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407 Casas com 1 quarto à venda em Guarulhos, SP

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R$ 399.100

248 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada dos Morros, 506

Jardim da Mamãe, Guarulhos

Venda única! Mega oportunidade Para investidores: Imóvel com 8 casas para Renda + salão comercial! Renda Mensal Imediata de R$ 5. 000, 00! Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento imobiliário com renda garantida e retorno imediato! Trata-se de um complexo de 8 casas para Renda mais um pequeno salão comercial em um terreno de 248 m², com aproximadamente 400 m² de área construída! O imóvel está em uma excelente localização, situado em rua com ótimo fluxo de pedestres e veículos (alta visibilidade), garantindo a liquidez e a ocupação das unidades. Todas as 8 unidades já estão alugadas, gerando uma Renda Mensal Aproximada de R$ 5. 000, 00! Invista e comece a lucrar agora! Destaques, Estrutura e Potencial de Renda: Foco em Renda: Imóvel 100% voltado para rendimento imediato Ideal para Investidores Inteligentes. Terreno: 248 m² de área de terreno. Área Construída Ampla: Aproximadamente 400 m² Otimização máxima do espaço vertical. 8 Casas para Renda: Estrutura sólida com 8 Unidades Residenciais já locadas. Configurações Variadas: Inclui Casas de 2, 3 e 4 Cômodos Atendendo a diversos perfis de inquilinos e maximizando a taxa de ocupação. Renda Mensal Comprovada: R$ 5. 000, 00 Aproximados (Rendimento Imediato!) Fluxo de caixa garantido. Salão Comercial: Pequeno Salão Comercial na Frente Fonte de renda adicional e aproveitamento da alta visibilidade da rua. Aluguel: Todas as unidades já estão alugadas Zero vacância inicial. Potencial: (Inclusão de item crucial para atingir a contagem) Possibilidade de Reajuste de Aluguéis e Aumento da Renda com pequenas melhorias. Construção: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Construção Antiga/Sólida adequada ao fim de locação. Localização Estratégica Alto Fluxo e Visibilidade (Guarulhos/sp): Rua Movimentada: Localizado em rua com ótimo fluxo de pedestres e veículos Essencial para o sucesso do Salão Comercial e a demanda por moradia. Acesso: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Proximidade a Transporte Público, Comércio Vasto (Escolas, Supermercados) e Vias de Acesso em Guarulhos. Liquidez: A Localização Estratégica garante alta demanda por locação e liquidez na revenda. Condições de Negociação: Documentação: Escritura do Terreno com Total Procedência Compra segura e transparente (apto para financiamento de terreno/construção a confirmar). Venda: Foco em Venda Rápida para Investidores. Observação Legal: Os valores e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme determinação do proprietário e variações do mercado imobiliário.

R$ 410.700

132 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Progresso 100

Parque Gonçalves Junior, Guarulhos

Casa com 1 Dormitório à Venda. Bairro: Ponte Grande, Guarulhos. Se você procura conforto, segurança e uma localização privilegiada, esta é a casa perfeita para você! Esta casa térrea oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e comodidade, possui 80 m² de área construída em um terreno com 132 m², 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. A localização é um dos grandes destaques desta casa, a poucos metros do ponto de ônibus, fácil acesso tanto para Guarulhos quanto para São Paulo. Além disso, a proximidade com a Avenida Guarulhos, Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra facilita ainda mais o seu deslocamento. A região conta com uma infraestrutura completa de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, açougues, restaurantes e colégios. Não perca essa oportunidade! Roseli sanches. (11) Ver dados. Cel / Whatsapp. Venha conhecer seu novo lar! Dantas E almir imóveis. creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas & Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos ou casas em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas & Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 30/06/2026

R$ 495.000

180 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Augusta, Guarulhos

Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados creci Ver dados-F. Casa Térrea com Edícula e Saída para Duas Ruas à Venda Vila Augusta | Guarulhos/sp. Oportunidade única de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos! Características do imóvel: 1 dormitório amplo. Sala, cozinha e banheiro. Edícula nos fundos ideal para renda extra, escritório ou acomodação adicional; Saída para duas ruas, proporcionando melhor ventilação e praticidade; Imóvel antigo, com ótimo potencial para reforma e personalização; Sem vaga de garagem atualmente, mas com dois espaços adicionais que podem ser adaptados para garagem. Localização privilegiada, próxima a mercados, padarias, transporte público e toda a infraestrutura da Vila Augusta. Perfeito para quem busca um imóvel compacto, funcional ou com bom potencial de valorização! Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados creci Ver dados-F - 30/06/2026

