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3 Casas com 4 quartos à venda em Irati, PR

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R$ 900.000

330 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Samuel Vink,165

Irati, Paraná

Destaque para imóvel de esquina com excelente aproveitamento de terreno, arquitetura marcante em estilo chalé e edícula completa independente. Um conjunto raro na região. Casa à venda no bairro Alto da Glória, com 148m² de área construída na casa principal, além de uma edícula completa, totalizando 250m² de área construída, em um amplo terreno de 330m². Imóvel que une espaço, conforto e versatilidade, ideal tanto para moradia quanto para quem busca um ambiente com estrutura independente ou potencial de geração de renda. No pavimento térreo, a casa principal conta com sala de estar aconchegante, sala de jantar integrada, cozinha funcional e banheiro social. No piso superior, são 3 quartos bem distribuídos, com ótima iluminação natural, além de um banheiro que atende a área íntima. A edícula é um grande diferencial do imóvel, oferecendo estrutura completa com cozinha, área de serviço, churrasqueira, depósito e uma suíte independente, perfeita para receber visitas com privacidade, montar um home office ou até mesmo utilizar como espaço para renda extra. Na área externa, o imóvel se destaca pelo amplo espaço verde com gramado na frente e na lateral, trazendo mais qualidade de vida, conforto visual e possibilidades de uso (pets, lazer ou futuras ampliações). Outro grande destaque são as duas áreas de garagem cobertas: uma na parte frontal e outra nos fundos, ambas com capacidade para até 2 veículos cada, totalizando até 4 vagas, um diferencial raro e muito valorizado. A arquitetura em estilo chalé, com telhado alto e marcante, traz identidade e charme ao imóvel, destacando-o entre as demais opções da região. Imóvel de esquina, em região organizada e valorizada, com fácil acesso a comércios essenciais como mercados, farmácias, escolas e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. Dados do imóvel: Bairro: Alto da Glória. Área construída (casa): 148m² Área construída total: 250m² Área de terreno: 330m² Quartos: 4 (sendo 1 suíte na edícula) Banheiros: 3 + 1 na suíte. Vagas: 4 (todas cobertas) Imóvel de esquina. Valor do Imóvel: R$900. 000, 00. Endereço: Rua Samuel Vink, 165 Alto da Glória, Irati/pr. região: Morar no Alto da Glória em Irati é ter o equilíbrio entre tranquilidade e praticidade. A região conta com infraestrutura completa, com mercados, farmácias, escolas e comércios próximos, além de fácil acesso ao centro da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto um imóvel único, com espaço, versatilidade e grande potencial! Responsável: kael conrado - creci: Ver dados. re/max excel. 📞 (41) Ver dados

R$ 850.000

164 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Antônio Cândido Cavalin 397

Irati, Paraná

. Residência no Centro de Irati, pr, com 4 quartos. Características do Imóvel Principal: • Localização: Rua Antônio Cândido Cavalin, 397, Centro de Irati - pr. • Zoneamento: Zona Comercial (zc) - Permitindo flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto, ampliando o potencial de utilização da propriedade. • Área Construída (Averbada): 129, 22 m² • Estrutura Interna: o Sala de estar ampla e bem arejada. o Copa anexa à cozinha, com espaço funcional. o Cozinha eficiente com área para circulação. o Despensa para armazenamento adicional. o Três dormitórios. o Banheiro completo. o Garagem coberta para um veículo. o Área externa acessível. Edícula: • Área Construída: Aproximadamente 35 m² • Instalações Inferiores: o Churrasqueira integrada à área de festas. o Banheiro social de suporte. o Escritório ou dormitório adicional. • Pavimento Superior da Edícula: o Lavanderia com instalações adequadas. o Área de lazer para uso familiar. Terreno e Zona Envolvente: • Área Total do Terreno: 301, 90 m² • Proximidades Notáveis: o Vitalle Laboratório de Análises Clínicas. o Salamaia Materiais de Construção. o ClimaDek - Energia Solar. o ciee - Centro de Integração Empresa-Escola. ________________________________________. Considerações sobre Localização e Zoneamento: Localizada em uma Zona Comercial (zc1), esta propriedade não só possui o apelo de um acesso privilegiado a comércios e serviços, mas também oferece a versatilidade de adaptação para empreendimentos comerciais. Sua localização central em Irati propicia excelente conectividade, tornando-a ideal para quem busca comodidade e potencial de expansão comercial. Apolar Irati creci: 9258-J. creci: J-Ver dados

