129 Casas com mais de 5 quartos à venda em Itacoatiara, Niterói

nobre-localizacao-p0nto-nobre-de-itacoatiara1738087340788padzw.jpg · Imoveis - em Itacoatiara

R$ 3.000.000

450 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua das Rosas 188

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara, rua nobre, excelente casa duplex, próximo a praia. Local nobre de Itacoatiara. Primeiro pavimento, 2salas, escritório, lavabo banheiro social, quarto de hospede. Copa cozinha, dependência, segundo pavimento. 4 quarts 2 suítes, sala intima lavabo, 2 varandas. Quintal gramado com bar churrasqueira. Garagem para 4 carros

f100e858623b10fb877e73eab3f1a0da7b8cd352 · Linda Casa Linear em Itacoatiara

R$ 3.200.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Violetas

Itacoatiara, Niterói

Residência Linear em Itacoatiara Sofisticação, Conforto e Integração com a Natureza. Em meio ao cenário paradisíaco de Itacoatiara, um dos bairros mais exclusivos e admirados de Niterói, esta casa se destaca pela harmonia entre arquitetura funcional, bem-estar e contato com a natureza. Cercada por montanhas, vegetação exuberante e o mar de águas cristalinas, a propriedade oferece um estilo de vida singular onde o conforto encontra a serenidade. Características Gerais. Esta casa linear encanta por sua amplitude e fluidez espacial. Logo na entrada, uma sala generosa, com potencial para até três ambientes, cria um convite à convivência e à contemplação. Os espaços são integrados de forma orgânica, valorizando a luz natural e a ventilação cruzada. A cozinha, moderna e funcional, é totalmente equipada com armários planejados e se conecta à área de lazer, criando uma atmosfera ideal para quem aprecia receber bem. A área íntima abriga quatro quartos, sendo duas suítes. Um dos dormitórios (que não é suíte) pode ser transformado em escritório ou ateliê, atendendo às demandas do estilo de vida contemporâneo. Na área independente temos um anexo, com sala e closet - um verdadeiro loft privativo, perfeito para hóspedes ou uso multifuncional. Entre os destaques, está o jardim de inverno em uma das suítes, que adiciona charme, luz e tranquilidade ao ambiente, e ana outra suíte uma hidromassagem com vista para a natureza e a piscina. A lavanderia com claraboia privilegia iluminação natural e praticidade. A área externa traduz o conceito de lazer com privacidade. O deck com jardim emoldura a residência e conduz à piscina, que convida ao relaxamento e ao convívio. A churrasqueira é o ponto de encontro perfeito para reunir família e amigos, enquanto a sauna completa o cenário de bem-estar. O imóvel dispõe de três vagas de garagem, com acesso facilitado e excelente aproveitamento de espaço. Um Refúgio entre o Mar e as Montanhas. Mais do que uma casa, esta é uma experiência de moradia que une elegância, funcionalidade e natureza em perfeita harmonia. Viver em Itacoatiara é desfrutar de ruas tranquilas, paisagens inspiradoras e uma atmosfera de exclusividade um verdadeiro convite para desacelerar e apreciar o melhor da vida. - 22/07/2026

R$ 2.200.000

R$ 1.600 Condominio

536 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Duas Casas Coloniais em Condomínio de Alto Padrão em um só Lote. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e exclusividade! São duas casas construídas em um mesmo lote, localizadas em condomínio de alto padrão, com duas matrículas independentes, porém indivisíveis conforme a convenção condominial. 1a. Casa Estilo Colonial Duplex. Jardim e garagem coberta para 2 a 3 carros. 1º pavimento: sala ampla, lavabo, cozinha com despensa e 1 suíte pequena. 2º pavimento: 2 suítes grandes com varandas (uma com armário embutido e closet) Todas as suítes são reversíveis, permitindo versatilidade na utilização dos ambientes. Espaço gourmet completo com coifa em inox, forno e churrasqueira. Lavanderia e dependência completa de empregada. 2a, Casa Duplex Independente. 1º pavimento: sala, cozinha, despensa e 1 suíte. 2º pavimento: 2 suítes (uma com armário embutido e varandas) Garagem coberta para 2 carros. Área de Lazer e Estrutura. Acesso para duas ruas, com duas entradas independentes. Piscina, sauna, lavabo de apoio e chuveiro externo. 3º pavimento com churrasqueira, pia, armário e estrutura pronta para instalação de piscina de 5. 000 litros. Sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade. Casa ampla, funcional e ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar e investir no mesmo endereço. Agende já sua visita e encante-se com essa excelente oportunidade! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Código do anunciante: ca7328 - 22/07/2026

