110 Casas com mais de 5 quartos à venda em Icaraí, Niterói

R$ 2.000.000

154 m² tot.5 quartos3 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers vende!! Linda casa que pode ser residencial ou comercial na rua principal de Icaraí na Presidente Backer. Localização perfeita para você, com todo o comércio de um bairro nobre. A casa tem um estilo perfeito para quem gosta de estar no meio de um bairro como Icaraí, pertinho do Campo de São Bento e a praia de Icaraí. Marque uma visita!!

R$ 1.380.000

541 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Uma residência imponente no coração do Vital Brasil. Apresentamos uma oportunidade rara no bairro Vital Brasil: uma casa singular, de arquitetura acolhedora e ambientes generosos, situada na Rua Ari Parreiras, em um terreno amplo de 541 m² e 338 m² de área privativa. Um imóvel pensado para quem deseja reunir conforto, privacidade e lazer em um único endereço. Área Interna. A residência oferece uma distribuição funcional e altamente confortável. São quatro quartos, incluindo duas suítes, sendo que uma delas conta com sauna privativa e closet, proporcionando um nível superior de bem-estar e privacidade. A casa dispõe de sala ampla, ideal para receber e integrar ambientes, hall de circulação conectando a área social a dois escritórios, lavabo, banheiro social e uma cozinha espaçosa em dois ambientes, que agrega praticidade e fluidez ao cotidiano. Área Externa. O espaço externo é um verdadeiro destaque da propriedade. Conta com varanda ampla, garagem para 4 a 5 carros, lavanderia, além de dois ambientes independentes atualmente utilizados como oficina/escritório, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de uso. A área de lazer é completa, com piscina, churrasqueira e dois quartos externos, sendo um deles uma suíte. No pavimento superior, encontra-se um espaço de entretenimento exclusivo: uma sala de jogos com bar e mesa de sinuca, lavabo e um terceiro quarto, ideal para escritório, estúdio ou ampliação do lazer. As informações fornecidas neste anúncio, incluindo valores de encargos (iptu, condomínio, entre outros) e metragens, são aproximadas e podem ser alteradas sem aviso prévio. A confirmação de dados deve ser feita presencialmente ou mediante verificação da documentação oficial do imóvel. Anúncio sujeito à disponibilidade. - 23/07/2026

edbc24210ea4b9798786a26b5fbe64290b0aee8d · Magnífica propriedade ideal para ponto comercial em Icaraí!

R$ 3.000.000

310 m² tot.7 quartos5 ban.1 vaga

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Exuberante casa semi-mobiliada em Icaraí! Excelente ponto comercial localizado na Av. Almirante Ary Parreiras, entre Otávio Kelly e Roberto Silveira, onde funcionou famosa clínica médica com variadas especialidades. Casa duplex em estado de conservação impecável e sistema de monitoramento por câmeras de segurança. Todos os cômodos climatizados e de generosa metragem quadrada, possibilitando a utilização como dormitórios ou consultórios. Primeiro pavimento conta com varanda aconchegante com vista para a rua, quintal, corredores, sala de espera com recepção, 2 banheiros, 3 dormitórios/consultórios e área externa com quintal e anexo composto por cozinha e mais 1 cômodo com banheiro. Segundo pavimento possui outra recepção, mais 3 dormitórios/consultórios e mais 2 banheiros. Vaga de garagem coberta com portão eletrônico. Construção em centro de terreno. Região segura, excelente ponto, de fácil acesso e com enormidade de conduções públicas no entorno. Próxima de todo comércio e serviços do bairro, proporcionando praticidade para o dia-a-dia! Documentação cristalina e impostos ok! Agende sua visita com a Alliança Niterói e venha conferir! - 21/07/2026

R$ 1.100.000

150 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Espaço ideal para negócios no Jardim Icaraí. Perfeira para Academia, Clinicas, Escolas, Cursos e etc. Casa comercial com 150 m² de área interna distribuídos em 3 salas, 5 quartos (2 suítes), 3 banheiros e 1 vaga. Vantagens competitivas: espaço amplo para layout comercial, valorizando visibilidade e localização. Aproveite a oportunidade para estruturar seu negócio em bairro nobre com fácil acesso e alto fluxo. Obs. Precisa de modernização geral Ligue e visite hoje. Ver dados

R$ 1.300.000

403 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Ampla Casa com 2 andares - 7 Quartos e 6 Banheiros. Apresentamos esta excelente residência de dois pavimentos, perfeita para famílias grandes ou para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Com 7 quartos, sendo alguns suítes, a casa oferece acomodações espaçosas para toda a família, além de opções para escritório, sala de estudos ou hóspedes. São 6 banheiros no total, distribuídos de forma estratégica entre os dois andares, garantindo praticidade no dia a dia. A propriedade conta com 2 salas amplas, ideais para criar ambientes distintos de convivência, como sala de estar e sala de tv ou jantar. Além disso, a casa possui cozinha espaçosa, área de serviço, varandas, e um quintal que pode ser aproveitado de diversas formas, seja para lazer, jardim ou até mesmo construção de área gourmet. Imóvel ideal para moradia, pousada, clínica ou investimento em aluguel.

e71c466f78ca6f3154b29347a8e7b5b157fa0380 · Ampla casa na Rua Joaquim Távora

R$ 2.000.000

580 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Ampla casa com 580 m2 composta por 3 salões, 5 quartos, 3 banheiros sociais, área externa ampla. Consulte-nos sobre a disponibilidade. Valores sujeitos a alterações. - 23/07/2026

R$ 1.980.000

263 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Travessa Coelho Gomes

Icaraí, Niterói

Casa ampla com vista privilegiada – 5 quartos + escritório, 263m², a poucos passos da praia de Icaraí! Casa espaçosa e bem distribuída, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização exclusiva. 5 quartos + 1 escritório, ideal para home office. 4 banheiros. 3 vagas de garagem. 263m² de área construída. Edícula (ótima para hóspedes, lazer ou espaço independente) Dependência de empregada. Em rua praticamente de frente para a praia de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói. Um imóvel completo para viver com qualidade, praticidade e bem-estar em um dos melhores pontos da cidade!

R$ 800.000

192 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras

Icaraí, Niterói

Casa duplex à venda em Icaraí, localizada em área estratégica com perfil residencial e comercial, próxima a escolas, supermercado Mundial, Instituto Vital Brazil, clínicas e diversos comércios. O imóvel oferece excelente potencial tanto para moradia quanto para uso comercial. No térreo, possui duas salas amplas, um quarto e banheiro social. No segundo pavimento, conta com cinco quartos resultado da divisão de um dos quatro quartos originais além de banheiro social. Dispõe ainda de anexo independente com cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. A casa possui vaga para dois carros, está construída em terreno de 191, 58 m² e encontra-se desocupada, com disponibilidade imediata para visitas, mudanças ou personalizações. - 21/07/2026

R$ 850.000

200 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Rua Comandante Miguelote Viana 51

Icaraí, Niterói

Excelente casa para venda ou locação em Icaraí, na rua Miguelote Viana, acesso pela avenida Amirante Ary Parreira ou pela rua Lemos Cunha. A casa possui quintal com arvores frutífiras, sala, dois quartos amplos, sendo uma suíte com hidromassagem, banheiro social com armários e blindex, copa e cozinha com armários. Anexo: uma suíte com hidromasagem, um banheiro social, um quarto e área de serviço. Segundo piso: Uma Suíte, uma terraço enorme coberto e com cortina de vidro, uma cozinha, área de serviço e um lavado. Vaga de garagem bem espaçosa para um carro, possibilidade de deixar outro carro na rua em frente a casa. Obs: Proprietária tem interresse em casa menor na Região Oceânica, de três quartos ou dois quartos com dependência de empregada. * Casa muito grande e com possibilidade de fins comerciais, valor para aluguel comercial R$ 6. 500, 00. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: ca0483 - 23/07/2026

R$ 4.200.000

600 m² tot.12 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Casa comercial de alto padrão em Icaraí, ideal para empresas, clínicas, escolas ou instituições. Localizada em rua tranquila e silenciosa, com transporte público na porta e fácil estacionamento. Próxima a grandes hospitais e redes de supermercados. Detalhes do imóvel: Terreno com 600 m²450 m² de área construída3 pavimentosRecepção com 70 m²12 quartos, sendo 3 suítes9 banheirosSalão no último pavimento com 75 m², podendo ser subdivididoCozinhaGaragem para 4 carros (com possibilidade de uso para atividades) Infraestrutura e acessibilidade: Elevador novo para até 8 passageiros com nobreakRampa de acessoBanheiros adaptadosTodo o piso em granito, inclusive a calçadaParte elétrica totalmente nova17 aparelhos de ar-condicionado Split InverterIluminação 100% em ledsustentabilidade e economia: 50 painéis solares, gerando cerca de R$ 3. 000/mês em energiaBoiler e placas solares para aquecimento de águaCisterna para reaproveitamento de água da chuva, utilizada em vasos sanitários e lavagem do imóvel (estrutura reversível) Segurança e tecnologia: Sistema completo de combate a incêndio, com hidrantes, extintores e 2 bombas de 5 cvCâmeras de segurança em todo o imóvelcpd estruturado, centralizando cabeamento de rede, telefonia e cftvindicação de uso: Ideal para residência de idosos, clínicas médicas, escolas, cursos, grandes empresas ou sede administrativa. Estuda garantias locatícias conforme o tipo de negócio.

