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23 Casas perto de minimercado santa rita avenida protasio alves 3262 com quintal à venda no Jardim Botânico, Porto Alegre

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Casa · 86m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa no Jardim Botânico de 2 dormitórios 1 vaga e amplo terreno

R$ 990.000

34%

440 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Isidoro Tressi, 654

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótima casa no bairro Jardim Botânico, ao lado do Parque Jardim Botânico, com 86m² construídos, em terreno com 440m² (10x44m), de 2 dormitórios e 1 vaga. Possui alpendre na entrada, sala de estar, 2 dormitórios sendo 1 suíte com banheira de hidro, gabinete, copa cozinha espaçosa e com churrasqueira, banheiro social e área de serviço. Ficam móveis planejados da cozinha, suíte e gabinete. Pátio na frente com jardim e estacionamento para 1 carro com acesso por portão eletrônico. Pátio em ambas as laterais, e nos fundos com possibilidade de ampliar a construção, construir anexo ou instalar piscina. Imóvel com ótimo padrão construtivo. Localizado em ótima região próximo da iiiª Perimetral (Av. Salvador França), da esefid/ufrgs, a poucos minutos do Bourbon Ipiranga, da puc e do Hospital São Lucas/puc. Documentação ok para financiamento. *Estuda receber apartamento em Porto Alegre. Solicite mais informações e agende já uma visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Casa · 380m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa sobrado no jardim Botânico com 5 dormitórios e 4 vagas

R$ 1.530.000

435 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Isidoro Tressi, 507

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótimo e amplo sobrado no bairro Jardim Botânico, com 379m² divididos em 3 pavimentos, em terreno com 435m², de 5 dormitórios e 4 vagas. No andar térreo possui garagem para até 4 carros, depósito, dependência com banheiro auxiliar, lavanderia e espera para instalação de elevador. No primeiro pavimento possui hall de entrada, gabinete, lavabo, amplo living para 2 ambientes com lareira, sala de jantar, cozinha americana epaçosa, área de serviço, e área coberta. No terceiro pavimento possui sala de estar, 5 quartos sendo 4 suítes (2 delas com sacada, e a suíte principal com closet e hidro). Imóvel com peças amplas, muito ventilado e com ótima iluminação natural. Pátio na frente com jardim, e pátio nos fundos (possibilidade de instalar piscina). Localizado em ótima região próximo do Parque Jardim Botânico, da esefid/ufrgs, a poucos minutos do Bourbon Ipiranga, da puc. Aceita financiamento. Agende já uma visita.

Casa · 111m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa de 3 dormitórios e 111m² à venda em Jardim Botânico, Porto Alegre.

R$ 350.000

210 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Siegfried Gunther Fischer, 280

Jardim Botânico, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Casa espaçosa e muito bem distribuída, com dois amplos dormitórios, banheiro social de bom tamanho, living confortável com piso frio, ideal para ambientes integrados, além de uma cozinha funcional com copa. Conta também com área de serviço independente e espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. Nos fundos, há uma segunda residência, ideal para locação ou uso familiar, composta por um dormitório, cozinha e banheiro. O imóvel possui garagem e um pátio generoso, que oferece diversas possibilidades de uso. Uma ótima opção para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar! Agende já sua visita!! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Casa · 174m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa no bairro Jardim Botânico de 3 dormitórios e garagem e terreno com 370m²

R$ 1.400.000

370 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Travessa Vileta, 439

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótima casa no bairro Jardim Botânico, com 134m² construídos e mais anexo com 40m², em terreno medindo 10x37m (370m²). A casa principal possui sala de estar, 3 dormitórios, banheiro social, copa cozinha espaçosa, amplo salão com sala de jantar e estar, mais um quarto podendo ser escritório ou atelier, banheiro auxiliar. Amplo pátio gramado nos fundos. Anexo nos fundos necessitando de reforma, mas com possibilidade de fazer apartamento independente. Garagem fechada e coberta para 1 carro. Localizada em ótima região, ao lado do Parque Jardim Botânico, da iiiª Perimetral, a poucos minutos do Bourbon Ipiranga e da puc. Documentação ok para finananciamento. Solicite mais informações e agende já uma visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Casa · 380m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa sobrado no jardim Botânico com 5 dormitórios e 4 vagas

