado construído em lote inteiro de 455 m com mais de 260 m de área construída riquíssimo em armários planejados distribuídos com muito conforto e funcionalidade. Características do imóvel 4 quartos amplos sendo 1 suíte com closet no banheiro 5 salas bem distribuídas e climatizadas sendo 1 linda sala de estar recepção 1 sala de jogos com mesa de sinuca e cristaleira fixa 1 sala de tv 1 sala área gourmet com churrasqueira elétrica cooktop balcão em pedra com pia e armários e 1 sala no pavimento superior 3 sacadas 1 escritório todo armariado 3 espaços amplos e generosos para dispensa e ou futura sauna 4 banheiros no total 1 lavabo Área interna frontal com jardim tropical decorado e com iluminação de Led Cozinha e ambientes decorados 3 vagas de garagem Cômodo independente com banheiro nos fundos ideal para moradia de funcionário visita ou uso multipropósito 6 aparelhos de ar-condicionado instalados Grande quintal com espaço para quiosque e piscina com várias árvores frutíferas e até uma horta coberta e estruturada. Infraestrutura e Segurança Portão eletrônico Energia solar proporcionando economia e sustentabilidade produz mais de 700kw por mês Cerca elétrica Fechadura digital Circuito externo de câmeras de segurança conectado ao celular permitindo monitoramento em tempo real de qualquer lugar e momento Sistema de alarme. Localização privilegiada Localizado no Setor Leste Universitário um dos bairros mais valorizados e bem localizados de Goiânia próximo a faculdades escolas shopping clínicas supermercados hospitais parques e diversas conveniências que tornam o dia a dia muito mais prático. Um imóvel completo com espaço segurança tecnologia e uma área externa encantadora para quem valoriza qualidade de vida Valor R 1. 480. 000 00 - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 1.900.000

321 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua 124, 150

Setor Sul, Goiânia

Sobrado no Setor Sul com excelente potencial residencial e comercial, localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Goiânia, em frente à Clínica do Esporte. Com 540 m² de terreno e 321 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla, versátil e com grande capacidade de adaptação para diferentes formatos de uso. É uma opção interessante tanto para quem busca uma residência espaçosa, com ambientes bem distribuídos e quintal amplo, quanto para quem procura um endereço com visibilidade e fácil acesso para instalar uma operação comercial, clínica, escritório, escola, consultório, sede administrativa ou atividade institucional. A planta conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha com armários, escritório e ambientes funcionais que permitem diferentes possibilidades de configuração. O imóvel também possui garagem para até 8 veículos, um diferencial importante para uso comercial e para famílias que valorizam praticidade no dia a dia. O quintal amplo reforça o potencial de aproveitamento do terreno, seja para lazer, expansão, paisagismo, área de convivência ou adequação conforme a necessidade do futuro comprador. A localização é um dos pontos mais fortes do imóvel. Situado no Setor Sul, em frente à Clínica do Esporte, o sobrado está em uma região com grande fluxo, cercada por serviços, comércios, clínicas, escritórios e vias de fácil conexão com diferentes pontos de Goiânia. Uma oportunidade para quem procura espaço, localização e flexibilidade de uso em um imóvel com vocação clara para moradia, investimento ou implantação de negócio. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste endereço. *Imagens tratadas com recursos de melhoria visual para apresentação do imóvel, com limpeza de elementos soltos e ajustes de aparência, sem alteração da estrutura, medidas ou configuração dos ambientes.

R$ 1.480.000

455 m² tot.4 quartos6 ban.

RUA 228

Setor Leste Universitário, Goiânia

Cod U-Ver dados - Sobrado amplo e totalmente decorado construído em lote inteiro de 455 m com mais de 260 m de área construída riquíssimo em armários planejados distribuídos com muito conforto e funcionalidade. Características do imóvel 4 quartos amplos sendo 1 suíte com closet no banheiro 5 salas bem distribuídas e climatizadas sendo 1 linda sala de estar recepção 1 sala de jogos com mesa de sinuca e cristaleira fixa 1 sala de tv 1 sala área gourmet com churrasqueira elétrica cooktop balcão em pedra com pia e armários e 1 sala no pavimento superior 3 sacadas 1 escritório todo armariado 3 espaços amplos e generosos para dispensa e ou futura sauna 4 banheiros no total 1 lavabo Área interna frontal com jardim tropical decorado e com iluminação de Led Cozinha e ambientes decorados 3 vagas de garagem Cômodo independente com banheiro nos fundos ideal para moradia de funcionário visita ou uso multipropósito 6 aparelhos de ar-condicionado instalados Grande quintal com espaço para quiosque e piscina com várias árvores frutíferas e até uma horta coberta e estruturada. Infraestrutura e Segurança Portão eletrônico Energia solar proporcionando economia e sustentabilidade produz mais de 700kw por mês Cerca elétrica Fechadura digital Circuito externo de câmeras de segurança conectado ao celular permitindo monitoramento em tempo real de qualquer lugar e momento Sistema de alarme. Localização privilegiada Localizado no Setor Leste Universitário um dos bairros mais valorizados e bem localizados de Goiânia próximo a faculdades escolas shopping clínicas supermercados hospitais parques e diversas conveniências que tornam o dia a dia muito mais prático. Um imóvel completo com espaço segurança tecnologia e uma área externa encantadora para quem valoriza qualidade de vida Valor R 1. 480. 000 00 - Informações Atualizadas em Três de junho Dois Mil e Vinte e Seis