257 Casas baratas com varanda à venda em Guará II, Guará

Casa · 70m² · 4 Quartos · 1 Vaga · QE 38 - CASA COM 02 QUARTOS E DUAS EDÍCULAS - GUARÁ II/DF

R$ 370.000

120 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Qe 38 Conjunto V

Guará II, Guará

Imóvel ideal para locação. Características principais: - Casa Principal + duas edículas independentes no mesmo lote. - Localização estratégica na qe 38, próximo à Avenida Contorno, comércio variado, escolas e transporte público. - Potencial de Locação: A composição do imóvel permite alugar as três unidades separadamente, maximizando seu retorno mensal. - Casa Principal: 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. - 1° Edícula: Cozinha integrada com cômodo, quarto grande e banheiro. - 2°Edícula: Cozinha armário na pia quarto e banheiro, piso cerâmica e teto com forro. Agende sua visita! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do df. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Casa de 3 quartos, Guará · Lote 200m² à Venda no Guará II QE 40 | Casa + Loja | Ideal para Prédio, Comércio ou Galpão

R$ 380.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

QE 40 Conjunto M

Guará II, Guará

Lote 200m² na qe 40 Guará ii | Casa + Loja | Ideal para Prédio ou Galpão. Lote de 200m² com Casa e Loja na qe 40 do Guará ii | Excelente Oportunidade para Investidores. Excelente oportunidade no Guará ii! Vendo lote de 200m² localizado na qe 40, em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas do Guará ii. O imóvel conta atualmente com casa e loja construídas, sendo uma ótima opção para investidores, construtores ou para quem busca um terreno com grande potencial de aproveitamento. Características do imóvel: * Lote com 200m²; * Casa com 3 quartos; * 2 banheiros; * 4 vagas de garagem; * Loja já construída no terreno. Potencial de investimento: Ideal para reforma completa, ampliação ou demolição para desenvolvimento de novo projeto. Excelente opção para construção de prédio residencial, comercial ou galpão, conforme viabilidade e legislação local. Condição de venda: * Cessão de direitos da documentação; * Estuda troca por imóvel em Águas Lindas de Goiás; * Valor: R$ 3800. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Casa · 160m² · 3 Quartos · QE 38 | Casa sobrado com 3 quartos cozinha com armarios - Guara II Térreo

R$ 400.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.

38 Conjunto T

Guará II, Guará

Qe 38 | Casa sobrado com 3 quartos cozinha com armarios - Guara ii. Térreo. Sala com 2 ambientes. Cozinha com armários. 1 banheiro. Área de serviço. Garagem coberta. Piso em cerâmica. 1º Pavimento. Hall de entrada. 1 quarto com varanda. 1 banheiro. Jardim de inverno. 1 quarto com espaço para closet. 2º Pavimento. 1 quarto com varanda. 1 banheiro. Espaço com varanda. Churrasqueira

Casa de 4 quartos, Guará · Casa 4 Quartos à Venda Guará II IAPI | Lote 315m², 2 Suítes e Alto Potencial

R$ 450.000

R$ 200 Condominio

330 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Setor de Mansões IAPI (Guará II)

Guará II, Guará

Casa à Venda em Guará ii - Setor de Mansões iapi - residencial Beija-flor - Valorização Imediata. Oportunidade Única: Lote com Casa Inacabada à Venda no Residencial Beija-flor - Setor de Mansões iapi - Módulo 9! Apresentamos um lote de aproximadamente 315 m² em um dos condomínios mais desejados da região. Com 22, 5 metros de fundo e 14, 0 metros de frente, o terreno já está murado, possui portão e falta apenas finalizar a mureta do lado que faz divisa com o vizinho e individualizar o iptu para fazer Escritura Pública de Posse. Estrutura da Casa: A construção conta com: - 4 quartos, sendo 2 suítes. - 2 banheiros sociais. - Área de serviço. - Cozinha e sala de estar integradas. - Espaço versátil para escritório ou depósito. - Corredores laterais. - Amplo espaço nos fundos para churrasqueira ou ofurô (de acordo necessidade do seu projeto). - 2 vagas de garagem. A casa já apresenta uma base sólida com paredes em tijolos ecológicos, piso radier, telhas sanduíche e estrutura de cinta com armadura de ferro. A encanação dos vasos sanitários e a tubulação elétrica já estão instaladas, incluindo caixinhas e quadro. Valorização Imediata: Este lote foi desmembrado de uma área maior de 800 m² que já paga iptu. O lote menor tem a possibilidade de criar uma inscrição de iptu individualizada e formalizar a escritura de posse. Condomínio Seguro e Aconchegante: Desfrute da segurança e conforto de um condomínio totalmente pavimentado com bloquete, portão com acionamento eletrônico e câmeras de segurança monitorando o local. Localização Privilegiada: Você estará a poucos passos de comércios essenciais como Padaria São Bento, Drogaria dgfarma, Empório Gigante, entre outros. Além disso, as quadras 50 e 52 estão em ascensão, repletas de casas modernas que valorizam todos os imóveis nas proximidades. Não perca essa chance de transformar este espaço em seu novo lar ou investimento! Entre em contato agora mesmo! Código: 43lctp1