R$ 1.530.000

435 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Isidoro Tressi, 507

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótimo e amplo sobrado no bairro Jardim Botânico, com 379m² divididos em 3 pavimentos, em terreno com 435m², de 5 dormitórios e 4 vagas. No andar térreo possui garagem para até 4 carros, depósito, dependência com banheiro auxiliar, lavanderia e espera para instalação de elevador. No primeiro pavimento possui hall de entrada, gabinete, lavabo, amplo living para 2 ambientes com lareira, sala de jantar, cozinha americana epaçosa, área de serviço, e área coberta. No terceiro pavimento possui sala de estar, 5 quartos sendo 4 suítes (2 delas com sacada, e a suíte principal com closet e hidro). Imóvel com peças amplas, muito ventilado e com ótima iluminação natural. Pátio na frente com jardim, e pátio nos fundos (possibilidade de instalar piscina). Localizado em ótima região próximo do Parque Jardim Botânico, da esefid/ufrgs, a poucos minutos do Bourbon Ipiranga, da puc. Aceita financiamento. Agende já uma visita. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Casa · 111m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa de 3 dormitórios e 111m² à venda em Jardim Botânico, Porto Alegre.

R$ 350.000

210 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Siegfried Gunther Fischer, 280

Jardim Botânico, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Casa espaçosa e muito bem distribuída, com dois amplos dormitórios, banheiro social de bom tamanho, living confortável com piso frio, ideal para ambientes integrados, além de uma cozinha funcional com copa. Conta também com área de serviço independente e espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. Nos fundos, há uma segunda residência, ideal para locação ou uso familiar, composta por um dormitório, cozinha e banheiro. O imóvel possui garagem e um pátio generoso, que oferece diversas possibilidades de uso. Uma ótima opção para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar! Agende já sua visita!! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Casa · 173m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa no bairro Jardim Botânico de 3 dormitórios e garagem e terreno com 370m²

R$ 1.400.000

370 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Travessa Vileta, 439

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótima casa no bairro Jardim Botânico, com 134m² construídos e mais anexo com 40m², em terreno medindo 10x37m (370m²). A casa principal possui sala de estar, 3 dormitórios, banheiro social, copa cozinha espaçosa, amplo salão com sala de jantar e estar, mais um quarto podendo ser escritório ou atelier, banheiro auxiliar. Amplo pátio gramado nos fundos. Anexo nos fundos necessitando de reforma, mas com possibilidade de fazer apartamento independente. Garagem fechada e coberta para 1 carro. Localizada em ótima região, ao lado do Parque Jardim Botânico, da iiiª Perimetral, a poucos minutos do Bourbon Ipiranga e da puc. Documentação ok para finananciamento. Solicite mais informações e agende já uma visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Casa · 380m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa sobrado no jardim Botânico com 5 dormitórios e 4 vagas

R$ 1.530.000

435 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Isidoro Tressi

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótimo e amplo sobrado no bairro Jardim Botânico, com 379m² divididos em 3 pavimentos, em terreno com 435m², de 5 dormitórios e 4 vagas. No andar térreo possui garagem para até 4 carros, depósito, dependência com banheiro auxiliar, lavanderia e espera para instalação de elevador. No primeiro pavimento possui hall de entrada, gabinete, lavabo, amplo living para 2 ambientes com lareira, sala de jantar, cozinha americana epaçosa, área de serviço, e área coberta. No terceiro pavimento possui sala de estar, 5 quartos sendo 4 suítes (2 delas com sacada, e a suíte principal com closet e hidro). Imóvel com peças amplas, muito ventilado e com ótima iluminação natural. Pátio na frente com jardim, e pátio nos fundos (possibilidade de instalar piscina). Localizado em ótima região próximo do Parque Jardim Botânico, da esefid/ufrgs, a poucos minutos do Bourbon Ipiranga, da puc. Aceita financiamento. Agende já uma visita.

