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    Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
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196 Casas com piscina e 3 quartos à venda no Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

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Imagem 1 · Casa

R$ 660.000

440 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Casa 3 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, quintal, área gourmet. Características do imóvel 1ª locação Churrasqueira Chuveirão Cozinha Piscina Quintal

Casa · 106m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Rua Gutemberg Cabral Francisco - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 598.890

240 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gutemberg Cabral Francisco, 100

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Casa a venda em Rua Gutemberg Cabral Francisco - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/rj. lançamento exclusivo: casas 3 quartos no jardim atlÂntico leste - itaipuaçu/maricá-rj. Realize o Sonho da Casa Própria em Maricá com Financiamento Facilitado. Descubra o mais novo lançamento imobiliário em Itaipuaçu: casas modernas de 3 quartos no Jardim Atlântico Leste, projetadas para famílias que buscam qualidade de vida em Maricá-rj. Com preço promocional de R$ 599. 000 e entrega prevista para junho de 2026, esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir em imóvel em Maricá ou adquirir a casa dos sonhos em Itaipuaçu. Características Exclusivas do Empreendimento. Projeto Arquitetônico Moderno. - Casa de 106m² construídos em lote de 240m² - 3 quartos espaçosos**, sendo 1 suíte master com espaço para closet. - Suíte com porta de correr externa e acabamentos premium. - Sala e cozinha integradas em conceito aberto com ilha central. - Cômodos amplos com piso porcelanato em toda residência. - 2 vagas de garagem cobertas com previsão para portão automático. # Área Gourmet Completa para Entretenimento. - Churrasqueira moderna com área de apoio. - Lavabo e ducha para maior comodidade dos convidados. - Cooktop integrado para preparo de refeições ao ar livre. - Espaço ideal para receber família e amigos em Maricá #Especificações Técnicas de Qualidade. - Cozinha planejada com espaço para geladeira side by side. - Lavanderia coberta e funcional. - 2 caixas d'água de 1000 litros para abastecimento seguro. - Instalações elétricas preparadas para ar-condicionado. - Acabamentos de primeira linha com atenção aos detalhes. # Localização Privilegiada em Itaipuaçu. O Jardim Atlântico Leste oferece a melhor localização em Itaipuaçu, com: - Proximidade às praias de Itaipuaçu e Jaconé - Acesso rápido ao centro de Maricá e rodovia rj-114. - Comércio local em desenvolvimento e infraestrutura completa. - Transporte público e fácil acesso à região metropolitana. - Área de expansão com alto potencial de valorização imobiliária. # Facilidades de Pagamento e Financiamento. Financiamento Bancário Aprovado. Como corretor especializado em Maricá(creci-rj Ver dados), ofereço assessoria completa para: - Aprovação de financiamento bancário com as melhores condições. - Documentação facilitada e acompanhamento personalizado. - Simulação de parcelas adequadas ao seu orçamento familiar. - Negociação direta com bancos para taxas preferenciais. #Consórcio Porto Seguro - Sem Juros. Opção inteligente para quem busca economia real: - Parcelas fixas sem juros durante todo o período. - Segurança da Porto Seguro, uma das maiores seguradoras do Brasil. - Planejamento familiar sem surpresas nas prestações. - Assessoria especializada em consórcio imobiliário. #Fase da Obra e Cronograma de Entrega. - Fase atual: Iniciando acabamento e detalhamento. - Previsão de entrega: Junho de 2026. - Acompanhamento mensal da evolução da obra. - Vistoria técnica antes da entrega das chaves. - Garantia construtora para tranquilidade do comprador. # Investimento e Condições Especiais. Preço Promocional de Lançamento. - Valor: R$ 599. 000 (promoção válida até término da obra) - Entrada: Sinal de reserva negociável. - Parcelamento: Durante toda a construção até a escritura. - Financiamento: Até 80% do valor pelo Sistema Financeiro de Habitação. #Opcionais Disponíveis. - Piscina: Execução mediante contrato separado após entrega. - Cobertura do pergolado: Disponível como opcional pós-entrega. - Personalização de acabamentos: Consulte disponibilidade. # Por Que Investir em Maricá Agora? *Maricá é a cidade que mais cresce na Região Metropolitana do Rio de Janeiro: - Royalties do petróleo impulsionando desenvolvimento urbano. - Infraestrutura em expansão com novos projetos municipais. - Valorização imobiliária consistente nos últimos anos. - Qualidade de vida com praias preservadas e natureza exuberante. - Investimento seguro com potencial de retorno a longo prazo. # Agende Sua Visita à Obra. **Marllon Fonseca - Corretor de Imóveis Especializado em Maricá - creci-rj: Ver dados. - Especialidade: Médio e alto padrão em Maricá e região. - Atendimento personalizado com foco em resultados. - Assessoria completa: da escolha do imóvel até a entrega das chaves. # Entre em Contato: - WhatsApp: Atendimento rápido e esclarecimento de dúvidas. - Visitas agendadas à obra nos finais de semana. - Simulação gratuita de financiamento e consórcio. - Relatório fotográfico mensal da evolução da obra. **Não perca esta oportunidade única de adquirir sua casa própria em Maricá com as melhores condições do mercado. O Jardim Atlântico Leste representa o futuro de Itaipuaçu, onde localização, qualidade e preço se encontram para realizar o sonho da família brasileira. **Entre em contato hoje mesmo e garante sua casa nova em Maricá com financiamento facilitado ou consórcio sem juros. Sua nova vida em Itaipuaçu está a um passo de se tornar realidade. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 106m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) | Maricá Valor: R$599. 000. Algumas características: - Banheiro de serviço. - Box de vidro. - Churrasqueira. - Chuveiro elétrico. - Closet. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Fechadura eletrônica. - Janelas grandes. - Jardim. - Litoral. - Pet care. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Varanda. - Varanda gourmet. - Vista livre. - Vista mar. O Jardim Atlântico Leste, localizado na cidade de Maricá, é um bairro que possui muitas atrações para os seus moradores. Com uma vista privilegiada para o mar, o bairro possui um clima tranquilo e acolhedor, ideal para quem deseja relaxar e curtir a natureza. O bairro foi criado em meados dos anos 80, quando a região começou a se desenvolver. Desde então, o bairro tem se tornado cada vez mais popular, atraindo moradores de todas as partes. No Jardim Atlântico Leste, você pode desfrutar de inúmeras atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, passeios de barco e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas, que oferecem produtos e serviços de qualidade. Se você está procurando um lugar para relaxar e curtir a natureza, o Jardim Atlântico Leste é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