R$ 3.500.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa em Itacoatiara, na beira do mar. Casa duplex composta por: subsolo com garagem para quatro carros e um armário/depósito. Piso térreo composto por ampla varanda integrada ao lazer, sala para três ambientes, banheiro social, quarto, copa cozinha, dependência completa de empregada, área de serviço e um amplo quintal. Piso superior composto por sala de tv, banheiro social, três quartos sendo duas suítes, e a master com hidro, closet e uma linda varanda com belíssima vista para o mar, sendo sol da manhã. Anexo para hóspedes com sala, banheiro social e um quarto. Lazer com um lindo jardim, piscina, churrasqueira e sauna com ducha. Não perca esta oportunidade. Agende já sua visita com a Nossa Loja Imóveis.

R$ 8.000.000

900 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua das Margaridas

Itacoatiara, Niterói

Mansão exclusiva no bairro de Itacoatiara, um dos endereços mais nobres e desejados de Niterói. Em um terreno raríssimo de 900 metros quadrados, esta residência impressiona pela harmonia entre arquitetura clássica e tecnologia moderna, estando próxima à via principal e aos comércios da região. São aproximadamente 500 metros quadrados de área construída, com sala ampla em três ambientes, marcada pelo belíssimo madeiramento em massaranduba e ipe verdadeiro, madeira nobre que confere ao imóvel um elegante estilo colonial, com sofisticação, aconchego e acabamento impecável. Toda a parte elétrica da casa é nova, a cozinha é semi modernizada e o imóvel conta com cisterna de 20. 000 litros, além de 30 placas fotovoltaicas, garantindo eficiência e sustentabilidade. A casa é totalmente automatizada e possui iluminação em led, reforçando o equilíbrio perfeito entre o clássico e o contemporâneo. O imóvel dispõe de cinco quartos, sendo três suítes, totalizando seis banheiros. Três dos quartos possuem sacadas com vista para o costão de Itacoatiara, proporcionando contato direto com a natureza e uma sensação única de tranquilidade. A área externa é um verdadeiro refúgio. Jardim amplo, impecavelmente cuidado, com arborismo exuberante e integração total com o entorno natural. Varandão em L na fachada, enorme quintal ao ar livre, piscina de grandes proporções, churrasqueira e duas áreas gourmet, sendo uma com fogão a lenha e outra dedicada à churrasqueira. Diversos ambientes externos foram pensados para o lazer e o descanso, com poltronas, balanços e redes, criando espaços que convidam ao desacelerar e à calmaria após um dia de trabalho. Uma casa única, elegante e acolhedora, que proporciona qualidade de vida, conforto e uma experiência de morar integrada à natureza, em uma das melhores localizações de Niterói. - 22/07/2026

R$ 3.200.000

360 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 6 dormitórios à venda, 198 m² por R$ 3. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - Ca7308. Imóvel Excepcional em Itacoatiara. Localização: - Situado na melhor localização de Itacoatiara, este imóvel oferece um ambiente tranquilo, seguro e de fácil acesso aos principais pontos da cidade. Características Gerais: - Área Gourmet: Belo espaço gourmet completo, ideal para momentos de confraternização com amigos e familiares. Quartos: - Total: 6 quartos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. - Suíte Master: Elegante e espaçosa, perfeita para relaxar com estilo. - *Quartos Adicionais: 2 quartos localizados fora da casa principal, oferecendo versatilidade e conveniência.

R$ 8.000.000

1285 m² tot.6 quartos10 ban.6 vagas

Rua das Begônias 77

Itacoatiara, Niterói

Mansão de Altíssimo Padrão com Vista Panorâmica em Itacoatiara! Se você busca luxo, sofisticação e exclusividade, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em uma das áreas mais privilegiadas de Itacoatiara, esta magnífica mansão oferece 790m² de área construída em um amplo terreno de 1. 285m² (20x64), proporcionando conforto e privacidade incomparáveis. Destaques do Imóvel: 6 suítes espaçosas, todas com varanda incluindo uma incrível suíte máster com closet. Vista cinematográfica do mar e de Itacoatiara. Áreas de lazer completas: piscina, amplo jardim, churrasqueira, sauna, espaço para spa ou academia. Salão amplo integrado em múltiplos ambientes (jantar, estar e lounge), com lavabo e varanda imponente. Copa-cozinha ampla e montada, lavanderia, despensa e 2 quartos de empregada com banheiro. Escritório exclusivo no 5º pavimento, com lavabo e varanda de tirar o fôlego. Garagem para 4 carros. Localização estratégica e privilegiada! Proprietário estuda permuta e propostas. Ligue agora mesmo e agende sua visita! Você vai se surpreender!

