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29 Casas perto de metrô sao judas com quintal e 4 quartos à venda no Jabaquara, São Paulo

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R$ 700.000

192 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

R Professor Sousa Barros

Jabaquara, São Paulo

Se você procura um imóvel versátil, completo e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade certa para você sejapara morar com conforto ou instalar seu negócio em uma região de alta demanda. Localizada na tranquila Rua Prof. Souza Barros, na Vila Monte Alegre, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e qualidade devida. Com 142m² de área construída/útil e 198m² de área total, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade em cada detalhe. Dividido em dois pavimentos, entrega a flexibilidade ideal para famílias maiores, quem deseja trabalhar no próprio endereço ou até para investidores que buscam renda extra com locação. No pavimento térreo, você encontra duas vagas de garagem, uma sala de estar aconchegante, três dormitórios, banheiro social, cozinha e uma varanda arejada que traz charme e luminosidade ao ambiente. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto no dia a dia, com áreas bem distribuídas e excelente ventilação. Descendo pela escada externa, o pavimento inferior revela uma segundaresidência, perfeita para quem busca independência entre os moradores, receber familiares ou até configurar um escritório. O andar conta com cozinha ampla, área de serviço, banheiro e um quarto espaçoso, criando um ambiente totalmente funcional e privativo. Nos fundos, um quintal com jardim deixa o clima ainda mais acolhedor e conecta o morador à sensação de casa térrea. Há também um depósito prático para armazenamento. A localização é um dos grandes diferenciais: bairro seguro, rua calma, rodeada de comércios, serviços essenciais, escolas, praças, hospitais e transporte público. Está a 450 metros do metrô São Judas, próximo à Av. Jabaquara, Av. Dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Mobilidade urbana no modo turbo. Um imóvel completo, funcional e cheio de possibilidades! Perfeito para quem quer viver bem ou empreender no lugar certo. Quer conhecerpessoalmente? Agende sua visita agora e garanta sua oportunidade na Vila Monte Alegre! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.490.000

360 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Praça Whitaker Penteado 468

Jabaquara, São Paulo

Sobrado de esquina em terreno com 360 m² à venda ou para locação na Vila Guarani, Jabaquara, com localização estratégica e grande potencial para diferentes finalidades. O imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, próximo às principais vias de acesso e a pontos de referência da cidade. Com 237 m² de área construída em dois andares, este sobrado oferece excelente aproveitamento de espaço e ambientes amplos. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, todos bem distribuídos e com boa iluminação natural. A suíte principal proporciona conforto e privacidade, enquanto os demais quartos podem ser adaptados para diferentes necessidades, como dormitórios, escritório ou sala de estudos. A área social é composta por uma sala ampla para até três ambientes, permitindo a criação de espaços distintos para estar, jantar e convivência, sempre com a flexibilidade de personalização. O imóvel conta ainda com quatro banheiros, sendo um deles equipado com banheira, além de box e lavabo de apoio, que garantem praticidade no dia a dia. A cozinha é espaçosa e funcional, integrada a uma copa que amplia as possibilidades de uso, seja para refeições rápidas ou para o preparo de jantares mais elaborados. O quintal é um dos destaques, amplo e ensolarado, com espaço gourmet completo, incluindo churrasqueira, além de área de serviço independente, que traz comodidade ao cotidiano. Outro grande diferencial deste sobrado é a garagem com capacidade para até 10 veículos, equipada com portão eletrônico, oferecendo segurança e praticidade. Para maior conforto térmico, o imóvel já conta com quatro aparelhos de ar condicionado instalados. A segurança também é reforçada por cerca elétrica. A localização é privilegiada. Situado em esquina, o imóvel está próximo à Avenida Pedro Bueno, à Avenida dos Bandeirantes e à região do Jabaquara, além de estar a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas e da estação Conceição do Metrô, fatores que ampliam a mobilidade e tornam a região ainda mais estratégica. Essa combinação de acessibilidade e infraestrutura transforma o imóvel em uma excelente opção tanto para quem deseja morar com comodidade quanto para quem pretende instalar sua empresa em um ponto de fácil acesso para clientes e colaboradores. Com grande potencial de customização, este sobrado é ideal para investidores, famílias que buscam um espaço amplo ou empreendedores que necessitam de uma estrutura versátil e bem localizada. A combinação de espaço interno, áreas de convivência, localização estratégica e potencial de uso múltiplo faz deste imóvel uma oportunidade única na Vila Guarani, no Jabaquara. - 17/06/2026

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