Guara II
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50 Casas com 3 quartos breve lançamento à venda em Guara II, Guará

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R$ 1.250.000

185 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

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Guara II, Guará

Apresentamos uma excelente opção para quem busca aliar conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Ideal tanto para moradia quanto para instalação de um negócio de alto padrão. Características Principais. • Área construída de 185m² sobre um lote de 144m² (8x18m), bem distribuídos para garantir aproveitamento ideal. • Três suítes amplas, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. • Estrutura com fosso para elevador, trazendo mais acessibilidade e valorização ao imóvel. • Área gourmet integrada à sacada, ideal para receber amigos e familiares com charme e praticidade. • Cozinha ampla com armários planejados, garantindo organização e ótimo aproveitamento do espaço. • Ambientes espaçosos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. • Acabamentos de qualidade superior, com materiais duráveis e de estética refinada. Flexibilidade de Uso e Potencial Comercial. A casa pode ser utilizada tanto para fins residenciais quanto comerciais, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou até mesmo coworkings. Localizada em uma das quadras mais valorizadas do Guará ii, representa uma oportunidade segura de investimento com excelente retorno. Localização Privilegiada. • Em frente à Academia Corpo e Saúde. • A apenas 200 metros de uma padaria. • Próxima a escolas, ideal para famílias. • Fácil acesso ao transporte público e principais vias do Distrito Federal. • Comércio variado na região, com mercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais.

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R$ 850.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Sria Qe 13 Cj F Cs

Guara II, Guará

Qe 13 - Casa Térrea - Excelente Localização, Conforto e Praticidade - Guará ii. Localizada na qe 13, uma das quadras mais tradicionais, valorizadas e desejadas do Guará ii, esta casa térrea reúne praticidade, excelente localização e ambientes confortáveis para toda a família. A região oferece fácil acesso ao metrô, Feira do Guará, mercados, escolas, farmácias, comércio local variado e às principais vias da cidade, tudo isso em uma rua tranquila e predominantemente residencial. O imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, contando com: Garagem; Sala de estar; Sala íntima; 03 quartos, sendo 01 suíte ampla; Cozinha; Área de serviço; Imóvel todo na laje. Uma excelente opção para quem busca morar em uma das melhores localizações do Guará ii, com conforto, praticidade e grande potencial de valorização. Trata-se de uma ótima oportunidade para atender diferentes estilos de vida, proporcionando conforto para toda a família e excelente aproveitamento dos espaços. Aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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R$ 900.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.

42 Conjunto C

Guara II, Guará

Detalhes do imóvel: Área privativa: sob consulta. 3 quarto(s), sendo 1 suíte no pavimento térreo. 1 sala(s) no pavimento térreo + 2 apartamentos no pavimento superior. 3 banheiro(s) ou mais. área aconchegante e bem distribuída. Localizado em excelente ponto da qe 42 Conjunto C, próximo a comércio local completo, mercados, padarias, restaurantes, Terminal de Ônibus, ubs, Feira do Guará e com fácil acesso ao Plano Piloto, Aeroporto, epgu, epia, epnb, Park Way, Arniqueiras, Águas Claras, Candangolândia, Núcleo Bandeirante e Riacho Fundo. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e uma localização estratégica, com tudo o que você precisa ao seu redor. Além da excelente moradia, conta com grande potencial para investimento em locação, pois possui dois pavimentos bem estruturados. O pavimento térreo oferece uma casa ampla com cozinha com armários, banheiro com box em blindex, área de serviço espaçosa, corredor lateral externo e vaga para até dois carros médios. Já no pavimento superior, o imóvel dispõe de dois apartamentos arejados e com boa iluminação, cada um com 2 quartos espaçosos, sala, cozinha e banheiro, ideais para geração de renda extra, acomodação de familiares ou até mesmo espaço para escritório ou ateliê. Agende sua visita com o nosso corretor de plantão! Obs: A área total é uma estimativa. A área real deverá ser atestada junto à certidão de ônus do imóvel. Toda proposta será enviada ao proprietário para análise de viabilidade. Preços e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirme antes de fazer sua proposta.

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