Jardim Flórida
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11 Casas com 3 quartos à venda no Jardim Flórida, São Roque

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R$ 800.000

3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônio Meleiro

Jardim Flórida, São Roque

Casa com 3 dormitórios à venda por R$ 800. 000 - Jardim Flórida - São Roque/sp - 04/09/2026

R$ 650.000

R$ 450 Condominio

161 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R. Prof. Tibério Justo da Silva, 731 Casa 23

Jardim Flórida, São Roque

Sobrado novo, construído em 2025, com 85 m² de área construída em terreno de 161 m², em condomínio fechado com apenas 51 casas, no Jardim Flórida, a poucos minutos do centro de São Roque. O diferencial desta casa é reunir duas coisas que raramente aparecem juntas: a segurança e a tranquilidade de um condomínio pequeno e a conveniência de estar perto de tudo. Mercado, padaria, farmácia, escolas e o comércio do centro ficam a poucos minutos, e o acesso à Rodovia Castello Branco e Raposo Tavares viável para quem trabalha na região oeste de São Paulo e quer morar melhor. A casa está em um dos melhores lotes do condomínio. A suíte tem varanda com vista aberta para a mata e para a cidade, e a sala é ampla e bem iluminada ao longo do dia. Distribuição. • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e vista para a mata e a cidade. • Sala ampla e iluminada. • Cozinha funcional. • Banheiro social e lavabo. • Área de serviço coberta. • Quintal privativo com área livre — espaço para churrasqueira, área pet ou jardim. • 2 vagas de garagem. • 85 m² de área construída em terreno de 161 m² • Construída em 2025. O terreno de 161 m² para 85 m² de construção garante área externa de verdade, algo incomum nesta faixa de valor, em que a maioria das casas de condomínio tem terreno pouco maior que a projeção da própria casa. Condomínio. • Apenas 51 casas, o que garante tranquilidade e boa convivência de vizinhança. • Portaria com segurança 24 horas, portão eletrônico e área murada. • Piscina adulto e infantil. • Salão de festas e churrasqueira. • Permitido animais de estimação. Custo mensal. Condomínio de R$ 450 por mês e iptu de R$ 228 por mês. É um custo de manutenção baixo para condomínio fechado na região, o que faz diferença real no orçamento de quem vai morar. Condições. Documentação em ordem, com matrícula individualizada, iptu e condomínio em dia. Aceita financiamento bancário e uso de fgts. Imóvel desocupado, com entrega imediata. Venda direta com o proprietário. R$ 650. 000. Agende uma visita para conhecer!!

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