R$ 445.000

125 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Antônio Nakashima 100

Parque Continental I, Guarulhos

$ casa t´rrea pq continental 1 $ Contendo 1 dormitório, sala ampla, cozinha e wc, correedor lateral, 1 salão de trabalho nos fundos, e com aptoximadamente 69 m² de construcao. - Parque Continental I - Guarulhos/sp. Esta casa térrea oferece todo o conforto e praticidade que você precisa, em uma localização tranquila e arborizada. Ideal para quem busca um lar aconchegante e funcional. Características do imóvel: 1 dormitório (sendo que o segundo dormitório foi adaptado ao salão de beleza) esendo assim é reversível, perfeito para quem busca um espaço comercial dentro de casa) Sala ampla e arejada. Cozinha espaçosa. Banheiro bem localizado. Lavanderia separada. 1 vaga de garagem. Jardim na frente da casa, proporcionando um ambiente agradável e relaxante. A casa é super arejada e aconchegante, com excelente circulação de ar, ideal para quem aprecia ambientes confortáveis e acolhedores. Localização privilegiada: Rua tranquila e larga, garantindo segurança e conforto. Próxima ao Supermercado "X", faculdades, escolas e diversos comércios da região. Essa casa oferece uma excelente oportunidade tanto para quem quer morar quanto para quem deseja investir em um imóvel com potencial de adaptação. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel com tantas possibilidades! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 30/06/2026

R$ 175.000

80 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Seringueiras, 84

Parque das Seringueiras, Guarulhos

Oportunidade em Guarulhos Terreno com 80m² e 2 casas! Imóvel ideal para moradia familiar, renda com locação ou até mesmo para futura construção e valorização. O terreno possui 80m² e conta atualmente com 2 casas independentes, cada uma com: 1 quarto. Cozinha. Banheiro. 1 vaga de garagem. Documentação de compra e venda. O grande diferencial do imóvel é o potencial de ampliação e modernização. O terreno oferece excelente possibilidade para construção de um sobrado, podendo transformar o imóvel em um projeto mais amplo e moderno, com: 2 quartos. Sala espaçosa. Cozinha. 2 banheiros. Garagem para até 2 veículos. Excelente opção tanto para quem deseja investir quanto para quem procura um imóvel com potencial de crescimento em uma região residencial com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 280.000

125 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Florianópolis, 105

Vila Carmela II, Guarulhos

Sobrado com 1 quarto à venda, 125 m² - Vila Carmela ii - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel oferece uma casa residencial funcional (1 quarto) e um salão comercial com 2 banheiros que já gera renda, tudo em um terreno de 5x25 metros na Vila Carmela ii, Guarulhos. Um grande diferencial é a laje totalmente preparada para expansão, permitindo aumentar a área construída. Um imóvel de uso misto (residencial e comercial) com renda e potencial de construção. Tipo: Casa + Salão Comercial. Terreno (at): 5 x 25 m. Renda: Salão Comercial já possui renda (valor a ser confirmado) Potencial: Laje totalmente preparada para construção (expansão vertical) Destaques da Casa e Salão. Estrutura separada que garante privacidade e possibilidade de moradia e renda no mesmo local. Casa (Residencial): 1 Quarto, Sala, Cozinha e 1 Banheiro. Salão (Comercial): Amplo, com 2 Banheiros (ideal para diversos tipos de negócio) Banheiros: 1 na casa + 2 no salão (total de 3) Estrutura: Construção sólida com laje reforçada para novo pavimento. Condições de Venda. Flexibilidade na negociação para facilitar a aquisição. Negociação: Estuda permuta (a modalidade e valor a serem definidos) Documentação: Documentação regular. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário. Disponibilidade: Visitas mediante agendamento. Destaques e Benefícios: Renda e Expansão. Este imóvel é ideal para quem busca morar e gerar renda no mesmo local. O salão com renda ativa garante retorno financeiro imediato. O terreno de 5x25m é bem aproveitado e a laje pronta para construção é um diferencial que permite a ampliação da área residencial ou comercial, maximizando o lucro futuro. A aceitação de permuta oferece flexibilidade na compra. Localização Privilegiada: Vila Carmela ii Guarulhos/sp. Localizado em uma rua principal do bairro. Acesso: Próximo a comércios locais e serviços essenciais. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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