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5 Casas com varanda e 2 quartos à venda em Itajubá, MG

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86bb9dfb497fc067ae2cc97bec5861e3d6429428 · Casa com ponto comercial a venda no bairro Santa Rosa com ótima localização, em Itajubá-MG.
Destaque
Foto 01 · Casa, Medicina, Itajubá, MG
Foto 01 · Casa, Santo Antônio/avenida, Itajubá, MG

R$ 350.000

136 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itajubá, Minas Gerais

Linda casa à venda! Localizada em um bairro tranquilo e familiar, esta charmosa casa conta com todas as comodidades que você procura. Com 2 quartos espaçosos, uma aconchegante sala de estar, um banheiro moderno, uma vaga de garagem coberta e uma área total de 95, 00 m2, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a casa possui uma varanda para desfrutar de momentos relaxantes, uma cozinha equipada para preparar deliciosas refeições e uma área de lavanderia para facilitar o dia a dia. E como se não bastasse, a propriedade ainda conta com uma edícula nos fundos, perfeita para receber visitas ou até mesmo para gerar uma renda extra. Com 1 quarto aconchegante, uma cozinha prática e um banheiro completo, a edícula é o espaço ideal para quem busca versatilidade e conforto. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível casa! Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se encantar! - 01/04/2026

64242316.jpg · CASA - BPS
3535b331356e1ecea0e0711e77a01bcc0eaf5db7 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 670.000,00 - Piedade - Itajubá/MG

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12656_iKa827R9112498u6c87Qh_1265667b764825b673.jpg · Casa à venda - no Alto Vale Encantado

R$ 1.500.000

1000 m² tot.2 quartos

Doutor Ivan Pinheiro do Prado

Alto Vale Encantado, Campos do Jordão

Casa à venda em Campos do Jordão. Esta maravilhosa propriedade no bairro Vale Encantado oferece não apenas um lar aconchegante em meio à natureza, mas também uma excelente fonte de renda. A casa principal conta com dois dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, sala de estar ampla e aconchegante com lareira, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e um quintal encantador com paisagismo bem cuidado, proporcionando tranquilidade e conforto. Além disso, o imóvel inclui dois charmosos chalés mobiliados, ambos equipados com banheira de hidromassagem e já gerando uma renda anual superior a R$ 200 mil, uma excelente oportunidade para quem busca investimentos no setor turístico da região. Ideal para quem deseja morar cercado pela natureza e ainda aproveitar um negócio lucrativo e consolidado. Não perca essa oportunidade de viver com conforto e estilo, ao mesmo tempo em que garante uma renda estável. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel especial! 6 vagas de garagem sendo 3 vagas cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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13870_i5B8o772I68w5Vj_1387068961bf7c4449.jpg · Casa à venda - em Campos do Jordão

R$ 1.300.000

1176 m² tot.2 quartos

Willian Aurélio Cassiano 351

Campos do Jordão, São Paulo

Sobrado á venda em Campos do Jordão. Imagine morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar tranquilidade, conforto e uma vista de tirar o fôlego. Esta charmosa casa mobiliada, com 130 m² de área privativa, está localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, com poucos imóveis e uma atmosfera de privacidade e serenidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, lareira e um quintal convidativo, o imóvel é perfeito para quem deseja viver bem cercado pela natureza. Há ainda a possibilidade de construir um deck e aproveitar uma vista panorâmica espetacular, um verdadeiro privilégio para quem busca qualidade de vida em meio às montanhas. O condomínio oferece porteiro eletrônico e está estrategicamente situado próximo às paisagens naturais mais encantadoras de Campos do Jordão. Ideal para casais, famílias ou para quem deseja investir em uma segunda moradia repleta de charme. 5 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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sena-imoveis · Apartamento / Venda
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Casa · 250m² · 2 Quartos · Casa à venda - em Campos do Jordão

