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26 Casas à venda no Jardim América, Poá

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R$ 500.000

R$ 402 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim América, Poá

Casa em Condomínio à Venda – Condomínio Residencial Altos de Poá, Jardim América, Poá/sp. Casa em condomínio localizada no Jardim América, em Poá, com ambientes funcionais e bem distribuídos. O imóvel oferece conforto para o dia a dia e conta com uma estrutura de lazer completa no condomínio, além de estar próximo a escolas, farmácias, mercados, padarias, restaurantes e comércios da região. Características do Imóvel. - Sala para 2 ambientes. - Cozinha. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - 1 banheiro. - Área de serviço. - Lavanderia. - 1 vaga de garagem descoberta. Infraestrutura do Condomínio Residencial Altos de Poá - Piscina. - Salão de festas. - Churrasqueira. - Playground. - Quadra esportiva. - Portão eletrônico. Condições. - Valor de Venda: R$ 500. 000, 00. - Condomínio: R$ 402, 00. - iptu: R$ 50, 00. - Aceita financiamento. Agende uma visita com um de nossos consultores especializados e conheça esta excelente oportunidade com a Camila Ramos Imóveis. Código do Anúncio: 5911_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Acabamento: Cerâmica. Lazer: Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Serviços Próximos: Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Restaurante, Sorveteria. Destaques: Portão Eletrônico

R$ 330.000

175 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Quintino Bocaiúva 1

Jardim América, Poá

Excelente oportunidade de compra à vista de casa localizada na cidade de Poá, ideal para moradia ou investimento devido ao amplo terreno e ao grande potencial de ampliação. Baixou de R$ 370. 000, 00 para apenas R$ 330. 000, 00! O imóvel possui boa estrutura e um espaço muito interessante para quem deseja ampliar a construção, criar uma área de lazer ou até mesmo construir outra residência para renda com locação. Características do imóvel. • 2 dormitórios. • Sala de estar. • Cozinha americana. • Banheiro social. • Lavanderia. • Almoxarifado. • Amplo corredor coberto. • Garagem para 2 carros com portão automático. Área do terreno. • Área total: 226 m² • Área construída: 140 m² • Terreno com aproximadamente 45 metros de comprimento e 5, 5 metros de frente. Nos fundos do imóvel há aproximadamente 15 metros de área livre, espaço ideal para construção de piscina, área gourmet, ampliação da casa ou até mesmo outra residência para locação. Diferenciais do imóvel. • Estrutura preparada para construção de sobrado. • Vão de escada já construído. • Espaço do vão atualmente fechado com forro de gesso. • Amplo espaço externo com diversas possibilidades de aproveitamento. • Garagem para 2 carros. • Excelente potencial para ampliação ou investimento. Regularização. O bairro está em fase final de Regularização Fundiária (reurb) conduzida pela Prefeitura de Poá, conforme publicação no Diário Oficial Municipal – Edição nº 705 – Ano 04 – 30/11/2024, onde serão emitidas as matrículas individuais dos lotes. O proprietário possui Termo de Quitação e Posse registrado em cartório, emitido pela empresa responsável pela área antes do início do processo de regularização. Condições da venda. valor original: R$ 370. 000, 00. novo valor: R$ 330. 000, 00. iptu: R$ 108, 80 por mês. venda somente À vista. Aceita proposta com valor + veículo ou terreno, mediante análise e negociação com o proprietário. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Poá com amplo terreno, preço reduzido e grande potencial de aproveitamento. Entre em contato para mais informações, agende sua visita e faça sua proposta. Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de iptu e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências. Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4. 591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)

R$ 480.000

114 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim América, Poá

Venha se encantar com esta maravilhosa casa localizada no Condomínio Altos de Poá, no bairro Jardim América em Poá. Com uma área total de 114 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. No 1° andar, a casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 cozinha e 1 sala de jantar conjugada com a sala. Já no 2° andar, você encontrará uma incrível área de lazer com churrasqueira, forno de pizza, cozinha gourmet, mesa fixa, lavanderia com espaço para varal e 1 lavabo. É o espaço perfeito para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades, como churrasqueira, piscina para adultos, piscina para crianças, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, academia em construção, portaria 24 horas e portão eletrônico. Tudo para garantir o seu conforto e segurança. A casa é prática e funcional, com espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade. Sua localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da região. É a oportunidade perfeita para quem busca um lar aconchegante em um empreendimento com infraestrutura completa. Agende sua visita e venha se apaixonar por este imóvel dos sonhos. Não perca a chance de conhecer e se encantar com esta casa que tem tudo para se tornar o seu novo lar. Venha fazer parte do Condomínio Altos de Poá e viver momentos inesquecíveis em sua nova casa! - 07/04/2025

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