f976316986198e759cc1572a899aeb47a279f5ce · Casa à venda, 191 m² por R$ 600.000,00 - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 600.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cento E Vinte E Quatro

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Casa nova em itaipuaçu pronta para morar! Se você busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida, essa casa é perfeita! Localizada no bairro Jardim Oceânico Leste, em Itaipuaçu Maricá, uma região tranquila e em crescimento. Casa recém-construída tudo novinho! Destaques do imóvel: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte. Sala integrada com a cozinha moderna e espaçosa. Banheiro social. Garagem para 2 carros. Área gourmet com churrasqueira perfeita para reunir família e amigos. Amplo quintal espaço para lazer, jardim ou futura piscina. Localização tranquila, ideal para quem quer sair do agito da cidade e viver com mais qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade. Excelente oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 30/04/2026

337b3b52af0a20ef3459a6057037940ee4c15bf7 · Casa com 3 dormitórios à venda, 98 m²- Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 620.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Oitenta e Cinco

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Esta encantadora casa de 3 quartos 1 suíte, situada em um amplo terreno de 500 m², oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Sala de estar espaçosa, ideal para momentos em família ou recepções com amigos. *Quartos: * - *Suíte Principal: * O quarto principal é uma verdadeira suíte, com um banheiro privativo. O espaço é arejado e possui janela grande que proporcionam luz natural, além de um closet, perfeito para organizar suas roupas e acessórios. - Quartos Secundários: Os outros dois quartos são igualmente confortáveis e bem iluminados, com espaço suficiente para camas de casal ou solteiro. *Áreas Comuns: * A sala de estar se conecta a uma cozinha moderna e funcional, com espaço para uma mesa de jantar. A área da cozinha é ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos. *Área Externa: * O grande terreno de 500 m² oferece um quintal espaçoso, perfeito para atividades ao ar livre, como churrascos em família ou brincadeiras com crianças. Com bastante espaço para você construir uma piscina na área externa, criando um ambiente perfeito para relaxar. *Outros Recursos: * A casa também conta com uma lavanderia separada e um lavabo. A garagem tem espaço para 4 carros. Casa em finalização da obra, previsão para junho de 2025. Aceita financiamento. Agende uma visita com um dos nossos corretores. - 18/06/2026

8f56e0fe86a0f72116bd83372d5896d16a590728 · Casa à venda, 170 m² por R$ 650.000,00 - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 650.000

240 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Belíssima Casa Duplex Primeira Locação! Em terreno de 240m² com 170m² de área construída, essa casa novinha oferece conforto, espaço e uma excelente localização, próxima à Nova Praça da Rua 111. Composição: 3 quartos amplos (sendo 2 suítes no pavimento superior) 1 quarto no térreo. Sala espaçosa e bem iluminada. Cozinha moderna. Área de lazer completa com piscina e churrasqueira. Garagem e ótimo acabamento em todos os ambientes. Aceita financiamento bancário realize o sonho da casa própria com condições facilitadas! Localização privilegiada, em uma região em crescimento e com toda a comodidade que você e sua família merecem. Agende sua visita e venha se encantar! Rs Imóveis. cj 7625 - 18/06/2026

Imagem 1 · Casa

R$ 678.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Cento e Quarenta e Cinco