R$ 690.000

250 m² tot.2 quartos

Anita Correia de Oliveira

Campos do Jordão, São Paulo

Casa à venda em Campos do Jordão. Em um bairro residencial tranquilo e super agradável, esta charmosa casa é ideal para quem busca conforto, simplicidade e qualidade de vida em Campos do Jordão. Logo na entrada, um pequeno jardim dá as boas-vindas e traz um toque acolhedor ao imóvel. Com 250 m² de área total e 112 m² de área privativa, a casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ótima iluminação natural, além de 2 banheiros bem distribuídos. A sala é acolhedora e convida a momentos de descanso, enquanto a cozinha prática e a sala de jantar atendem perfeitamente à rotina do dia a dia. A área de serviço é funcional e discreta, garantindo praticidade sem interferir nos demais ambientes. Na área externa, o imóvel oferece garagem com uma vaga coberta e uma descoberta, trazendo comodidade para a família. Nos fundos, um quintal com pequeno pomar e árvores frutíferas convida a momentos simples e agradáveis ao ar livre, como colher frutas frescas e aproveitar o clima da serra. Semi mobiliada, essa casa transmite tranquilidade e bem-estar, sendo perfeita para quem deseja morar em um ambiente residencial calmo, bem localizado e com aquele charme típico de Campos do Jordão. 1 vaga de garagem coberta. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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Photo_0 · Oportunidade Única! Sobrado com Área Gourmet e Vista Privilegiada em São Lourenço/M

R$ 750.000

228 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Frei Paulino

Parque Olimpico, São Lourenço

. ✅ Excelente localização em São Lourenço/Sul de Minas, próximo ao centro, oferecendo praticidade e fácil acesso a tudo que você precisa. Desfrute da bela vista e da tranquilidade da região. ✅Diferenciais e Acabamento: oReformado, garantindo modernidade e conservação. OMóveis planejados em diversos ambientes, proporcionando requinte e aproveitamento total do espaço. OSegurança Reforçada: Portão eletrônico, sistema de câmeras e cerca elétrica, para a tranquilidade da sua família. ✅ Ambientes Internos: oConceito Aberto Moderno: Sala e cozinha integradas, ideal para socialização e convívio familiar. OCozinha de Chef: Equipada com Ilha central, cooktop (top de linha), exaustor e forno, perfeita para quem ama cozinhar. O4 Dormitórios (incluindo 2 suítes): Configuração flexível para a sua necessidade. OUse um dos dormitórios como escritório (home office) ou quarto de hóspedes. OLavanderia funcional com móveis planejados. ✅ Lazer e Conforto: oÁrea Gourmet Completa: Espaço perfeito para receber amigos e familiares, com churrasqueira, cooktop adicional, móveis planejados, bancada de apoio, banheiro exclusivo e ducha. ✅Área Externa: oVaga de garagem para 2 carros. OCanil: Área coberta dedicada, ideal para quem tem pets. ✅Dados Técnicos: oTerreno: 228 m² oÁrea Construída: 189 m² oTipo: Casa Sobrado. ✅Valor brl 750. 000, 00. ⚠️ Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar com alto padrão de conforto e lazer em São Lourenço! OMe Chama no zap Ver dados. oSite _. ocreci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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Foto 01 · Casa estilo americano em São Lourenço
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Foto 01 · Casas 2 suites com closet - Vale dos Pinheiros

R$ 900.000

458 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

São Lourenço, Minas Gerais

Encante-se com esta incrível casa no centro de um terreno espaçoso, repleto de jardins e um lindo fire place em pedra, perfeito para momentos de relaxamento e conforto. Com uma distribuição cuidadosamente planejada, a casa conta com uma sala de lareira, sala de jantar, 2 suítes luxuosas com closet (sendo uma delas com mezanino), uma cozinha americana moderna, lavabo e varandas que circundam toda a residência. No espaço externo com uma piscina refrescante e uma ducha, churrasqueira para os momentos de confraternização, varanda gourmet, despensa e um terraço descoberto para aproveitar o sol. Além disso, a casa oferece garagem coberta para 2 carros e mais 2 vagas descobertas, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. Localizada em um bairro nobre e em uma rua tranquila, esta casa nova se destaca pelo seu excelente acabamento e pelo verde ao redor, proporcionando uma atmosfera de paz e tranquilidade. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso dentro da cidade. - 31/03/2026

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apartamento-para-venda-no-vila-marinela-em-campos-do-jordao-sp · Apartamento / Venda
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Casa · 3004m² · 2 Quartos · Casa à venda - em Campos do Jordão

R$ 2.500.000

3004 m² tot.2 quartos

E

Campos do Jordão, São Paulo

Casa à venda em Campos do Jordão. Encantadora casa à venda no bairro Colinas do Imbiry, em Campos do Jordão, perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vista privilegiada em um dos destinos mais charmosos da serra. Com 110 m² de área construída em um amplo terreno de 3004 m², o imóvel oferece espaço, privacidade e um cenário natural único. São dois dormitórios, sendo uma suíte, além de ambientes aconchegantes como a sala de tv com lareira, ideal para os dias mais frios, proporcionando conforto e charme. A casa conta com quintal amplo, sacada e uma vista panorâmica que valoriza ainda mais a experiência de estar em meio à natureza. A edícula é um diferencial que amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser utilizada como espaço de apoio, hóspedes ou até mesmo para lazer. Uma excelente oportunidade para quem deseja um refúgio em Campos do Jordão, seja para moradia, lazer ou investimento em uma região com grande potencial de valorização. 8 vagas de garagem sendo 4 vagas cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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Photo_0 · Fantástica Casa em condomínio no Vale dos Pinheiros em São Lourenço.