Casa de 3 quartos, Guará · QE 38 | COM CASA DE FUNDOS | 100 METROS | GUARÁ II

R$ 458.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

QE 38 Conjunto M Casa

Guará II, Guará

S. F. Siqueira vende excelente imóvel! O imóvel é composto por uma casa principal e uma casa nos fundos, ideal para quem busca conforto, praticidade ou uma excelente oportunidade de investimento. Casa principal: - Sala; - 2 quartos; - Copa; - Cozinha com bancada em granito; - Banheiro social. Casa dos fundos: - Sala; - 1 quarto; - Cozinha; - Banheiro social. Diferenciais: - Forro em pvc com pé-direito alto; - Garagem para 2 carros. Agende sua visita: Imobiliária: (61) Ver dados. Corretor Sidney: (61) Ver dados. creci/df: 8818

Casa · 128m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CASA COM 4 QUARTOS NO GUARA ORIGINAL COM TRES PAVIMENTOS ORIGINAL SOBRADO PARA REFORMA

R$ 490.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Qe 42 Conjunto O

Guará II, Guará

Excelente oportunidade de adquirir uma casa no Guará ii, Brasília. Com uma área total de 200 m² e área privativa de 128 m², esta residência dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, ideal para acomodar sua família com conforto. Além disso, conta com 2 vagas de garagem. Não perca a chance de morar em um dos melhores bairros de Brasília! Agende logo sua visita!

d86b569a839db85ea17a14551014c911.jpg · Excelente oportunidade para residir ou investir na Qe 42 Guara 2 - CA1765

R$ 490.000

128 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Quadra QE 42 Conjunto O

Guará II, Guará

. oportunidade imperdível na qe 42 – excelente para morar ou investir! Excelente casa localizada em avenida comercial, perfeita para quem busca conforto, espaço e grande potencial de renda. Imóvel com estrutura pronta para ampliação, ideal para construção de lojas, kitnets ou até mesmo um 3º pavimento. ✅ Características do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla. Cozinha. Banheiro social. Varanda. Garagem para até 4 carros. Casa nos fundos. ✅ Diferenciais: Estrutura preparada para subir o 3º pavimento. Lote em avenida comercial. Excelente potencial para investimento. Ideal para geração de renda com aluguel de lojas ou kitnets. Perfeito para você que deseja unir moradia e investimento em um único imóvel, em uma localização estratégica e valorizada. não aceita financiamento 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - alisson lima (61) 9 Ver dados. - marcelo bueno: (61) 9 Ver dados. - frederico: (61) 9 Ver dados. - pedro neves: (61) 9 Ver dados.

Casa de 4 quartos, Guará · Vdo casa QE 42 com 2 pavimentos faltando acabamento R$ 550 Mil

R$ 500.000

120 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

QE 42 CONJUNTO O

Guará II, Guará

Ótima localização, rua larga, casa faltando acabamento, edificada em lote de 120m². Composta de: 1º Pavimento: 01 quarto. 01 banheiro social. 01 sala. Cozinha. 2º Pavimento: 03 quartos (sendo 01 suíte) 01 sala íntima. Área externa: Garagem para 2 carros. 01 casa de fundos com 01 quarto, sala, cozinha e 01 banheiro. Murada, com portão para entrada de veículos. Documentação: Escritura do terreno.

Casa · 150m² · 3 Quartos · casa 4 quartos qe 46 guara

R$ 520.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Guará II, Guará

Casa 4 quartos 2 suites na qe 46 do guara 2, casa com edicula, vaga de garagem, dois andares, perto da epia, em via com potencial comercial. atenção, aceita financiamento apenas do brb, casa sem habite-se. @corretorandregirao. primeiro andar. edicula, com quarto, cozinha e banheiro. garagem coberta, lavanderia. sala de televisao. banheiro. cozinha grande integrada com sala de jantar. segundo andar. dois quartos. suíte com acesso a varanda. lote de 128m² agende sua visita. financia O lote, imóvel sem habite-se. Corretores, parceria 50/50 garantida, traga seu cliente. Um lar feito para viver bons momentos! Na charmosa qe 46 do Guará ii, em uma rua tranquila e próxima à epia, esta casa de 4 quartos (sendo 2 suítes) une conforto, espaço e harmonia. No primeiro andar, você encontra uma edicula completa com quarto, cozinha e banheiro perfeita para receber visitas ou ter um espaço independente. Há ainda garagem coberta, lavanderia funcional, banheiro social, sala de tv acolhedora e uma cozinha ampla integrada à sala de jantar, onde o dia a dia ganha sabor e boas conversas. No segundo piso, dois quartos amplos e bem ventilados garantem conforto, enquanto a suíte com varanda oferece um refúgio silencioso para relaxar e apreciar o pôr do sol. O lote de 128m² é bem aproveitado, proporcionando equilíbrio entre espaço e praticidade. Um lar com alma, conforto e excelente localização o tipo de casa que acolhe, inspira e faz você se sentir em casa desde o primeiro passo. More perto das pessoas que você ama, se mude para o guará!