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Casa Moderna com Piscina e Área Gourmet a 1 Quadra da Praia Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Situada na parte alta da região, a apenas uma quadra da praia, esta residência está próxima a comércios, transporte público e toda a conveniência do dia a dia. O imóvel se destaca pela arquitetura contemporânea, fachada imponente com porta pivotante preta e um projeto inteligente que valoriza os ambientes e a integração dos espaços. Destaques do Imóvel •Sala ampla com pé-direito duplo e excelente iluminação natural •3 quartos, sendo 1 suíte master com acesso direto ao deck e área gourmet •Piscina com deck integrado •Espaço gourmet com churrasqueira moderna •Porta pivotante em alumínio preto com fechadura eletrônica •Paisagismo e iluminação embutida na fachada •Acabamento de alto padrão em todos os ambientes Acabamentos e Diferenciais •Rebaixamento e decoração em gesso •Iluminação em led •Bancada em “L” e detalhes em granito •Tabeira em granito •Torneira gourmet •Pias esculpidas em São Gabriel •Banheiro da suíte em Branco Prime com pia esculpida •Chuveirão externo •Pontos para ar-condicionado split em todos os cômodos •Casa de gás e bomba com porta pivotante Ficha Técnica •Terreno: 240m² •Área construída: 105m² •Deck: 35m² •3 dormitórios, sendo 1 suíte master •2 vagas de garagem •2 portões de acesso •Calçamento com brita decorativa •Água cedae •Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento bancário Uma casa planejada para oferecer conforto, modernidade e lazer completo para sua família, em uma das localizações mais valorizadas da região. Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto todos os detalhes deste imóvel exclusivo. Chave do anúncio: mgm7SqKbyThKh5dG

Imagem 1 · Casa

R$ 980.000

4802 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Van Lerbergue

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Se você busca a melhor residência da região, sua busca termina aqui. Esta propriedade de 480m² de terreno une a arquitetura moderna a um projeto de lazer sem precedentes, pensado nos mínimos detalhes para quem não abre mão do luxo e da funcionalidade. ​ O Projeto​Área Construída: 141m² de puro requinte + 90m² de Espaço Lounge. ​Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master. ​Acabamento: Piso em porcelanato em toda a casa e pintura com tinta Premium. ​Cozinha de Chef & Integração​A cozinha é um espetáculo à parte, equipada com: ​Cuba Gourmet completa: Lavador de copos, porta-facas, dispenser de detergente e bebedouro com filtro (refil de 12 meses). ​Praticidade: Torre de energia, lixeira embutida e bancada pronta para cooktop. ​Conectividade: Porta Versatik com abertura total, integrando a cozinha diretamente à área gourmet. ​Lazer de Resort Privativo​O quintal foi transformado em um verdadeiro oásis: ​Piscina Magnífica: 7m x 2, 5m com iluminação em led cromoterapia (interna e externa). ​Experiência Visual: Cascata com led em toda a extensão da piscina e deck suspenso. ​Espaço Gourmet: Churrasqueira moderna, lavabo de apoio e torneira gourmet. ​Relaxamento: Pergolado decorado com conjunto de cadeiras e iluminação cênica. ​Destaque: Chuveirão de 30cm para os dias de sol. ​Tecnologia e Infraestrutura de Ponta​Esta casa foi projetada para que você não tenha preocupações: ​Segurança: Fechadura eletrônica papaiz (referência no mercado). ​Hidráulica Inteligente: Pressurizador instalado (água forte em todas as torneiras e chuveiros), caixa d’água de 2. 000L com boia automática e poço artesiano pronto para bomba. ​Sustentabilidade & Conforto: Água da concessionária instalada, iluminação 100% led e paisagismo profissional impecável. ​Vagas: Garagem para 3 carros (1 vaga coberta). Agende agora mesmo uma visita exclusiva e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você e sua família ou empresa. Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades! WhatsApp (21) Ver dados. 6235 Manuella Cunha Corretora de imóveis Creci Ver dadosRj Características do imóvel Águas do Rio Área de serviço Churrasqueira Chuveirão Cozinha Fechadura biométrica Granito Jardim Lavabo Mármore Paisagismo Piscina Poço artesiano Porcelanato Quintal Sala de estar Varanda

Foto 01 · Casa, Jardim Atlântico Leste (itaipuaçu), Maricá, RJ

R$ 700.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Se você busca uma casa moderna em Itaipuaçu, Maricá, com muito espaço externo e excelente potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal! Com arquitetura contemporânea e um terreno inteiro de 480m², esse imóvel entrega conforto, privacidade e liberdade algo cada vez mais valorizado. Próximo ao melhor comércio da região, escola, praças, posto de saúde 24hrs, a 10 minutos da praia a pé. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla com iluminação em led; Cozinha integrada (conceito moderno) ; Banheiro social. Área de serviço. Grande diferencial: terreno amplo e gramado, 480m² de terreno totalmente aproveitável. Ideal para: Construir piscina; Ampliar o imóvel; Espaço para pets e crianças; Criar uma área de lazer completa. Área gourmet com churrasqueira: Perfeita para reunir família e amigos. Integração com o quintal trazendo mais conforto e praticidade. Região em constante crescimento e valorização. Marque sua visita!! - 28/05/2026