R$ 850.000

R$ 350 Condominio

2 quartos3 ban.2 vagas

Vale dos Pinheiros, São Lourenço

. ✅Casa Linear de Alto Padrão em Condomínio Fechado! ✅ Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade das montanhas e o conforto de uma casa moderna, esta é a sua oportunidade. ✅Localizada em um dos condomínios mais desejados de São Lourenço, esta residência combina 185m² de construção impecável em um terreno generoso de 360m². ✅Configuração do Imóvel: ↪️Área Íntima: 01 suíte espaçosa + 02 quartos amplos, atendidos por banheiros com acabamento de primeira linha (total de 03 banheiros na casa). ↪️Convivência: Salas de estar e jantar com ambientes integrados, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. ↪️Gastronomia: Cozinha funcional, área gourmet, o ponto alto da casa para quem gosta de receber amigos e familiares. ↪️Lazer e Exterior: Quintal amplo com gramado, ideal para pets, horta ou futura instalação de piscina. ↪️Facilidades: Lavanderia coberta e garagem para 02 carros cobertos. ✅Destaques do Condomínio: Segurança 24h e a paz que só o Sul de Minas oferece, com taxa condominial de excelente custo-benefício (R$ 350, 00). ✅Investimento: R$ 850. 000, 00. ↪️Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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Photo_0 · Casa Nova com Vista Panorâmica no Jardim das Oliveiras – São Lourenço/MG

R$ 450.000

2 quartos2 ban.3 vagas

São Lourenço, Minas Gerais

. ✅Oportunidade Imperdível! Se você busca o equilíbrio entre modernidade, conforto e uma vista de tirar o fôlego, esta é a sua nova casa. Recém-construída no Jardim das Oliveiras, um dos bairros que mais crescem em São Lourenço, este imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço e acabamento impecável. ✅Detalhes do Imóvel: ↪️Área Total: 302 m² | Área Construída: 100 m² ↪️Quartos: 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e vista privilegiada para as montanhas. ↪️Área Social: Sala e cozinha integradas (conceito aberto), proporcionando maior amplitude e iluminação natural. ↪️Banheiros: 1 banheiro social moderno + suíte. ↪️Vagas: Garagem espaçosa para até 3 carros (descoberta). ↪️Área Externa: Lavanderia coberta, amplo quintal nos fundos e excelente espaço frontal. ✅Destaques: A casa foi projetada para quem valoriza a convivência, com um quintal que permite futuras ampliações como área gourmet ou piscina. Tudo isso em um terreno generoso de 302 m². ✅Preço de Oportunidade: R$ 450. 000, 00. ↪️Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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Photo_0 · Espetacular Casa com 4 Dormitórios (2 Suítes) à Venda ou Locação - São Lourenço MG

R$ 2.000.000

R$ 650 Condominio

2 quartos4 ban.

Vale dos Pinheiros, São Lourenço

. ✅Seja para morar ou investir, este imóvel se destaca pela excelente distribuição de espaço, unindo privacidade, conforto e modernidade em um só lugar. Uma arquitetura inteligente que atende perfeitamente às necessidades de grandes famílias. ✅Destaques do Imóvel: ↪️Área Íntima e Reservada: O pavimento superior/reservado conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. O grande destaque fica para a Suíte Master, equipada com closet espaçoso e banheira de hidromassagem, além de uma sala de tv integrada que garante total privacidade aos moradores. ↪️Parte Linear (Conceito Aberto): A área térrea/linear oferece mais 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e uma fantástica sala de jantar em conceito aberto, totalmente integrada à cozinha planejada e à sala de tv principal, proporcionando um ambiente amplo e iluminado. ↪️Lazer e Serviços: O imóvel dispõe de um excelente espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares, banheiro social e lavanderia coberta. ↪️Estacionamento Amplo: Garagem coberta para 2 carros, com área descoberta capaz de acomodar até mais 5 veículos. ✅Condições Comerciais: ↪️Valor de Venda: R$ 2. 000. 000, 00. ↪️Valor de Locação: R$ 5. 500, 00 / mês (+ Condomínio) ✅Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a nossa equipe de corretores para simulações de financiamento ou para agendar uma visita exclusiva ao imóvel. ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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Photo_0 · Impecável Casa no Vale dos Pinheiros em São Lourenço - MG

R$ 680.000

2 quartos3 ban.