Super destaque

Casa de 6 quartos, Guará · CASA GUARÁ- QE 42 COM TRÊS PAVIMENTOS ORIGINAL PARA REFORMA!

R$ 550.000

350 m² tot.6 quartos2 vagas

QE 42 Guara

Guará II, Guará

Oportunidade na qe 42 do Guará – Casa com Três Pavimentos original para reforma! Não aceita financiamento. Apresentamos essa excelente casa com três pavimentos, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço em uma das melhores localizações do Guará. 1º Pavimento: Sala de estar. Cozinha grande. 2 quartos. Banheiro social. Área de serviço. 2º Pavimento: 1 suíte. 1 kit com: quarto suíte, sala e outro quarto. Varanda. 3º Pavimento: Sala ampla. 1 suíte. Banheiro social. Cozinha. Varanda nos fundos. Banheiro social adicional. Entre em contato e agende sua visita! Código do anúncio: ca0353

Super destaque

Casa · 128m² · 5 Quartos · 2 Vagas · QE 46 | Casa Sobrado - 5 Quartos - - Guará

R$ 550.000

128 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Qe 46 Conjunto P

Guará II, Guará

Qe 46 | Casa Sobrado - Guará Sobrado espaçoso com entrada independente para dois apartamentos atualmente alugados, ideal tanto para moradia quanto investimento. Térreo: Sala para dois ambientes, 1 quarto sendo suíte, cozinha ampla e área de serviço. 1º Piso: Sala de tv, 2 quartos, banheiro social e um terraço agradável. Apartamentos independentes: Cada um com 1 quarto, varanda com vista, sala, banheiro social e cozinha, garantindo excelente rentabilidade. 2 Vagas de garagem. Localização estratégica e grande potencial de valorização. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Destaque

Casa de 6 quartos, Guará · SOBRADO PARA INVESTIDOR NA QE 38 - GUARÁ II

R$ 550.000

360 m² tot.6 quartos6 ban.1 vaga

QE 38 GUARÁ II

Guará II, Guará

Daleprane inteligência imobiliária. vende sobrado no guará ii. Cód.: dwa056 / di1006. corretor responsável: wladimir alves - 61 Ver dados. creci - 32. 119/df. Sobrado para investidor na qe 38 com rendimento bruto de R$6. 500, 00. Aluguéis incluem água e luz, possuí energia fotovoltaica (energia solar), proporcionando um rendimento líquido entorno de R$5. 700, 00. Aceita permuta. Sobre O imóvel: - Casa térrea c/ 2 quartos e garagem; - 1 kitnet térrea; - 2 apartamentos de 1 quarto no 1º andar; - 2 apartamentos de 1 quarto no 2º andar; e. - 1 apartamentos de 2 quartos com uma grande varanda no 3º pavimento. Agende já A sua visita. Avaliamos seu imóvel, fotos profissionais, anúncios patrocinados nos maiores portais. Cj Ver dados/df. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Instagram: dalepraneimoveis. Telefone: (61) Ver dados. - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo.

f032ffaa-e-gustavo_desenho_02_terreo_superior_page-0001.jpg · Casa em construção Guará II

R$ 650.000

544 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

QE 54 CONJUNTO I

Guará II, Guará

Imóvel: Excelentecasa em construção com272, 74m². Casa composta de sala de estar, cozinha integrada com todos ambientes, espaço gourmet, lavabo e área de serviço. 3 quartossendo 3suítes, closet, escritório, Possui 2 vagas de garagens cobertas. Obra em fase de iniciar o acabamento. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Super destaque

Casa · 128m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa a venda na QE 42 Guara II 6 quartos 2 suites sobrado aceita financiamento terreno nao aceita FG

R$ 650.000

273 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Qe 42 Conjunto F 1

Guará II, Guará

Sobrado a Venda - qe 42, Guará ii - Escriturado! Localização privilegiada, ao lado do Parque Ezequias Hering, próximo ao posto de saúde, ponto de ônibus na esquina e excelente comércio local, incluindo o Melhor Atacadista. Renda garantida: Imóvel todo alugado, gerando R$ 6. 000, 00 por mês. Descrição do imóvel: Térreo: 2 Quartos, sendo um com suíte; sala; cozinha com armários planejados, área de serviço e garagem para um veículo: Primeiro andar: 1 Andar: Sala, cozinha com armário; 3 quartos com armários embutidos, sendo uma suíte, área de serviço com varanda. Segundo andar: Sala, cozinha, banheiro, 3 quartos, área de serviço e varanda. Área de lazer com churrasqueira Água e luz individualizados, com relógios separados para cada unidade. Documentação regularizada - Imóvel escriturado. Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e boa localização com retorno garantido.