Casa · 131m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa em Rua Clemente Paulo - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 768.550

480 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Clemente Paulo, 100

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Casa a venda em Rua Clemente Paulo - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/rj. Residência de Alto Padrão no Jardim Atlântico Leste: O Equilíbrio entre Sofisticação e Qualidade de Vida. Você já se cansou de procurar um imóvel que entregue o espaço de um terreno de 480 metros quadrados, mas que tenha o acabamento de alto nível que sua família exige? Muitas residências no mercado atual sacrificam o design pelo preço, ou oferecem terrenos pequenos que limitam seu lazer. Encontrar uma casa que combine 131 metros quadrados de construção planejada com a localização estratégica no Jardim Atlântico Leste é o desafio que muitos enfrentam ao tentar elevar seu padrão de vida em Itaipuaçu. O Cenário de Exclusividade. Esta casa recém-construída não é apenas um imóvel, é uma entrega de sofisticação em todos os detalhes: Espaço e Conforto: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet planejado, ideal para quem prioriza privacidade e organização. Design Contemporâneo: Cozinha em conceito aberto com ilha central, equipada com cooktop, coifa e marcenaria de alto padrão. Acabamento Premium: Piso 100% em porcelanato, com projeto de iluminação que valoriza cada ambiente com luz natural e indireta. Lazer Completo: Área gourmet com churrasqueira, pergolado e chuveirão, além de um quintal espaçoso com área livre para instalação de piscina privativa. Infraestrutura Robusta: Abastecimento de água triplo (encanada, poço artesiano e caixa d água de 2. 000 litros). O Desafio da Escolha e o Custo de Esperar, Muitas vezes, a indecisão na compra de um imóvel com esse perfil de acabamento leva à perda da unidade. Itaipuaçu está em plena expansão, e imóveis localizados a apenas 50 metros da Avenida 2 e da Rua 66, com documentação 100% legalizada e prontos para financiamento, são ativos raros. Adiar a compra é aceitar continuar morando em um espaço que não reflete o seu sucesso profissional e o conforto que sua família merece. A Solução Definitiva para Sua Família. Esta residência está posicionada no epicentro da valorização imobiliária de Maricá. Com acesso rápido ao transporte para Niterói e Rio de Janeiro, além de estar cercada pela infraestrutura completa de comércios e escolas de Itaipuaçu, este imóvel oferece a praticidade urbana com a tranquilidade de estar a poucos minutos de praias paradisíacas e montanhas deslumbrantes. Por que esta casa é o investimento certo? Documentação impecável e pronta para financiamento bancário. Localização estratégica que garante alta liquidez e valorização patrimonial. Projeto moderno que dispensa qualquer gasto com reformas ou adaptações. Sua decisão define onde você e sua família viverão os próximos anos. Não deixe para realizar esse sonho quando as melhores oportunidades já tiverem sido arrematadas. Agende sua visita agora e venha conhecer de perto cada detalhe desta residência. Entre em contato com @mcfonsecaimoveis e receba a consultoria necessária para garantir este imóvel com segurança e agilidade. * Casa de alto padrão à venda no Jardim Atlântico Leste, Residência com 3 quartos em Itaipuaçu, Imóvel com 480 metros quadrados em Maricá, Casa pronta para financiar em Itaipuaçu, Melhores casas de luxo em Maricá rj. R67/39/av2. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 131m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) | Maricá Valor: R$769. 000. Algumas características: - Banheiro de serviço. - Box de vidro. - Churrasqueira. - Chuveiro elétrico. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Janelas grandes. - Jardim. - Litoral. - Pet care. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Varanda. - Varanda gourmet. - Vista livre. O Jardim Atlântico Leste, localizado na cidade de Maricá, é um bairro que possui muitas atrações para os seus moradores. Com uma vista privilegiada para o mar, o bairro possui um clima tranquilo e acolhedor, ideal para quem deseja relaxar e curtir a natureza. O bairro foi criado em meados dos anos 80, quando a região começou a se desenvolver. Desde então, o bairro tem se tornado cada vez mais popular, atraindo moradores de todas as partes. No Jardim Atlântico Leste, você pode desfrutar de inúmeras atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, passeios de barco e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas, que oferecem produtos e serviços de qualidade. Se você está procurando um lugar para relaxar e curtir a natureza, o Jardim Atlântico Leste é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

68d9f98554db270fb28a29be98154c76f5c817c7 · Viva com conforto e praticidade em Itaipuaçu!

