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80 Casas com 4 quartos à venda em Itacorubi, Florianópolis

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R$ 4.000.000

479 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Vera Linhares de Andrade 2148

Itacorubi, Florianópolis

Em um condomínio exclusivo com apenas dez residências, esta casa no Itacorubi entrega uma combinação rara entre privacidade, funcionalidade e qualidade de vida em Florianópolis. Construída em 2022 e habitada apenas pelo primeiro morador, a residência foi planejada para oferecer conforto imediato, ambientes amplos e uma rotina mais prática em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com aproximadamente 280 m² de área construída em um terreno de 479 m², o imóvel apresenta uma arquitetura contemporânea marcada pela integração dos espaços, pela excelente iluminação natural e pela marcenaria sob medida de alto padrão já instalada. Uma casa pronta para morar, pensada para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação e personalidade. A área social reúne sala de estar, jantar e cozinha integrada com ilha central, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. As amplas aberturas valorizam a conexão entre os espaços internos e externos, enquanto o pé-direito alto reforça a sensação de amplitude e luminosidade. A varanda gourmet fechada em vidro amplia a experiência de convivência e se conecta diretamente ao quintal gramado com aproximadamente 175 m², proporcionando um espaço perfeito para receber convidados, aproveitar momentos em família ou simplesmente desfrutar de mais liberdade e privacidade dentro da cidade. A residência conta com três suítes, duas delas já mobiliadas, além de um escritório com banheiro que pode ser facilmente transformado em uma quarta suíte. Todos os ambientes principais possuem ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O imóvel oferece ainda piscina privativa, lavabo social, depósito planejado com armários sob medida, área de serviço, canil e duas vagas livres de garagem. Outro diferencial importante está na estrutura já preparada para receber um terceiro pavimento sem necessidade de reforço de fundação, permitindo futuras expansões conforme as necessidades da família evoluem ao longo do tempo. A segurança também se destaca como um dos grandes atributos da residência. A casa possui sistema de alarme integrado, cinco câmeras externas monitorando acessos e perímetro, além de quatro câmeras internas cobrindo áreas de circulação. O condomínio conta ainda com monitoramento próprio, reforçando a tranquilidade e o controle de acesso. Localizada no Itacorubi, a poucos minutos da ufsc, udesc, escolas, academias, mercados e serviços essenciais, esta casa oferece uma rotina mais eficiente e conectada, com acesso facilitado ao centro e às principais regiões de Florianópolis. Destaques do imóvel: ◦ Casa em condomínio fechado no Itacorubi. ◦ Construção de 2022. ◦ Primeiro morador. ◦ Semi-mobiliada. ◦ Aproximadamente 280 m² de área construída. ◦ Terreno com 479 m² ◦ 4 dormitórios, sendo 3 suítes + escritório reversível para 4ª suíte. ◦ Marcenaria sob medida de alto padrão. ◦ Sala integrada com cozinha e ilha central. ◦ Varanda gourmet fechada em vidro. ◦ Piscina privativa. ◦ Quintal gramado com aproximadamente 175 m² ◦ Closet. ◦ Ar-condicionado nos ambientes principais. ◦ Lavabo social. ◦ Depósito com armários planejados. ◦ Canil. ◦ Sistema de alarme integrado. ◦ Monitoramento por câmeras internas e externas. ◦ Estrutura preparada para terceiro pavimento. ◦ Condomínio exclusivo com apenas 10 casas. ◦ 2 vagas livres de garagem. Uma residência pensada para quem busca segurança, privacidade e uma experiência de moradia funcional em uma das localizações mais estratégicas de Florianópolis. No fechamento do dia, o que permanece é a sensação de estar exatamente onde faz sentido viver. Entre em contato para conhecer todos os detalhes desta casa em condomínio no Itacorubi. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

