Guararapes
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
4

2 Casas baratas com varanda à venda em Guararapes, Fortaleza

Ordenar

R$ 2.199.180

200 m² tot.8 quartos8 ban.3 vagas

Rua Paulo Roberto Pinheiro, 90

Guararapes, Fortaleza

Casa em Rua Paulo Roberto Pinheiro - Guararapes - Fortaleza/ce. Imóvel Comercial/Misto Clínica Pronta para Operação 493m² Próximo ao Shopping Iguatemi. Excelente oportunidade para clínicas, consultórios, empresa/escritório corporativo ou uso misto. Localizado a apenas 150m do Shopping Iguatemi. Com infraestrutura completa e pronta para operação, o imóvel possui 07 salas (sendo 03 preparadas para odontologia), 05 toilettes (incluindo 1 acessível a cadeirantes) e 03 vagas de estacionamento. Distribuição do Imóvel. Piso 1 Área Comercial/Clínica (200m²) Recepção ampla com circulação e hall de escada; Copa de apoio para café; 6 consultórios prontos para atendimento, oferecendo espaços individuais e privativos; Hall e escada de acesso a mais um consultório no piso 2; 5 toilettes, sendo: 2 em área comum (masculino e feminino) ; 1 adaptado para cadeirantes; 3 privativos dentro das salas. Piso 2 Área Comercial e Residencial (160m²) Área comercial: Hall e 01 sala comercial/consultório; Área residencial: Acesso privativo a partir da garagem coberta, por meio de escada e Hall; Sala com sacada, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente funcional; Escritório/gabinete; 2 suítes confortáveis; Área de serviço interna com espaço para máquina de lavar e tanque. Área de serviço externa com pia/tanque e espaço amplo, com escada de acesso ao rooftop; Piso 3 Rooftop com Jardim e Caramanchão (133m²) Terraço espaçoso, dividido em: Área coberta com alpendre; Depósito e duas pias de apoio; Área descoberta com caramanchão e lavabo, ideal para espaço de convivência ou expansão. Destaques do Imóvel. Localização estratégica, a 150m do Shopping Iguatemi, em região valorizada e de fácil acesso; Infraestrutura pronta para clínica ou consultórios, incluindo salas preparadas para odontologia; Possibilidade de uso misto, com espaço residencial completo no pavimento superior; 03 vagas de estacionamento, sendo 02 para clientes e 01 privativa coberta. R$ 2. 200. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa com 493m² localizado em Fortaleza, Guararapes com as características: Ar-condicionado, Banheiro de serviço, Despensa, Escritório, Permuta, Quarto de serviço, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tomada 3 pinos, Varanda, Varanda gourmet, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 300.000

150 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rogaciano Leite 2411 A

Engenheiro Luciano Cavalcante, Fortaleza

R$ 387.800

374 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Valdeci Leite, 15

Edson Queiroz, Fortaleza

Edson Queiroz — Fortaleza * Potencial de valorização + Localização estratégica + Preço abaixo do mercado Se você procura um imóvel com enorme margem para valorização, em uma das regiões mais promissoras de Fortaleza, esta é a oportunidade ideal para transformar potencial em patrimônio. Por que este imóvel É um achado para investir? 165, 89 m² de área construída 374, 56 m² de terreno — espaço de sobra para ampliação e lazer Rua fechada com portão, mais segurança e exclusividade Estrutura sólida pronta para modernização estética Preço altamente estratégico: De R$ 478. 800 por apenas R$ 387. 800, até 15/04/2026 ou antes, pois surgiu um outro negocio que desejo me posicionar, caso o outro negócio seja perdido me reservo ao direito de não vender! Valor muito competitivo para o padrão do bairro Excelente margem para retrofit e revenda valorizada distribuição inteligente (ideal para projetos modernos) Área íntima principal (térreo) • 3 quartos amplos • 1 suíte confortável • Banheiro social Área social com grande impacto arquitetônico • Salão amplo com mezanino • Lavabo • Jardim de inverno • Integração moderna com cozinha americana Ambiente perfeito para conceito aberto contemporâneo Fundos com grande potencial de lazer Espaço ideal para criar: Piscina Espaço gourmet Área de convivência premium Um diferencial que eleva fortemente o valor de revenda. Versatilidade extra • Área de serviço independente • Segunda suíte no térreo (antiga dependência completa) • Terceira suíte ampla no pavimento superior Excelente para famílias grandes ou projetos de alto padrão localização que impulsiona valorização Morar ou investir no Edson Queiroz é estar em uma região com: Forte demanda residencial Infraestrutura completa Mobilidade estratégica Histórico consistente de valorização imobiliária Bairro procurado por famílias, profissionais e investidores — combinação que gera alta liquidez na revenda. Cenário perfeito para “fix & flip” Este imóvel permite: Modernização de fachada Integração total dos ambientes Projeto contemporâneo de iluminação Criação de área gourmet e piscina Paisagismo valorizador Imóveis reformados na região atingem patamares muito superiores de mercado. Gatilhos de oportunidade Casas com terreno amplo são raras na região Rua fechada = diferencial de segurança valorizado Estrutura pronta reduz custo de obra Potencial de valorização acima da média Proprietário aberto a negociação investimento inteligente De: imóveis prontos com preço elevado Para: Imóvel com potencial + Reforma estratégica + Alta valorização Valor atual: De R$ 478. 800, por somente R$ 387. 800, até 15/04/2026 ou antes, pois surgiu um outro negocio que desejo me posicionar, caso o outro negócio seja perdido me reservo ao direito de não vender! Direto com O proprietário. Atenção Imobiliárias, aceito parcerias…Preço de oportunidade para quem enxerga o que este imóvel pode se tornar. Perfil ideal Investidores imobiliários Construtores e arquitetos Compradores que desejam personalizar e valorizar Quem busca morar em casa ampla em bairro valorizado Oportunidades com esse potencial e nesse valor não permanecem disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e visualize pessoalmente o projeto de valorização que este imóvel oferece.

Super destaque

R$ 560.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Anísio Teixeira

Edson Queiroz, Fortaleza

Casa Residencial Contemporânea com 3 Suítes e Área Gourmet - Alto Padrão no Édson Queiroz. Viver bem não é um luxo, é uma escolha. No Édson Queiroz, sua escolha acaba de ganhar um novo endereço. ________________________________________. Descrição. Um projeto pensado para quem valoriza arquitetura moderna, privacidade e acabamento refinado. Localizada em uma rua sem saída no Édson Queiroz, esta residência oferece uma combinação rara: exclusividade, conforto e localização estratégica, a poucos metros da Av. Edilson Brasil Soares. Com 123 m² de área construída em um terreno de 6x30, o imóvel apresenta linhas contemporâneas, ambientes bem distribuídos e uma proposta estética que valoriza luz, espaço e funcionalidade. ________________________________________. Diferenciais do imóvel: 3 suítes amplas com excelente ventilação natural. Integração entre sala e área externa. Espaço gourmet com deck e churrasqueira. Infraestrutura para climatização completa. Porcelanato de grande formato (94x94) Acabamentos selecionados. Projeto de iluminação já executado. 2 vagas de garagem. ________________________________________. Mais do que um imóvel, é um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e momentos memoráveis com a família e amigos. ________________________________________. Entre em contato para mais informações e agende uma visita exclusiva. Atendimento personalizado para apresentação completa do imóvel. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

Quer saber como é morar em Guararapes?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!