R$ 680.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gutemberg Cabral Francisco

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Seu novo lar completo em Itaipuaçu conforto, espaço e qualidade de vida! Apresentamos uma casa linear com 106m² de área construída em um amplo terreno de 480m², oferecendo conforto, funcionalidade e muito espaço para você realizar o sonho da casa perfeita! Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala espaçosa e bem iluminada. Lavabo interno. Banheiro social e banheiro externo na área gourmet. Chuveirão externo. Área gourmet coberta, ideal para receber amigos e curtir com a família. Garagem privativa. Quintal com espaço de sobra para construção de piscina e edícula. Oportunidade única: o quintal livre permite personalizar o imóvel com lazer e conforto do seu jeito! Localização privilegiada: Próxima a praças arborizadas, comércios locais, escolas e serviços. A poucos minutos das lindas praias de Itaipuaçu. Região com ruas asfaltadas e de fácil acesso à rua principal. Mobilidade e praticidade: A cidade conta com o sistema de transporte gratuito (vermelhinho), facilitando o dia a dia de quem mora ou trabalha em Maricá. Cidade em pleno crescimento: Itaipuaçu faz parte de Maricá, município que se transforma com os investimentos dos royalties do petróleo, que garantem obras de infraestrutura, educação, saúde e lazer para os moradores. More pertinho do mar, com qualidade de vida, segurança e valorização! Se você busca um imóvel completo, com espaço para crescer e investir, essa é a sua chance! Aceita Financiamento! Utilize seu fgts! - 18/06/2026

393cd7eaf47ff0bfd798a75d069f76ebd09e7f56 · Casa com 3 dormitórios à venda, 116 m² por R$ 695.000,00 - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Mari

R$ 695.000

220 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Governador Leonel Brizola

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Casa super elegante em Jardim Atlântico Leste- Itaipuaçu - Maricá - rj. Área Construída: 116, 70m² Área do Terreno: 220m² Características: Quartos: 3 (sendo 3 suítes 2 quartos usando canadense) Banheiros: 3 sendo 2 banheiros e 1 lavabo. Vagas: 2. Destaques: Casa linear, primeira locação, com padrão moderno e pé direito duplo. Sala ampla em dois ambientes (estar e jantar). Será entregue com, piscina e varanda gourmet. Quintal espaçoso, perfeito para lazer com familiares e amigos. Detalhes em rebaixo de gesso e luzes em led. Vantagens da Localização: Próximo á Condução. Próximo de escolas e hospital 24h. Á 3 quadras da praia. Próximo a praças de alimentação e lazer. Infraestrutura: Área de serviço. Cozinha. Porcelanato. Varanda gourmet. Piscina. Não perca essa oportunidade, agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 18/06/2026

4abb63ec3d2ff21dee68dd45a0b7f14196de6bdd · Casa à venda, 191 m² por R$ 600.000,00 - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 600.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cento E Vinte E Quatro

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Casa nova em itaipuaçu pronta para morar! Se você busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida, essa casa é perfeita! Localizada no bairro Jardim Oceânico Leste, em Itaipuaçu Maricá, uma região tranquila e em crescimento. Casa recém-construída tudo novinho! Destaques do imóvel: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte. Sala integrada com a cozinha moderna e espaçosa. Banheiro social. Garagem para 2 carros. Área gourmet com churrasqueira perfeita para reunir família e amigos. Amplo quintal espaço para lazer, jardim ou futura piscina. Localização tranquila, ideal para quem quer sair do agito da cidade e viver com mais qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade. Excelente oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 29/04/2026

1912727a5774806fb149542a9739ad5630ce3214 · Casa com 3 quartos à venda, 116 m² por R$ 695.000 - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 695.000

220 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Governador Leonel Brizola

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Casa Moderna à Venda em Itaipuaçu Excelente Localização! Rua 35 Quadra 362 Lote 31 Casa 01 Ao lado da Praça da 70 Condução na porta e próximo à praia, mercados e banco 24h. Área total: 219, 99m² Área construída: 116, 70m² Imóvel com fino acabamento, projeto moderno e funcional! Composta por: Sala ampla Cozinha integrada Área de serviço Lavabo 3 suítes Circulação Varanda 2 vagas de garagem. Piscina a ser instalada após assinatura do compromisso de venda, conforme desejo do comprador. Brinde Especial: A área gourmet será entregue como brinde em caso de venda pelo valor solicitado. Em caso de negociação com desconto no valor do imóvel, o comprador perde o direito ao brinde. Valor do imóvel: R$ 695. 000, 00. Atenção Corretores: Corretor que realizar a venda receberá bônus de R$ 3. 000, 00. Entre em contato e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, modernidade e localização privilegiada em Itaipuaçu. Taxas e Impostos podem sofrer alteração sem aviso prévio. - 18/06/2026

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Rua Douglas Marques Rienti - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 669.740

240 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Douglas Marques Rienti, 32