R$ 3.850.000

263 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Dresden 97

Itacorubi, Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Florianópolis, esta casa no Itacorubi combina amplitude, funcionalidade e uma conexão equilibrada entre natureza e praticidade urbana. Com acesso facilitado ao centro da cidade, às praias do leste da ilha e cercada por uma excelente infraestrutura de serviços, a localização proporciona uma rotina confortável e dinâmica para toda a família. Com 263 m² de área construída, a residência apresenta ambientes amplos, integrados e muito bem distribuídos, pensados para atender diferentes estilos de vida com conforto e versatilidade. A área íntima, localizada no pavimento superior, oferece quatro dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master conta com closet e sacada privativa, criando um ambiente reservado e acolhedor, valorizado pela iluminação natural e ventilação cruzada. No pavimento principal, os espaços sociais foram projetados para favorecer a convivência e a integração dos ambientes. A sala de estar com varanda se conecta à sala de jantar e à cozinha, formando um ambiente funcional e convidativo para o dia a dia. A sala de tv amplia as possibilidades de uso da residência, podendo ser adaptada como home office, brinquedoteca ou até mesmo um quinto dormitório. A área gourmet integrada à piscina e ao quintal é um dos grandes destaques da casa, criando o cenário ideal para momentos de lazer, encontros e convivência ao ar livre com privacidade e conforto. O jardim interno arborizado reforça a atmosfera acolhedora da residência e contribui para uma experiência ainda mais agradável dentro do imóvel. Outro diferencial importante é a edícula independente com aproximadamente 70 m², equipada com cozinha de apoio, ante sala e sala de jogos, oferecendo um espaço versátil para lazer, apoio funcional ou diferentes possibilidades de utilização. A casa conta ainda com lavanderia, lavabo, depósito, canil e cinco vagas de garagem, sendo duas cobertas, além de um depósito de apoio com acesso direto à cozinha, trazendo mais praticidade para a rotina. Esta casa no Itacorubi é ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Florianópolis, com fácil acesso às principais regiões da cidade e qualidade de vida em um ambiente residencial valorizado. Destaques do imóvel: ◦ Casa no Itacorubi, Florianópolis. ◦ 263 m² de área construída. ◦ 4 dormitórios, sendo 2 suítes. ◦ Suíte master com closet e sacada. ◦ 5 banheiros. ◦ 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. ◦ Sala de estar com varanda. ◦ Cozinha integrada à sala de jantar. ◦ Sala de tv multifuncional. ◦ Área gourmet com churrasqueira. ◦ Piscina privativa. ◦ Quintal e jardim arborizado. ◦ Edícula independente com aproximadamente 70 m² ◦ Lavanderia e depósito. ◦ Canil. Uma residência pensada para quem valoriza ambientes amplos, lazer privativo e uma localização estratégica em Florianópolis. Entre em contato para conhecer todos os detalhes desta casa no Itacorubi. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Lavabo. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar.

R$ 2.120.000

R$ 1 Condominio

540 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Itapeva 07

Itacorubi, Florianópolis

Casa no parque são jorge com quatro dotmitórios. Andar único sem escadas. Uma casa para viver histórias, e não apenas morar. Visitas organizadas e acompanhadas pela Smolka Imóveis. Algumas casas não aparecem duas vezes no mercado. Essa é uma delas. Em um terreno de esquina com 540m², essa casa térrea rara, ensolarada e extremamente bem distribuída oferece 229m² privativos pensados para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, tudo em um só nível, com fluidez e acolhimento. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 salas amplas e integradas (estar, jantar e tv), criando ambientes perfeitos tanto para o convívio diário quanto para receber quem você ama. A casa tem uma energia gostosa, de lar vivido, cuidado e pronto para novos capítulos. A área gourmet com churrasqueira, integrada ao quintal e à piscina, é um convite permanente para almoços de domingo, encontros ao entardecer e momentos que viram memória. O quintal amplo traz liberdade, privacidade e aquela sensação rara de casa de verdade, algo cada vez mais escasso. A cozinha com copa, despensa, dependência completa de empregada, lavabo e área de serviço garantem funcionalidade sem abrir mão do conforto. São ainda 4 vagas de garagem e duas entradas independentes, oferecendo praticidade e discrição. Localização privilegiada, com tudo ao redor: escolas, faculdades, hospitais, supermercados, padarias, shopping, academias e transporte público viver bem é também viver perto de tudo. Diferenciais que fazem diferença: Casa térrea (cada vez mais rara) Terreno de esquina. Excelente posição solar. Ambientes amplos e bem distribuídos. Piscina + espaço gourmet. Semi mobiliada, com armários planejados. Pronta para morar. Imóveis com esse perfil, metragem e localização têm altíssima procura e baixíssima oferta. Quando alguém decide rápido, geralmente é quem fica com eles. Agende sua visita com a Smolka Imóveis. Não deixe para depois o que pode ser o seu próximo lar.

