Jardim da Mamãe
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22 Casas baratas à venda no Jardim da Mamãe, Guarulhos

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R$ 399.900

248 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada dos Morros, 506

Jardim da Mamãe, Guarulhos

Venda única! Mega oportunidade Para investidores: Imóvel com 8 casas para Renda + salão comercial! Renda Mensal Imediata de R$ 5. 000, 00! Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento imobiliário com renda garantida e retorno imediato! Trata-se de um complexo de 8 casas para Renda mais um pequeno salão comercial em um terreno de 248 m², com aproximadamente 400 m² de área construída! O imóvel está em uma excelente localização, situado em rua com ótimo fluxo de pedestres e veículos (alta visibilidade), garantindo a liquidez e a ocupação das unidades. Todas as 8 unidades já estão alugadas, gerando uma Renda Mensal Aproximada de R$ 5. 000, 00! Invista e comece a lucrar agora! Destaques, Estrutura e Potencial de Renda: Foco em Renda: Imóvel 100% voltado para rendimento imediato Ideal para Investidores Inteligentes. Terreno: 248 m² de área de terreno. Área Construída Ampla: Aproximadamente 400 m² Otimização máxima do espaço vertical. 8 Casas para Renda: Estrutura sólida com 8 Unidades Residenciais já locadas. Configurações Variadas: Inclui Casas de 2, 3 e 4 Cômodos Atendendo a diversos perfis de inquilinos e maximizando a taxa de ocupação. Renda Mensal Comprovada: R$ 5. 000, 00 Aproximados (Rendimento Imediato!) Fluxo de caixa garantido. Salão Comercial: Pequeno Salão Comercial na Frente Fonte de renda adicional e aproveitamento da alta visibilidade da rua. Aluguel: Todas as unidades já estão alugadas Zero vacância inicial. Potencial: (Inclusão de item crucial para atingir a contagem) Possibilidade de Reajuste de Aluguéis e Aumento da Renda com pequenas melhorias. Construção: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Construção Antiga/Sólida adequada ao fim de locação. Localização Estratégica Alto Fluxo e Visibilidade (Guarulhos/sp): Rua Movimentada: Localizado em rua com ótimo fluxo de pedestres e veículos Essencial para o sucesso do Salão Comercial e a demanda por moradia. Acesso: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Proximidade a Transporte Público, Comércio Vasto (Escolas, Supermercados) e Vias de Acesso em Guarulhos. Liquidez: A Localização Estratégica garante alta demanda por locação e liquidez na revenda. Condições de Negociação: Documentação: Escritura do Terreno com Total Procedência Compra segura e transparente (apto para financiamento de terreno/construção a confirmar). Venda: Foco em Venda Rápida para Investidores. Observação Legal: Os valores e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinação do proprietário e variações do mercado imobiliário. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 450.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Jardim da Mamãe, Guarulhos

Ref: dn. Em fase de acabamento. 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e 2 vagas.

R$ 450.000

222 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Estrada dos Morros 100

Jardim da Mamãe, Guarulhos

Espaçoso Sobrado à Venda! Localização: Jardim Adriana. Preço: R$ 350. 000, 00. Você está procurando um novo lar com conforto, estilo e uma excelente localização? Não procure mais! Este lindo sobrado está disponível e pronto para receber você e sua família. Características do Imóvel: Área construída: 250 m² Terreno: 222 m² ( 6 x 37 m) Quartos: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos com iluminação natural. Banheiros: 2 banheiros e 1 lavabo. Sala de Estar: 2 Salas, perfeitas para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. Cozinha: 2 cozinhas Espaçosa. Garagem: 2 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico e 2 vagas descobertas. Destaques da Localização: Proximidade de Comércios: Supermercado, farmácias, Padaria e muito mais ao seu alcance. Ótima localização, a cerca de 800 m do sesi, a 7 km do centro da Cidade. Imóvel com contrato de compra e venda registrado em cartório (com iptu), comprovadamente de um mesmo proprietário a mais de 20 anos. Não perca a chance de morar em um lugar que combina qualidade, conveniência e conforto. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra o que este apartamento tem a oferecer! Roseli sanches. (11) Ver dados. Cel / Whatsapp. Venha conhecer seu novo lar! Dantas E almir imóveis. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas & Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos ou casas em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas & Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. - 02/06/2026

R$ 640.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Francisco da Silva Caseiro, 200