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Térrea à Venda no Guará 2 - 120m²/ 3 Quartos (1 Suíte)

R$ 650.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Qe 32 Cj H

Guará II, Guará

Oportunidade! Casa térrea simples e aconchegante no Guará ii, Brasília-df. Descrição do imóvel: Área construída: 120m² Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiros: 2 (1 suíte + 1 social) Características: Casa térrea, prática e funcional, ideal para quem busca conforto e simplicidade. Imóvel usado, com boa estrutura, perfeito para personalização. > Localização: Guará 2, região valorizada em Brasília. Fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e transporte público. (Próximo a nova Super Adega do Guará) Área externa: Quintal. Observação: Imóvel com história, pronto para morar ou realizar reformas para melhorias e valorização, conforme seu gosto. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no Guará 2!

Casa de 5 quartos, Guará · CAAC GUARÁ PARK LOTE 1.074m² SOBRADO 05 QUARTOS CONDOMINIO ANTIGO

R$ 650.000

1074 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

COLONIA AGRICOLA AGUAS CLARAS

Guará II, Guará

Paulinos realty vende: em uma das melhores localizações de brasília, com um altissimo potencial de valorização, entre A qe 40 do guará, águas claras E O joquei, na colÔnia agrícola águas claras( guará park). Lote de 1. 074m², cercado por uma linda reserva permanente, casa de 2 pavimentos com A parte de cima para ser finanlizada com; 1° piso; sala grande, 3 quartos sendo uma suíte, wc social, cozinha grande com armários, quartinho de despejo, lavanderia E aréa de serviço separada da casa. 2° piso; escada de acesso externa, sala com cozinha americana, uma suíte, E dois quartos, varanda grande na frente com vista para A frente do condominio. Há possibilidade de aceitar imóvel ou carro no negócio. Fornecimento de água E energia ceb/caesb, rede de captação de esgoto interligada, iptu, condominío fechado com guarita E portaria, lotes padronizados. valores E informações sujeitos A alterações A área do imóvel anunciado É uma estimativa E deverá ser confirmada junto À certidão de Ônus do imóvel ou documento equivalente, quando não escriturado ou registrado descubra as vantagens de comprar, vender, alugar E administrar seu imóvel com quem tem experiência no mercado. Avaliação gratuita! Ligue agora mesmo E agende sua visita. Corretor luiz fernando creci/df Ver dados. (61) Ver dados

7a46d9f94e9774228d480034a869c49e7ea8c829 · QE 42, Guará II - Casa com Dois Pavimentos + Edícula, Nascente, Ótima Localização

R$ 659.000

128 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Quadra QE 42 0

Guará II, Guará

Casa com Dois Pavimentos, Frente Nascente e Vista Livre. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótima estrutura, ambientes amplos e grande potencial de valorização. Casa de dois pavimentos, com frente voltada para o nascente e vista para o aeroporto, necessitando apenas de modernização para se adequar a projetos mais atuais. O imóvel oferece uma base sólida, ideal para quem deseja personalizar e transformar em uma residência confortável ou até mesmo em um projeto diferenciado. Distribuição do imóvel: No primeiro pavimento, a casa conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por sala, quarto, cozinha e banheiro, perfeita para receber familiares, hóspedes ou até mesmo gerar renda extra. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de sala íntima, três quartos, sendo um deles suíte, além de varanda e banheiro social, oferecendo conforto e privacidade para a área íntima da casa. Localização: Localização estratégica, próxima ao Melhor Atacadista, padarias, farmácias, escolas, faculdades e restaurantes, com fácil acesso ao Park Shopping e às principais vias da região, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Documentação: Casa quitada, escriturada e com documentação pronta para financiamento imobiliário e uso de fgts. A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus. Oferecemos assessoria completa durante todo o processo de compra, incluindo análise de crédito, acompanhamento do financiamento junto ao banco, orientação documental, escritura em cartório e entrega das chaves. Somos Correspondente caixa aqui, com aprovação de crédito rápida e sem burocracia, além da possibilidade de abertura de conta e outros serviços bancários no mesmo atendimento. Importante: O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! Daluz Magalhães creci-df 5. 171. (61) Ver dados | WhatsApp. Rose Soares creci-df 16. 379. (61) Ver dados | WhatsApp. Andrea Machado creci-df 18. 331. (61) Ver dados | WhatsApp. Jusciley Zeidan creci-df 5. 223. (61) Ver dados | WhatsApp. Escritório: (61) Ver dados | (61) 9. Ver dados - 18/08/2026