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Casa a venda em Rua Douglas Marques Rienti - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/rj. Bem-vindo(a) à sua nova casa, um verdadeiro refúgio de conforto e elegância! Quase Pronta - Previsão de Entrega Setembro/25. Aproveite o valor em Oferta enquanto em Obra, podendo após sofrer Reajuste. Localizada em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, em Itaipuaçu no Jardim Atlântico Leste, esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável. Com uma área total de 120m2, num terreno 6/40 240m2, o imóvel conta com 03 quartos espaçosos, sendo um suíte, 03 banheiros luxuosos, Duas vagas de estacionamento. Ao adentrar a residência, você será recepcionado por uma ampla sala de estar, cuidadosamente projetada para oferecer conforto e requinte. A cozinha Americana, repleta de armários, inspirará os mais talentosos chefs a preparar verdadeiras obras-primas culinárias. Os quartos, bem iluminados e ventilados, proporcionam o espaço perfeito para momentos de descanso e tranquilidade. Os banheiros, revestidos com materiais de alto padrão, oferecem um ambiente relaxante para recarregar as energias. Desfrute dos momentos de lazer ao máximo com uma área gourmet completa. A piscina, convida a mergulhos refrescantes nos dias ensolarados. A churrasqueira é o local perfeito para reunir amigos e familiares em confraternizações inesquecíveis. Além disso, a localização é um privilégio em si. Situada no coração do bairro Itaipuaçu no Jardim Atlântico Leste, você estará a passos de distância de escolas, restaurantes, centros comerciais e diversas opções de lazer. A mobilidade é garantida, com acesso fácil e rápido às principais vias da cidade. Investir nessa propriedade é apostar em um futuro próspero. Além de ser um verdadeiro lar, o imóvel apresenta excelente potencial de valorização ao longo do tempo. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une sofisticação, conforto e praticidade. Agende sua visita agora mesmo e apaixone-se por esse verdadeiro paraíso residencial. R83/32/av2. #CasaavendaJardimAtlânticoLeste(Itaipuaçu) #CasaavendaComBanheirodeserviço. #CasaavendaComChurrasqueira. #CasaavendaComChuveiroelétrico. #CasaavendaComEspaçogourmet. #CasaavendaComJanelasgrandes. #CasaavendaComJardim. #CasaavendaComLitoral. #CasaavendaComPetcare. #CasaavendaComPróximoapraia. #CasaavendaComRuaagitada. #CasaavendaComSoldamanhã #CasaavendaComTanque. #CasaavendaComTomada3pinos. #CasaavendaComVarandagourmet. #CasaavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Jardim Atlântico Leste, localizado na cidade de Maricá, é um bairro que possui muitas atrações para os seus moradores. Com uma vista privilegiada para o mar, o bairro possui um clima tranquilo e acolhedor, ideal para quem deseja relaxar e curtir a natureza. O bairro foi criado em meados dos anos 80, quando a região começou a se desenvolver. Desde então, o bairro tem se tornado cada vez mais popular, atraindo moradores de todas as partes. No Jardim Atlântico Leste, você pode desfrutar de inúmeras atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, passeios de barco e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas, que oferecem produtos e serviços de qualidade. Se você está procurando um lugar para relaxar e curtir a natureza, o Jardim Atlântico Leste é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro incrível e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

Casa · 164m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Excelente casa na quadra da praia em Itaipuaçu em Maricá no JD Atlântico Leste.

R$ 1.200.000

164 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Cento e Quatro, 0

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Linda casa na quadra da praia em Itaipuaçu – Jardim Atlântico Leste, Maricá Se você busca conforto, segurança e localização privilegiada, essa é a casa ideal! Localizada na quadra da praia, em uma das regiões mais desejadas de Itaipuaçu, esta residência une sofisticação, funcionalidade e lazer completo. Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 2 suítes. • 2 banheiros sociais. • Sala ampla em dois ambientes, ideal para o dia a dia e para receber convidados. • 2 cozinhas funcionais. • Lavanderia. • Garagem coberta para até 4 carros. Área de lazer completa: • Piscina. • Churrasqueira com forno e fogão a lenha. • Quintal amplo com jardinagem impecável. • Pergolado charmoso para momentos de descanso e convivência. Diferenciais que fazem a diferença: • Sistema de câmeras de segurança. • Sistema de alarme. • Sistema fotovoltaico (economia e sustentabilidade) • Portões eletrônicos. • Interfone. Um verdadeiro refúgio a poucos passos do mar, com toda a tranquilidade e estrutura que você e sua família merecem. Agende uma visita e venha se surpreender com essa excelente oportunidade!