Jardim da Mamãe, Guarulhos

Apresentamos este encantador sobrado à venda no Jardim da Mamãe, Guarulhos/sp, com 2 quartos e 1 suíte, oferecendo uma excelente localização próxima a uma variedade de serviços e comércios, como padarias, mercados, farmácias e açougues. Além disso, o sobrado está a poucos minutos de um shopping center e possui fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Este sobrado é perfeito para aqueles que valorizam conveniência e praticidade em seu dia a dia. O bairro oferece toda a infraestrutura necessária para atender às suas necessidades diárias, proporcionando acesso a uma ampla gama de opções de lazer, como parques, praças e centros esportivos, além de contar com uma excelente oferta de serviços e comércio local. Nossa equipe de corretores está disponível para ajudá-lo. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita. Teremos o prazer de mostrar todos os detalhes deste sobrado, incluindo informações como o ano de construção, valor do iptu e/ou condomínio, que serão confirmados durante a visita. O sobrado oferece um ambiente espaçoso e funcional, com um design bem distribuído. Os acabamentos de qualidade proporcionam conforto e estilo, tornando-o ainda mais atrativo como lar. A localização privilegiada garante fácil acesso a todas as conveniências do dia a dia, tornando sua rotina mais simples e cômoda. Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita para conhecer este sobrado em uma localização estratégica, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Nossos corretores estão prontos para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos. Seja bem-vindo à sua nova residência! Obs: Ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio estão sujeitos a confirmação durante a visita.

R$ 795.000

200 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Francisco da Silva Caseiro 234

Jardim da Mamãe, Guarulhos

Oportunidade Única 2 Sobrados à Venda no Jardim da Mamãe Cocaia, Guarulhos. Apresentamos dois excelentes sobrados, lado a lado, ideais para moradia e/ou investimento. Imóveis espaçosos, bem distribuídos e localizados em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Sobrado 1 200 m² -3 dormitórios. -1 sala ampla. -Cozinha funcional. -3 banheiros. -Lavanderia. -2 vagas de garagem. Sobrado 2 250 m² -3 dormitórios. -1 sala espaçosa. -Cozinha ampla. -3 banheiros. -Lavanderia. -2 vagas de garagem. Localização privilegiada Bairro Jardim da Mamãe, Cocaia: Uma região com excelente infraestrutura, com fácil acesso às principais vias da cidade e aos principais pontos da Grande São Paulo. Destaques da região: -Fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e ao Rodoanel. -A apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Proximidade com padarias, supermercados, escolas, farmácias e hospitais (atendimento 24h) -Transporte público com conexão à cptm e ao Metrô (estações Carrão e Tatuapé) Lazer e qualidade de vida: -Próximo ao Parque Bosque Maia 170 mil m² de área verde. -Fácil acesso ao Parque Lago dos Patos. -Região servida por três grandes shoppings centers. Excelente mobilidade para praias do litoral e cidades vizinhas como São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Guarulhos: uma cidade em constante crescimento. -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. Invista em uma das cidades mais estratégicas do país, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade - 02/06/2026

Destaque

R$ 795.000

200 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Francisco da Silva Caseiro 1

Jardim da Mamãe, Guarulhos

Oportunidade Única 2 Sobrados à Venda no Jardim da Mamãe Cocaia, Guarulhos. Apresentamos dois excelentes sobrados, lado a lado, ideais para moradia e/ou investimento. Imóveis espaçosos, bem distribuídos e localizados em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Sobrado 1 200 m² -3 dormitórios. -1 sala ampla. -Cozinha funcional. -3 banheiros. -Lavanderia. -2 vagas de garagem. Sobrado 2 250 m² -3 dormitórios. -1 sala espaçosa. -Cozinha ampla. -3 banheiros. -Lavanderia. -2 vagas de garagem. Localização privilegiada Bairro Jardim da Mamãe, Cocaia: Uma região com excelente infraestrutura, com fácil acesso às principais vias da cidade e aos principais pontos da Grande São Paulo. Destaques da região: -Fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e ao Rodoanel. -A apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. -Proximidade com padarias, supermercados, escolas, farmácias e hospitais (atendimento 24h) -Transporte público com conexão à cptm e ao Metrô (estações Carrão e Tatuapé) Lazer e qualidade de vida: -Próximo ao Parque Bosque Maia 170 mil m² de área verde. -Fácil acesso ao Parque Lago dos Patos. -Região servida por três grandes shoppings centers. Excelente mobilidade para praias do litoral e cidades vizinhas como São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Guarulhos: uma cidade em constante crescimento. -4º maior pib do Estado de São Paulo. -9º maior pib industrial do Brasil. -12º maior pib nacional. Invista em uma das cidades mais estratégicas do país, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade