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114 Casas com 3 quartos à venda em Icaraí, Niterói

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R$ 1.360.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda Barcelos

Icaraí, Niterói

Oportunidade Imperdível na Alameda Barcelos! Encante-se com essa linda casa duplex que une conforto, elegância e lazer em um só lugar! 1º Pavimento: Logo na entrada, você será recebido por uma ampla sala em 2 ambientes, perfeita para reunir a família e receber amigos com estilo. A copa-cozinha planejada conta com armários de qualidade, ideal para quem ama praticidade no dia a dia. Além disso, o andar oferece 2 banheiros com blindex, 2 varandas arejadas, um jardim encantador com flores, e uma belíssima escada em mármore que dá um toque de sofisticação. Para os momentos de lazer, conte com uma churrasqueira completa, área de serviço funcional com 2 tanques, canil, e um quarto de apoio que traz ainda mais versatilidade ao espaço. 2º Pavimento: No andar superior, são 3 quartos aconchegantes, todos com armários embutidos e ar-condicionado split, além de um banheiro amplo com box blindex. Área Externa com Piscina Privativa perfeita para os dias de sol e diversão com a família! Garagem para 2 carros, trazendo segurança e comodidade no seu dia a dia. Toda a casa conta com piso em porcelanato, que garante beleza, durabilidade e fácil manutenção. Localizada em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas da região a charmosa Alameda Barcelos esta é a casa ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e um lar completo. Agende já sua visita e venha se apaixonar! Seu novo lar está te esperando! - 21/07/2026

R$ 3.000.000

190 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Travessa Coelho Gomes 7

Icaraí, Niterói

Oportunidade. Casa Podendo ser para fins Cormercial ou residencial em Icarai,., - 21/07/2026

R$ 1.350.000

210 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Ferreira Souto Imóveis vende: Triplex 210 m² em Icaraí, Niterói - Residencial e Comercial. Descubra a versatilidade e o potencial ilimitado deste triplex de 210 m² em Icaraí, Niterói, uma oportunidade singular para quem busca um imóvel que se adapta perfeitamente tanto à vida familiar quanto a empreendimentos comerciais de sucesso. Localizado em uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de Niterói, este imóvel oferece a rara combinação de um lar espaçoso e uma localização estratégica para negócios. Icaraí é reconhecido por sua infraestrutura completa, alta qualidade de vida e um fluxo constante de pessoas, tornando-o ideal para diversas finalidades. Características do Imóvel: Área Generosa: 210 m² de área construída, distribuídos em 3 andares, proporcionando amplos espaços e flexibilidade de layout. Configuração: 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, atendendo às necessidades de conforto e praticidade. Documentação Regularizada: Garante uma transação segura e sem impedimentos para qualquer tipo de uso ou adaptação. Localização Premium: Situado em Icaraí, um bairro com excelente infraestrutura, próximo a comércios, escolas, serviços de saúde e transporte público, além de vasta oferta de lazer e cultura. Potencial Duplo: Residencial e Comercial. Este triplex se destaca por sua adaptabilidade, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e maximização do investimento: Para Moradia: Transforme este triplex em um lar dos sonhos para sua família. Os 210 m² proporcionam ambientes espaçosos e confortáveis, ideais para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói. A proximidade com a praia e áreas verdes, como o Campo de São Bento, oferece opções de lazer e bem-estar ao ar livre. Para Negócios: A localização estratégica em Icaraí, com seu intenso fluxo de pedestres e alta densidade residencial de alto padrão, confere a este imóvel um enorme potencial comercial. É a escolha perfeita para: Escritórios e Consultórios: Ideal para profissionais liberais, como advogados, médicos, dentistas e psicólogos, que buscam um espaço profissional bem localizado e com fácil acesso para clientes. Clínicas: A estrutura de 3 andares e múltiplos cômodos pode ser adaptada para clínicas de diversas especialidades, aproveitando a demanda por serviços de saúde na região. Ponto Comercial: A visibilidade e o movimento da área são um diferencial para diversos tipos de comércio que se beneficiam de um ponto estratégico. Icaraí: O Cenário Perfeito para Viver e Empreender. Icaraí não é apenas um bairro, é um estilo de vida e um polo de oportunidades. Com um mercado imobiliário aquecido e uma infraestrutura que suporta tanto a vida residencial quanto a atividade comercial, investir neste triplex significa garantir um futuro promissor em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com flexibilidade incomparável e um potencial de valorização contínuo em Icaraí. - 14/07/2026

R$ 1.480.000

R$ 130 Condominio

218 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Casa de vila icaraí Ótima localização na Roberto Silveira, perto de tudo! Próximo ao Polo Gastronômico da Nóbrega, ao Campo de São Bento e apenas 4 quarteirões da Praia de Icaraí! Poucos minutos está no Centro! Excelente casa de vila de 3 andares com 218 m² e um amplo terraço! 1 piso: uma sala ampla em três ambientes; cozinha planejada recém reformada; lavabo; área de serviço independente; dependência completa de empregado; 1 vaga na garagem coberta e outra na vila. 2 piso: 3 quartos amplos e com armário, sendo duas suítes; banheiro social (todos com ventilação direta). 3 piso: um terraço amplo composto por uma sala de tv, um bar com freezer, lavabo, churrasqueira, uma sala de banho com hidromassagem. Possibilidade de construção de uma sauna! Casa tem instalação de placas solar! Ar condicionado em todos os quartos! Condomínio em conta para Icaraí! Agende já sua visita! Icaraí, Ingá, Gragoatá, Niterói, Itaipu, Itacoatiara, Piratininga, Camboinhas, São Francisco, Serra Grande, Maravista, Charitas, Pendotiba, Mc donalds, Bobs, Burgue King, Mac, Compão, Beira-mar, imóveis, imóvel, sonho, casa, apartamento, cobertura, tio sam, Colégio Objetivo Camboinhas, Mar, Praia, são vicente, Abel, Rua Ator Paulo Gustavo, Rua Miguel de frias, Rua Alvares de Azevedo, Rua General Pereira da Silva, Rua Otávio Carneiro, Rua Lopes Trovão, Rua Belisário Augusto, Presidente Backer, Gavião Peixoto, Osvaldo Cruz, Avenida Jornalista Alberto Torres, Rua Comendador Queiros, Rua Mariz e Barros, Ary parreiras.

R$ 675.000

113 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

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