0d9cb76151260f2b001e02a5c1971ed674f158aa · Excelente casa com 3 dormitórios à venda - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
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R$ 430.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Ca0234 - Casa com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 430. 000 - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/rj Lindíssima casa em terreno inteiro com 3 quartos sendo 1 suíte, sala super espaçosa, cozinha americana, banheiro social, área de serviço, área gourmet e garagem para vários carros. Além disso, possui excelente espaço externo todo gramado ideal para a construção de uma piscina! O imóvel está localizado próximo da 66, Avenida 2 e da praia. Em ponto estratégico, a saída pela estrada dos Cajueiros é excelente opção. Não menos importante ótima mobilidade com ônibus para o Rio, Niterói e Maricá. Local tranquilo e muito bem localizado!! Celular/whatsapp: (21) Ver dados fixo: (21) Ver dados jjofe imóveis Seu sonho em suas mãos! Conquiste o seu cantinho em Maricá!!

d542a48c62caed7e993aca11930d28db54ab71c8 · Casa à venda, 102 m² por R$ 599.000,00 - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

R$ 599.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Gutemberg Cabral Francisco

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Casa com 102 m² à venda em Maricá - rj. Localização: Itaipuaçu. Área construída: 102 m² Área do terreno: 240 m² Esta excelente casa está localizada a apenas três quadras da praia em Itaipuaçu, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com 102 m² de área construída e um terreno de 240 m², você encontrará tudo o que precisa para viver bem no litoral. Destaques do imóvel: Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3. Vagas de garagem: 2. Aceita pet: Sim. Área construída: 102 m² Área do terreno: 240 m² Características adicionais: Proximidade da praia: Apenas três quadras de distância. Convenências: Próximo a transporte gratuito e todas as facilidades que você precisa. Acesso fácil: Às regiões de Maricá, Niterói, Itacoatiara e Piratininga. Não perca a chance de morar em uma localização privilegiada e com ótima infraestrutura. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 18/06/2026

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R$ 505.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Ca0110 - Casa com 3 dormitórios à venda, 89 m² por R$ 505. 000 - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/rj Moderna casa em terreno inteiro de 3 quartos sendo 1 suíte, sala espaçosa toda em porcelanato fosco, cozinha integrada e balcão em granito, banheiro social, área de serviço, garagem para vários carros e chuveirão. Possui também um amplo espaço externo para a construção de uma bela piscina! O imóvel está localizado em rua pavimentada, comercial, com ônibus na porta e perto de uma futura praça. Local tranquilo e muito bem localizado!! Inclusive, oferece ótima mobilidade com disponibilidade de transporte público para o Rio, Niterói e Maricá. Celular/whatsapp: (21) Ver dados fixo: (21) Ver dados jjofe imóveis Seu sonho em suas mãos! Conquiste o seu cantinho em Maricá!!

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R$ 580.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Van Lerbergue

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Casa com 3 Quartos à Venda, por apenas R$ 580. 000 - Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) - Maricá/rj Excelente oportunidade! Casa Duplex de 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala, cozinha, banheiro social, varanda, área de serviço, 2 vagas de garagem. Área externa preparada para loja com lavabo independente Área gourmet com churrasqueira e ducha, espaço para colocar piscina. Localização privilegiada: em frente à Rua 34, na melhor parte de Itaipuaçu 3 quadra da praia! O melhor negócio você faz aqui! Marque sua visita! * Aceita Imovel de menor valor em Niteroi! Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Churrasqueira Closet Cozinha Despensa Imóvel de esquina Jardim Piso frio Quintal Sala de estar Sala de tv Telefone Varanda wc de empregados

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R$ 730.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Esta residência de luxo combina uma arquitetura moderna com um terreno generoso, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Localizada na Rua Edilco Ramalho, no coração de Itaipuaçu, a propriedade destaca-se pelo projeto imponente e pela altíssima qualidade construtiva, ideal para quem busca exclusividade e conforto térmico. O ImóvelA casa está inserida em um terreno diferenciado de 480 m², garantindo um recuo frontal e lateral que proporciona total privacidade. A área social é composta por uma sala vasta integrada à cozinha, criando um ambiente aberto e iluminado. O imóvel conta com 3 quartos, sendo uma suíte master, além de banheiros com acabamentos premium e metais de primeira linha. Lazer e Área ExternaO espaço de lazer foi planejado para ser o ponto central da convivência familiar: * Piscina privativa com design moderno e sistema de filtragem completo. * Amplo quintal gramado que oferece enorme potencial para personalização, como a criação de um espaço gourmet externo, jardim planejado ou deck adicional. * Garagem espaçosa com pavimentação de alta resistência. Detalhes Técnicos e AcabamentosO projeto prioriza a engenharia de ponta e o conforto dos moradores: * Pé-direito alto: Proporciona amplitude visual e excelente circulação de ar, mantendo a temperatura interna sempre agradável. * Conforto Térmico e Acústico: Alvenaria reforçada e telhado com isolamento, garantindo eficiência energética. * Revestimentos: Todo o piso em porcelanato de grande formato com acabamento impecável. * Esquadrias: Janelas e portas em alumínio sob medida, garantindo durabilidade e estética contemporânea. * Iluminação: Projeto luminotécnico preparado para sancas de gesso e iluminação indireta. Localização e ValorizaçãoMorar na Rua Edilco Ramalho significa estar em uma das áreas mais nobres e tranquilas de Itaipuaçu. A região oferece proximidade com a praia e fácil acesso ao comércio crescente de Maricá, sendo uma escolha segura tanto para moradia quanto para investimento imobiliário de alto padrão. Condições de VendaO imóvel possui documentação 100% regularizada, com Habite-se, o que permite o financiamento por qualquer banco. Aceitamos a utilização do fgts como parte do pagamento e oferecemos assessoria completa em todo o processo burocrático. AgendamentoEntre em contato para conferir todos os detalhes técnicos desta obra e agendar sua visita exclusiva. - 12/06/2026