Casa de 5 quartos, Niterói · Casa com 5 dorms, Itacoatiara, Niterói - R$ 3.2 mi, Cod: 1024

R$ 3.200.000

900 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Estrada de Itacoatiara, nº

Itacoatiara, Niterói

Casa A Venda Em Itacoatiara, Salão Bem Grande, Cozinha, Cinco Quartos Um Suite, Quatro Banheiros, Área de Serviço, Dependência de Empregados, Garagem Para Dois Carros, Piscina. Terreno de 900m² e Área Construída de 600m². Venha Morar, ou Investir, Em Um Lugar Paradisíaco!

R$ 1.980.000

13%

450 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 311 m² por R$ 1. 980. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj-ca8954. Casa de praia localizada a apenas 300 metros da Praia de Itacoatiara, uma das mais valorizadas da região, após a dpo, com fácil acesso e próxima a mercado, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel é linear, conta com anexo e é perfeito tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem busca rentabilidade com locação de temporada. Uma excelente oportunidade para investir em uma das melhores praias da região, unindo qualidade de vida, natureza e alto potencial de valorização. - 22/07/2026

R$ 2.100.000

333 m² tot.6 quartos1 banheiro5 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Casa com 6 dormitórios à venda, 333 m² por R$ 2. 100. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj- ca7414. Esta é uma magnífica residência que combina elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com um total de 6 quartos, sendo 5 deles suítes, esta casa oferece conforto e privacidade incomparáveis. Cada suíte foi projetada para proporcionar um ambiente acolhedor, com acabamentos de alta qualidade e espaços amplos. Além das suítes, há um banheiro social e um lavabo, garantindo praticidade e conveniência para os moradores e visitantes. A sala de estar é ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convivência e descanso, conectando-se harmoniosamente com a cozinha. A cozinha é um dos destaques da casa, sendo ampla e moderna, equipada com uma ilha central que facilita a preparação de refeições e serve como um ponto de encontro para a família. O espaço é perfeito para quem aprecia cozinhar e receber amigos. A área de lazer é completa, com uma sauna para relaxamento, um espaço gourmet bem equipado, que inclui uma churrasqueira para momentos de confraternização, e uma piscina que convida para os dias de sol. Toda essa área foi projetada para proporcionar conforto e entretenimento, seja para reuniões íntimas ou grandes celebrações. A garagem tem capacidade para até 5 carros, garantindo espaço suficiente para toda a família e para visitantes. Cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer o máximo em conforto, praticidade e lazer, fazendo dela o lar ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo.

Casa · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa exclusiva em Itacoatiara 5 quartos com vista mar

R$ 3.100.000

5 quartos7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Essa casa é ideal para quem busca espaço, conforto e uma boa área de lazer para aproveitar no dia a dia, tudo isso em uma rua tranquila, muito calma e exclusiva em Itacoatiara. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de um quarto externo que pode ser usado de várias formas, seja para hóspedes, apoio ou até um home office. Logo no primeiro andar, você já tem a área de lazer com piscina, espaço gourmet e um salão bem amplo, que hoje pode funcionar como sala de jogos. ou um espaço de convivência para receber amigos e família. No segundo andar ficam as áreas sociais da casa, com salas de estar e jantar, cozinha, lavabo e uma suíte com varanda. É um ambiente bem distribuído, que funciona bem tanto para o dia a dia quanto para receber. No terceiro andar estão mais quartos, incluindo outra suíte com varanda, todos com ar-condicionado e ventilação, garantindo conforto em todos os ambientes. A casa ainda conta com varandas preparadas para rede e uma vista agradável, com bastante verde ao redor e vista mar, trazendo aquela sensação de casa de praia. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