Casa · 130m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA NA QE 26 COM 3 QUARTOS NO GUARÁ II BRASÍLIA DF NÃO ACEITA FINANCIAMENTO FGTS AVALIA PERMUTA TRO

R$ 670.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Qe 26 Conjunto E

Guará II, Guará

Excelente oportunidade para adquirir uma casa no Guará ii, Guará. Esta encantadora residência possui 3 dormitórios, 2 banheiros sociais e 3 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para você e sua família. Com uma localização privilegiada, essa casa é ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de fazer uma visita e conhecer seu novo lar!

Casa · 96m² · 3 Quartos · 1 Vaga · QE 13 - Casa Semi-Original - 120m² - Guará II

R$ 680.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Qe 13 Conjunto J Casa

Guará II, Guará

Qe 13 - Casa Semi-Original - 120m² - Guará ii. Casa original, edificada em lote de 120m², ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização consolidada. Características do imóvel: Sala de estar; 3 quartos, sendo 2 suítes; Banheiro social; Cozinha com armários; Copa; Área de serviço; Quintal. Acabamentos: Piso em taco e cerâmica; Forro em pvc. Diferenciais: Imóvel com excelente potencial para modernização; Quintal com espaço para lazer e ampliação; Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Por se tratar de uma casa original, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto personalizado, com total liberdade para reformar, ampliar ou até mesmo reconstruir de acordo com suas necessidades e objetivos. Uma opção ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com grande potencial de valorização. Aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

| Foto_migracao | 1 · QE 19 - Casa Sobrado com 4 quartos - sendo 1 suíte - 2 vagas de garagem - varanda - Guará II

R$ 698.000

182 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Qe 19 Conjunto I

Guará II, Guará

Qe 19 - Guará ii. Descubra o seu novo lar no qe 19 - Guará ii! Este sobrado espaçoso oferece o conforto e a praticidade que você procura. Térreo: - Sala. - Cozinha. - Área de serviço. - 3 Quartos, sendo 1 suíte com armário. - Banheiro social. - 2 Vagas de garagem. Primeiro piso: - 1 Quarto. - Despensa. - Salão sem forro com acesso a varanda. - Banheiro social. A Vista. Não perca a chance de fazer deste espaço o seu novo lar. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Investimento Casa Sobrado Aluguel Renda QE42 Guara II · SOBRADO QE 42 - Investimento ou Moradia!! - Renda de R$5.750mil/mês - 98405-7579

R$ 700.000

240 m² tot.8 quartos6 ban.3 vagas

QE 42

Guará II, Guará

Sobrado qe 42. Investimento ou Moradia | Excelente Rentabilidade. essencial imóveis Vende: Excelente casa sobrado moderna, ideal tanto para investidores quanto para moradia, com 3 pavimentos independentes, posição nascente, construção sólida, funcional e com individualização de água e energia elétrica. Localização estratégica na qe 42, próxima a comércios, escolas, faculdades, pontos de ônibus, posto de saúde e toda a conveniência do dia a dia. Composição do imóvel. Pavimento Térreo. Sala de tv e copa conjugadas. 2 quartos, sendo 1 suíte. Cozinha. Banheiro social. Despensa. Área de serviço com quintal. 1º Pavimento. Sala. Cozinha. 3 quartos, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem. Banheiro social. Varanda. Área de serviço. 2º Pavimento. Sala. Cozinha com copa. Área de serviço. 3 quartos. Banheiro social. Varanda ampla. Área de Uso Comum. 2 vagas de garagem. Churrasqueira. diferenciais do imóvel. Excelente padrão de reforma. Pisos em cerâmica. Bancadas de cozinha e banheiros em granito. Escadas em granito. Armários planejados embutidos na maioria dos ambientes. documentação. Imóvel escriturado e registrado. condições. Não aceita financiamento. Estuda permuta por imóvel de menor valor ou veículo. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Gostou do imóvel? Mais informações e agendamento de visitas: Edson Freitas – (61) Ver dados. Daniel Melo – (61) Ver dados