R$ 1.850.000

237 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Honorato Manoel Alexandre, 226

Itacorubi, Florianópolis

Casa a venda de aproximadamente 237m2 e terreno de 578m2. Escriturada; telas nas portas e janelas, semi-mobiliado. Casa murada e cerca viva. Casa com 3 níveis, sendo o último com apenas um quarto Local para quem gosta da natureza. Com uma vista linda! Não tem condomínio, local tranquilo, final de rua. Próximo a casa tem: Supermercado, escola pública e privada, farmácia, universidade, shopping, clube, sorveterias, praças, restaurante,.. -Sala com lareira; -cozinha e sala de jantar; - 4 quartos, sendo 2 suítes (uma delas pode ser escritório) com ar split; - uma sala envidraçada aconchegante que uso como Atelier, ao lado de uma das suítes; -lavanderia; -4 banheiros; - a suíte master tem sacada, banheira com hidromassagem e closet, - garagem coberta para dois carros e no pátio espaço para mais 3 carros; -piscina com tratamento de ozônio, iluminada; -cisterna para 10 mil litros de água com dois filtros mais uma caixa d'água; -área gourmet envidraçada com churrasqueira e fogão a lenha; Árvores frutíferas: laranja, mexerica, romã, nona, limão siciliano, limão tahiti, pitanga, araçá, bananeira, pitaya, ameixa, framboesa silvestre, mamão, etc. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 3.900.000

R$ 450 Condominio

479 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Vera Linhares de Andrade, 2148

Itacorubi, Florianópolis

Em uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis, esta residência reúne conforto, privacidade e funcionalidade em um condomínio exclusivo com apenas 10 casas. Um imóvel pensado para quem valoriza segurança, espaço e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais polos da cidade. Construída em 2022 e ocupada pelo primeiro morador, a casa apresenta um projeto contemporâneo que privilegia a integração dos ambientes, a iluminação natural e o conforto cotidiano. Implantada em um terreno de 479 m², conta com aproximadamente 280 m² de área construída e uma excelente área externa que amplia as possibilidades de convivência e lazer. O living integra sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha central, criando um ambiente moderno e acolhedor para receber familiares e amigos. Os móveis planejados de alto padrão agregam sofisticação e funcionalidade aos espaços, enquanto os amplos vãos de iluminação proporcionam uma atmosfera agradável em todos os ambientes. A área íntima contempla três suítes confortáveis, sendo duas já mobiliadas, além de um escritório com banheiro que pode ser facilmente transformado em uma quarta suíte, atendendo diferentes perfis de famílias e necessidades futuras. Um dos grandes diferenciais da residência é a área gourmet fechada em vidro, equipada com lavabo e integrada ao quintal gramado de aproximadamente 175 m², criando um ambiente perfeito para momentos de convivência, lazer e descanso. A casa foi entregue pronta para morar, com marcenaria sob medida, climatização instalada e infraestrutura completa de segurança, proporcionando tranquilidade desde o primeiro dia. Além disso, sua estrutura foi dimensionada para receber um terceiro pavimento sem necessidade de reforços na fundação, oferecendo potencial de ampliação e valorização ao longo do tempo. Destaques do imóvel. ◦ Terreno com 479 m² ◦ Aproximadamente 280 m² de área construída. ◦ Construção de 2022. ◦ Primeiro morador. ◦ Semi mobiliada. ◦ 3 suítes. ◦ Escritório com banheiro e possibilidade de 4ª suíte. ◦ Living integrado. ◦ Sala de estar. ◦ Sala de jantar. ◦ Cozinha com ilha. ◦ Área gourmet fechada em vidro. ◦ Lavabo social. ◦ Lavabo na área gourmet. ◦ Quintal gramado com aproximadamente 175 m² ◦ Depósito com armários planejados. ◦ Canil. ◦ Ar-condicionado em diversos ambientes. ◦ Marcenaria sob medida de alto padrão. ◦ 2 vagas de garagem livres. ◦ Estrutura preparada para futuro terceiro pavimento. ◦ Escritura pública. ◦ Financiável. Segurança. ◦ Sistema de alarme integrado. ◦ 5 câmeras externas. ◦ 4 câmeras internas. ◦ Monitoramento completo do perímetro. ◦ Condomínio monitorado por câmeras. ◦ Controle de acesso. Sobre o condomínio. ◦ Condomínio fechado. ◦ Apenas 10 residências. ◦ Baixo fluxo interno. ◦ Ambiente familiar. ◦ Excelente privacidade. ◦ Segurança e tranquilidade. Localização. O Itacorubi é um dos bairros mais completos e valorizados de Florianópolis. Sua posição estratégica permite acesso rápido ao Centro, Lagoa da Conceição, praias do leste da ilha e universidades como ufsc e udesc. A região oferece ampla infraestrutura de serviços, supermercados, escolas, academias, restaurantes e áreas de lazer. A poucos minutos do Supermercado Imperatriz do Córrego Grande, da World Gym e do Spot Market, esta residência proporciona uma rotina prática e eficiente, reduzindo deslocamentos e ampliando o tempo disponível para aproveitar o que realmente importa. O condomínio exclusivo onde está inserida reforça ainda mais a proposta de qualidade de vida, combinando segurança, privacidade e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato para conhecer todos os detalhes desta residência e agendar uma visita. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Calefação. * Churrasqueira. * Cozinha. * Decorado. * Espaço Gourmet. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 3 Ambientes. * Suíte Master.

