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6 Casas com 2 quartos à venda em Jacaré, Rio de Janeiro

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R$ 1.000.000

R$ 1 Condominio

450 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Rua Lino Teixeira

Jacaré, Rio de Janeiro

Oportunidade Única no Jacaré: Imóvel Comercial Estratégico com 450m² e Potencial para expansão! Venda rápida por motivo de investimento. Documentação 100% cristalina, sem débitos e pronta para transferência imediata. Localização Imbatível. Ponto comercial definitivo: Frente para a rua mais movimentada do Jacaré. Fluxo constante: O maior polo de comércio e circulação da região. Versatilidade legal: iptu residencial, mas consolidado há anos como uso comercial de sucesso. Metragem e Estrutura Gigantesca. Terreno estratégico: 10 metros de frente por 35 metros de fundos. Área construída flexível: Térreo amplo + cerca de 100m² no segundo andar. Estrutura interna: 3 enormes salões cobertos (2 no térreo, 1 no andar superior). Espaços de apoio: Grande entrada térrea, banheiro social e um conjugado independente nos fundos. Piso superior: Salão coberto, sala de acesso, 1 quarto e 1 banheiro. Perfeito para Grandes Negócios e Investidores. Vocação comercial: Ideal para academias, agências bancárias, clínicas ou grandes comércios. Potencial construtivo: Excelente para incorporação, galpões ou novos empreendimentos. Customização total: Estrutura aberta que permite reformas e adaptações para qualquer segmento. Renda passiva: Perfeito para investidores focados em locação comercial de alto retorno. Agende sua visita hoje mesmo e não perca o melhor ponto do bairro! -16Out26

R$ 1.000.000

R$ 1 Condominio

450 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

Rua Lino Teixeira

Jacaré, Rio de Janeiro

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Casa À Venda com vaga de garagem, Bairro Riachuelo Bairro com Estação de Trem e vasta opções de ônibus para Zona Sul, Centro da Cidade e Zona Norte. Em torno de 10 minutos da Tijuca, 15 minutos do Centro da Cidade, 5 minutos do Estádio do Maracanã e 5 minutos do Méier. Próximo de principais shoppings como: Shopping Tijuca, Shopping Boulevard, Nova América e Norte Shopping. Ótima casa linear de frente em rua bem tranquila e residencial no Bairro. Aconchegante e charmosa. Propriedade em ótimo estado, ideal para quem busca um ambiente residencial e confortável. Dispõe de uma varanda lateral na entrada; sala com 2 ambientes; 1 banheiro social com armários; 3 quartos, sendo 1 quarto na edícula; copa cozinha com armários embutidos e de bom tamanho e um quarto com banheiro na área de serviço. Área externa nos fundos aconchegante com vista verde e com edícula (refere-se a uma pequena construção independente, geralmente localizada no fundo do terreno, que pode ter várias finalidades, como área de lazer, espaço para hóspedes ou até mesmo um anexo da casa principal) dispondo de 1 quarto com banheiro. Na parte de cima com acesso por escadas tem um terraço coberto com vista lateral podendo ser usado para um espaço gourmet. Garagem espaçosa com vaga de carro. Se você está procurando um imóvel com excelente custo-benefício, localização estratégica e boa infraestrutura, o bairro Riachuelo, na Zona Norte do Rio de Janeiro, é a escolha ideal! O Riachuelo é um bairro tradicional, residencial e tranquilo, que vem ganhando destaque no mercado imobiliário por oferecer uma boa qualidade de vida com preços mais acessíveis do que bairros vizinhos como Tijuca, Maracanã e Méier. Comércio como: famoso Restaurante Pescado na Brasa, mercado, padaria, farmácias, academia e outras lojas. Faz parte do Programa Minha Casa Minha Vida! Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro imóvel conosco. Nossos imóveis têm toda a documentação checada por especialistas, proporcionando a segurança e transparência. - Atual. 15-10-26

R$ 168.311

80 m² tot.2 quartos2 ban.

RUA FLACK, 68 - CS01 FUNDOS

Riachuelo, Rio de Janeiro

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 44% de Desconto! Casa, 80. 00 de área total, 80. 00 de área privativa, 75. 95 de área do terreno, 2 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha>> Endereço completo: rua flack, 68 - cs01 fundos, riachuelo, rio de janeiro, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 298. 000, 00Valor de Venda: R$ 168. 311, 69Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: rio de janeiro-rjofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

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