Jardim Aclimação
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40 Casas à venda no Jardim Aclimação, Santo André

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R$ 460.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Manuel de Macedo 1

Jardim Aclimação, Santo André

Excelente oportunidade de adquirir um sobrado de 199 m² de área construída, localizado em uma excelente região do Jardim Aclimação, em Santo André. O imóvel possui 125 m² de terreno e conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma sala grande, cozinha espaçosa e lavanderia, além de 3 banheiros na residência. A parte superior do imóvel possui um quarto na laje com banheiro, oferecendo mais um espaço útil. No térreo, a garagem comporta um comércio de mercearia, que já possui clientela, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja investir ou gerar uma renda extra. Caso prefira, o espaço também pode ser transformado em uma garagem convencional. O imóvel está situado em uma localização privilegiada, com fácil acesso a mercados, pontos de ônibus e outros serviços essenciais, tornando a sua rotina mais prática e conveniente. O sobrado oferece diversas opções de uso, seja para continuar com o comércio de mercearia, seja para transformar o espaço comercial em uma garagem ou outros ambientes. O valor de venda é referente ao imóvel completo, sem cobrança adicional pelo ponto comercial, proporcionando flexibilidade para quem busca tanto uma residência confortável quanto uma oportunidade de negócio. Utilize seu fgts para adquirir este imóvel e dar continuidade ao seu sonho ou investimento. Agende sua visita ligando agora mesmo ou enviando uma mensagem via chat online ou whatsapp. As visitas são realizadas somente com horário marcado, e a unidade está sujeita à disponibilidade em estoque. O valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 375.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Heitor Penteado

Jardim Aclimação, Santo André

Sobrado jardim aclimação em santo andre \n3 dormitórios sendo 1 suite - sala -cozinha - banheiro - área de serviço - 2 vagas

R$ 225.000

13%

238 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Aclimação, Santo André

Oportunidade real de investimento imobiliário com renda imediata. Se você busca um imóvel que una segurança patrimonial, renda mensal e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. O imóvel possui duas casas no mesmo terreno, o que permite duas fontes de renda de locação. Atualmente, os aluguéis já geram R$ 1. 900, 00 líquidos por mês, proporcionando um fluxo de renda estável desde o primeiro dia. Uma das casas é construída em laje, oferecendo maior estrutura e conforto. A segunda é uma casa mais simples, porém totalmente funcional, ideal para locação e geração de renda adicional. O terreno possui 200 m², oferecendo espaço e possibilidades de melhoria ou ampliação futura, o que pode aumentar ainda mais o valor de locação e o patrimônio. Outro ponto que torna essa negociação ainda mais atrativa é o preço: ? Avaliação de mercado: R$ 320. 000.? Valor de venda: R$ 260. 000. Ou seja, o imóvel está sendo vendido R$ 60. 000 abaixo do valor de mercado, criando uma excelente margem para quem deseja investir com segurança. Além da renda mensal já consolidada, o investimento imobiliário historicamente proporciona valorização patrimonial ao longo dos anos, gerando crescimento consistente do capital. ? Renda mensal imediata? Duas casas no terreno? Valor abaixo da avaliação? Potencial de valorização.? Excelente oportunidade para investidores. Se você procura um investimento seguro, com retorno mensal e potencial de crescimento patrimonial, este imóvel pode ser exatamente o que você procura. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa oportunidade. Imóveis com esse perfil e valor de negociação não permanecem disponíveis por muito tempo. - 29/05/2026