R$ 3.600.000

450 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Casa Espetacular em Itacoatiara - 450 m² de terreno e 318 m² de área construídaEsta magnífica residência em Itacoatiara oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade. Com 450 m² de terreno e 318 m² de área construída, a casa se destaca por seus amplos ambientes e acabamentos de alto padrão, pensados para proporcionar uma experiência única de bem-estar. Com projeto de iluminação diferenciado, dando conforto e destaque ao ambiente interno. Primeiro piso: Ao entrar, você é recebido por um hall de entrada que leva a uma sofisticada área social composta por uma espaçosa sala de tv, sala de estar e sala de jantar, todas integradas e com iluminação natural. A cozinha, em conceito aberto, é um verdadeiro convite à convivência, equipada com armários planejados, perfeita para quem aprecia a arte da culinária. A área íntima do primeiro piso conta com uma suíte com banheira de hidromassagem, oferecendo privacidade e acesso direto à área da piscina e ao espaço de lazer. Além disso, há um lavabo moderno, espaço gourmet completo com forno de pizza e churrasqueira, sauna, e uma aconchegante lareira de chão, ideal para momentos de relaxamento. Para garantir conforto e praticidade, o ambiente conta com um banheiro para atender a área externa, lavanderia e dependência completa de empregada. A garagem coberta comporta dois carros e proporciona acesso direto à área de lazer. Segundo piso: No segundo andar, o destaque é para as quatro suítes, todas com acabamentos de primeira linha. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um generoso closet e uma banheira de hidromassagem para momentos de total relaxamento. Além disso, um escritório bem posicionado oferece um espaço tranquilo e privado para trabalho ou estudo. Chave do anúncio: enasie9R28JeSpoa

R$ 2.850.000

260 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 Quartos sendo 3 Suítes, 260 m² à venda em Itacoatiara. Ampla sala com 2 ambientes, cozinha, 2 quartos no andar de baixo. 3 Suítes todas com banheira hidromassagem e vista para as montanhas. Lavabo. Churrasqueira. Próximo a melhor praia de Niterói. Perto de todo comércio da Região. Fácil acesso de ônibus e transporte.

R$ 5.000.000

798 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa com 5 dormitórios à venda, 310 m² por R$ 5. 000. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca3324. Casa em Itacoatiara, com um anexo em estado de novo, pronto para morar. Composta por sala em 2 ambientes, copa cozinha, 5 quartos sendo uma suíte, varanda, 4 banheiros, lavabo, área de serviço, dormitório de empregada que pode ser convertido em um escritório e 5 vagas na garagem. Isso tudo no melhor ponto de Itacoatiara, na rua principal, perto do comércio, da praia e também do ponto de ônibus. Obs: venda de duas casas com possibilidade de desmembramento.

R$ 5.000.000

800 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa com 5 dormitórios à venda, 233 m² por R$ 5. 000. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5290. Linda casa em Itacoatiara, para cliente exigente, com possibilidade de fazer desmembramento do terreno que mede 798m², próximo à praia. Casa espaçosa na rua principal, próximo ao comércio e ponto de ônibus. Composta por: Ampla sala em 2 ambientes, 5 quartos sendo 1 suíte Master, varanda, cozinha, 4 banheiros, lavabo, área de serviço e dependência de empregada que pode ser revertido em escritório. Garagem para 4 carros. Aceita propostas e permuta. O imóvel também conta com Ar-condicionado, interfone e cinema. Área de lazer com churrasqueira, piscina e sauna. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 2.600.000

798 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Ótima localização em Itacoatiara perto da Puro Suco e compão poucos metros da praia! 2 Casas em um mesmo terreno de 798 metros quadrados, sendo área construída 233 metros. Casa principal composta por sala, cozinha com copa, 3 quartos sendo uma suíte, banheiro social, área de serviço e uma dependência completa de empregado. Dependência de empregado podendo virar um escritório! Tendo ainda uma varanda e um jardim de inverno! Segunda casa recém construída podendo ser um ponto comercial composta por sala com uma cozinha americana, 2 quartos e um banheiro social, com capacidade de subir um segundo andar! 5 vagas na garagem! Uma ótima oportunidade residêncial E comércial! Agende já sua visita! Icaraí, Ingá, Gragoatá, Niterói, Itaipu, Itacoatiara, Piratininga, Camboinhas, São Francisco, Serra Grande, Maravista, Charitas, Pendotiba, Mc donalds, Bobs, Burgue King, Mac, Compão, Beira-mar, imóveis, imóvel, sonho, casa, apartamento, cobertura, tio sam, Colégio Objetivo Camboinhas, Mar, Praia, são vicente, Abel, Rua Ator Paulo Gustavo, Rua Miguel de frias, Rua Alvares de Azevedo, Rua General Pereira da Silva, Rua Otávio Carneiro, Rua Lopes Trovão, Rua Belisário Augusto, Presidente Backer, Gavião Peixoto, Osvaldo Cruz, Avenida Jornalista Alberto Torres, Rua Comendador Queiros, Rua Mariz e Barros, Ary parreiras.

