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42 Casas baratas à venda no Jardim Aclimação, Santo André

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R$ 225.000

238 m² tot.2 quartos1 banheiro

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Jardim Aclimação, Santo André

Oportunidade real de investimento imobiliário com renda imediata. Se você busca um imóvel que una segurança patrimonial, renda mensal e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. O imóvel possui duas casas no mesmo terreno, o que permite duas fontes de renda de locação. Atualmente, os aluguéis já geram R$ 1. 900, 00 líquidos por mês, proporcionando um fluxo de renda estável desde o primeiro dia. Uma das casas é construída em laje, oferecendo maior estrutura e conforto. A segunda é uma casa mais simples, porém totalmente funcional, ideal para locação e geração de renda adicional. O terreno possui 200 m², oferecendo espaço e possibilidades de melhoria ou ampliação futura, o que pode aumentar ainda mais o valor de locação e o patrimônio. Outro ponto que torna essa negociação ainda mais atrativa é o preço: ? Avaliação de mercado: R$ 320. 000.? Valor de venda: R$ 260. 000. Ou seja, o imóvel está sendo vendido R$ 60. 000 abaixo do valor de mercado, criando uma excelente margem para quem deseja investir com segurança. Além da renda mensal já consolidada, o investimento imobiliário historicamente proporciona valorização patrimonial ao longo dos anos, gerando crescimento consistente do capital. ? Renda mensal imediata? Duas casas no terreno? Valor abaixo da avaliação? Potencial de valorização.? Excelente oportunidade para investidores. Se você procura um investimento seguro, com retorno mensal e potencial de crescimento patrimonial, este imóvel pode ser exatamente o que você procura. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa oportunidade. Imóveis com esse perfil e valor de negociação não permanecem disponíveis por muito tempo. - 29/05/2026

R$ 300.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Heitor Penteado 180

Jardim Aclimação, Santo André

Casa à venda na Aclimação em Santo André, em excelente localização, próxima à Avenida Capitão Mário de Toledo, Rua Carijós e Rua Adriático. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com excelente aproveitamento de espaço em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e vias importantes da cidade. O imóvel possui terreno com 125m² e área interna construída de 157m², oferecendo uma excelente distribuição dos espaços. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a presença de 3 casas no mesmo terreno, sendo uma ótima opção tanto para famílias grandes quanto para quem busca possibilidade de renda com locação. A propriedade conta com 1 vaga de garagem e está localizada em uma região residencial tranquila, com fácil acesso ao dia a dia e proximidade com importantes avenidas da região. O imóvel reúne praticidade, boa localização e excelente potencial de utilização, seja para moradia familiar, comércio ou investimento. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 375.000

137 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Heitor Penteado, 67

Jardim Aclimação, Santo André

Casa à Venda no Jardim Aclimação, Santo André: 137m² com 2 Dormitórios, Edícula, Varanda e 2 Vagas de Garagem. Você está em busca de uma casa à venda em Santo André? Esta casa no Jardim Aclimação é a oportunidade perfeita para quem quer viver em um bairro tranquilo, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Características do Imóvel: Área Total de 137m²: Amplos espaços internos e externos para o seu conforto. 2 Dormitórios: Quartos arejados e espaçosos, ideais para descansar. Sala Ampla: Perfeita para o convívio social, com um ambiente integrado e iluminado. Cozinha: Um ambiente funcional, ideal para preparar suas refeições com tranquilidade. Quintal: Excelente para lazer, cultivo de plantas, ou até mesmo para instalar uma área gourmet. Edícula: Com espaço adicional para um home office, quarto extra, ou área de armazenamento. Varanda Frontal: Um ótimo local para relaxar, aproveitar o clima ou criar um espaço de convivência. 2 Vagas de Garagem: Segurança e praticidade, com espaço para dois veículos. Vantagens de Comprar Esta Casa no Jardim Aclimação - Santo André: Excelente Localização: No coração do Jardim Aclimação, você estará perto de escolas, supermercados, farmácias e fácil acesso a vias principais. Aconchego e Praticidade: Um imóvel com espaços bem distribuídos, tanto internos quanto externos, que atendem às necessidades de toda a família. Valorização da Região: Santo André é uma cidade em constante desenvolvimento, com várias opções de lazer e serviços, o que torna este imóvel uma excelente opção de investimento. Oportunidade Imperdível no Jardim Aclimação! Esta casa com edícula e quintal oferece a privacidade que você precisa, com a conveniência de morar em uma área com tudo o que você precisa por perto. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, facilitando seu dia a dia. Agende sua Visita! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer esta casa à venda no Jardim Aclimação, Santo André. Não perca a chance de morar em uma das melhores regiões da cidade! Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 375.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Heitor Penteado

Jardim Aclimação, Santo André

Sobrado jardim aclimação em santo andre \n3 dormitórios sendo 1 suite - sala -cozinha - banheiro - área de serviço - 2 vagas

R$ 375.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Heitor Penteado

Jardim Aclimação, Santo André

Sobrado jardim aclimação em santo andre \n3 dormitórios sendo 1 suite - sala -cozinha - banheiro - área de serviço - 2 vagas

R$ 375.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Heitor Penteado

Jardim Aclimação, Santo André

Sobrado jardim aclimação em santo andre \n3 dormitórios sendo 1 suite - sala -cozinha - banheiro - área de serviço - 2 vagas

