Itaquaquecetuba
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728 Casas à venda em Itaquaquecetuba, SP

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R$ 750.000

310 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Rio Paraná,

Jardim Nova Itaquá, Itaquaquecetuba

Piso térreo: Garagem coberta de 30m² com portão automático, vagas para 2 veículos. Sala de estar (16m²) e sala de jantar (16m²) com piso em porcelanato e acabamento de alto padrão. Copa e cozinha (24m²) com piso em porcelanato e fino acabamento. 1 banheiro social. Lavanderia (15m²) Depósito (7m²) Quintal de 50m² 1º piso: 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Corredor com piso em assoalho de madeira jatobá Total de 5 banheiros no imóvel. Hall de escada interno (2, 00 x 4, 00m) com piso em porcelanato e degraus revestidos em madeira jatobá Área construída independente no 1º piso de 33m² (suíte duplex com banheiro, sala e closet) revestida em porcelanato e madeira jatobá Hall externo com escada revestida em granito para acesso à suíte duplex e ao salão de festas. 2º piso: Salão de festas pronto para instalação de espaço gourmet, com banheiro, depósito e área total de 72m² Localização privilegiada: Próximo ao centro de Itaquaquecetuba, Hospital Regional Santa Marcelina e comércio local completo. Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mario Covas e Rodovia Presidente Dutra. Próximo ao Parque Ecológico, Shopping Itaquá e futuro parque industrial/comercial da cidade. Imóvel ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto, espaço e ótima localização. Agende sua visita. Telefone: (11) Ver dados. creci/sp Nº Ver dados-J – Saldanha & Cruz Imobiliária

Destaque

R$ 600.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

ESTRADA DOS INDIOS

Jardim Amanda Caiubi, Itaquaquecetuba

Imagine chegar em casa depois de um dia corrido e se deparar com uma fachada moderna que esbanja personalidade: esta casa em Itaquaquecetuba, foi pensada para quem valoriza conforto e praticidade. Com terreno de 125 m² e 200 m² de área construída, ela oferece um layout inteligente que valoriza cada centímetro. Logo na entrada, você é recebido por um corredor espaçoso que distribui o living, o lavabo e a sala de tv, criando um fluxo perfeito para receber amigos ou curtir um filme em família. A suíte principal ainda conta com um terraço reservado, perfeito para aquele café matinal com vista e privacidade. Na parte íntima, são três dormitórios – sendo a suíte e mais dois quartos amplos que vão se adaptar às suas necessidades, seja para montar um home office, um quarto de visitas ou um cantinho de estudos. A cozinha integrada à despensa dá suporte a quem adora preparar receitas especiais, enquanto a área de serviço e a lavanderia ficam discretas, mas acessíveis. Falando em lazer, o espaço gourmet com churrasqueira é o coração da casa nos finais de semana, e as duas vagas de garagem completam a conveniência para quem tem carrinho ou moto. Além do conforto interno, a localização é outro trunfo: bares e restaurantes convidativos, mercado, farmácia e escola pertinho de casa garantem que tudo esteja a poucos minutos. Se você busca um lar que una estilo, praticidade e um toque de lazer, não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e sentir de perto a atmosfera acolhedora deste novo capítulo da sua vida! Oferta sujeita a confirmação com o proprietário, cancelamento ou alteração a qualquer momento sem prévio aviso, ressaltando vir a corrigir eventuais erros. Para maiores informações entre em contato: Ver dados. Visite também nosso site:. br

Destaque

R$ 448.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Junqueirópolis 23

Jardim Amazonas, Itaquaquecetuba

Lindo sobrado À venda em itaquaquecetuba conforto, espaço E excelente negociação! Se você está em busca de um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar, este maravilhoso sobrado em Itaquaquecetuba pode ser exatamente o que você procura! Com uma planta inteligente, acabamento de qualidade e espaço para toda a família, este sobrado é perfeito para quem deseja morar bem, com tranquilidade e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: 2 dormitórios, ambos suítes conforto e privacidade para você e sua família. Sala ampla e aconchegante ideal para momentos de lazer ou recepção de visitas. Cozinha funcional com ótimo espaço para armários e circulação. 1 lavabo no piso inferior praticidade para o uso diário e visitas. 4 vagas de garagem espaço de sobra para veículos ou até criação de um espaço multiuso. Área de serviço reservada mais organização e conforto. Quintal nos fundos ideal para quem deseja um espaço externo para lazer, pets ou jardim. Localização Privilegiada: O imóvel está situado em uma região tranquila e de fácil acesso, próxima a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Um local perfeito para quem busca segurança e conveniência em um só lugar. Facilidade na Negociação Aceita Permuta! O proprietário está aberto a negociação e aceita carro, terreno ou apartamento como parte do pagamento, o que torna essa oportunidade ainda mais acessível para você que quer realizar o sonho da casa própria! Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade - 01/07/2026