R$ 970.000

455 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Andre Visinoni 116

Irati, Paraná

. casa A venda no bairro Jardim Virgínia, Irati/pr. Residencial (casa térrea em alvenaria com edícula) Rua André Visinoni, 116 – Jardim Virgínia – Irati/pr. Área do Terreno: 445, 00 m² Área Construída Total: 230, 00 m² • Casa principal: 180, 00 m² • Edícula: 50, 00 m² Casa Principal – 180, 00 m² • Ambientes internos: o Sala de estar ampla com boa iluminação natural; o Copa integrada à cozinha; o 1 suíte master com closet; o 3 dormitórios adicionais; o Banheiro social com ótimo acabamento; o Lavanderia com espaço funcional. • Acabamentos: o Pisos laminados de madeira nas áreas íntimas; o Porcelanato em áreas comuns e de serviço; o Infraestrutura em perfeito estado de conservação, atendendo aos padrões residenciais de médio porte. ________________________________________. Composição da Edícula – 50, 00 m² • Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha; • Ambiente com mezanino e sacada; • Banheiro completo independente; • Quarto adicional para apoio ou hóspedes. ________________________________________. Características Complementares: • Quintal Externo: Área gramada com árvores frutíferas e flores; • Segurança: Imóvel cercado por muros e gradil; • Zoneamento: zr1 (Zona Residencial 1), regularizado conforme o Plano Diretor Municipal e legislação vigente. ________________________________________. Localização e Infraestrutura. • Região central, com fácil acesso às principais vias da cidade; • Proximidade com serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospitais, transporte público e farmácias; • Bairro reconhecido pela tranquilidade, segurança e boa iluminação pública. Imóvel ideal para quem busca um imóvel funcional, em excelente estado de conservação, com ambientes bem distribuídos e diferenciais como área gourmet, quintal amplo e localização privilegiada. Perfeito para uso residencial unifamiliar com conforto e praticidade. Contato para mais informações e visitas: Fabio Oliveira – creci-pr 3890-F (Apolar Imóveis – Irati) (42) 9. Ver dados. creci: J-Ver dados

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R$ 2.900.000

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Rua Guaíra 4407

Batel, Guarapuava

. Sobrado de Alto Padrão no Bairro Batel – Guarapuava/pr. Este elegante sobrado oferece 329, 15 m² de área construída, com ambientes amplos, integrados e projetados para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel se destaca pelo seu excelente padrão de construção e acabamento. Ambientes principais: • Sala de estar espaçosa e aconchegante. • Sala de jantar integrada. • Cozinha em conceito aberto, unida à área gourmet. • 03 suítes com closet. • Ampla sacada com vista para dois ambientes. • Varanda externa com acesso à área gourmet e ao quintal. • Escritório com acesso ao sótão, que oferece um ótimo espaço adicional. • Garagem coberta para até 06 veículos. • Sistema de aquecimento de água nas torneiras da cozinha e banheiros. Área externa: O destaque fica por conta de um belíssimo quintal com aproximadamente 400 m², muito bem cuidado e com diversas árvores frutíferas, como ponkan, laranja, banana, entre outras. Um verdadeiro refúgio natural que embeleza o imóvel e proporciona um ambiente agradável para toda a família. A varanda e a sacada que fica nos fundos do imóvel tem uma belíssima vista para o Lago municipal. Negociação: - Estuda permuta por 2 ou 3 imóveis até o valor de R$1. 000. 000, 00 sendo o restante em dinheiro. - Outras propostas serão analisadas. Creci: J-Ver dados

Destaque

R$ 1.700.000

375 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marcondes Sobrinho 419

Bonsucesso, Guarapuava

O bairro Bonsucesso se consolidou em Guarapuava como um endereço para quem busca estabilidade e a conveniencia de resolver a vida a poucos minutos de casa, cercado por boas escolas, mercados e áreas verdes. É nesse contexto de valorização constante que este sobrado de 293 m de área construída se destaca, ocupando um terreno de 375 m com 12, 5 metros de frente. A construção foi pensada para quem entende que o valor de um imóvel está na soma de boas escolhas técnicas, como o uso de esquadrias de alumínio, aquecimento solar e a climatização já instalada com ar-condicionado. A planta é bem resolvida, distribuindo as duas salas e os quatro dormitórios de forma a garantir a privacidade da família, contando com duas suítes, closet e um escritório para o dia a dia de trabalho. A área social se integra de maneira funcional, unindo a cozinha com móveis planejados à sala de jantar e à área gourmet. O espaço externo chama atenção pelo deck e o salão de festas, elementos que trazem utilidade real ao terreno sem comprometer a manutenção da propriedade. O acabamento mistura o conforto térmico do piso laminado nos quartos com a praticidade do porcelanato nas áreas comuns, tudo finalizado com detalhes em gesso e pintura externa projetada. É uma estrutura pronta, equipada inclusive com eletrodomésticos e portão eletrônico, que atende ao rigor de quem pesquisa o mercado de médio-alto padrão atrás de um patrimônio sólido e bem conservado. Se o seu critério de escolha passa pela segurança de uma construção robusta em uma localização tradicional de Guarapuava, vale agendar uma visita para analisar de perto os detalhes construtivos.