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Vale dos Pinheiros, São Lourenço

. ✅Oportunidade em bairro valorizado, com lazer completo e alto potencial de ampliação. ✅Esta é a escolha ideal para quem busca conforto, modernidade e um quintal generoso em uma das localizações mais desejadas da cidade. ✅Destaques do Imóvel: ↪️Espaço Interno: 03 quartos (sendo 1 suíte com varanda privativa) e 3 banheiros no total. ↪️Lazer Privativo: Piscina com ducha, área gourmet completa e um pomar. ↪️Comodidades: Quintal espaçoso, depósito, canil e garagem (vaga coberta para carro grande e motos). ↪️Diferencial Estratégico: O pavimento superior já possui instalações de água, luz e esgoto prontas, permitindo a construção de uma segunda casa ou uma suíte adicional. ↪️Condições de Negócio: ✅ Aceita Financiamento Bancário. ✅ Analisa veículo como parte do pagamento. ✅Valor: R$ 680 mil (sem a mobília, só os planejados). # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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14259_i5G38_1425968d2d2f44db01.jpg · Casa à venda - em Campos do Jordão

R$ 770.000

320 m² tot.2 quartos

Armando Rodrigues Costa

Campos do Jordão, São Paulo

Casa á venda em Campos do Jordão. Se você busca conforto, sofisticação e contato com a natureza, esta casa na Vila Sodipe, em Campos do Jordão, é a escolha ideal. Com 110 m² de área construída em um terreno de 320 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem, cromoterapia, piso em taco de lei e isolamento acústico. O banheiro social segue o mesmo padrão de acabamento em mármore travertino e aquecimento a gás, garantindo praticidade e bem-estar. Os ambientes sociais foram projetados para integrar elegância e aconchego. A sala de estar e jantar, com sancas em led e calefator à lenha, proporciona momentos únicos para reunir a família e os amigos. Portas-balcão em vidro duplo com persianas oferecem isolamento térmico e acústico, além de trazerem muita luz natural ao ambiente. A cozinha planejada, equipada com móveis sob medida e acabamento em granito, é prática e moderna, enquanto a lavanderia externa com tanque em granito preto complementa a funcionalidade do dia a dia. O imóvel ainda conta com sistema completo de segurança, incluindo alarme e câmeras, além de uma ampla área externa com árvores frutíferas e espaço para futuras ampliações, já com estrutura pronta para um segundo pavimento. Com vagas para 3 carros, quintal murado e uma vista panorâmica que só Campos do Jordão pode oferecer, esta casa une estilo e qualidade de vida em cada detalhe. Uma oportunidade única para quem deseja viver em um dos destinos mais charmosos da Serra da Mantiqueira. 3 vagas de garagem descobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

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Foto 01 · Casa de 2 quartos no Jardim São Lourenço próxima ao hospital novo da UNIMED em São Lourenço MG
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R$ 1.650.000

3425 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Campos do Jordão, São Paulo

Imagine viver em uma casa onde a arquitetura se integra completamente ao verde, criando uma atmosfera única de conforto, privacidade e sofisticação natural. Implantada em um amplo terreno de 3. 425 m² totalmente aproveitáveis, cercado por muito jardim e vegetação exuberante, esta residência oferece a verdadeira experiência de morar na serra com espaço, tranquilidade e charme. Com 250 m² de área construída, o imóvel apresenta uma arquitetura que mistura o estilo contemporâneo com referências alpinas, destacando: Fachada com revestimento natural em trepadeiras, proporcionando beleza e isolamento térmico. Ampla varanda envidraçada integrada ao jardim. Telhado inclinado com beirais aparentes, trazendo aconchego e identidade serrana. Distribuição Inteligente e Aconchegante. 2 suítes confortáveis. Várias salas integradas, ideais para estar, jantar e lareira. Ambientes amplos e iluminados. Espaço gourmet com fogão a lenha perfeito para reunir família e amigos nos dias frios da montanha. A sensação é de estar em um refúgio particular, onde cada ambiente conversa com o paisagismo externo. ⸻ Diferencial que Encanta. O grande destaque está no terreno generoso e aproveitável, que oferece: Privacidade absoluta. Potencial para ampliação ou novos projetos. Jardim maduro com atmosfera europeia. Este não é apenas um imóvel é um estilo de vida para quem valoriza natureza, silêncio e autenticidade.

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