Destaque

R$ 550.000

230 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Caiubi, Itaquaquecetuba

Sobrado à Venda no Jardim Caiubi – Itaquaquecetuba/sp. Excelente sobrado residencial localizado no Jardim Caiubi, em Itaquaquecetuba, ideal para quem busca conforto, espaço e funcionalidade em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e acabamentos de qualidade, perfeito para toda a família. Características do Imóvel. Área útil: 125 m² Sala ampla. Área gourmet com espaço que permite a criação de um terceiro dormitório. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Closet. 3 banheiros. Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. Ar-condicionado já instalado em um dos dormitórios. Diferenciais. Móveis planejados inclusos no valor do imóvel (exceto sofá e eletrodomésticos) Todas as torneiras da parte superior da casa são elétricas, incluindo os lavabos. Sistema de segurança e monitoramento instalado. Ambientes amplos e bem distribuídos. Imóvel pronto para morar. Condições. Valor de Venda: R$ 550. 000, 00. iptu: R$ 590, 00. Agende uma visita com um de nossos consultores especializados e conheça esta excelente oportunidade com a Camila Ramos Imóveis. Código do Anúncio: 5911_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto. Destaques: Alarme, Aquecimento de água c/ energia, Ar Condicionado. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Porcelanato

Destaque

R$ 395.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Joaquim Manoel de Macedo

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Oportunidade: sobrados independentes novos (em fase de acabamento - 2026) no parque residencial marengo. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização privilegiada, acaba de encontrar! Apresentamos 05 sobrados totalmente independentes e com frente para a rua, construídos em 2026 e atualmente em fase final de acabamento. A oportunidade perfeita para você garantir o seu imóvel novo com alto padrão de qualidade, excelente privacidade e acabamento impecável. ________________________________________. facilidade de compra. Financiamento Bancário: Imóveis em fase de regularização documental para estarem 100% prontos para financiamento por qualquer banco de sua preferência. Uso do fgts: Você pode utilizar o saldo do seu fgts como entrada ou para amortizar o valor total do imóvel. ________________________________________. posição solar privilegiada. Face Solar Sul: Excelente ventilação natural e luminosidade ideal, garantindo conforto térmico para toda a família durante o ano inteiro. ________________________________________. diferenciais da planta E alto padrão de acabamento. Fase de Acabamento Ver dados: Imóveis em estágio final de obras, com entrega programada para breve. Pé-direito imponente: Sensação de amplitude única com 2, 70 metros de altura no primeiro piso e 2, 80 metros no segundo piso. Fino Acabamento: Todo o piso revestido em porcelanato de primeira linha, agregando sofisticação e facilidade na limpeza. Segurança Reforçada: Portas e janelas em alumínio branco reforçadas, todas equipadas com grades de proteção integradas. Distribuição Inteligente: o Ampla sala de estar integrada. O Ampla cozinha ideal para momentos em família. O Lavabo moderno no andar inferior. O 02 amplos dormitórios no piso superior sendo 1 suíte exclusiva com varanda. O Área de serviço e lavanderia privativas localizadas nos fundos. ________________________________________. opções de unidades disponíveis. sobrados dos cantos (Com Recuo Lateral) R$ 450. 000, 00. Perfeitos para quem busca maior privacidade, quintal lateral e mais espaço de terreno! Área do Terreno: Aproximadamente 100m² Área Construída: 75m² Sobrado da Esquerda (Geminado apenas pelo lado direito): Garagem espaçosa com 5, 40m de largura por 8, 40m de comprimento, com capacidade para 2 veículos. Sobrado da Direita (Geminado apenas pelo lado esquerdo): Garagem diferenciada com 7, 20m de largura por 6, 90m de comprimento, com capacidade para 3 veículos. Sobrados do meio R$ 395. 000, 00. O melhor custo-benefício da região com excelente aproveitamento de espaço! Área Total: Aproximadamente 66m² Área Construída: 75m² Garagem: Medindo 3, 50m de largura por 7, 40m de comprimento, com capacidade para 1 veículo. ________________________________________. vantagens de morar no parque residencial marengo. Morar aqui significa ter praticidade no seu dia a dia. O bairro oferece uma infraestrutura completa, permitindo fazer quase tudo a pé ou a poucos minutos de carro: Lazer e Cultura: Localização privilegiada a poucos passos da Praça da Cidadania, o principal ponto de encontro da região para atividades físicas, eventos culturais e lazer em família. Comércio e Serviços: Ampla rede de supermercados, panificadoras, farmácias, agências bancárias, lojas de conveniência e postos de combustível ao redor. Segurança: Região com excelente policiamento comunitário, ruas iluminadas e vizinhança profissional e tranquila. ________________________________________. infraestrutura de saúde E ensino próxima. Educação Infantil: Proximidade com diversas creches e escolas municipais de ensino infantil (emeis), garantindo segurança e facilidade no transporte das crianças. Saúde: Acesso rápido às Unidades Básicas de Saúde (ubs) do bairro e pronto atendimento na rede hospitalar regional para total tranquilidade da sua família. ________________________________________. análise de mercado: O melhor investimento da região. Preço abaixo da média: O valor do metro quadrado dessas unidades está avaliado abaixo do preço médio praticado na região para construções novas desse padrão, gerando ganho patrimonial imediato na compra. Retorno sobre Locação: Excelente liquidez para investidores! Imóveis novos com essa tipologia e localização no Parque Residencial Marengo possuem alta demanda, garantindo uma ótima renda mensal de aluguel. Perspectiva de Valorização: O bairro vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura urbana, lazer e novos comércios. Comprar hoje um imóvel em fase final de acabamento garante pegar a curva inicial de valorização e proteger o seu patrimônio. ________________________________________. Agende sua visita agora mesmo para acompanhar a fase final da obra e fazer sua reserva! Unidades limitadas. ________________________________________. Cassio - 01/07/2026

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