Casa · 174m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa no bairro Jardim Botânico de 3 dormitórios e garagem e terreno com 370m²

R$ 1.400.000

370 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Travessa Vileta, 439

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótima casa no bairro Jardim Botânico, com 134m² construídos e mais anexo com 40m², em terreno medindo 10x37m (370m²). A casa principal possui sala de estar, 3 dormitórios, banheiro social, copa cozinha espaçosa, amplo salão com sala de jantar e estar, mais um quarto podendo ser escritório ou atelier, banheiro auxiliar. Amplo pátio gramado nos fundos. Anexo nos fundos necessitando de reforma, mas com possibilidade de fazer apartamento independente. Garagem fechada e coberta para 1 carro. Localizada em ótima região, ao lado do Parque Jardim Botânico, da iiiª Perimetral, a poucos minutos do Bourbon Ipiranga e da puc. Documentação ok para finananciamento. Solicite mais informações e agende já uma visita. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Casa · 85m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa no Jardim Botânico de 2 dormitórios 1 vaga e amplo terreno

R$ 990.000

34%

440 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Isidoro Tressi, 654

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótima casa no bairro Jardim Botânico, ao lado do Parque Jardim Botânico, com 86m² construídos, em terreno com 440m² (10x44m), de 2 dormitórios e 1 vaga. Possui alpendre na entrada, sala de estar, 2 dormitórios sendo 1 suíte com banheira de hidro, gabinete, copa cozinha espaçosa e com churrasqueira, banheiro social e área de serviço. Ficam móveis planejados da cozinha, suíte e gabinete. Pátio na frente com jardim e estacionamento para 1 carro com acesso por portão eletrônico. Pátio em ambas as laterais, e nos fundos com possibilidade de ampliar a construção, construir anexo ou instalar piscina. Imóvel com ótimo padrão construtivo. Localizado em ótima região próximo da iiiª Perimetral (Av. Salvador França), da esefid/ufrgs, a poucos minutos do Bourbon Ipiranga, da puc e do Hospital São Lucas/puc. Documentação ok para financiamento. *Estuda receber apartamento em Porto Alegre. Solicite mais informações e agende já uma visita. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

Casa · 111m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa de 3 dormitórios e 111m² à venda em Jardim Botânico, Porto Alegre.

R$ 350.000

210 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Siegfried Gunther Fischer, 207

Jardim Botânico, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Casa espaçosa e muito bem distribuída, com dois amplos dormitórios, banheiro social de bom tamanho, living confortável com piso frio, ideal para ambientes integrados, além de uma cozinha funcional com copa. Conta também com área de serviço independente e espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. Nos fundos, há uma segunda residência, ideal para locação ou uso familiar, composta por um dormitório, cozinha e banheiro. O imóvel possui garagem e um pátio generoso, que oferece diversas possibilidades de uso. Uma ótima opção para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar! Agende já sua visita!! Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade.

Casa · 45m² · 2 Quartos · Casa com 45 m² e 2 quartos à venda no Jardim Botânico
510009_i41h3_51000965f3079b287ef.jpg · Casa com 5 suítes no Bairro Jardim Botânico

R$ 1.610.000

436 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Isidoro Tressi 507

Jardim Botânico, Porto Alegre

Casa 05 dormitórios, 05 suítes, 04 vagas, 02 banheiros com 380m² de área privativa no Bairro Jardim Botânica em Porto Alegre. Amplo imóvel com uma sala de estar com sacada vista livre para rua, cozinha com conceito aberto para a sala de jantar essa mesma dá acesso aos fundos do pátio onde tem uma excelente área aberta privativa e também um elevador que liga o primeiro pavimento à garagem. Dormitórios no segundo pavimento com privacidade todos com suíte e mobília. Localizado no Bairro Jardim Botânico, rua pavimentada, próximo a puc, Shopping Bourbon, Mercados, farmácias, escolas ao lado da terceira perimetral rota que da acesso as principais ruas da cidade ligando do Aeroporto a Zn Sul de Porto Alegre.

Casa · 86m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa no Jardim Botânico de 2 dormitórios 1 vaga e amplo terreno

R$ 990.000

34%

440 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Isidoro Tressi, 571

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótima casa no bairro Jardim Botânico, ao lado do Parque Jardim Botânico, com 86m² construídos, em terreno com 440m² (10x44m), de 2 dormitórios e 1 vaga. Possui alpendre na entrada, sala de estar, 2 dormitórios sendo 1 suíte com banheira de hidro, gabinete, copa cozinha espaçosa e com churrasqueira, banheiro social e área de serviço. Ficam móveis planejados da cozinha, suíte e gabinete. Pátio na frente com jardim e estacionamento para 1 carro com acesso por portão eletrônico. Pátio em ambas as laterais, e nos fundos com possibilidade de ampliar a construção, construir anexo ou instalar piscina. Imóvel com ótimo padrão construtivo. Localizado em ótima região próximo da iiiª Perimetral (Av. Salvador França), da esefid/ufrgs, a poucos minutos do Bourbon Ipiranga, da puc e do Hospital São Lucas/puc. Documentação ok para financiamento. *Estuda receber apartamento em Porto Alegre. Solicite mais informações e agende já uma visita. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Casa · 111m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa com 2 dormitórios no Jardim Botãnico -porto Alegre