img1 · Casa

R$ 615.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

<b>Casa à Venda no Jardim Atlântico Leste – Itaipuaçu</b>Conforto, lazer e espaço em um dos bairros mais valorizados da região! Apresentamos esta linda casa com <b>100m² construídos em um amplo terreno de 480m²</b>, perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. <b>Características do imóvel: </b>3 quartos, sendo 1 suíteBanheiro socialAmpla sala integradaCozinha funcionalÁrea gourmet com <b>churrasqueira, banheiro externo e piscina</b>Quartinho externo ideal para depósito, ferramentas ou até canilGaragem coberta e descoberta para <b>2 ou mais. </b> <b>Diferenciais de acabamento: </b>Porcelanato em todos os cômodosPintura com tintas <b>Coral e Suvinil</b>Interruptores e tomadas novosProjeto com acabamento <b>Premium</b> <b>Sobre o bairro: </b>O Jardim Atlântico Leste é uma das áreas mais procuradas de <b>Itaipuaçu</b>, bairro que combina tranquilidade, ruas planejadas e acesso rápido às principais saídas para o Rio e Niterói. Além disso, está próximo à belíssima praia de Itaipuaçu, ao comércio local, escolas e serviços essenciais, oferecendo praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Se você busca um lar completo para viver bem com sua família, este é o imóvel certo! Agende sua visita com o corretor <b>Adriano Silva</b> – (21) Ver dados

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R$ 980.000

221 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Encante-se com esta deslumbrante Casa de rua de luxo, localizada em posição privilegiada na frente do imóvel. Com fachada imponente em pintura elegante e vista livre, desfrute de um ambiente iluminado pela manhã, perfeito para começar o dia com energia. O imóvel possui 3 espaçosos dormitórios, incluindo uma suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala ampla é ideal para reunir amigos e familiares, enquanto a varanda proporciona momentos relaxantes ao ar livre. Com área total de 221 m² e área útil de 2025 m², esta residência oferece 3 vagas na garagem e um terreno de 480 m², perfeito para quem valoriza espaço e exclusividade. A infraestrutura básica conta com piscina e churrasqueira, para momentos de lazer inesquecíveis. - Atual. 15-06-26

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R$ 600.000

545 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Casa com 3 Quartos a 200m da Praia Jardim Atlântico Leste, ItaipuaçuEsta residência no Jardim Atlântico Leste é a escolha ideal para quem busca o conforto de morar perto do mar em um terreno com espaço de sobra. Localizada a apenas 200 metros da praia de Itaipuaçu, a propriedade oferece a tranquilidade de uma rua residencial com a vantagem de um lote amplo de 545 m². O ImóvelA casa possui uma planta linear e funcional, composta por 3 quartos bem arejados, sendo 1 suíte. A sala de estar é integrada à cozinha, facilitando o dia a dia e a circulação. Os ambientes contam com acabamento em piso cerâmico, janelas em esquadrias de alumínio e banheiros com box instalado. É um imóvel bem estruturado, com manutenção em dia e pronto para receber sua família. Área Externa e LazerO grande diferencial desta propriedade é o generoso terreno de 545 m², que oferece diversas possibilidades de uso: * Piscina: Área de lazer privativa com piscina instalada e deck. * Espaço Gourmet: Varanda coberta com churrasqueira e pia de apoio, ideal para reuniões familiares. * Quintal Amplo: Muito espaço gramado livre, perfeito para quem tem animais de estimação, deseja fazer uma horta ou planeja futuras ampliações no imóvel. * Garagem: Vagas para diversos carros dentro do terreno. Localização EstratégicaMorar a 200 metros da praia permite uma rotina de lazer e bem-estar incomparável. O Jardim Atlântico Leste é uma região de Itaipuaçu que oferece tranquilidade, com fácil acesso ao transporte público e ao comércio local que não para de crescer, incluindo mercados, padarias e farmácias. Condições ComerciaisR$ 600. 000, 00O imóvel possui documentação regularizada, com habite-se, estando apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira. É possível utilizar o saldo do seu fgts para compor o valor da entrada. Realizamos a simulação do seu crédito e acompanhamos todo o processo de aprovação. AgendamentoEntre em contato para obter mais informações e agendar sua visita para conhecer o potencial deste terreno e a proximidade real com a praia. - 12/06/2026

e3f471cc10ba18105e57b132c88aca56036fcf04 · Casa à venda, 164 m² por R$ 878.000,00 - Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
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