R$ 1.500.000

900 m² tot.18 quartos9 ban.1 vaga

Rua Comandante Miguelote Viana 99

Icaraí, Niterói

Novos começos Imóveis Vende -Amplo casarão em Icaraí com 759 m², perfeito para fins comerciais como hospital, clínica, casa de repouso ou instituição de grande porte. O imóvel conta com 18 quartos, 9 banheiros, 2 salas amplas e 2 andares, oferecendo excelente distribuição interna e espaço para diversas adaptações. Sua estrutura espaçosa possibilita ambientes funcionais, salas de atendimento, dormitórios, áreas administrativas e muito mais. Localização privilegiada, próxima a comércios, ponto de ônibus, escolas e com fácil acesso às principais vias do bairro. Uma oportunidade rara em Icaraí para quem busca um imóvel grande, versátil e estrategicamente localizado. - 22/07/2026

R$ 1.300.000

403 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Casa À venda no coração de icaraí versátil E espaçoso Oportunidade única para morar, investir ou empreender! Casa ampla que fechando apenas 1 porta, se transforma em 2 casas independentes, cada uma com sua entrada independente também, cozinha com 7 metros bancada granito, 2 suítes sendo uma com closet de 52 m2. Além disso, conta com estrutura perfeita para uso comercial. Características do imóvel: 7 quartos amplos Cozinha espaçosa Energia trifásica ideal para comércio Possibilidade de 2 residências independentes Localização privilegiada coração de Icaraí Perfeito para: Escolas de dança Cursos e treinamentos Clínicas ou consultórios Famílias grandes ou investidores que queiram gerar renda Localização estratégica, próximo ao melhor comércio, transporte e serviços de Icaraí. Agende já sua visita conosco e descubra o potencial deste imóvel incrível! So0002 Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander Pinheiro Imóveis Niterói. br/

R$ 1.980.000

350 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Travessa Coelho Gomes

Icaraí, Niterói

Casa espetacular na quadra da Praia! Casa super charmosa, em uma Travessa super tranquila, com dois andares, um anexo e um sobrado! No primeiro primeiro andar temos: Garagem para dois carros grandes, anexo com uma boa suíte, sala e área de serviço, cozinha ampla com copa, sala de estar, jantar e banheiro andar: Temos 4 quartos, sendo um com espaço para closet ou escritório, banheiro social, que pode ser dividido em dois tranquilamente. Sobrado com dois quarto, sala, cozinha e banheiro. Com entrada independente. Excelente para comércio, clínica, consultório, ficando a menos de 1 minuto da praia de Icaraí! &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: Nt9xvjrkwtxex1ra

R$ 2.000.000

225 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Lessa Imóveis Vende Casa Comercial em rua nobre de Icaraí por 2 milhões &lt;br&gt; A Casa é próximo a Drogaria Venâncio, 3 casa após a Venancio na Rua Miguel de Frias. &lt;br&gt; R$2 Milhões de Reais. &lt;br&gt; Estuda-se proposta. &lt;br&gt; Vaga para 6 carros. &lt;br&gt; #casacomercialemicarai &lt;br&gt; #casacomercialicarai &lt;br&gt; #lessaimoveis &lt;br&gt; #imobiliarianiteroi &lt;br&gt; #imoveisicarai &lt;br&gt; #imobiliariasemniteroi &lt;br&gt; #imoveiscomerciais &lt;br&gt; #imovelcomercial &lt;br&gt; #casacomercial &lt;br&gt; #migueldefrias &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Características: 6 Vagas na Garagem, Escada, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Cômodos: Varanda, Sala, 5 Quartos, 2 Banheiros, Cozinha, Copa, Área de Serviço, Área Externa, Quarto de Serviço, Banheiro de Serviço, Quintal, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hortifruti, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Supermercados, Baia de Guanabara, Praia,

1 2 3 4