Super destaque

Foto 01 · QE 42 - SOBRADO - 5 QUARTOS

R$ 710.000

256 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Quadra Qe 42

Guará II, Guará

Suprema Construções e Emp. Imobiliários Ltda, Creci/df 9060, apresenta: Casa espetacular localizada em uma das melhores regiões do Guará! Com 5 quartos, sendo 2 suítes, 3 salas amplas, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. 256, 00 m², esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade. No piso térreo, você encontrará uma ampla sala, escada com corrimão, amplo. corredor de circulação, 01 banheiro social, 1 quarto suíte com armário, 1 quarto. escritório, copa-cozinha espaçosa com armários e coifa, pia em granito, área de. serviços coberta com acesso ao corredor externo nos levando até a ampla garagem. Além disso, há espaço para um lindo jardim de inverno. No 1º piso, você terá uma ampla sala de estar, sala de tv, varanda com bela vista, 01 banheiro social, 03 quartos sendo 01 suíte, todos com armários e tela de proteção. A localização é privilegiada, com fácil acesso a escolas, faculdades, kiosques, pecs, transporte público e principais avenidas da região. Além disso, está próximo do ParkShopping, Avenida de acesso ao Parkway, Águas Claras e do metrô, facilitando o seu dia a dia. Aceitamos permuta em casa de menor valor no Guará Park ou Bernardo Sayão. O imóvel é escriturado, registrado e com habite-se, garantindo segurança e. tranquilidade para você e sua família. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com essa incrível casa. Estamos esperando por você! Preço: R$710. 000, 00 estuda troca. agende sua visita! Maiores informações: Ver dados (Horário comercial) Consultores de plantão: Fillipe Ver dados. Marcio Ver dados / Ver dados. Maxwell Ver dados. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Veja outras opções em nosso site:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina - 17/08/2026

2021/10/ffefffeb64ba90364561a64574df37c6.jpg · QE 44, vazado, sobrado, 5 quartos 2 suítes, lavado, churrasqueira

R$ 710.000

240 m² tot.5 quartos2 vagas

QE 44 Conj. E1 excelente localização, quitado, churrasqueira

Guará II, Guará

Esta casa à venda em Guara ii oferece 120 m² de superfície construída em um terreno de 240 m². A propriedade possui 5 quartos e 2 banheiros, sendo dois deles suítes. Conta com sala de jantar, área de serviço e entrada independente. Os espaços exteriores incluem um quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. A casa dispõe de 2 vagas de garagem e uma varanda. Com 20 anos de antiguidade e um andar, permite animais. A localização em Guara ii é predominantemente residencial, com acesso facilitado a vias importantes e uma infraestrutura de serviços completa. Próxima a comércios locais, supermercados e escolas, a região oferece um ambiente tranquilo e familiar. Casa escriturada, porém, não possui habite-se.

Casa · 300m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade para Investidores Sobrado com Renda Garantida no Guará II

R$ 720.000

300 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

QE 42 CJ R LT 8,01

Guará II, Guará

Se você busca um investimento seguro com fluxo de caixa imediato, este imóvel na qe 42 é a escolha ideal. Localizado em uma das áreas de maior procura para aluguel em Brasília, a casa foi projetada para maximizar o retorno sobre o investimento. Se você busca renda passiva real e imediata, esta casa edificada na qe 42 é o seu próximo checkout. São 3 pavimentos bem distribuídos com 300m² de construção, com 5 unidades (mistura de apartamentos e quitinetes) e 2 vagas de garagem cobertas. Renda Passiva Multiplicada: Com 5 unidades autônomas, o risco de vacância é diluído. Se uma unidade desocupa, as outras quatro continuam pagando o seu lucro. Imóveis com essa metragem e número de unidades na qe 42 costumam ter uma taxa de ocupação superior a 95% ao ano. Localização Privilegiada: A qe 42 é uma região consolidada, próxima a comércios, paradas de ônibus e com fácil acesso ao ParkShopping e à eptg. Estrutura Pronta: Imóvel edificado e funcional, pronto para gestão de aluguéis sem necessidade de grandes reformas estruturais. Valorização Real: O Guará é um dos metros quadrados mais valorizados do df pela sua característica residencial e proximidade com o Plano Piloto. Situado no Conjunto R, o imóvel oferece a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de estar a poucos minutos de tudo o que o locatário precisa. Não perca a chance de diversificar sua carteira com um ativo gerador de renda. Entre em contato agora para agendar uma visita técnica e conhecer os detalhes de metragem de cada unidade! Análise de Viabilidade Econômica: qe 42, Guará ii. Para o investidor que decide com a calculadora na mão: este imóvel foi edificado para entregar o máximo de Yield (rendimento) por metro quadrado. Projeção de Retorno (Estimativa de Mercado): 1% Custo de Manutenção Otimizado: Construção sólida de 3 pavimentos com medições que facilitam a gestão. Cap Rate (Taxa de Capitalização): Excelente relação entre preço de aquisição e retorno mensal quando comparado a imóveis no Plano Piloto ou Noroeste. Liquidez: O imóvel possui 2 vagas de garagem, um diferencial decisivo para atrair locatários qualificados que possuem veículo, reduzindo o tempo de imóvel vazio.

