Jardim Centenário
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31 Casas com varanda à venda no Jardim Centenário, Poços de Caldas

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R$ 1.800.000

399 m² tot.3 quartos7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Centenário, Poços de Caldas

Duas Possibilidades em um só Imóvel: Casa Impecável e Espaço Comercial Pronto para Operar. Ficha Técnica. Área Total do Terreno: 399, 39m² Área Construída Total: 327, 11m² Casa (157, 37m²): 03 Suítes (sendo 2 com closet e 1 com armário planejado) Sala de Estar com sacada. Sala de Jantar integrada com Lavabo. Cozinha Planejada e Despensa. Área Gourmet e Quintal. Garagem para aproximadamente 4 carros com Banheiro Social. Jardim circundante com árvores frutíferas. Clínica (169, 74m²): Recepção montada. 08 Salas amplas. 02 Banheiros. Cozinha e Lavanderia exclusivas. Descrição do Imóvel. Apresentamos um imóvel verdadeiramente peculiar e estratégico, ideal para quem busca morar com extremo conforto e manter seu negócio no mesmo local, ou para investidores que visam dupla renda de locação. Com entradas totalmente independentes por ruas diferentes, a privacidade entre a área residencial e a comercial é absoluta. A Residência: No pavimento superior, encontra-se uma casa impecável, projetada para quem não abre mão de luz natural e sofisticação. O imóvel é extremamente arejado e banhado pelo sol. O acabamento é de alto padrão, com móveis planejados em todos os ambientes, incluindo um prático roupeiro no corredor. As três suítes são o ponto alto, oferecendo o máximo de privacidade e organização. A Clínica: No pavimento inferior, com acesso por outra via, a clínica já está pronta para operar. Com uma estrutura robusta de 8 salas e recepção, o espaço é perfeito para centros médicos, odontológicos, estéticos ou escritórios corporativos. Diferenciais e Localização: Bairro estratégico, que oferece a tranquilidade de uma área residencial com a agilidade de um polo comercial em expansão. Proximidade com o Centro: Localização privilegiada, a apenas 4 minutos do Centro de Poços de Caldas, facilitando o fluxo de clientes e o deslocamento diário. Saúde e Conveniência: O imóvel está a poucos metros do Hospital Santa Lúcia, inserido em um eixo de saúde consolidado. Lazer e Serviços: Próximo a academias, excelentes padarias e escolas. Natureza: O imóvel é rodeado por um jardim que inclui árvores frutíferas. Um investimento seguro em um dos endereços mais desejados para uso misto em Poços de Caldas. Entre em contato: Juliana Marani Barbosa Corretora de Imóveis. creci/mg 38. 894 F. WhatsApp: (35) 9 Ver dados. O valor, as fotos e a disponibilidade do imóvel foram informados na data do anúncio e podem sofrer alterações. Consulte para atualização. - 04/06/2026