R$ 5.000.000

798 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua Matias Sandri, 105

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa, no melhor ponto do bairro, na rua principal, perto do comércio, da praia e também do ponto de ônibus. Possui 233 m² de área construída e 798 m2 de terreno, com um anexo em estado de novo, pronto para morar. Contém 5 quartos, sendo uma suíte, varanda, 2 salas, copa cozinha, lavabo, 4 banheiros, área de serviço e 1 quarto de empregada que pode ser convertido em um escritório e 5 vagas na garagem. Obs: São duas casas: sendo uma com 240m² e a outra com 60m²; portanto, existe a possibilidade de fazer o desmembramento do terreno (798 m²), com isso, ficam duas casas independentes, um excelente negócio! Estudam-se propostas. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód: ca0261

R$ 3.000.000

450 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua das Rosas 188

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara, rua nobre, excelente casa duplex, próximo a praia. Local nobre de Itacoatiara. Primeiro pavimento, 2salas, escritório, lavabo banheiro social, quarto de hospede. Copa cozinha, dependência, segundo pavimento. 4 quarts 2 suítes, sala intima lavabo, 2 varandas. Quintal gramado com bar churrasqueira. Garagem para 4 carros

Foto 01 · Imperdível casa à venda em Niterói-RJ, Itacoatiara: 5 quartos, 4 suítes, 2 salas, 5 banheiros, 6 vag

R$ 5.800.000

600 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Loteamento Jardim Beira-mar, 25

Itacoatiara, Niterói

Deslumbre-se com esta incrível residência em Itacoatiara, Niterói - um verdadeiro oásis de exclusividade e sofisticação à beira-mar. Projetada por renomado arquiteto e construída com materiais de alta qualidade, esta casa oferece uma vista deslumbrante para o mar, para a natureza exuberante e para o Costão de Itacoatiara. Imagine-se desfrutando do conforto, da privacidade e do requinte deste paraíso à beira-mar. O amplo salão principal, com aproximadamente 100m² e piso em mármore Botticino, integra os espaços sociais de forma elegante e funcional. Além disso, a residência conta com lavabo, adega, copa com vista para o mar, cozinha planejada, lavanderia e dependência completa de serviço. Suba até o mezanino e se encante com uma sala de tv sofisticada, com varanda e uma vista privilegiada do oceano. Na área íntima, são 4 suítes, incluindo uma suíte master incrível com closet, banheiro revestido em mármore, hidromassagem e varanda privativa com vista para o mar. A área de lazer foi cuidadosamente projetada para proporcionar momentos inesquecíveis, com piscina, duas saunas (seca e a vapor), hidromassagem, churrasqueira, forno a lenha e um belíssimo jardim com sistema de irrigação. Além disso, nos fundos da propriedade, você encontrará uma casa de caseiro e uma garagem espaçosa para até 6 veículos. Este é um imóvel raro, onde sofisticação, natureza e localização se encontram em perfeita harmonia. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade exclusiva em Itacoatiara. Viva o estilo de vida dos seus sonhos à beira-mar! Entre em contato e reserve já o seu pedacinho do paraíso em Niterói. - 29/05/2026

Foto 01 · Casa, Itacoatiara, Niterói, RJ

R$ 3.500.000

450 m² tot.5 quartos8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Casa Alto Padrão à Venda na Rua das Camélias em Itacoatiara, Niterói-rj. Luxo, sofisticação e qualidade de vida a poucos passos da praia de Itacoatiara, em uma das localizações mais privilegiadas e valorizadas da Região Oceânica. Com 450 m² de área construída, esta residência exclusiva une conforto, funcionalidade e lazer completo em um projeto arquitetônico imponente, perfeito para quem busca viver bem com elegância e privacidade. 5 suítes, todas com armários planejados. Destaque para a suíte master: extremamente espaçosa, com super closet e banheiro privativo com hidromassagem, oferecendo o máximo de conforto e bem-estar. 8 banheiros no total. Salas amplas e integradas: estar, jantar e tv. Cozinha funcional e área de serviço independente. Varanda aconchegante com vista para o jardim. 2 vagas cobertas de garagem. Área de lazer completa: Piscina. Amplo jardim. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Fire pit com deck rebaixado de concreto perfeito para noites ao ar livre com charme e aconchego. 450 m² de área construída. Escritura definitiva e Pronta para financiamento. Valor de venda: R$ 3. 500. 000, 00. iptu: R$ 5. 330, 00/ano. Aceita permuta. Imóvel quitado - 29/09/2025