Super destaque

Casa de 8 quartos, Guará · QE 42 Conjunto F 1 - Sobrado 272 m² - 3 Residencias

R$ 729.000

272 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

QE 42 Conjunto F1

Guará II, Guará

Um Sobrado Único no Coração do Guará ii – Espaço, Versatilidade e Excelente Renda! Apf imob vende com exclusividade! Apresentamos um sobrado imponente e diferenciado na qe 42 do Guará ii, com 272m² de área construída distribuídos em três pavimentos independentes, ideal tanto para quem busca uma residência ampla e versátil, quanto para investidores que desejam excelente rentabilidade. Detalhes do Imóvel: Térreo: - Sala ampla integrada à sala de jantar, com excelente iluminação natural; - 1 suíte ampla e 1 quarto bem distribuídos; - Cozinha espaçosa com armários planejados, cooktop e coifa; - Banheiro social; - Área de serviço coberta e ventilada; - Garagem para 1 veículo. 2º Pavimento: - 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem; - Sala aconchegante integrada à cozinha americana; - Banheiro social; - Varanda charmosa com Área de serviço. 3º Pavimento: - 3 quartos; - Sala ampla; - Cozinha integrada à sala de jantar; - Banheiro social; - Varanda arejada, perfeita para momentos de convivência. Observações: - Garagem coberta com 1 vaga de estacionamento, disponível para o 2º e 3º pavimento, equipada com churrasqueira de uso comum, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. Imóvel escriturado com habite-se parcial. Oportunidade para Investidores: O sobrado foi dividido em 3 residenciais independentes, atualmente gerando uma renda mensal aproximada de R$ 6. 000, 00 – um investimento seguro, com retorno imediato e grande potencial de valorização. Localização Privilegiada: - Apenas 5 minutos do ParkShopping, Feira Permanente do Guará e da Estação do Metrô Feira; - 15 minutos do centro de Brasília; - Próximo à Avenida Contorno, garantindo fácil mobilidade; - Região tranquila, completa em comércios, escolas, academias, restaurantes e serviços essenciais. O Charme do Guará ii: Tradicional, bem estruturado e cada vez mais valorizado, o Guará é uma das cidades mais desejadas do Distrito Federal, unindo tranquilidade de bairro com a praticidade da vida urbana. Este sobrado é a escolha perfeita para famílias que buscam espaço, conforto e independência ou para investidores que desejam rentabilidade imediata. Agende sua visita e descubra um imóvel único, pronto para se tornar o melhor investimento da sua vida! Seu futuro mora aqui. E ele é extraordinário. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Preço: R$ 769. 000, 00 - Um ótimo investimento no lar dos seus sonhos! Contato: Alex Paulino – creci 29. 481. (61) Ver dados – WhatsApp. (61) Ver dados - Celular. E-mail: Ver dados. Siga a gente no Instagram e Facebook: @alexpferreiraimob

Casa de 3 quartos, Guará · [HS] Casa Exclusiva com Varanda, Churrasqueira e Hidromassagem no Guará II QE 36

R$ 730.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

QE 46 CONJUNTO F CASA 22 Guará II

Guará II, Guará

Conforto e Sofisticação no Guará ii – qe 46. Apresentamos uma casa exclusiva no Guará ii, projetada para quem busca espaço, praticidade e lazer em um só lugar. Destaques do Imóvel. 3 pavimentos que garantem amplitude e privacidade; Varanda aconchegante para momentos de relaxamento; Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares; 3 suítes, sendo 1 com hidromassagem, proporcionando conforto e bem-estar. Localização Privilegiada. Situada na qe 46 do Guará ii, a casa está próxima a supermercados, escolas, igrejas, mercearias, hamburguerias, panificadoras, quiosques e diversas conveniências do dia a dia. Consulte mais opções e conheça nossas condições de pagamento. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

C4ED131D-2514-461A-AC34-4D83BEC1DEB6 · Casa à venda - em Guará II

R$ 745.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

QE 21 Conjunto E

Guará II, Guará

Paulo Monte apresenta excelente oportunidade na qe 21 do Guará, em uma das quadras mais valorizadas da região, com localização estratégica, próxima ao Park Shopping, Zoológico de Brasília e ao Aeroporto Internacional de Brasília. Imóvel original, ideal para construtores ou investidores do ramo da construção, com grande potencial de valorização. A casa principal conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um barracão nos fundos, possibilitando renda extra com locação das duas unidades. Documentação apta: aceita financiamento bancário e uso de fgts. ?? Maiores informações com o corretor exclusivo Paulo Monte.?? (61) Ver dados

| Foto_migracao | 27 · QE 21 - Casa Sobrado 3 quartos - sendo 1 suíte - 2 vagas - Guará II