R$ 349.000

128 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Siegfried Gunther Fischer, 207

Jardim Botânico, Porto Alegre

Casa no Jardim Botânico. Excelente casa principal com 1 amplo dormitório banheiro social amplo living piso frio cozinha copa área serviço com churrasqueira mais uma casa com um dormitório cozinha banheiro nos fundos, garagem pátio. Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma charmosa casa no desejado Bairro Jardim Botânico, em Porto Alegre. Este imóvel conta com uma área privativa de 111 m² e é ideal para quem busca conforto e praticidade. A casa principal possui 1 quarto e um banheiro social, além de uma cozinha, perfeita para preparar deliciosas refeições. No mesmo terreno, você encontrará uma segunda casa com 2 quarto e 1 banheiro, com 60 m², ideal para hóspedes ou como uma fonte de renda extra. Entre as duas residências, há uma agradável área de lazer com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração com amigos e familiares. O imóvel ainda oferece 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. Com um ótimo estado de conservação, esta propriedade é uma excelente escolha para quem deseja um lar acolhedor e bem localizado. Não perca essa oportunidade única! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

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Casa · 380m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa sobrado no jardim Botânico com 5 dormitórios e 4 vagas

R$ 1.530.000

435 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Isidoro Tressi, 507

Jardim Botânico, Porto Alegre

Ótimo e amplo sobrado no bairro Jardim Botânico, com 379m² divididos em 3 pavimentos, em terreno com 435m², de 5 dormitórios e 4 vagas. No andar térreo possui garagem para até 4 carros, depósito, dependência com banheiro auxiliar, lavanderia e espera para instalação de elevador. No primeiro pavimento possui hall de entrada, gabinete, lavabo, amplo living para 2 ambientes com lareira, sala de jantar, cozinha americana epaçosa, área de serviço, e área coberta. No terceiro pavimento possui sala de estar, 5 quartos sendo 4 suítes (2 delas com sacada, e a suíte principal com closet e hidro). Imóvel com peças amplas, muito ventilado e com ótima iluminação natural. Pátio na frente com jardim, e pátio nos fundos (possibilidade de instalar piscina). Localizado em ótima região próximo do Parque Jardim Botânico, da esefid/ufrgs, a poucos minutos do Bourbon Ipiranga, da puc. Aceita financiamento. Agende já uma visita.

Casa · 110m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa de 3 dormitórios e 111m² à venda em Jardim Botânico, Porto Alegre.

R$ 350.000

210 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Siegfried Gunther Fischer, 280

Jardim Botânico, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Casa espaçosa e muito bem distribuída, com dois amplos dormitórios, banheiro social de bom tamanho, living confortável com piso frio, ideal para ambientes integrados, além de uma cozinha funcional com copa. Conta também com área de serviço independente e espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. Nos fundos, há uma segunda residência, ideal para locação ou uso familiar, composta por um dormitório, cozinha e banheiro. O imóvel possui garagem e um pátio generoso, que oferece diversas possibilidades de uso. Uma ótima opção para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar! Agende já sua visita!! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

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Casa · 230m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa sobrado no Jardim do Salso de 4 dormitórios e 3 vagas
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Imagine morar em uma residência charmosa no bairro Jardim do Salso, onde o conforto e o bem-estar se encontram em cada detalhe. Com 318 m² de espaço bem aproveitado, a casa, construída em 1998 e cuidadosamente preservada, oferece ambientes planejados que convidam à convivência. São três salas amplas, uma suíte aconchegante, uma cozinha espaçosa e uma varanda que conecta o interior ao exterior. A área de lazer, perfeita para momentos especialíssimos, conta com espaço gourmet, churrasqueira, piscina e um terraço, além de uma horta que valoriza o contato com a natureza. A garagem coberta acomoda três veículos com praticidade, enquanto a iluminação natural, abundante por sua orientação norte, realça cada ambiente. Situada em uma rua tranquila, próxima à puc-rs, escolas, hospitais e transporte público, a residência ainda mantém móveis sob medida, ar-condicionados split e um encantador fogão a lenha, proporcionando uma vida aconchegante e prática. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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