20231218152834344240.jpg · Casa para Venda em Niterói, Itacoatiara, 6 dormitórios, 4 suítes, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 4.250.000

765 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Localizada no bairro Itacoatiara, na encantadora cidade de Niterói, esta casa para venda é simplesmente deslumbrante. Com uma área total de 765, 00 m e um terreno amplo de 1. 795, 00 m, voce terá espaço de sobra para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Ao entrar nesta magnífica residencia, voce será recebido por uma atmosfera de elegancia e sofisticação. Com 6 dormitórios, sendo 4 suítes, voce terá todo o conforto e privacidade que precisa. Além disso, a casa conta com 3 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. As 4 vagas de garagem são perfeitas para acomodar seus veículos com segurança. Os ambientes são espaçosos e bem distribuídos, com destaque para as 3 salas, que proporcionam um ambiente perfeito para receber visitas e desfrutar de momentos de descontração. A casa também possui aquecimento solar, ar condicionado e móveis planejados, garantindo o máximo de conforto em todas as estações do ano. Além disso, um dos grandes destaques desta casa é a área externa com jardim e uma maravilhosa piscina, onde voce poderá relaxar e recarregar as energias após um longo dia de trabalho. Os cômodos como a área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório foram projetados para atender todas as suas necessidades. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que é verdadeiramente inspirador. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes desta casa dos sonhos. O valor do imóvel é de R$ 4. 000. 000, 00 e o iptu é de R$ 1. 211, 00. Não deixe essa chance escapar. Venha conhecer o seu novo lar! Tony Rocha vende creci Ver dados Ver dados

R$ 5.000.000

798 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua Matias Sandri 105

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa, no melhor ponto do bairro, na rua principal, perto do comércio, da praia e também do ponto de ônibus. Possui 233 m² de área construída e 798 m2 de terreno, com um anexo em estado de novo, pronto para morar. Contém 5 quartos, sendo uma suíte, varanda, 2 salas, copa cozinha, lavabo, 4 banheiros, área de serviço e 1 quarto de empregada que pode ser convertido em um escritório e 5 vagas na garagem. Obs: São duas casas: sendo uma com 240m² e a outra com 60m²; portanto, existe a possibilidade de fazer o desmembramento do terreno (798 m²), com isso, ficam duas casas independentes, um excelente negócio! Estudam-se propostas. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód: ca0261 - 22/07/2026

b625f7b71f4bf57c8ca0bdf9fac115fcb1bf918d · Casa cinematográfica em Itacoatiara

R$ 14.900.000

450 m² tot.6 quartos6 ban.

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

Mansão cinematográfica, localizada em Itacoatiara, uma das praias mais belas, situada em Niterói, no estado do Rio de Janeiro. O imóvel, que possui finíssimo acabamento, foi exevutada por uma renomada arquiteta, sendo matéria de destaque na revista Casa Vogue. E, pasmem, será venda na modalidade de porteira fechada (fica tudo dentro). O térreo é composto por um Pub com churrasqueira, tv e salão de jogos. Garagem coberta para 10 carros. Conta com 1 suíte, lavanderia completa, além de contar com um aconchegante jardim com paisagismo, armários embutidos para armazenamento diverso. O primeiro pavimento é ccomposto por um amplo e espetacular salão com menzanino e pé direito duplo de 6 metros. E uma vista panorâmica para o mar. Luxuosa cozinha, totalmente equipada com artigos de última geração. Área gourmet com churrasqueira, piscina de borda infinita e hidromassagem à parte(Jacuzzi). Duas suítes com closet, saída independente e vista lateral. O segundo pavimento é composto por - 22/07/2026