R$ 750.000

240 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Qe 21 Conjunto B

Guará II, Guará

Qe 21 - Guará ii. À procura de espaço, conforto e conveniência? Este sobrado de 240m² é a resposta! - Sala de estar; - Sala de jantar; - 3 Quartos, sendo 1 suíte; - Banheiro Social; - Cozinha; - Varanda; - Terraço coberto com banheiro, bancada em granito e área de serviço; - Dependência de empregada; - 2 Vagas de garagem. À vista. Localizado estrategicamente no coração do Guará ii, você estará próximo a uma variedade de comércios e meios de transporte, facilitando o seu dia a dia. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer seu novo lar! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento; Ligue agora e agende sua visita! Utilizamos a plataforma de ia ruum para apresentar o real potencial do imóvel de forma estratégica, inovadora e tecnológica

Super destaque

Foto 01 · SOBRADO COM EXCELENTE RENDIMENTO QE 42 A 5 MINUTOS DO PARK SHOPPING NO GUARÁ

R$ 750.000

290 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Qe 42 a 5 Minutos do Park Shopping Excelente Investimento

Guará II, Guará

Olá, seja bem-vindo a Dornelas & Castro Negócios Imobiliários cj 25. 447. Me chamo Carlos Castro, creci 23. 479, sou o corretor de imóveis responsável pelo seu atendimento tudo bem?! Abaixo segue a ficha com informações deste imóvel que lhe interessou, se precisar de mais informações, dirimir alguma dúvida ou agendar uma visita, ligue-me ou chame no whatsapp Ver dados. Tenho à venda com exclusividade na qe 42, no Guará ii, uma excelente oportunidade também para investidores. Trata-se de um sobrado com 3 pavimentos com 3 moradias individualizadas, cada uma com a sua total privacidade e água e luz individualizadas. A localização é excelente, a 5 minutos do Park Shopping, pertinho do batalhão da Polícia Militar, comércio variado como supermercado, pizzaria, farmácias, escolas e restaurantes, além de estar a poucos metros da parada de ônibus, ou seja, tudo que utilizamos no nosso dia a dia, deixando este imóvel ainda mais atraente para locação. Imóvel escriturado, quitado, livre e desembaraçado. No piso térreo temos: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha planejada com armários de excelente qualidade, banheiro social, área de serviço bem ampla e uma vaga na garagem. O valor de locação dessa casa é R$ 2. 000, 00 (dois mil reais) mas atualmente quem está morando é a proprietária. No primeiro pavimento temos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, sala ampla, banheiro social, cozinha americana, área de serviço, sacada e uma vaga na garagem. O valor que está alugada esta casa é de R$ 2. 300, 00 (dois mil e trezentos reais). No segundo pavimento temos: 3 dormitórios, sala ampla com sacada, banheiro social, cozinha e área de serviço coberta. O valor que está alugada esta casa é de R$ 1. 500, 00 (um mil e quinhentos reais) já há 3 anos sem reajuste, ou seja, facilmente o valor de locação hoje seria no mínimo R$ 1. 900, 00 (um mil e novecentos reais). Possui ainda uma churrasqueira para uso das casas do primeiro e segundo pavimento. Analisaremos carro e imóvel de menor valor como parte do pagamento. Agende agora a sua visita, ligue ou chame no whatsapp Ver dados e fale com o corretor Carlos Castro. Dornelas & Castro Negócios Imobiliários cj 25. 447 8ª região. Os melhores Imóveis com o melhor atendimento! Precisando de consultoria ou vender seu imóvel? Ligue agora mesmo, fazemos avaliação gratuita, agende agora mesmo a sua e tenha seu imóvel anunciado nos principais portais imobiliários de Brasília (61) Ver dados(whatsapp). - 26/05/2026

Super destaque

Casa de 5 quartos, Guará · QE 42 - GUARÁ - SOBRADO COM 4 QTS - APARTAMENTO INDIVIDUALIZADO - ACEITA PROPOSTA - AGENDE UMA VISIT

R$ 750.000

280 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

QE 42 Conjunto J

Guará II, Guará

Qe 42 - guará - sobrado com 4 quartos - apartamento individual - ac proposta! Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição na qe 42 do Guará ii. Sobrado em fase de acabamento, perfeito para quem quer fazer os ajustes finais e personalizar e realizar o projeto da família! Características do Imóvel: - Área construída: 230 m² - Área do terreno: 128 m² - Tipo: Sobrado residencial. - Dormitórios: 4 quartos no total, sendo 2 suítes com excelente privacidade. - Banheiros: 2 banheiros sociais. - Dependência Completa de Empregada (dce) - Apartamento de 2 quartos no terceiro pavimento. - Localização Privilegiada – qe 42, Guará ii. - Região residencial consolidada. - Próxima a escolas, supermercados, farmácias, academias e comércio variado. - Fácil acesso às vias principais e ao Plano Piloto. - Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Diferenciais do Imóvel: - Estrutura sólida e bem conservada. - Ambientes sem acabamento (ideal personalização) - Alto potencial de valorização. - Possibilidade de adaptação para diferentes perfis familiares

Destaque

1 2 3 4 5