R$ 379.000

125 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mariano Procópio 76

Jardim Aclimação, Santo André

Sobrado com 3 pavimentos, garagem para 1 auto e 1 moto coberta, sala ampla com 2 ambientes, copa e cozinha estilo americana, 5 quartos sendo 1 suíte com varanda, 2 banheiros, lavanderia ampla coberta e separada, corredor lateral, ambos bem arejados, luz natural. Próximo a Av. Capitão Mario Toledo e Av. Adriático. Não aceita permuta! Santo André, é uma grande cidade e ao longo dos anos, Santo André tem crescido cada vez mais, se tornando uma das principais cidades de São Paulo. Com uma área de 175 quilômetros quadrados, Santo André conta com mais de 676 mil habitantes e está entre as cidades que mais têm despertado a atenção dos Paulistanos que estão em busca de qualidade de vida, infraestrutura completa e fácil acesso para outras regiões. Possui um Ìndice de Desenvolvimento Humano (idh) de 0, 815, considerado muito alto. O idh é uma medida comparativa usada para classificar localidades pelo seu grau de "desenvolvimento humano". E, é a oitava cidade mais desenvolvida do Estado de São Paulo, segundo a onu, e a 5ª melhor cidade do país para criar filhos. Fruto de uma economia bem diversificada. Santo André, é uma grande cidade, um grande mercado e ao longo dos anos, Santo André tem crescido cada vez mais, se tornando uma das principais cidades de São Paulo. Com uma área de 175 quilômetros quadrados, Santo André conta com mais de 676 mil habitantes e está entre as cidades que mais têm despertado a atenção dos Paulistanos que estão em busca de qualidade de vida, infraestrutura completa e fácil acesso para outras regiões. Possui um Ìndice de Desenvolvimento Humano (idh) de 0, 815, considerado muito alto. O idh é uma medida comparativa usada para classificar localidades pelo seu grau de "desenvolvimento humano". E, é a oitava cidade mais desenvolvida do Estado de São Paulo, segundo a onu, e a 5ª melhor cidade do país para criar filhos. Fruto de uma economia bem diversificada. Já em relação à locomoção, Santo André conta com Linhas de Trem da emtu, Terminais Rodoviários, entre outra. No quesito lazer, a região também consegue se destacar com uma boa variedade de opções para os moradores e visitantes. As áreas verdes chamam bastante a atenção de quem está por ali. Parques como o do Celso Daniel, Parque Central e até mesmo o Parque Regional da Criança, com brinquedos para várias idades, são umas das diversas escolhas que se tem no ambiente. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 400.000

200 m² tot.6 quartos5 ban.

Rua Manuel de Macedo, 170

Jardim Aclimação, Santo André

Excelente oportunidade para investidores ou famílias grandes que buscam um imóvel espaçoso e versátil! Localizado em uma área privilegiada de Santo André, este imóvel ocupa um terreno de 200 metros quadrados e é composto por 3 moradias independentes, perfeitas para quem deseja maior privacidade ou procura uma fonte de renda extra com aluguel. A casa principal possui 6 quartos, 5 banheiros, uma ampla sala e cozinha, ideal para acomodar confortavelmente uma família grande. A distribuição dos espaços garante praticidade e conforto no dia a dia, com destaque para a área de convivência, que proporciona um ambiente acolhedor e funcional. A garagem, que atende a um veículo, complementa a estrutura da casa. Além da casa principal, o imóvel conta com 2 moradias adicionais, que oferecem ainda mais flexibilidade para quem busca aproveitar o potencial de locação ou precisa de espaço extra para acomodar parentes ou amigos. A última das moradias, que fica integrada à parte de cima, conta com 1 quarto, uma cozinha e um banheiro, garantindo total privacidade e funcionalidade para seus ocupantes. Com tantas opções de uso, seja para moradia familiar ou como investimento em aluguel, esse imóvel é uma oportunidade única no mercado. Além disso, a localização estratégica em Santo André oferece acesso fácil a serviços essenciais, transporte e comércio, tornando o dia a dia ainda mais conveniente. Se você busca um imóvel com grande potencial de valorização e que atenda às necessidades de uma família grande ou de quem deseja investir, esta é a escolha certa. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e descubra tudo o que esta casa tem a oferecer. Valores, condições e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para informações atualizadas. A F2 Consultoria Imobiliária está localizada na Rua das Paineiras, 395 - Jardim, Santo André. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 420.000

120 m² tot.5 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Hermes Fontes 0

Jardim Aclimação, Santo André

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 430.000

200 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Manuel de Macedo

Jardim Aclimação, Santo André

Localizado na Rua Manuel de Macedo, no bairro Jardim Aclimação, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento versátil e com ótimo custo-benefício. São três casas independentes no mesmo terreno, totalizando 200m² de área útil. A primeira casa conta com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. A segunda dispõe de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Já a terceira casa possui dois dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros, lavanderia e uma área de churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. A localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes vias e próximo a uma ampla gama de comércios e serviços. Em um raio de até três quilômetros, você encontra shoppings, terminais de transporte, escolas, hospitais e mercados, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e tranquilidade, tornando-se uma excelente opção para moradia ou investimento. Aproveite esta oportunidade e utilize seu fgts para realizar o sonho do imóvel próprio. Agende sua visita agora mesmo, ligue ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. Visitas são realizadas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque, e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio. Não perca tempo e venha conhecer!