R$ 8.000.000

1285 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Mansão de alto padrão, com 787 m2 de área construída em terreno com 1. 285m2 (20x 64), localização privilegiada, 6 quartos suites, com vista panorâmica de Itacoatiara: 1º pav: Garagem para 4 carros. 2º pav: piscina, amplo jardim, churrasqueira, sauna com ótimo espaço para spa ou academia. 3º pav: amplo varandão, lounge ou salão em ambientes (jantar, estar e salão), lavabo, 2 quartos suites, copa cozinha ampla e montada, lavanderia, 2 quartos de empregada, despensa, 1 banheiro de empregada. 4º pav: 4 quartos suites (todos com varanda e uma delas suite master com closet). 5º pav: Grande escritório com lavabo, varanda com vista cinematográfica de Itacoatiara. &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: CjQcPjbk1moifeaP

R$ 2.900.000

R$ 1.146 Condominio

900 m² tot.7 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Referência: ca0198 - Itacoatiara. Felicidade tem nome e lugar. Bela mansão em condomínio, bairro dos sonhos de Niterói. Estuda permuta por imóvel de menor valor. Casa com 6 salas, 4 varandas. 6 suítes, banheiro social, copa cozinha, área de serviço, salão de jogos, sauna, piscina, 2 vagas. Primeiro pavimento com garagem coberta e descoberta, salão em 3 ambientes e pé direito duplo, lavabo, quarto com suíte, copa cozinha moderna, lavanderia coberta, despensa e dependência completa de empregada. No segundo pavimento sala com acesso a uma varanda e vista para o Costão de Itacoatiara, mezanino que pode ser usado como sala de tv, 4 suítes todas com sacada e sendo 2 delas com closet. A suíte máster além do closet tem um banheiro amplo com hidromassagem e ducha. Terceiro pavimento com mais uma suíte iluminada naturalmente por uma claraboia assim como o sótão que pode ser utilizado como mais um quarto ou escritório e ainda neste pavimento outro mezanino que dá acesso a uma varanda. Área externa com piscina e hidromassagem, sauna, churrasqueira coberta a carvão, banheiro de apoio, e mais um mezanino coberto com vista para a área de lazer. Características Quintal Depósito Condomínio fechado Churrasqueira Piscina Sauna Agende sua visita e more com qualidade de vida a poucos metros da praia de Itacoatiara, uma das mais charmosas de Niterói e rodeada de uma natureza exuberante próximo de trilhas e mirantes e se deslumbre com o mais lindo pôr do sol. Outras características Andares: 3 Ar Condicionado Área de Serviço Churrasqueira Copa Copa Cozinha Quarto de Empregada Despensa Conservacao Imovel: Otimo Hidromassagem Lavabo Piscina Salas: 6 Sauna Banheiro de Empregada Infraestrutura do condomínio Água Encanada Condomínio Fechado Face: Leste Garagem Coberta: 2 Lavanderia Topografia: Plano

R$ 3.400.000

R$ 1.260 Condominio

536 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Considerada a praia mais bela de Niterói, Itacoatiara é a junção do mar cristalino com a vegetação da Serra da Tiririca, patrimônio preservado da Cidade. A casa se encontra em condomínio com muita segurança e casas de alto padrão. Totalmente plano, o terreno onde a casa está constiuída possui 536, 25m². Externamente encontramos a piscina, a área gourmet e um solarium. São 6 quartos, 2 suítes, varandas, sala localizada na parte central da casa, subdividida em vários ambientes. Os quartos se localização no térreo e no segundo superior. Ampla cozinha integrada à copa e a área de serviços. Que também dá acesso à lavanderia. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Conecta Soluções Imobiliárias. br/. niteroi/. br/ ca0053

R$ 6.000.000

1200 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

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Itacoatiara, Niterói

À venda casa triplex com 05 quartos, com 817m² de área construída e terreno de 1200m² em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - rj A imobiliária Roulien Imóveis vende casa triplex com 05 quartos, com 817m² de área construída e terreno de 1200m² em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - rj Itacoatiara como todos sabem é um lugar encantador, especial e único! Sem falar da sua praia, que está entre as mais belas do mundo! E quando o assunto é qualidade de vida, dispensa comentários! Essa preciosidade de propriedade duplex conta com um projeto contemporâneo fora da curva, e vista panorâmica de Itacoatiara! Um imóvel realmente de tirar o fôlego, perfeito para clientes criteriosos que buscam alto luxo, privacidade e exclusividade! No primeiro pavimento, conta com living amplo de múltiplos ambientes com porta pivotante, pé direito duplo, uma baita sala com 3 ambientes, onde no ambiente de estar conta com clara boia para desfrutar de toda a natureza que circula o imóvel, lavabo, cozinha integrada (com opção de fechamento por porta de correr) com sala de jantar, área de serviço, dispensa e dependência completa. No segundo pavimento, conta com sala de área de estudos, integrado com sala de tv, 04 suítes (todas com closet), sendo a master super gigantesca com hidro e decoração natural, além de varanda com vista panorãmica. No terceiro pavimento, quarto reversível acompanhado de um lindo terraço com vista panorâmica. A área gourmet é simplesmente completa com uma incrível e luxuosa piscina com raia aberta, sauna e espaço para salão de jogos. Vale ressaltar que o imóvel conta com um maravilhoso apartamento anexo com 2 suítes privativas. Garagem coberta para 2 carros além da garagem aberta com rampa lateral com vaga para até 4 carros. Essa é a propriedade dos seus sonhos! Entre em contato imediatamente! - Atual. 14-07-26