R$ 1.990.000

207 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Itapiranga

Itacorubi, Florianópolis

Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta residência é uma excelente oportunidade. Com 191 m² de área privativa e 206 m² de área total, o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, integrados e funcionais para toda a família. No pavimento térreo, a casa dispõe de três salas integradas, proporcionando excelente iluminação natural e um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha em estilo americano conta com móveis planejados, trazendo praticidade ao dia a dia. Ainda neste pavimento, há um lavabo e uma agradável área gourmet nos fundos, ideal para reunir a família e os amigos. No piso superior estão os 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal oferece um amplo closet e um espaçoso banheiro com banheira de hidromassagem, proporcionando mais conforto e privacidade. Os demais ambientes são atendidos por um banheiro social. A residência possui orientação solar privilegiada: o sol da manhã ilumina a área gourmet nos fundos, enquanto a fachada principal, voltada para o oeste, recebe o agradável pôr do sol. Garagem para 2 carros. Outro grande diferencial é o sistema de aquecimento solar, que proporciona água aquecida para a residência com maior eficiência energética, contribuindo para a economia no consumo de energia elétrica. Construída em 50% do terreno, a casa preserva uma excelente área externa e está localizada em uma rua arborizada, em uma das regiões mais valorizadas do Itacorubi, com fácil acesso ao centro da cidade, universidades, hospitais, comércios e uma ampla variedade de serviços. Condições de negociação. O imóvel possui financiamento ativo, com saldo devedor aproximado de R$ 594. 000, 00. O comprador poderá optar pela aquisição convencional, realizando o pagamento integral do imóvel, ou, mediante aprovação da instituição financeira, assumir o financiamento existente, oferecendo mais flexibilidade na negociação.

R$ 5.900.000

580 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rodovia Admar Gonzaga

Itacorubi, Florianópolis

Casa Semi Mobiliada no Bairro Itacorubi. Características da Casa: * 4 Quartos, sendo 2 Suítes (com ar condicionado split) * 5 Vagas de Garagem. * Sala de Jantar e Sala de Estar espaçosas. * Sacada com vista livre. * Piscina para momentos de lazer. * Cozinha planejada com Despensa e Dependência de Empregada. * Área de Serviço separada. * Piso Porcelanato e Piso Vinílico de alta qualidade. * Casa Semi Mobiliada, com Armários Planejados em todos os ambientes, incluindo Closet. * Aquecimento de Água por aquecedor de passagem. * Ar Condicionado Split na sala e nos quartos. * Face principal Leste, garantindo excelente iluminação natural. Características do Condomínio: * Playground para as crianças. * Jardim bem cuidado e áreas verdes. * Circuito de Monitoramento 24h para segurança. * Portaria 24 horas com segurança patrimonial. * Sensor Perimetral para maior proteção. Localização Privilegiada: * Bairro Itacorubi, um dos mais cobiçados da região. * Próximo a pontos de referência como Alameda Casa Rosa, fiesc e Unisul. * Região com excelente infraestrutura e fácil acesso a bancos, supermercados, farmácias, clínicas, academias, escolas e muito mais. * Diversas opções de restaurantes, bares e cafés, garantindo praticidade e lazer no dia a dia. Infraestrutura do Imóvel: * Área Verde para momentos de descanso e lazer. * Cerca Elétrica e Câmeras de Segurança para sua tranquilidade. * Portaria 24 horas e Segurança Patrimonial. * Lavabo para maior comodidade. * Sacada com vista geral, ideal para relaxar e apreciar a paisagem. Não perca a oportunidade de viver em uma casa confortável, bem localizada e com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Agende já a sua visita! Características: * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Closet. * Cozinha. * Dependência de Empregada. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Piso Vinílico. * Playground. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Vista Livre.

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