R$ 3.500.000

445 m² tot.5 quartos1 banheiro4 vagas

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Itacoatiara, Niterói

À venda casa duplex com 5 quartos, sendo 2 suítes, 445 m² em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - rj Imobiliária Roulien Imóveis vende magnífica casa duplex em Itacoatiara, com 05 quartos, sendo 02 suítes e lazer completo em terreno plano de 450m² e com 445m² de área construída. No 1º Pavimento: Sala ampla em vários ambientes, com sala de tv, sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, lavabo, também possui 01 suíte, copa cozinha com armários planejados, lavanderia espaçosa, 01 suíte de serviço na parte externa. A área de lazer com vista para as montanhas é um verdadeiro refúgio para relaxar, se divertir e criar memórias inesquecíveis e conta com piscina, área gourmet com churrasqueira e bancada com armários, quarto de apoio, ducha e banheiro externo. No 2º pavimento: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, hidromassagem e varanda, 01 quarto com varanda, 01 quarto sem varanda, banheiro social, e mais 01 quarto com saleta e com acesso ao terraço com sala de leitura, jardim de inverno e Lavabo. Sistema com placa solar para água quente na cozinha e 02 banheiros. A casa possui 03 caixas d? água de 1000 litros, uma cisterna de 15 mil litros e garagem para 04 carros, sendo 02 cobertos. Fica no imóvel 03 aparelhos de ar condicionado, 04 ventiladores de teto, Luminárias embutidas e Persianas. Com uma atmosfera descontraída e acolhedora, Itacoatiara é um dos bairros mais procurados da Região Oceânica de Niterói. Fácil acesso aos principais comércios, colégios, academias e restaurantes. É um paraíso para os amantes da natureza e dos esportes ao ar livre. Sua praia deslumbrante, com areias brancas e mar azul cristalino, são perfeitas para relaxar e curtir o sol. Também é conhecida por suas ondas ideais para a prática do surf, atraindo surfistas de todo o país. Além da prainha de águas calmas, ideal para crianças. E o que falar das trilhas ecológicas que cercam a região e oferecem vistas de tirar o fôlego? Simplesmente mágico! Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel incrível? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte da sua história. - Atual. 14-07-26

R$ 6.000.000

900 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa Residência Duplex, 650m2 de Área Construída Em Terreno de 900m2, Salão em Vários Ambientes, Salão Íntimo Com Estante, Varandão Vista Mar, 4 Qts Arms Embts Planej, 4 Suítes (Suíte Master ComCloset, Hidro, e Varanda,) bnh° Social Box Blindex Arms Espelhos, Lavabo, Adega, Copa e Cozinha Arms Planej, Despensa, Sala de Refeições, Lavanderia, Ar-condicionado Central, Deps Completa + Casa de Caseiro, Piscina Deck, Sauna a Seco e a Vapor, Ducha, Banheira de Hidro, ChaléComChurrasqueira Coberta Com Pia De Apoio. Chave do anúncio: qTxkgeOuCxW7G2jz

R$ 4.500.000

2000 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

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Itacoatiara, Niterói

Lindíssima casa duplex em em Itacoatiara, composta por 02 salas em 03 ambientes, 5 quartos sendo 4 suítes, 2 banheiros, cozinha planejada, área de serviço, dependência completa de empregada e 4 vagas de garagem. Bela área de Lazer com piscina e bar molhado, sauna, espaço gourmet, churrasqueira com forno e fogão a lenha. Bangaló e um lindo jardim. Terreno de mais de 2. 000 metros quadrados junto a praia. Ligue e agende sua visita. - Atual. 13-12-22

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